某某房地產(chǎn)市場(chǎng)分析行銷策劃書(存儲(chǔ)版)
【正文】 “華麗半島——山水都市”小區(qū)的總體布局，單體空間組合、房屋構(gòu)造，自然資源的利用，節(jié)能措施以及綠化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，都以改善和提高人的生態(tài)環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)，真正實(shí)現(xiàn)物質(zhì)能源在小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部有次序的循環(huán)轉(zhuǎn)換，并與自然生態(tài)相平衡獲得一種高效、低耗、無廢、無污染生態(tài)平衡的居住環(huán)境。2有娛樂設(shè)施齊全的獨(dú)立會(huì)所3統(tǒng)一安裝太陽能熱水器；分戶計(jì)量采暖。（4） 290萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，約占今年房地產(chǎn)開發(fā)量的1/4。 2（二） 、業(yè)內(nèi)微觀環(huán)境 二000年青島市房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，商品房銷售持續(xù) 火爆，房地產(chǎn)景氣指數(shù)在平穩(wěn)中發(fā)展。地塊內(nèi)有一座?？漆t(yī)院及近百戶底層 1民居，可拆遷。青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“華麗半島—山水都市”——智能生態(tài)居住園區(qū)市場(chǎng)分析行銷策劃書 目錄一、 項(xiàng)目簡介二、 市場(chǎng)環(huán)境分析三、 市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)四、 競(jìng)爭對(duì)手環(huán)境五、 “華麗半島——山水都市”產(chǎn)品定位及策略六、 “華麗半島——山水都市”小區(qū)價(jià)格定位及策略七、 “華麗半島——山水都市”小區(qū)行銷和促銷定位及策略 一、 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目名稱：青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“華麗半島——山水都市”智能生態(tài)居住園區(qū)。 建設(shè)內(nèi)容：多層住宅、高層住宅、辦公網(wǎng)點(diǎn)、商用網(wǎng)點(diǎn)、別墅、會(huì)所及相關(guān)服務(wù)配套項(xiàng)目。 景氣指數(shù)穩(wěn)步上長升的指標(biāo)：（見表）指標(biāo)2000年較1999年增長房地產(chǎn)投資%商品房空置位置————————————商品房新開工面積%商品房銷售價(jià)格平均最低1841元/㎡，平均最高2271元/㎡土地轉(zhuǎn)讓收入—————————————— 景氣指數(shù)逐漸下降的指標(biāo)有：房屋竣工面積、土地開發(fā)面積、原因是受總量控制、消化空置房等政策影響。即使其中一半竣工投放市場(chǎng)，這些中低檔價(jià)格的住房也會(huì)起到明顯平抑房價(jià)的作用。4申報(bào)“國家康居示范工程”。具體在設(shè)計(jì)上，注意綠化布局補(bǔ)充融合，發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其它更深層次的作用，如隔熱、防風(fēng)、防塵等，是“華麗半島——山水都市”小區(qū)成為真正意義上的生態(tài)住宅小區(qū),形成小區(qū)的第一賣點(diǎn)。同時(shí)，HI_CMS要考慮物業(yè)公司對(duì)其智能化系統(tǒng)管理的運(yùn)行模式，使其實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性、可擴(kuò)展性和科學(xué)管理。展示大廳的布置如下圖所示展示大廳里的工作人員主要有：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)售樓的工作人員負(fù)責(zé)接待參展客戶的工作人員負(fù)責(zé)維護(hù)展示大廳的正常秩序并照顧客人臨時(shí)休息的工作人
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1