個人理財管理及財務管理知識分析資料(存儲版)
【正文】 用以向社會提供公共產(chǎn)品的財政收入。我國稅收的用途，體現(xiàn)了我國稅收的本質是“取之于民、用之于民”。我國現(xiàn)在正處于經(jīng)濟結構調整和優(yōu)化時期，國家對高新技術產(chǎn)業(yè)，安置就業(yè)和再就業(yè)的企業(yè)，節(jié)約能源、利用“三廢”的項目，直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生活服務的產(chǎn)業(yè)等，給予低稅率或減稅、免稅的優(yōu)惠政策，對那些不符合國家產(chǎn)業(yè)政策，或污染嚴重、能耗高的產(chǎn)業(yè)，不予減稅、免稅，并可以通過提高稅率等政策措施予以調節(jié)或限制。國家將征收來的稅款，或用之于公眾，或用之于老弱病殘及失業(yè)等人群的社會保障，從而達到促進社會公平的目的。 第七章二、 房地產(chǎn)概念房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱。折舊費用可以作為一項現(xiàn)金流出，在納稅之前從收入中扣除，從而減少了資產(chǎn)所有者的稅收支付，因此，折舊費用被視為一項稅盾(taxshelter)。若投資的息稅前收入(EBIT)假定為13萬元，適用稅率為28％(按美國稅法)，在上述兩種選擇下，他的財務狀況如下表。反之，價格自然會下降。其中最重要的是《國有土地使用證》與《商品房銷售（預售）許可證》。 組合還款法，即根據(jù)貸款人未來的收支情況，將整個貸款本金按比例分成若干個償還階段，并確定每個階段的還款年限，在每個階段里又按等額本息還款方式來歸還貸款的一種還款方式。你覺得他應該怎樣利用銀行理財產(chǎn)品管理他的日常資金及完成他的買車計劃?！薄渡鐣ｋU費征繳暫行條例》第四條規(guī)定，“繳費單位、繳費個人應當按時足額繳納社會保險費。2005年2月，杜某的母親曹某向勞動行政部門申請杜某為工亡，但餐館負責人認為與杜某未簽訂勞動合同，雙方不存在勞動關系。有人說，炒股影響大學生學習，還助長投機意識；有人說，炒股可以鍛煉大學生理財能力，早日適應社會。 答案參考:每年將結余定投于平衡型基金亦可獲得50萬元的投資收入(按照7%的投資回報率計算)。 ?、?此外，如果資產(chǎn)組合沒有實現(xiàn)7%以上的投資回報率，購房計劃就需延期；如果收入未大幅增長，建議月供還款額控制在4200元以下。另外，隨著夫婦雙方收入的增加，可提前還貸以減少利息支出。3萬元的期貨投資仍可繼續(xù)保留。 李小姐計劃兩年內要孩子，5至10年內全家合力再買一套120平方米左右的房子。一方面，餐館注冊資金只有6萬元，認定工傷后支付能力有一定的困難；另一方面，曹某想拿到工亡補助金也將有一定的時間過程。2004年10月15日晚上8點左右，杜某在工作中突發(fā)大咳血，當即被餐館工作人員送往醫(yī)院搶救，晚上10時多，經(jīng)醫(yī)院搶救無效病亡。國家制定了一系列法律法規(guī)保障職工依法參加社會保險。每個月會有一次外出就餐，開銷200元左右，現(xiàn)有10萬元的一年期定期存款。二、個人住房貸款的還款方式等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱等額法。四、如何選購房產(chǎn)交通環(huán)境配套設施驗證開發(fā)商資質 要購買一個好的房子，審查開發(fā)商的資質與實力很重要，這決定著你是否能居住在一個好的社區(qū)里，開發(fā)商的承諾能不能兌現(xiàn)。 經(jīng)濟因素：包括宏觀經(jīng)濟狀況、物價狀況、利率變動、居民收入狀況等。下面我們來看一個例子：投資者A計劃進行一項房地產(chǎn)投資，其成本為100萬元。那種有著較大額度折舊額的資產(chǎn)可以抵消掉投資者的部分應稅收入。征繳個人所得稅的計算方法，個稅起征點原來是1600，現(xiàn)在是2000，使用超額累進稅率的計算方法如下：繳稅＝全月應納稅所得額*稅率－速算扣除數(shù)全月應納稅所得額＝(應發(fā)工資－五險一金)－2000實發(fā)工資＝應發(fā)工資－五險一金－繳稅扣除標準：2008年3月份起，個稅按2000元/月的起征標準算。2006年全國減少個人所得稅納稅人2000多萬。稅收是國家調控宏觀經(jīng)濟的重要杠桿?！穸愂盏墓潭ㄐ裕侵付愂帐菄野凑辗梢?guī)定的標準向納稅人征收的，具有事前規(guī)定的特征，任何單位和個人都不能隨意改變。然后進入運作期（封閉期），在這段時間里基金公司拿你的錢去建倉，也可以說是一個準備期，一般不超過三個月，打開之后大部分基金會有所漲幅，這個時候不要以為你賠了，因為你的投資才剛剛開始。繳費比例：生育保險費實行社會統(tǒng)籌，%繳納，職工個人不繳費。它是通過國家制定法律、法規(guī)來強制實施的。第四，政府承擔的責任不同?！袼袇⒈Ｈ藛T都應繳納每月4元的大額醫(yī)療保險費。這里要注意的是“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。第三章第一節(jié)一、保險在個人理財中的作用人生三大風險：意外、疾病、養(yǎng)老是在社會經(jīng)濟互助原則下建立起來的經(jīng)濟補償制度?！L險越大，收益越高客戶的風險特征由風險偏好、風險認知度、實際風險承受能力等構成。第二章第二節(jié)一、儲蓄 儲蓄是最傳統(tǒng)的銀行大眾理財業(yè)務之一，主要可以分為活期和定期兩種。國家依法建立社會保險制度，設立社會保險基金，使勞動者在年老、失業(yè)、疾病、工傷、生育時獲得幫助和經(jīng)濟補償，保障他們的基本生活和基本醫(yī)療。我國的社會醫(yī)療保險由基本醫(yī)療保險、企業(yè)補充醫(yī)療保險和個人補充醫(yī)療保險三個層次構成。社會保險由國家立法強制實施，屬于政府行為；商業(yè)保險則是一種商業(yè)行為，保險人與被保險人之間完全是一種自愿的契約關系。（四）失業(yè)保險—失業(yè)保險是指國家通過立法強制實行的，由社會集中建立基金，對因失業(yè)而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質幫助和促進其再就業(yè)的制度。由單位、個人和國家三方共
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