【正文】 程初步設(shè)計(jì)審核表《建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審核表》、設(shè)計(jì)方案審查意見及已批準(zhǔn)的建筑方案圖、對(duì)審核意見的回 應(yīng)□□13立項(xiàng)批準(zhǔn)文件立項(xiàng)批準(zhǔn)文件□□14相關(guān)部門意見人防、環(huán)保、公用、消防等相關(guān)部門的審查意見□□15圖紙資料施工圖□□16設(shè)計(jì)文件光盤□□17效果圖□□18《項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)表》、《套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表》、《單體建筑面積核對(duì)表》□□19園林綠化規(guī)劃報(bào)建圖□□20建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算書□□21業(yè)務(wù)科室明確要求補(bǔ)充的其他資料□□22配套費(fèi)已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1流程梳理當(dāng)?shù)剞k證流程梳理□□建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證2建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證□□3施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件的文件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求□□4施工企業(yè)的合同書施工項(xiàng)目中標(biāo)通知書、施工合同、商品混凝土供銷合同、勞務(wù)分包合同、工程分包合同□□5監(jiān)理合同監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同□□6質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)已辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)的文件□□7建設(shè)資金建設(shè)資金已落實(shí)的文件□□8施工企業(yè)證書負(fù)責(zé)施工的建造師資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)考核合格證書，專職安全員崗位證書，安全考核合格證，總監(jiān)理工程師崗位證書、監(jiān)理員上崗證書□□9申請(qǐng)表建設(shè)單位按規(guī)定填寫《建筑施工許可申請(qǐng)表》□□10計(jì)劃生育施工單位按規(guī)定簽訂的《計(jì)劃生育責(zé)任書》□□11施工企業(yè)資質(zhì)施工單位建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)及監(jiān)理單位的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)□□12圖紙施工圖設(shè)計(jì)審查備案表、施工圖紙、地質(zhì)勘察資料□□13安全文明施工建設(shè)單位提供安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃□□14意外傷害保險(xiǎn)意外傷害保險(xiǎn)交費(fèi)憑證□□15立項(xiàng)批文立項(xiàng)批文□□16人防批文人防批文□□17白蟻防治合白蟻防治合同□□18勞務(wù)分包合同勞務(wù)分包合同□□19商品混凝土合同商品混凝土合同□□20其他資料法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1前期風(fēng)險(xiǎn)提示是否滿足附件 SJ101前期風(fēng)險(xiǎn)提示報(bào)告管理要點(diǎn)□□附件SJ1012概念總圖規(guī)劃移交是否滿足附件 SJ102概念總圖規(guī)劃移交管理要點(diǎn)□□附件SJ1023復(fù)核銷售物業(yè)總圖指標(biāo)、日照計(jì)算、停車位復(fù)核報(bào)告提交□□4現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告 OA 提交□□5營(yíng)銷中心提交概念階段總圖定位報(bào)告OA 審批通過□□6銷售物業(yè)概念總圖方案評(píng)審會(huì)議紀(jì)要□□7銷售物業(yè)概念總圖方案簽批、移交圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部和營(yíng)銷中心會(huì)簽、OA移交設(shè)計(jì)中心□□、《SJ002‐銷售物業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃和前期條件上報(bào)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1銷售物業(yè)設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)是否符合附件 SJ301銷售物業(yè)設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)管理要求□□附件 SJ3012設(shè)計(jì)計(jì)劃及售樓處計(jì)劃是否符合附件 SJ302銷售物業(yè)前期設(shè)計(jì)計(jì)劃及售樓處計(jì)劃上報(bào)管理要求□□附件 SJ3023結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合附件 SJ303結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)報(bào)審管理要求□□附件 SJ3034產(chǎn)品定位及戶型配比是否符合附件 SJ304銷售物業(yè)產(chǎn)品定位及戶型配比管理要求□□附件 SJ3045前期設(shè)計(jì)條件調(diào)查表是否符合附件 SJ305銷售物業(yè)《前期設(shè)計(jì)條件調(diào)查表》上報(bào)管理要求□□附件 SJ3056市政協(xié)調(diào)會(huì)市政協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要上報(bào)（設(shè)計(jì)中心要求）□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1設(shè)計(jì)單位銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位是否與大商業(yè)為同一設(shè)計(jì)單位□□1設(shè)計(jì)單位招標(biāo)要點(diǎn)是否符合附件 SJ401設(shè)計(jì)單位招標(biāo)管理要點(diǎn)□□附件SJ40《SJ004‐銷售物業(yè)建筑方案管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1塔樓平面是否符合附件 SJ501塔樓平面方案移交管理要求□□附件SJ5012第一次豎向論證是否符合第一次豎向論證及成果提交管理要求□□3總圖戶型方案是否符合附件 SJ503總圖戶型方案簽批管理要求□□附件SJ5034地下室范圍是否符合地下室范圍確定管理要求□□5人防指標(biāo)\等級(jí)\位置是否符合確定人防指標(biāo)\等級(jí)\位置管理要求□□6地下室平面方案是否符合地下室平面方案確定管理要求□□7室外街平面方案是否符合附件 SJ507室外街平面方案確定管理要求□□附件SJ5078底商平面方案是否符合室底商平面方案確定管理要求□□9方案綜合深化評(píng)審是否符合附件 SJ509方案綜合深化評(píng)審會(huì)及會(huì)議紀(jì)要上報(bào)（建筑、內(nèi)裝、結(jié)構(gòu)、機(jī)電）管理要求□□附件SJ50910面積預(yù)測(cè)銷售物業(yè)方案面積預(yù)測(cè)結(jié)果評(píng)審會(huì)及結(jié)果上報(bào)（按房產(chǎn)測(cè)繪條件預(yù)測(cè)）□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1地勘鉆孔平面圖是否滿足附件 SJ601地勘鉆孔平面圖報(bào)審管理要求□□附件 SJ6012初勘報(bào)告是否滿足附件 SJ602初勘報(bào)告報(bào)備管理要求□□附件 SJ6023詳勘報(bào)告詳勘報(bào)告報(bào)備（設(shè)計(jì)中心）□□4開挖圖報(bào)審是否滿足附件 SJ604開挖圖報(bào)審管理要求□□附件 SJ6045基坑支護(hù)方案論證會(huì)是否滿足附件 SJ605基坑支護(hù)方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件 SJ6056基礎(chǔ)方案論證會(huì)是否滿足附件 SJ606基礎(chǔ)方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件 SJ6067基坑支護(hù)施工圖報(bào)審是否滿足附件 SJ607基坑支護(hù)施工圖報(bào)審管理要求□□附件 SJ6078設(shè)計(jì)試樁圖報(bào)審設(shè)計(jì)試樁圖報(bào)審（設(shè)計(jì)中心）□□9試樁報(bào)告報(bào)備試樁報(bào)告報(bào)備（設(shè)計(jì)中心）□□10成樁分析報(bào)告報(bào)備成樁分析報(bào)告報(bào)備（設(shè)計(jì)中心）□□11工程樁圖報(bào)審是否滿足附件 SJ611工程樁圖報(bào)審管理要求□□附件 SJ61112底板圖報(bào)審是否滿足附件 SJ614底板圖報(bào)審管理要求□□附件 SJ61413結(jié)構(gòu)方案論證會(huì)成果報(bào)備是否滿足附件 SJ615結(jié)構(gòu)方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件 SJ61《SJ006‐銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1供電方案論證及成果報(bào)備供電方案論證及成果報(bào)備（設(shè)計(jì)中心）□□2暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電方案評(píng)審會(huì)是否滿足附件 SJ613暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電方案評(píng)審會(huì)管理要求□□附件SJ6133弱電二次深化方案評(píng)審會(huì)是否滿足附件 SJ616弱電二次深化方案評(píng)審會(huì)管理要求□□4電梯參數(shù)電梯參數(shù)和建造標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)（設(shè)計(jì)中心）□□附件SJ617序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1住宅、底商立面方案簽批是否符合附件 SJ700 住宅、底商立面方案簽批管理要求□□附件 SJ7002室外街、塔樓）立面方案及成果移交是否符合附件 SJ700（室外街、塔樓） 立面方案及成果移交管理要求□□3（室外街、塔樓）立面方案深化評(píng)審是否符合附件 SJ700（室外街、塔樓） 立面方案深化評(píng)審管理要求□□4住宅、底商立面深化設(shè)計(jì)評(píng)審是否符合附件 SJ700 住宅、底商立面深化設(shè)計(jì)評(píng)審管理要求□□5住宅、底商立面分色圖是否符合附件 SJ700 住宅、底商立面分色圖 OA 上報(bào)管理要求□□6住宅、底商立面材料設(shè)計(jì)封樣是否符合附件 SJ700 住宅、底商立面材料設(shè)計(jì)封樣管理要求□□7精裝 選定報(bào)批是否符合附件 SJ700 精裝 選定報(bào)批管理要求□□8A/B/C 版內(nèi)裝方案是否符合附件 SJ700A/B/C 版內(nèi)裝方案簽批管理要求□□9D 版內(nèi)裝方案上報(bào)是否符合附件 SJ700D 版內(nèi)裝方案上報(bào)管理要求□□10內(nèi)裝設(shè)計(jì)材料封樣是否符合附件 SJ700 內(nèi)裝設(shè)計(jì)材料封樣（含環(huán)保檢測(cè)報(bào)告）管理要求□□11景觀方案提供模型資料是否符合附件 SJ700 景觀方案提供模型資料管理要求□□12景觀方案簽批移交是否符合附件 SJ700 景觀方案簽批移交管理要求□□13景觀設(shè)計(jì)材料封樣是否符合附件 SJ700 景觀設(shè)計(jì)材料封樣管理要求□□14夜景照明方案確定是否符合附件 SJ700 夜景照明方案確定管理要求□□15夜景燈具設(shè)計(jì)封樣是否符合附件 SJ700 夜景燈具設(shè)計(jì)封樣管理要求□□16導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案確定是否符合附件 SJ700 導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案確定管理要求□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1初步設(shè)計(jì)，住宅、底商立面方案交底及安全評(píng)審會(huì)中心設(shè)計(jì)部主持召開評(píng)審會(huì)，是否按附件 SJ800 管理要求執(zhí)行□□附件 SJ8002二次豎向及小市政方案論證會(huì)（建筑、機(jī)電、景觀）咨詢市政部門意見，召開評(píng)審會(huì),是否按附件 SJ800 管理要求執(zhí)行□□3初步設(shè)計(jì)測(cè)繪面積評(píng)審會(huì)是否召開測(cè)繪面積評(píng)審會(huì)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖紙面積與簽批指標(biāo)、規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，消除面積差異隱患□□、《SJ009‐銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1177?！酢?項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)副總是否將政府審查結(jié)果報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部，抄送設(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、項(xiàng)目中心設(shè)計(jì)部、計(jì)劃部?！酢?其他內(nèi)容其他檢測(cè)內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目所在地行政管理部門的要求進(jìn)行。檢測(cè)數(shù)量必須滿足《 **項(xiàng)目基坑支護(hù)及樁基檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ1062003）要求，并在檢測(cè)合同中予以明確?！酢酢ⅰ禛C001‐項(xiàng)目質(zhì)量體系管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1質(zhì)量體系報(bào)備開工前 10 天/實(shí)施前 30 天，是否將五項(xiàng)制度/兩項(xiàng)方案（包括：施工單位/監(jiān)理單位獎(jiǎng)罰管理制度、工地例會(huì)制度、現(xiàn)場(chǎng)大檢查制度、工程檔案管理制度、施工封樣制度、工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量方案、銷售物業(yè)分戶驗(yàn)收方案）報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案□□2質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案（如有）是否報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部審核□□3年度備案每年 1 月 5 日前，是否將危險(xiǎn)性較大工程質(zhì)量監(jiān)管計(jì)劃、年度重點(diǎn)監(jiān)管部位質(zhì)量監(jiān)管計(jì)劃報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案（按持有物業(yè)及銷售物業(yè)各種業(yè)態(tài)分別編制）□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1提出檢查申請(qǐng)項(xiàng)目公司在計(jì)劃開工前 7 天，提出項(xiàng)目開工前檢查申請(qǐng)□□2通過標(biāo)準(zhǔn)檢查表中主控項(xiàng)目必須全部完成。項(xiàng)目管控手冊(cè)目 錄59 / 59概述 6 、《項(xiàng)目管控手冊(cè)》總表 6 、《項(xiàng)目管控手冊(cè)》與 對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn) 10開工階段管控要點(diǎn) 14 、《CB001人事行政管理要點(diǎn)》 14 、《CB002會(huì)議制度管理要點(diǎn)》 16 、《CB003檔案管理要點(diǎn)》 17 、《CB004內(nèi)部流轉(zhuǎn)制度管理要點(diǎn)》 18 、《CB005項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理要點(diǎn)》 18 、《CB006辦公區(qū)管理要點(diǎn)》 19 、《ZP001摘牌管理要點(diǎn)》 19 、《JD001交地管理