【正文】 料員 ： X X X… …… …機電管理部部長 ： X X X電氣工程師 ： X X水暖工程師 ： X X… …… …成本管理部部長 ： X X X預算員 ： X X X… …… …財務部部長 ： X X X會計 ： X X X出納 ： X X X勞資 ： X X X… …… …綜合辦公室負責人 ： X X X… …… …影項目經(jīng)理：王磊 項目書記：龐云進總工程師：嚴金通項目副經(jīng)理：曹帥17 / 62段，預計 2022 年初方可移交完整工作面。根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同條款合理分析，判斷工程款的大致時間、比例、金額，按照外部債權債務基本平衡的原則，制定項目施工期間勞務費、主材、周轉材料、租賃費用和公司上交款支付比例方案，優(yōu)化債務支付順序和結構，嚴控債權規(guī)模，做好“營改增”后的稅務籌劃，防范財務風險。2）通過合理的工序及技術優(yōu)化，減少返工及整改現(xiàn)象，減少不必要的工程量。制定應急情況措施，減輕停水停電等緊急情況對施工的影響。嚴格按本工程投標報價階段填報的擬派項目管理班子中的主要管理人員，主要包括項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工等重要崗位人員安排，不得隨意更換。13 / 62預付款的扣回辦法：施工預付款從工程計量累計達到簽約合同價的 30%起開始扣回，電力電纜預付款從工程計量中第一次涉及電力電纜時開始起扣，所有預付款在工程計量累計達到簽約合同價的 75%之前全部扣完。工程檔案的具體要求以工程所在地建設行政主管部門和城市建設檔案管理機關的規(guī)定、發(fā)包人頒發(fā)的工程檔案管理辦法和實施細則為準。 合同形式:本合同采用 單價 合同形式。（5）牽扯到產(chǎn)生強噪聲的成品、半成品加工、制作作業(yè)，放在封閉工作間內(nèi)完成，減少因施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生的噪音。（2）本工程難點的對策1）綜合管線施工本機電工程應合理布置管線、設備，充分利用空間的綜合管線施工順序原則上是按照先上后下、先里后外的順序安排施工，各專業(yè)設備之間的安裝距離符合有關規(guī)定。成品保護是一項持續(xù)時間長的作業(yè)內(nèi)容，其貫穿施工全過程。注意對各專業(yè)、系統(tǒng)工程的成品保護工作。我們的指導思想是：顧全大局，以地鐵工程的總工期為己任，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，把方便讓給別人，把困難留給自己。7）在本工程施工中，尤其是安全制度和防護措施是施工的重點工作。調(diào)試工作將按照單元件、單機、單系統(tǒng)、站級調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試的順序進行。裝修與機電在施工階段均存在交叉進行，為了保證各工序正常安排，必須在材料、人員、設備、機械、場地等方面進行綜合考慮。針對各站實際情況，項目將擬定各站場地布置對應方案及材料運輸計劃，如：新村站和長江路站地面場地小、白天車輛及行人多，將采取白天施工晚上進料，控制每次進料量能滿足當天及第二天工程進度即可；清水江路站和場壩村站地面建筑較大，可將材料臨時堆放地上建筑內(nèi)，采取先地下后地上施工步驟，解決好工序及流水施工；同時制定好每個階段的場地布置及材料運輸通道，保證現(xiàn)場整體施工進度。公共區(qū)吊頂裝修的吊桿需在各設備預留足夠空間后方可施工，否則設備受吊桿影響將無法正常安裝。新村站地下站廳層長 215 米*寬 米、站臺層長 120 米*寬 米；長江路站地下站廳層長 米*寬 米、站臺層長 120 米*寬 米；場地狹小又存在交叉施工,施工期間材料倉儲、現(xiàn)場加工場地沒有保障，交叉施工頻繁，能夠利用的臨時施工場地狹小，同時還要考慮好和其他承包商共同使用，因此現(xiàn)場管理難度加大，同時設備材料的堆放以及場地的協(xié)調(diào)等問題也不容忽視。各專業(yè)根據(jù)設計圖紙在施工前要先放線，放出中心標高、底標高線以及管道所需的位置標高，保溫管道要放出保溫后的位置標高。本投標文件中將對接口進行定義、識別和描述，制定接口實施中的協(xié)調(diào)、控制的管理細則；在工程實施的后期（即各專業(yè)聯(lián)合調(diào)試階段）對各機電系統(tǒng)內(nèi)各專業(yè)編制設備及系統(tǒng)調(diào)試方案，并針對監(jiān)控、強弱電、消防等系統(tǒng)的5 / 62聯(lián)調(diào)編制詳細的方案。2 內(nèi)部墻體工程 二次結構墻體砌筑 植筋質(zhì)量控制，切割墻面的修復，砂漿 配比控制，砌筑準確穩(wěn)固。5 給排水工程（含市政接駁工程） 給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 市政接駁工程本工程給水直接與市政水源接駁，衛(wèi)生間排水與壓力排水直接排入市政管網(wǎng)。（2）工程量大、工期緊、任務重此工程工期緊任務重，本標段，在施工組織設計中，將從各專業(yè)施工配合、協(xié)調(diào)聯(lián)絡、人員及機具安排、供貨安排、工期安排等方面上綜合考慮上述特點、難點對施工的影響，提出具體措施及方案。當水管在橋架上方時水管的試壓、沖洗盡量安排在纜、線敷設前，試壓、沖洗采取局部分段進行隨后即保溫， （但局部分段試壓必須征求監(jiān)理意見）以減少后續(xù)交叉作業(yè)。加強本單位施工人員的安全教育，不傷害別人，不被別人傷害；合理安排工序，盡量避免同一部位不同專業(yè)施工，材料運輸堆放規(guī)范整齊，正確使用臨電臨水設施。為了保證貴陽市民正常出行，貴陽市政府已大力發(fā)展地鐵交通，后續(xù)十多條地鐵及輕軌線均陸續(xù)規(guī)劃建設中。并完成各系統(tǒng)設備單機調(diào)試、單系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試。聯(lián)動調(diào)試將直接影響消防驗收，所以二者聯(lián)動調(diào)試是本工程的重點。3）確保車站有足夠的施工照明，同時，臨電布置要符合規(guī)范要求，確保用電安全。三是嚴防軌行區(qū)的施工侵界問題，區(qū)間車輛運行是有嚴格限界要求，不能侵占，因此軌行區(qū)施工時，區(qū)間所有設備管線確保不侵入限界。進度管理：根據(jù)各系統(tǒng)專業(yè)的節(jié)點工期，明確各方完成的條件，相互及時溝通協(xié)調(diào)，解決進度計劃存在的相互影響的問題，保證計劃按時完成。3）積極做好材料采購進場，確保材料設備及時按照材料采購權限和進場申報、檢驗程序采購進場。制定嚴格的質(zhì)量管理方針和符合實際的保護方案。2）機電專業(yè)施工時對噪聲的控制（1）夜間施工必須經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理、總承包單位許可，并嚴格限制噪音的產(chǎn)生，使噪音和環(huán)境污染限制在最小程度。施工單位通過系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉與調(diào)試后即可進入竣工驗收過程。 本合同的計量周期為月，每月 25 日為當月計量截止日期（不含當日）和下月計量起始日期（含當日） ；若遇特殊節(jié)假日，以發(fā)包人通知為準。按上述額度支付的預付款已包括農(nóng)民工工傷保險費用以及安全防護和文明施工措施費用的預付額度。根據(jù)合同約定，發(fā)包人不得要求我方在約定的竣工時間之前竣工。（3）本工程在報價中已充分考慮本工程道路施工情況、停電、停水、二次搬運、施工場地限制、養(yǎng)護、成品半成品保護、工程試驗等所需措施的一切費用和工期，并充分考慮各種可能因素影響施工所增加的費用，業(yè)主方不再另行支付任何費用。投標收益率 ，責任預算收益率 ，二次經(jīng)營創(chuàng)效收益率 ，管理費成本控制不超過 。做好工程材料把控工作，實行限額領料制度，節(jié)約成本。第 3 章 施工部署 施工管理目標工期管理目標合同要求開工日期為 2022 年 月 日，竣工日期為 2022 年 06 月 30 日，工期為 日歷天，項目實際開工日期 2022 年 09 月 20 日（目前僅新村路站和長江路站具備開工條件，清水江路站和場壩村站需 2022 年初方可移交） ，計劃竣工日期為 2022 年 月 日，總工期 天，比合同要求工期提前 天。整體工序以先地下后地上，先基礎后面層為原則，裝修施工與機電施工交叉進行，機電施工優(yōu)先隱蔽工程，為裝修創(chuàng)造條件，裝修施工優(yōu)先墻體砌筑抹灰及預埋預留施工洞，為機電施工創(chuàng)造時間與空間。各區(qū)段待主體分層、分段驗收完成后隨即插入裝修施工。（2）嚴禁開工手續(xù)不齊就進場施工本工程開工前，甲方已經(jīng)按照要求辦完以下手續(xù)：1）建設工程規(guī)劃許可證（包括附件） ；2）建設工程開工審查表；3）建設工程施工許可證；4）規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；5）在指定監(jiān)督機構辦理的具體監(jiān)督業(yè)務手續(xù)；6）經(jīng)建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；20 / 627）建筑工程施工圖審查備案證書；8）施工承包合同（副本） ；9）水準點、坐標點等原始資料；10）工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；11）建設單位與相關部門簽訂的協(xié)議書。（5）嚴禁出現(xiàn)環(huán)境污染事件項目經(jīng)理為環(huán)境保護第一責任人，項目部成立環(huán)境保護領導小組，設置專門的環(huán)保管理部門或兼職21 / 62部門，配備熟悉環(huán)境保護業(yè)務、責任心強的管理人員，專人負責環(huán)境保護日常管理工作。2）現(xiàn)階段裝修機電施工，每個勞務分包企業(yè)進場后向項目部提供企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、作業(yè)人員花名冊和身份證復印件、特種作業(yè)人員需有特種作業(yè)上崗證、安全管理組織機構和人員職責分工表。本工程中標進場后，隨即由項目經(jīng)理組織、總工牽頭，召集各個部門科室主管共同進行工程管理策劃，形成初稿后，公司總經(jīng)理、總工程師帶隊，公司相關業(yè)務部門會同項目部分析研究施工合同、設計圖紙文件、總平面布置、成本物資管理、資金計劃、公共關系，全面落實“五清五定”工作，并最終形成《項目管理策劃書》 。專業(yè)分包必須有甲方的認可，否則視為未簽合同。 分包管理策劃分包隊伍設置依據(jù)工程施工專業(yè)、工程數(shù)量等特點及項目實際情況，本工程選配通風空調(diào)勞務分包 2 個，給排水與電氣專業(yè)勞務分 2 個，裝飾裝修勞務分包 2 個。流水段:墻體砌筑(含圈梁和構造柱)孔洞預留及線管預埋設備臺砌筑及抹灰地面墊層找平。環(huán)境管理目標（1）環(huán)保管理目標：控制環(huán)境污染，實現(xiàn)達標排放，不出現(xiàn)環(huán)境保護影響事件或不良記錄。 資金策劃資金管控總體思路15 / 62落實執(zhí)行公司的各項財務管理制度，加強資金管理，減少資金占用，保證資金的有效利用。（2）清單中創(chuàng)效點及潛虧項，提出變更思路和策略1）合同清單中多項投標單價較低，希望進行優(yōu)化設計，改變施工材料或者工藝，重新組價。（3）做好施工及現(xiàn)場規(guī)劃，減少二次搬運、場地限制等情況的影響。項目部嚴格按照合同約定，項目主要管理人員設置合理可行，確保現(xiàn)場組織機構中的管理人員具有足夠經(jīng)驗、認真負責、精干稱職。2）預付款的支付方式和支付時間：向業(yè)主提交完整的電力電纜采購合同后，并向發(fā)包人書面申請預付款支付，發(fā)包人在收到電力電纜采購合同和承包人書面申請后 40 個工作日內(nèi)向承包人支付對應設備的預付款。2）結算總價的 2%作為工程檔案保證金，于承包人按照發(fā)包人和政府部門的規(guī)定提交符合要求的工程檔案并經(jīng)發(fā)包人確認后 60 工作日內(nèi)支付。(合同未簽訂，上述工期為招標文件上的工期)實際開工日期： 2022/09/20 (目前僅新村站和長江路站具備開工條件，清水江路和場壩村站需2022 年初方可移交工作面）,竣工日期 2022/06/30 。施工現(xiàn)場的強噪聲機械(如：切割機、砂輪機等)設置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散。注意材料、設備存放的防火、防潮等，不得由于存放和維護措施不當而造成材料、設備的變形、變質(zhì)、失效、損壞。7）成品保護包括本專業(yè)的成品保護和其他專業(yè)的成品保護。通過工程例會以及監(jiān)理例會等形式，同其他承包商搞好溝通與協(xié)調(diào)。因此為了確保總工期，就需要搞好進入車站施工的各承包商之間及自身內(nèi)部各專業(yè)之間的施工綜合協(xié)調(diào)管理。6）做好成品保護工作，特別是墻面干掛陶瓷板及樓地面石材，在移交前需做好相應的保護措施，比如墻柱面采用隔離或面層保護，拐角處采用木模板防護，地面采用紙皮或石膏板覆蓋。調(diào)試方案得到監(jiān)理工程師批準后嚴格執(zhí)行，按計劃配備檢測、測量儀器，按規(guī)定進行校驗且合格，以保證測量數(shù)據(jù)的有效性。（3）裝修階段的工序安排裝修階段主要項目：樓地面墊層找平及面層石材/瓷磚/水磨石鋪貼、設備區(qū)地面防靜電地板施工及水泥砂漿找平壓光處理、衛(wèi)生間地面防水施工；出入口通道及站臺站廳區(qū)墻柱面干掛陶瓷板和仿瓷鋼板、衛(wèi)生間墻面防水及粘貼瓷磚、設備區(qū)墻面及柱面批刮膩子涂刷防水涂料；站臺站廳區(qū)頂面噴黑色乳膠漆并做鋁單板鋁方通鋁擴張網(wǎng)吊頂，設備區(qū)頂面批刮膩子涂刷防水涂料，衛(wèi)生間及出入口通道做鋁單板吊頂；出入口通道及站臺站廳區(qū)的票亭、扶手欄桿、垃圾桶、座椅、墻面燈箱等安裝項目。7 / 62 本工程重點的認識及對策（1）場地規(guī)劃及布置 本項目 4 個站：其中 3 個站在市區(qū) 1 個站在偏郊區(qū)，各站地面場地小地下工作面狹長、施工期間地上既要保證道路正常通行而且還要隨時進行各種材料卸裝和吊運，對管控要求非常高。在施工大系統(tǒng)風管時先安裝好風管支吊架，在進行風管吊裝前請通信信號專業(yè)進行橋架支吊架施工，然后再進行風管吊裝，這樣避免風管吊裝好了以后通信信號專業(yè)支吊架安裝沒有施工空間。（6）場地狹小，交叉施工特點顯著。（4）系統(tǒng)復雜、綜合管線施工多工程機電系統(tǒng)較多，空間相對狹小，在施工安裝的環(huán)節(jié)上，我們本著“有壓管道讓無壓管道，小管讓大管，小斷面管讓大斷面的管”的原則，按照先上后下、先里后外的原則，按照規(guī)范規(guī)定的各專業(yè)間的施工距離施工，保證施工質(zhì)量。 工程重點、難點分析及應對措施 本工程特點分析（1）綜合性強，配合協(xié)調(diào)要求高本工程具有工程量大、系統(tǒng)專業(yè)性強、科技含量高、供貨協(xié)調(diào)難度大、專業(yè)施工隊伍多、系統(tǒng)功能及可靠性要求高、施工環(huán)境復雜與其他專業(yè)接口多、配合及綜合調(diào)試難度大等特點。4 / 62 合同工程造價構成情況工程總造價 （萬元）建筑工程 裝飾工程 電氣工程通風水暖工程總包服務費 措施費專業(yè)工程暫估價 其它其中0 0 平米單價（元） 0 0 說明 綜合單價為：㎡ 各專業(yè)工程施工內(nèi)容序號 項目 施工內(nèi)容 備注（主要作法等）1 裝飾裝修工程公共區(qū)、設備區(qū)及地面附屬等，導向標識系統(tǒng)及廣告燈箱等設施，車站座椅、垃圾桶、票亭等設施面層材料固定牢固且整體平整，地面鋪貼無空鼓，墻頂柱面膩子批刮平整無偏差，同時注意施工細部整體做