【正文】 科海盜計(jì)劃，大舉、高薪挖人，被挖得企業(yè)那是哀鴻遍野；樓老板快速上位，一將功成……呵呵?！　?990年4月，帶頭制裁中國(guó)的美國(guó)，批準(zhǔn)它的公司按合同由中國(guó)發(fā)射了一顆商業(yè)衛(wèi)星。一個(gè)個(gè)就好像深埋多年的種子，等到了陽光、雨露和空氣，便開始伸出枝葉，向四周瘋狂的擴(kuò)張，根基拼命的向下，汲取營(yíng)養(yǎng)和水，柔韌的枝條將把一切阻擋物包圍、纏繞、絞殺，同時(shí)，他們也正在別人的瞄準(zhǔn)范圍之內(nèi)，在別人的絞殺范圍之內(nèi)……都是野蠻生長(zhǎng)啊?！　⊥緜儯瑥倪@個(gè)案例，我們可以看到，個(gè)人利益和公司利益是完全可以進(jìn)行完美結(jié)合的?！　“凑展_報(bào)道的說法，當(dāng)時(shí)經(jīng)過調(diào)查，柳傳志認(rèn)為孫宏斌的問題確實(shí)嚴(yán)重，獨(dú)立傾向明顯?！睂O宏斌說。也有說法是，老孫的人中，早就有了老柳的“無間道”，“無間道”迅速把聚會(huì)的內(nèi)容通報(bào)了老柳?！　?能讓下屬產(chǎn)生這樣的歸屬感，老孫這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)太成功了?！　　　?990年，北京。那些年，全為理想，也覺得在實(shí)現(xiàn)理想，只是沒有積攢下什么錢。馮侖的工資也隨之漲到了850元。牟其中獲利近1億元人民幣。當(dāng)年牟老板和馮小剛、滕文驥、李少紅一幫大導(dǎo)演們談過投資的事，張口就是2億美元，眾導(dǎo)演全被震住了?！薄　?有報(bào)道說，對(duì)于南德的未來，馮侖曾經(jīng)勸說過牟其中，甚至想過“兵諫”，強(qiáng)迫老牟當(dāng)董事長(zhǎng)，推舉做成飛機(jī)買賣的經(jīng)理當(dāng)總裁。這位曾經(jīng)的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)首富第三次陷入囹圄。原來，經(jīng)過一夜反思，想到馮潘的境況，穩(wěn)重的老廠長(zhǎng)還是覺得不妥，“不能因?yàn)閹浊K錢惹了大麻煩！”這也才有了后來重新注冊(cè)的“萬通”。但是，1990年，黃怒波選擇了離開。這種變動(dòng)無疑為以后合生創(chuàng)展的在港上市鋪就了一個(gè)容易的、低調(diào)的前奏?！　?有消息說，當(dāng)時(shí)許老板告訴所有的人，他建得是一個(gè)工廠，但事實(shí)上，是在建酒店?！　　　　　堄窳?990年到1991年，還在當(dāng)公務(wù)員呢，正忙著給單位蓋房子呢，以后房地產(chǎn)生意的不少人脈正在此時(shí)進(jìn)行鋪墊?！　∮捎诶先文芰Τ瑥?qiáng)，1990年1月7日，媳婦終于熬出頭了，任志強(qiáng)被正式任命為華遠(yuǎn)集團(tuán)總經(jīng)理?！　　　?黃家兄弟熬過了89風(fēng)波帶來的巨大沖擊損失后，在1990和1991年大獲成功。有消息傳，在國(guó)美發(fā)展的過程中，考慮到當(dāng)時(shí)電器產(chǎn)品的種類還很少，黃在專營(yíng)方面也曾搖擺過，嘗試過多種經(jīng)營(yíng)。　　　　1992年，張玉良36歲時(shí)任上海市農(nóng)委住宅辦副主任，副處級(jí)?！　　　↑S怒波這一年也投奔了商海，黃詩人這時(shí)被指派往中國(guó)城市出版社任主持工作的副社長(zhǎng)?！　?隨后，建設(shè)部里組成人事、紀(jì)檢、監(jiān)察聯(lián)合工作組進(jìn)駐出版社?！　‘?dāng)年靠復(fù)印、印制發(fā)財(cái)?shù)牟辉谏贁?shù)，后來舉國(guó)皆知的“新疆德隆”唐萬新、唐四哥最早也是做拍照、印制的，攢夠了第一桶金，然后開始收購(gòu)原始股、開始德隆神話歷程的。　　 一場(chǎng)泡沫最后的遺產(chǎn)，是600多棟“爛尾樓”、18834公頃閑置土地和800億元積壓資金，僅四大國(guó)有商業(yè)銀行的壞賬就高達(dá)300億元。問題不在投入，更重要的是產(chǎn)出和消費(fèi)。剛剛起家的合生創(chuàng)展出巨資拿下了處于規(guī)劃之中的天河大塊農(nóng)田，開發(fā)建設(shè)華景新城項(xiàng)目。除了在惡性通貨膨脹期間，貨幣的流動(dòng)性比較差以外，其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，貨幣的流動(dòng)性是最佳的。　　　　?！　『芏嗳丝覆蛔∵@個(gè)調(diào)整的時(shí)間或價(jià)格幅度，就出局了?！　≈炖习遒?gòu)買的第一塊地是位于天河區(qū)的大塊土地。　　　　湯學(xué)義從基礎(chǔ)設(shè)施投入分析講起：“深圳特區(qū)目前總共開發(fā)了70平方公里的土地，‘三通一平’每平方公里需要兩三個(gè)億，70平方公里的‘三通一平’用去了近200個(gè)億，也就是說地面上什么還沒有就用去了200個(gè)億。）?！　∵@個(gè)咨詢中心就是后來的中坤科工貿(mào)集團(tuán)，1995年中坤集團(tuán)正式成立前，它僅是一家由中國(guó)市長(zhǎng)協(xié)會(huì)組建參股的股份制企業(yè)。被斷了財(cái)路的人士們，紛紛捏造了眾人想都想不到的罪名，往黨中央總書記、國(guó)家主席及能送到的所有領(lǐng)導(dǎo)和部委遞材料告黃怒波的狀。“下海以后第一個(gè)項(xiàng)目我印象很深了，我覺得我在機(jī)關(guān)有關(guān)系資源，當(dāng)時(shí)而且上海開始要大規(guī)模的城市改造，缺動(dòng)遷房，我一想動(dòng)遷房要離開市區(qū)近一點(diǎn)，這樣老百姓可以搬遷能過去，另外一個(gè)我還得找一個(gè)我的關(guān)系比較熟的，因?yàn)槲以谵r(nóng)委的時(shí)候，他們講我做人比較好，所以交了不少朋友，所以我第一個(gè)項(xiàng)目做了三個(gè)小項(xiàng)目一個(gè)是在浦東的六里鎮(zhèn)，現(xiàn)在已經(jīng)很成市區(qū)化了?！薄　　　∈裁词莻ト耍俊捌シ蚨鵀榘偈缼?，一言而為天下法”，定乾坤、凈社稷、指航程、明方向，鄧公南巡一席話，萬千爭(zhēng)論化云煙，向左向右歸結(jié)為向前看，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高潮再度來臨。黃家兄弟是眾多大腕中，最為專一的，拒絕了多元化道路?！　　　?1990到1991年，張力、李思廉兩位還只是相識(shí)，離相知?jiǎng)?chuàng)業(yè)的時(shí)機(jī)已經(jīng)很近了?！　?　　1990年，對(duì)老任也是具有里程碑意義的一年?！　?990年到1991年，特別是1990年，％，許榮茂見在福建的生意已經(jīng)發(fā)展空間已不大時(shí)，便舉家移民澳大利亞，在那開始投資房地產(chǎn)。1988年，他進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，那時(shí)他投資120萬美元在家鄉(xiāng)建一個(gè)織布廠?！　∵@時(shí)節(jié)，黃怒波開始了自己的商海生涯?！　　　?黃怒波是1981年開始了在中宣部10年的公務(wù)員生涯。女士坦言，“你們惟一的一張辦公桌上都是厚厚一層塵土，和這樣的人交往，實(shí)在怕惹是非！”　　 在成立海南萬通之前，馮侖、潘石屹等人的計(jì)劃是承包一家叫做“大地公司”的國(guó)有小企業(yè)，雙方約定，馮潘每年向原來的廠長(zhǎng)繳納數(shù)千元管理費(fèi)，大地公司由馮潘經(jīng)營(yíng)?！　?2000年5月30日武漢市中級(jí)人民法院一審裁定：南德集團(tuán)及其法定代表人牟其中構(gòu)成信用證詐騙罪。老牟卻想反其道而行之，不可能成功。在牟其中的思維中，已經(jīng)出現(xiàn)了用飛機(jī)運(yùn)原油、炸開喜馬拉雅山改變生態(tài)環(huán)境這樣的超凡創(chuàng)意。當(dāng)1991年底，第一架能載164人的圖154客機(jī)飛抵成都的雙流機(jī)場(chǎng)，并交付給牟其中的南德集團(tuán)時(shí)，人們驚異于一個(gè)民營(yíng)企業(yè)家的能量和膽識(shí)。月工資250塊錢。馮侖已經(jīng)好幾個(gè)月沒工作了?！　?前兩年，在長(zhǎng)城飯店，筆者和老孫聊及往事，問老孫恨不恨老柳，老孫的回答是：“我現(xiàn)在要是要飯著呢，我肯定恨他，現(xiàn)在，唉……”老孫狠狠地吸了口煙，煙霧繚繞?！　?其后，老孫的幾個(gè)鐵桿，還打算鬧事，把老孫劫出來。孫宏斌說，當(dāng)時(shí)，“卷款逃走”之類的話他手下很多人在很多地方都說過，在芍園餐廳也說了，但老孫自己沒有說過。類似的談話進(jìn)行過幾次，孫宏斌的態(tài)度都很堅(jiān)決：不同意?！　　　?1990年，對(duì)孫宏斌來言，是巨大轉(zhuǎn)折的一年，是從聯(lián)想少帥成為階下囚的一年，是充滿樂觀理想主義情緒的青年孫宏斌遭遇巨大現(xiàn)實(shí)冷酷沖擊的一年?！　」?，他得手了。　　 舞臺(tái)背景搭建出來了，能不能在舞臺(tái)上搶到頭彩，就看以后個(gè)人的本事了?！　s老板的面子，那是譽(yù)滿全球。這時(shí)，樓忠福取出公司的公章，用一把刀在公章上“嚓嚓嚓”砍了三下，然后大聲宣布：“從今天開始，蓋了這個(gè)章的事情我才認(rèn)賬，其他概不負(fù)責(zé)。“按照傳統(tǒng)做法，就是從公司里論資排輩提拔出一個(gè)經(jīng)理?！　≈炖习鍢訕託馄嵌即?，挖人都是國(guó)內(nèi)商家頂級(jí)魄力的。中國(guó)海外集團(tuán)的項(xiàng)賓、萬科集團(tuán)前總經(jīng)理姚牧民、萬科深圳公司副總經(jīng)理、恒基中國(guó)公司總經(jīng)理謝世東以及廣東城建集團(tuán)總經(jīng)理，都曾讓朱耐心等待過許久。 “做大生意必須先有錢，第一次做大生意又誰都沒有錢?！@就像談戀愛，不能照直說：‘我就缺個(gè)老婆，你干不干？’還得先要談風(fēng)花雪月，談理想，談未來，而最后實(shí)際就缺一個(gè)老婆?！薄　≡?991年的海南，對(duì)人講出國(guó)家體改所、中央黨校、牟其中之類的背景，既能贏得對(duì)方的信任，又能讓對(duì)方隱約感覺自己的實(shí)力。頭版刊登的“企業(yè)部綱領(lǐng)”更是讓他難以置信，比如第一條就是“企業(yè)部的利益高于一切”，以下還有企業(yè)部經(jīng)理擁有“分公司經(jīng)理任命權(quán)”等等。在孫的身上用這番工夫，就表明他對(duì)這個(gè)年輕人有著極大的信任和期待。后來這個(gè)陳宇光又打造出一家上市公司——瓊能源，手段了得，1993年，陳宇光被我公安干警帶走，1995年又無罪釋放，其后，陳宇光出走海外。他想的是：溜得越快損失越少，而資金回籠后去做新生意，把損失奪回來?！　∵@一則“求購(gòu)信息”刊登在當(dāng)時(shí)的廣州兩家主要報(bào)紙上?！　」凸こ^80個(gè)人，引起全國(guó)軒然大波，這種辦企業(yè)的環(huán)境，現(xiàn)在你能想象嗎？　　　　在這種大時(shí)代里，不光是政策壓力大，市場(chǎng)上更是風(fēng)云變化，你蒙我，我蒙你，滿天條子飛，遍地空手道，今還和你稱兄道弟、把酒談心呢，錢一到手，明兒連人影都見不到了，公司資質(zhì)、法人，誰講這個(gè)啊？　　這種江湖環(huán)境下，地產(chǎn)大腕們?cè)缒觊g要是沒有點(diǎn)陰招、高招，那基本是混不到現(xiàn)在的?！　　　?先回頭看一段歷史——1981年至1984年，年廣九的雇工由3人發(fā)展到103人，僅1984年就納稅30多萬元。這個(gè)手術(shù)的目的，一是為了理順和加強(qiáng)內(nèi)部管理，二是分散風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)東陽三建的核心力量，盡早爭(zhēng)取企業(yè)升級(jí)?！　　　侵腋?989年的企業(yè)發(fā)展的不錯(cuò)。不過接著動(dòng)亂開始了，人心大亂，市場(chǎng)也亂了。　　　　1989年，懷揣著對(duì)電影的一腔熱情，張寶全報(bào)考了北京電影學(xué)院。全國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)偏軟。此時(shí)老潘的主要煩惱可不是SOHO中國(guó)上市，而是如何給民工弄吃的，如何對(duì)付小偷?！　　　∏皫谆貢壅f過，1988年，馮侖在?？趯?萬臺(tái)彩電批文遞給某外貿(mào)公司老總———這批文是國(guó)務(wù)院體改所提供給馮侖的“費(fèi)用”，交換來了30萬元，他用這筆錢建起了海南體制改革研究所。你政治要是都不可靠了，那你完了，沒人敢和你做生意了?！　　　≡谏厦嫒貢校覀冇懻摿诉@些地產(chǎn)大腕1988年的狀況、家庭背景、以及學(xué)歷問題，之所以耗費(fèi)這樣多的篇幅來說這些，是想大家看到原生態(tài)的、處在初始狀態(tài)下的、這些大腕的形象。老孫的激情和理念，也是震撼過很多人的，盡管現(xiàn)在順馳易主了，從不以成敗論英雄的角度來看，老孫的瘋狂拿地，極大的加劇了行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)程度，讓房地產(chǎn)行業(yè)的明顯整合加速，可惜，唉，最后自己被整合了?！　∧銈兎浅＞趩剩@是可以理解的。我沒有看到一千個(gè)行業(yè)的一千名卓越領(lǐng)導(dǎo)者，我只看到了一千個(gè)失敗者?！　　　∮羞^當(dāng)兵經(jīng)歷的三位，王石、任志強(qiáng)、張寶全。這在上海企業(yè)界算是很難得了?！　　　⊥跏?，先當(dāng)兵，后推薦上了蘭州鐵道學(xué)院的，那學(xué)校，我當(dāng)年常去溜達(dá)，在西北也算好學(xué)校了。但，關(guān)鍵是但，很多人、很多時(shí)候，事不是這樣辦滴。　　盡管，在生活中，我們耳聞目睹了很多不合理、不合法的現(xiàn)象，但據(jù)此把所有成功的商人都打入官商勾結(jié)的冊(cè)頁中，還是有失偏頗的。來自家庭方面的支撐，（本文探討的是物質(zhì)、關(guān)系、人脈方面的支撐，不是說家庭感情）并沒有起到主要力量?！睏畈貞浀??！薄　≡谝话闳诵哪恐?，任志強(qiáng)也是高干子弟了。兩年以后，趕上鄉(xiāng)鎮(zhèn)搞改革，提倡干部要年輕化、知識(shí)化，于是張玉良憑著在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)算不錯(cuò)的高中學(xué)歷，被提拔到鄉(xiāng)黨委當(dāng)組織委員、黨委委員，成為了鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)班子之一。參加此次緬懷葉帥紀(jì)念活動(dòng)的代表，除祖國(guó)大陸社會(huì)各界人士外，還包括100多位華僑、華人和港澳同胞代表，其中，有全國(guó)人大常委、香港金利來集團(tuán)董事局主席曾憲梓，香港田家炳基金會(huì)董事局主席、田氏化工公司董事長(zhǎng)田家炳，全國(guó)政協(xié)常委、香港廣東社團(tuán)總會(huì)主席、香港裕華國(guó)貨有限公司董事長(zhǎng)余國(guó)春，梅州市榮譽(yù)市民、香港合生創(chuàng)展集團(tuán)公司董事長(zhǎng)朱孟依等。但黃怒波長(zhǎng)在寧夏，當(dāng)時(shí)黃的父親是部隊(duì)的，部隊(duì)那時(shí)候支邊支到寧夏，黃怒波的父親當(dāng)時(shí)是部隊(duì)下來的團(tuán)級(jí)干部，因?yàn)樵谔厥饽甏嵋庖?，就被抓起來判了三年，現(xiàn)行反革命分子罪，黃父想不通，就開始裝病，裝了三個(gè)星期，就服毒自盡了。后來馮侖拜馬鴻模為干爹?！薄　?從能夠得到的信息看，孫宏斌的身家也絕對(duì)不是什么顯赫人家。在當(dāng)初那個(gè)年代，老王的成長(zhǎng)家庭背景和千千萬萬的中國(guó)人家庭差不多的，平平凡凡、勤勤懇懇，雙職工。地產(chǎn)大腕們的身家背景　　　　接著上回書，咱繼續(xù)開講。據(jù)說，楊國(guó)強(qiáng)24歲之前都是窮小子，由此反推，那33歲的楊國(guó)強(qiáng)已經(jīng)完成了第一桶金的積累，1993年，楊國(guó)強(qiáng)和楊貳珠等拍檔竟能出資3395萬元，收購(gòu)北滘建筑工程公司，從此可以想象1988年，Boss楊絕對(duì)已經(jīng)腰纏萬貫了。兄弟倆很快發(fā)現(xiàn)服裝不太好賣，于是賣起了電器。 　　　　1988年，張寶全轉(zhuǎn)業(yè)后剛考入北京電影學(xué)院導(dǎo)演系。已經(jīng)做了三、四年東陽三建的經(jīng)理了，還處在包工頭的行業(yè)地位上。這一年，許榮茂38歲。他拿到了“訂單”。但據(jù)說，在當(dāng)時(shí)，馮侖的心思主要在改革上，他沒心思管公司和經(jīng)營(yíng)，所以和潘石屹很少接觸。那段時(shí)間，馮侖整天開著海南省委借給他的破面包車，跑遍了海南每一個(gè)市縣，一心想為海南發(fā)展出力。此時(shí)的馮侖專門研究意識(shí)形態(tài)?！　∨笥褌儯?qǐng)記住這一刻，目前的中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)、未來有可能成為世界最偉大企業(yè)之一的萬科，就是這樣懵懂、魯莽的沖入房地產(chǎn)行業(yè)的。地產(chǎn)大腕的“初夜”眾生相　　　　1988年，差不多快20年了?！卑凑张馁u的價(jià)格計(jì)算，樓面價(jià)格已經(jīng)高于周邊地塊的住宅平均價(jià)格。1984年，馮侖25歲，他從中央黨校畢業(yè)，第一份工作是留校任教，后主動(dòng)要求到武漢掛職下放鍛煉，一年后返京，因?yàn)榧扔欣碚撍仞B(yǎng)，又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，馮侖參與了中央政治體制改革。外貿(mào)公司老總拍出了30萬元，馮侖用這筆錢建起了海南體制改革研究所。海南體改所因此自己辦了一公司，在深圳不如意的潘石屹已經(jīng)南下?？冢隽诉@家公司的副總經(jīng)理。于是他去找鎮(zhèn)政府，提出由他出資建設(shè)商業(yè)街，只要求將業(yè)主租金提成?！薄　∠乱荒辏蛯⑦M(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)了。在1988年，樓34歲。　　有人說沒進(jìn)過牢房的男人是不完整的，從這個(gè)角度看，地產(chǎn)大腕中，怕是任志強(qiáng)最早完整。黃氏兄弟初到北京時(shí)物色下的珠市口的那家兩層小店，本是一家國(guó)營(yíng)服裝廠的門市部，名叫“國(guó)美服裝店”。1988年，楊國(guó)強(qiáng)33歲，根據(jù)現(xiàn)有的資料分析，應(yīng)該正擔(dān)任順德北滘公社房管所區(qū)建筑隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)?！　∈坏禺a(chǎn)好漢的前生暫且說到這里，欲知后事如何，切聽下回分解。老王的身家背景很普通的，王震將軍的孩子以前在中信集團(tuán)、長(zhǎng)城電腦，和王石扯不上的。對(duì)于自己的家人，孫宏斌談得很少，惟一在媒體面前說過的就是：“我辦順馳的時(shí)候，我的一個(gè)弟弟也在順馳干過一段時(shí)間，但后來被我勸走了，沒辦法，有這種親戚關(guān)系在公司里沒法處好。當(dāng)時(shí)馬鴻模留著光頭，身著黑衣，抽著根很粗的雪茄。蘭州——全國(guó)最好的地方，出人才的地方啊，值得超級(jí)熱情的歌頌一下蘭州。　　從公開新聞可以看到，“2007年5月13日，是葉劍英元帥誕辰110周年紀(jì)念日。高中畢業(yè)后，有過回家務(wù)農(nóng)的經(jīng)歷，回鄉(xiāng)兩年，張玉良就做了村的支部書記，當(dāng)時(shí)他只有25歲?！　?jù)任自己對(duì)媒體表述，“我父親是當(dāng)