青島市商品住宅使用手冊(cè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 律、法規(guī)和政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。勿因個(gè)人情況將電梯長(zhǎng)時(shí)間停留在某一樓層，影響其他乘客搭乘。轎廂內(nèi)禁止吸煙。（9）其他設(shè)施：室內(nèi)設(shè)有電源插座、電視插座和電話插座，請(qǐng)不要隨意改動(dòng)。（7）廚房燃?xì)?。?）室內(nèi)供電：本住宅每戶采用 回路開關(guān)控制供電，分別為照明、衛(wèi)生間和廚房插座、臥室客廳插座、空調(diào)、 、 。請(qǐng)您入住后及時(shí)檢查水表底數(shù)及水表鉛封是否完好。在屋面上安裝其他設(shè)施須經(jīng)物業(yè)管理部門及有關(guān)業(yè)主同意，并簽訂有關(guān)協(xié)議。（2）內(nèi)外墻：外墻墻體材料采用 ，外墻保溫材料采用 。附件二：《青島市商品住宅使用手冊(cè)》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局目 錄 第一章 總經(jīng)理致詞 ………………………………… 第1頁第二章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 …………………………………… 第2頁第三章 住宅使用說明書……………………………… 第3頁第四章 室內(nèi)裝飾、裝修材料列表……………………… 第3頁第五章 房屋使用說明……………………………………第6頁第六章 電梯設(shè)備使用說明…………………………… 第10頁第七章 住宅質(zhì)量保證書……………………………… 第12頁第八章 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)…………………………… 第14頁第九章 售后服務(wù)……………………………………… 第16頁第十章 常見問題解答………………………………… 第18頁第十一章 圖紙、示意圖………………………………… 第19頁第十二章 政府批準(zhǔn)文件………………………………… 第20頁第一章 總經(jīng)理致詞（內(nèi)容略）第二章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介位置規(guī)模： 房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)： 社區(qū)配套： 前期物業(yè)公司： 規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)單位： 環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理公司： 承建單位： 精裝施工單位：第三章 住宅使用說明書本工程所采用的建材均為符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的合格產(chǎn)品。本商品房屋各部位名稱、使用材料及使用說明（1）地基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周邊禁止取土挖坑，防止地表水浸蝕后影響地基基礎(chǔ)正常使用。屋面面層材料采用 ，防水材料采用 ，頂層不上人屋面設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2；上人屋面和頂層住戶的屋面平臺(tái)設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2。對(duì)于暗設(shè)管、線應(yīng)注意保護(hù)。陽臺(tái)和屋頂平臺(tái)的雨水口應(yīng)及時(shí)清理，以免造成滲漏。供暖設(shè)施在使用中應(yīng)注意保護(hù)，所有供暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞，以免設(shè)施損壞影響供熱效果或漏水，給您和他人的家庭財(cái)產(chǎn)安全造成隱患。 （8）排氣道：廚房和衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有 排氣道；洞口已預(yù)留，禁止自行在排氣道上開口、改口或撞擊破壞該道，以免造成串煙、串味。當(dāng)電梯超載時(shí)，蜂鳴器會(huì)發(fā)出鳴叫，請(qǐng)立即調(diào)整載重量，以免發(fā)生危險(xiǎn)。乘梯時(shí)身體嚴(yán)禁依靠在轎廂門上。根據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)果，在正常使用條件下，本公司對(duì)您所購(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量按設(shè)計(jì)使用年限保證使用。墻、地面、天棚：特別留意是否平整，是否有超過允許范圍的裂縫，是否有水漬痕跡或霉斑；墻面、地面是否有面層脫落、起砂、空鼓等現(xiàn)象。檢查戶內(nèi)配電箱是否能分別控制室內(nèi)各回路的用電。踢腳板和收口木線應(yīng)接口平滑、順直。三、售后服務(wù)機(jī)構(gòu)：名稱：
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1