辦公室管理標(biāo)準(zhǔn)全集生活設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 (1)維護(hù) 維護(hù)，就是采取措施，保證采暖設(shè)備狀況完好，符合設(shè)計(jì)規(guī)定的聯(lián)結(jié)方式、截面尺寸、安裝坡度、密封完好，無(wú)堵無(wú)塞、不滴不漏，為介質(zhì)的輸送提供適合的條件。 ②對(duì)于熱水采暖，一要調(diào)節(jié)每棟房暖氣入口處的供、回水溫度，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求。對(duì)于蒸汽采暖，主要包括供氣的起止時(shí)間和有效供熱時(shí)間。 不管采取哪種方式，都可以進(jìn)行一些科學(xué)計(jì)算，同時(shí)要注意積累實(shí)際資料，不斷總結(jié)、分析和調(diào)整，保證運(yùn)行制度符合實(shí)際供熱需要。 鍋爐安裝完并驗(yàn)收之后，要向當(dāng)?shù)劐仩t壓力容器監(jiān)察機(jī)關(guān)登記，經(jīng)審查、檢驗(yàn)后領(lǐng)到牌照和使用許可證方能投入運(yùn)行。 要保證鍋爐安全運(yùn)行，必須 建立各項(xiàng)規(guī)章制度，并要認(rèn)真執(zhí)行。 (1)超壓 運(yùn)行壓力超過(guò)鍋爐最高許可壓力造成鍋爐破裂。要防止產(chǎn)生水垢，要配備水處理裝置，堅(jiān)持水質(zhì)化驗(yàn)制度，保證鍋爐水質(zhì)。三是將事故的經(jīng)過(guò)及處理方法、后果作詳細(xì)記錄。清理煙灰缸；打掃天花板，清潔空調(diào)出風(fēng)口；清潔地腳線、裝飾大板、門(mén)、指示牌；打掃樓梯；清倒 垃圾，做好交接班工作；拆洗窗簾布。 第六條 在鏡面上噴上玻璃清潔劑，并用抹布清潔。 第十一條 將用過(guò)的腳墊巾放入浴缸，以便可站在上面清潔浴缸內(nèi)側(cè)的墻面。 第十八條 用座側(cè)刷清洗座廁內(nèi)部 并用清水沖凈，確保座廁四周及上下清潔無(wú)污物。 第二十四條 工作無(wú)誤后即關(guān)燈并將門(mén)鎖上，將待修項(xiàng)目記下來(lái)并上報(bào)。 第十六條 清潔浴缸外側(cè)。 第十條 若客人在浴缸里用了橡膠防滑墊，則視其臟污程度用相應(yīng)濃度清潔劑刷洗并用清水洗凈，然后可用一塊大浴巾裹住墊子卷干。 第五條 用清潔桶裝上低濃度的堿性清潔劑徹底清潔地膠墊，丌可在浴缸里或臉盆里洗。 第四條 清潔員工衣柜的柜頂、柜身。 發(fā)生事故后，一要判斷準(zhǔn)確，不要慌亂，采取恰當(dāng)處理方法，排除事故或制止事故擴(kuò)大。停爐檢修時(shí)要認(rèn)真，發(fā)現(xiàn)缺陷采取補(bǔ)救措施，嚴(yán)重的要報(bào)廢。 鍋爐事故分為三類，一是爆炸事故，即受壓部分發(fā)生破裂，壓力瞬間降至外界大氣壓力值；二是重大事故，受壓部件嚴(yán)重破壞，安全附件或傳動(dòng)部分、爐膛嚴(yán)重?fù)p壞，被迫停止運(yùn)行；三是一般事故，鍋爐設(shè)備損壞不嚴(yán)重，不需停止運(yùn)行進(jìn)行修理的事故。 (5)安全閥定壓 按鍋爐的工作壓力定壓，定壓同時(shí)注意檢查安全閥壓力使用范圍是否與鍋爐工作壓力相當(dāng)。安裝鍋爐必 須由有承裝權(quán)的施工單位承擔(dān)。對(duì)運(yùn)行制度的規(guī)定，可以采取供熱次數(shù)，每次的起止時(shí)刻，出回水最高溫度等來(lái)表示，這樣可以大體保證輸出的熱量。包括運(yùn)行時(shí)間、介質(zhì)壓力或溫度、運(yùn)行方式 (連續(xù)還是間歇 )。如果經(jīng)過(guò)調(diào)節(jié)某一棟房仍達(dá)不到設(shè)計(jì)壓力，就要考慮改裝有關(guān)管道。室外化糞池、檢查井、沉井等要定期清淘，并且要盡量安排在冬季，隨掏隨運(yùn)，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的污染。同時(shí)，要在公共的廚房、廁所、洗臉室等處放置雜物筒、筐、污水盆上安放篦子等。建筑工地和噴灑澆花用水可采用手握式節(jié)水閥門(mén)。 四、節(jié)約用水管理 使管理人員、維修工人和用戶都從戰(zhàn)略上和國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)利益上理解和重視節(jié)約用水工作，人人參加節(jié)約用水的活動(dòng)。室外供電線路弛度大了要緊線，并且避免與房屋、樹(shù)枝搭接。 另外還要重視各種記錄冊(cè)的填寫(xiě)和保存，這是積累數(shù)據(jù)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的主要資料。 (2)必須經(jīng)過(guò)正式體驗(yàn)，證明無(wú)癲癇病、精神分裂癥及其他傳染病。部門(mén)內(nèi)工作人員，負(fù)責(zé)各項(xiàng)生活設(shè)施管理的報(bào)表填送工作。 (3)定期對(duì)生活設(shè)施各崗位進(jìn)行檢查考核，促使其達(dá)到各項(xiàng)專業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。 ，棚頂不漏雨。因檢修停爐，必須事前做好準(zhǔn)備工作并通知員工。 (3)夏季做到無(wú)蚊蠅，一年四季無(wú)鼠無(wú)蟑螂。 (4)在浴室中揀拾到的物品要逐件登記，張貼告示，歸還原主。 、用品用具使用和能源消耗的管理 (1)浴室的設(shè)備、用品用具要建立賬目并委派專人管理，做到數(shù)字準(zhǔn)確， 賬物相符，煤、水、電使用有定額，節(jié)約有措施。 (3)浴室外環(huán)境要經(jīng)常清理，做到地面平坦無(wú)積水。 (3)對(duì)行動(dòng)不便 的老、弱、病、殘者，工作人員要協(xié)助入浴，照顧安全。 (2)用品用具擺放整齊，室內(nèi)通風(fēng)，保持空氣新鮮無(wú)異味。 四、茶爐管理標(biāo)準(zhǔn) ，保證隨時(shí)供應(yīng)開(kāi)水，按時(shí)供汽蒸飯。 五、自行車(chē)棚管理標(biāo)準(zhǔn) ，不能存放設(shè)備、材料和其他物品。 (2)組織業(yè)務(wù)人員對(duì)單位生活設(shè)施的使用情況進(jìn)行調(diào)查，
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