房地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來趨勢xxxx07(存儲版)
【正文】 看，2008年我市房屋建筑面積銷售均價位列倒數(shù)第三位，商品住房建筑面積銷售均價位列倒數(shù)第四位。從消費層面上看，目前重慶房地產(chǎn)市場消費行為比較理性和成熟。” 第四，重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展更趨于理性和成熟。在此期間，我市經(jīng)濟也一直保持著兩位數(shù)的高增長?！ 》治鲋赋觯Y(jié)合重慶房市政策“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的調(diào)控思路，可以預(yù)期，保障性住房和小戶型的房價變化幅度將相對較小，而大戶型、商住兩用房、商業(yè)地產(chǎn)、別墅洋房等高檔住宅下降幅度會相對較大。如今房價呈現(xiàn)相對高位，“在調(diào)控之靴尚未完全落地，房市后期走向不甚明朗的情況下，絕大多數(shù)消費者將選擇觀望?！ ⊥顿Y可能沖高回落 分析稱，今天前五個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)走高主要受土地集中支付、對比基數(shù)偏低以及在建項目較多的影響?！ ? 2010年1月至6月，央行三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，% % 2010年6月3日國稅總局下發(fā)通知，要求提高土地增值稅的預(yù)征率，東部省份預(yù)征率不低于2%，%?！ ?010年轉(zhuǎn)眼已過半，這半年對于中國的房地產(chǎn)市場而言，絕對是不同尋常的半年，剛從2008年的冷清中走出來的樓市，又一路“高燒”，走向全民狂熱的階段，隨即，“史上最牛調(diào)控政策”的出臺讓這股畸形的狂熱暫時剎住了車，然而時隔不到一個月，轉(zhuǎn)向風(fēng)又吹出，降價潮開閘。另外，國十條等政策調(diào)控下的住宅地產(chǎn)舉步維艱，投資資金必然會會分散到其他地產(chǎn)投資形式，也為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了歷史性的發(fā)展契機?！ ⊥顿Y者方面，由于看好目前的國家政策調(diào)整以及未來商業(yè)地產(chǎn)蘊藏的巨大的商業(yè)契機，紛紛把資金轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn)，于此產(chǎn)生的便是商業(yè)地產(chǎn)的銷售量火速上揚，據(jù)統(tǒng)計，樓市新政出臺后，北京多個區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)項目(商業(yè)、寫字樓)均出現(xiàn)漲價情形，漲幅高達49%左右。字體大?。篬 大 中 小 ] 2010房地產(chǎn)行業(yè)分析：2010房地產(chǎn)行業(yè)將如何發(fā)展？縱觀全國樓市，國內(nèi)的房地產(chǎn)大勢再不是住宅一統(tǒng)天下的局面，市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)今年國十條的重拳出擊，商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迅速崛起，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三足鼎立局勢確立，2010房地產(chǎn)行業(yè)分析2010年，中國房地產(chǎn)發(fā)展迎來了多元化時代。 但是，目前商業(yè)市場上供大于求的問題還未真正解決，市場上的寫字樓空置率依然存在，而且商業(yè)地產(chǎn)由于在中國的發(fā)展時間較短，開發(fā)運營的經(jīng)驗不足，商業(yè)地產(chǎn)的前景還有待時間的考究。2010房地產(chǎn)行業(yè)分析： 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的受寵以及部分園區(qū)的租售旺盛，使產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如今在中國地產(chǎn)行業(yè)的地位越來越重要，它不僅成為中國地產(chǎn)行
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