【正文】 期、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，在甲方資金暫時(shí)不能到位的情況下，以公司的強(qiáng)大資金實(shí)力為后盾，確保工程進(jìn)度不會(huì)因工程款的問題而受到影響。招 標(biāo) 文 件序號(hào) 內(nèi) 容 文件名稱 第一部分 招標(biāo)邀請(qǐng)函 第二部分 投標(biāo)須知 第三部分 投標(biāo)技術(shù)要求 第四部分 投標(biāo)文件格式．圖紙、設(shè)計(jì)方案：北京中海遠(yuǎn)志置業(yè)發(fā)展有限公司提供、中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的圖紙。招標(biāo)人：北京中海遠(yuǎn)志置業(yè)發(fā)展有限公司。另外在資金上，本工程設(shè)立單獨(dú)帳號(hào)，確保本工程?？顚Ｓ?。．組織機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)和保障作用 加 強(qiáng) 分 包 管 理 職 能改變以前只重視自己承包范圍內(nèi)工作，不重視項(xiàng)目總包的協(xié)調(diào)，理順了主承建、分包和業(yè)主之間的關(guān)系。．安全文明施工目標(biāo)：確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 ‰以內(nèi)。根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃分解成可操作的作業(yè)計(jì)劃，并嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃施工，出現(xiàn)影響施工進(jìn)度的情況，采取相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。．施工現(xiàn)場(chǎng)的管理目標(biāo)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，服從總包的總體安排，滿足施工的需求，并保證現(xiàn)場(chǎng)管理水平達(dá)到“北京市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量安排庫(kù)內(nèi)存放。（2） 、油漆油料庫(kù)的防漏控制。 現(xiàn)場(chǎng)其它防污染設(shè)置（1） 、電鋸加工的木屑、鋸沫必須當(dāng)天進(jìn)行清理，以免鋸沫刮入空氣中。 對(duì)按構(gòu)造分類： a. 單層玻璃：浮法平板玻璃或鋼化玻璃（厚度一般6mm或8mm）。 連接龍骨的連接件：豎向龍骨與水平龍骨之間的鍍鋅連接件、豎向龍骨之間接專用的內(nèi)套管及連接件等，均要在廠家預(yù)制加工好，材質(zhì)及規(guī)格尺寸要符合設(shè)計(jì)要求。 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，施工單位根據(jù)玻璃幕墻設(shè)計(jì)、制作單位提供的預(yù)埋件平面布置圖、埋件大樣圖，進(jìn)行加工制作及預(yù)埋，埋件應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確。 豎向龍骨、水母龍骨及各種配件已預(yù)先清點(diǎn)，并分類碼放到樓層指定的地點(diǎn)存放，有專人看管。 豎向主龍骨安裝：主龍骨一般由下往上安裝，每?jī)蓪訛橐徽繕菍油ㄟ^(guò)連接緊固鐵件與樓板連接。 用木支撐暫時(shí)將主龍骨撐開，接著裝入橫向水平龍骨，然后取掉木支撐后，兩端橡膠墊被壓縮，起到較好的防水效果。 將礦棉保溫層用膠粘劑粘在鋼板上。密實(shí)。 如用碳鋼骨架和連接件，必須作防銹處理，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)與現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 玻璃：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無(wú)翹曲。 有關(guān)防雷接地的線路安裝質(zhì)量要符合電氣安裝規(guī)范要求。玻璃要防止日光暴曬，存放在庫(kù)房?jī)?nèi)，分規(guī)格立放在專用木架上，設(shè)專人看管和運(yùn)輸，防止碰壞和劃傷表面鍍膜。 玻璃出現(xiàn)嚴(yán)重“影象畸變” 現(xiàn)象：造成原因是，玻璃本身翹曲、橡膠條安裝不平、玻璃鍍膜層的一側(cè)沾染膠泥等等。玻璃進(jìn)場(chǎng)安裝前每塊都要進(jìn)行檢查，合格后再安裝。該工藝與傳統(tǒng)的濕作業(yè)工藝比較，免除了灌漿工序，可縮短施工周期，減輕建筑物自重，提高抗震性能，更重要的是有效地防止灌漿中的鹽堿等色素對(duì)石材的滲透污染，提高其裝飾質(zhì)量和觀感效果。 防水膠泥：用于密封連接件。 搭設(shè)雙排架子處理結(jié)構(gòu)基層，并作好隱預(yù)檢記錄，合格后方可進(jìn)行安裝工序。立放斜靠在專用的鋼架上，每塊石材之間要用塑料薄膜隔開靠緊碼放，防止粘在一起和傾斜?！?的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般40m以下高度沉鐵重量為8～10kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑物大角的頂端，一定要掛在牢固、準(zhǔn)確、不易碰動(dòng)的地方，并要注意保護(hù)和經(jīng)常檢查。 底層石板安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。 貼防污條、嵌縫：沿面板邊緣貼防污條，應(yīng)選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴(yán)，在大理石板間縫隙處嵌彈性背襯條，背襯條也可用8mm厚的高連發(fā)泡片剪成10mm寬的條，背襯條嵌好后離裝修面5mm，最后在背襯條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內(nèi)，打膠時(shí)用力要均，走槍要穩(wěn)而慢。 亦可參考金屬飾面板安裝工藝中的固定骨架的方法，來(lái)進(jìn)行大理石、花崗石飾面板等干掛工藝的結(jié)構(gòu)連接法的施工，尤其是室內(nèi)干掛飾面板安裝工藝。 塊材飾面層允許偏差 25 / 64允許偏差 (mm)光面 粗磨石室內(nèi) 2 2室外 2 42 表面平整 1 2 用2m托線板和塞尺檢查3 陽(yáng)角方正 2 3 用20cm方尺和塞尺檢查4 接縫平直 2 3 拉5m小線和尺量檢查5 墻裙上口平直 2 3 拉5m小線和尺量檢查6 接縫高低 用鋼板短尺和塞尺檢查7 接縫寬度 用尺量檢查 要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密封膠、手印、塵土、水等雜物，宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。 打膠、嵌縫不細(xì)：這與滲漏和美觀有非常密切的關(guān)系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節(jié)點(diǎn)、不同材料交接處、伸縮縫、披水坡度和窗臺(tái)以及挑檐與墻面等交接處。 在室外刷罩面劑未干燥前，嚴(yán)禁下渣土和翻架子腳手板等。 縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。在刷罩面劑的施工前，應(yīng)掌握和了解天氣趨勢(shì)，陰雨天和4級(jí)以上風(fēng)天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避風(fēng)條件好的室內(nèi)操作，刷在板塊面上。 石板上孔抹膠及插連接鋼針：把1∶、促進(jìn)劑，用小棒攪勻，用小棒將配好的膠抹入孔中，再把長(zhǎng)40mm的4連接鋼針通過(guò)平板上的小孔插入直至面板孔，上鋼針前檢查其有無(wú)傷痕，長(zhǎng)度是否滿足要求，鋼針安裝要保證垂直。 在RC圍護(hù)結(jié)構(gòu)上打孔、下膨脹螺栓：在結(jié)構(gòu)表面彈好水平線，按設(shè)計(jì)圖紙及石板料鉆孔位置，準(zhǔn)確的彈在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻上并作好標(biāo)記，然后按點(diǎn)打孔，打孔可使用沖擊鉆，打孔時(shí)先用尖鏨子在預(yù)先彈好的點(diǎn)上鑿一個(gè)點(diǎn)，然后用鉆打孔，孔深在60～80mm，若遇結(jié)構(gòu)里的鋼筋時(shí)，可以將孔位在水平方向移動(dòng)或往上抬高，要連接鐵件時(shí)利用可調(diào)余量再調(diào)回。要注意邊角地方一定要刷好，特別是打孔的部位是個(gè)薄弱區(qū)域，必須刷到，布要鋪滿，刷完頭遍膠，在鋪貼玻璃纖維網(wǎng)格布時(shí)要從一邊一遍一遍用刷子趕平，鋪平后再劇二遍膠，刷子沾膠不要過(guò)多，防止流到石材小面，給嵌縫帶來(lái)困難，出現(xiàn)質(zhì)量問題。 對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量要求和成品保護(hù)，尤其是架子拆除時(shí)，不得碰撞已完成的成品。 膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需要的連接件的質(zhì)量，必須符合要求。 材料要求： 石材：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，并嚴(yán)格控制、檢查其抗折。 幕墻安裝質(zhì)量檢查評(píng)記錄。 玻璃幕墻滲水：由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴(yán)或接口有縫隙而造成雨水滲入，因此安橡膠條時(shí)，膠條規(guī)格要匹配，尺寸不得過(guò)大或過(guò)小，嵌塞要平整密實(shí)，接口處一定要用密封膠充填實(shí)。 在安裝過(guò)程中，防止構(gòu)件廠落，因此要支搭安全網(wǎng)?！?022 2022 177。 壓條及玻璃膠：壓條扣扳平直，對(duì)口嚴(yán)密，安裝牢固、整齊，密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，且光滑、嚴(yán)密、美觀。19 / 64 所有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品組合的要求。 擦洗玻璃：幕墻玻璃各組裝件安裝完之后，在竣工驗(yàn)收前，利用擦窗機(jī)（或其他吊具）將玻璃擦洗一遍，達(dá)到表面潔凈、明亮。 將內(nèi)側(cè)橡膠條嵌入框格槽內(nèi)（注意型號(hào)），嵌膠條方法是先間隔分點(diǎn)嵌塞，然后再分邊嵌塞。為使鋼板與龍骨之間接縫嚴(yán)密，先將橡膠密封條套在鋼板四周后，將鋼板插入吊頂龍骨內(nèi)（或用脹管螺栓釘在混凝土底板上）。 安裝到最頂層之后，再用精緯儀進(jìn)行垂直度校正、檢查無(wú)誤后，把所有豎向龍骨與結(jié)構(gòu)連接的螺栓、螺母、墊圈擰緊、焊牢。緊固件安裝時(shí)，也是先對(duì)正縱橫中心線后，再進(jìn)行電焊焊接，焊縫長(zhǎng)度、高度及電焊條的質(zhì)量均按結(jié)構(gòu)焊縫要求。 根據(jù)主體結(jié)構(gòu)的平面拄距尺寸，用經(jīng)緯儀找出玻璃幕墻最外邊緣尺寸，要注意到與其他外墻飾面材料連接節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造方法相呼應(yīng)。其材料必須有很好的防滲透、抗老化、抗腐蝕性能，并具有能適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形和溫度脹縮的彈性，因此應(yīng)有出廠證明和防水試驗(yàn)記錄。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用玻璃類型，制作廠家對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行風(fēng)壓計(jì)算，要提供出廠質(zhì)量合格證明及必要的試驗(yàn)數(shù)據(jù)；玻璃進(jìn)場(chǎng)后要開箱抽樣檢查外觀質(zhì)量，玻璃顏色一致，表面平整，無(wú)污染、翹曲，鍍膜層均勻，不得有劃痕和脫膜。 材料及主要機(jī)具： 鋁合金型材：應(yīng)進(jìn)行表面陽(yáng)極氧化處理。（2） 、強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間的控制。食堂大灶使用液化氣。 現(xiàn)場(chǎng)生活設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行安排，同時(shí)在作業(yè)面中安排部分人員進(jìn)行值班。進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)檢人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上；10 / 64．樣板計(jì)劃正式施工前必須做樣板，必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格,并報(bào)監(jiān)理或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收后，方可大面積施工，以確保樣板和大面積質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。．土建裝飾與安裝的配合程序在幕墻施工之前，外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，達(dá)到美觀、合理的要求，確定好安裝時(shí)各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。項(xiàng)目部設(shè)置詳見項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見下圖：6 / 647 / 64北京中海遠(yuǎn)志置業(yè)發(fā)展有限公司工程施工分包管理組織機(jī)構(gòu)圖公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目書記現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 機(jī)電副經(jīng)理項(xiàng)目總工 商務(wù)經(jīng)理工程部 安全部 技術(shù)部 質(zhì)量部材料設(shè)備部機(jī)電部合約預(yù)算部財(cái)務(wù)部綜合辦公室 協(xié)調(diào)部項(xiàng)目經(jīng)理部施工班組8 / 64：施工策劃與部署施工策劃與部署是實(shí)施本工程戰(zhàn)略指導(dǎo)的核心部分，是計(jì)劃與組織的關(guān)鍵內(nèi)容，它包括各種目標(biāo)和指標(biāo)、工程實(shí)施的具體責(zé)任分配、施工程序與順序，生產(chǎn)要素與資源計(jì)劃的配置、進(jìn)度控制、施工方法與手段、費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)的分析及應(yīng)對(duì)措施等方面。項(xiàng)目部根據(jù)任務(wù)要求，分成若干個(gè)職能部室，各職能部室之間既分工明確，又相互協(xié)作。．工程設(shè)計(jì)及業(yè)主需求概況根據(jù)施工圖紙與招標(biāo)文件，本工程在材料做法、精裝修等方面業(yè)主在招標(biāo)文件中給出了要求，依施工圖紙和招標(biāo)文件中給出的內(nèi)容，招標(biāo)范圍：玻璃幕墻、石材幕墻、鋁合金窗、自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門、自動(dòng)平移門、外墻涂料。1 / 64目 錄第一章：編制說(shuō)明 3．施工組織總體思路 ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3．編制內(nèi)容及范圍 .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3．編制依據(jù) ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3第二章：工程綜述 4．工程總體介紹 .......................................................................................................................................................................................................................................