【正文】 施 。 智能化工程 — 施工組織方案 35 35 ④ 進(jìn)度控制制度保證 我們將按 IS09001 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程 實(shí)施進(jìn)行控制和管理。 ? 工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì) 為了及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題，公司規(guī)定每個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程都要定期，或遇到特殊情況時(shí)不定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。 ? 企業(yè)內(nèi)部的人力、資金等等保證條件。 ? 根據(jù)工程項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)展情況，編制工程項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。這就是目前為什么有些系統(tǒng)運(yùn)行了一段時(shí)間以后，就由“自動(dòng)“變?yōu)椤笔謩?dòng)“，其主要原因就是因?yàn)闆]有系統(tǒng)維修文檔而造成維修者無(wú)從下手，無(wú)法維修的困難局面。采用系統(tǒng)故障診斷聯(lián)網(wǎng)的方式，可以有效地運(yùn)用系統(tǒng)自診斷功能和維護(hù)中心 專業(yè)工程師的故障判讀，可以準(zhǔn)確地判斷系統(tǒng)故障是屬硬件還是軟件問(wèn)題。我們?cè)趯?shí)際維護(hù)系統(tǒng)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，一些系統(tǒng)故障正是這些不大明白系統(tǒng)性能的技術(shù)人員造成的。驗(yàn)收合格后，方可準(zhǔn)許 入庫(kù)或安裝 。系統(tǒng)工程驗(yàn)收以后，注意整理系統(tǒng)的驗(yàn)收文件和圖紙、技術(shù)資料，為今后的系統(tǒng)維護(hù)管理打好基礎(chǔ)。 總結(jié)評(píng)估 (考核 ) 為了保證受訓(xùn)質(zhì)量，必須采取上機(jī)考核制度，參加培訓(xùn)者也應(yīng)接受口頭和書面兩種方式的考核。接班人員應(yīng)以自己的編號(hào)和密碼進(jìn)入自己所監(jiān)管的計(jì)算機(jī)。制定操作規(guī)程的目的是為了保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目標(biāo)，同時(shí)規(guī)范系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的基本操作要求和明確值班人員的責(zé)任界面。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，若出現(xiàn)故障或問(wèn)題時(shí)，一定要針對(duì)具體故障問(wèn)題，會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)分析，并處理問(wèn)題 ， 智能化工程 — 施工組織方案 24 24 所有的故障、問(wèn)題的解決均需要建立比較詳細(xì)的記錄。所有遙測(cè) ，遙控功能正常；并在相應(yīng)情況下進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤調(diào)整 ,保證使系統(tǒng)達(dá)到最佳 運(yùn)行狀態(tài)。 B、 系統(tǒng)的基礎(chǔ)上。 給操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)提交數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)與點(diǎn)的索引、功能、極限、序列、連鎖、軟件例行程序及相應(yīng)參數(shù)、其他相應(yīng)信息有關(guān)。對(duì)于綜合布線系統(tǒng)自身的防雷措施而言，除按規(guī)范嚴(yán)格施工與接地外，也可根據(jù)具體情況增加一些防雷保護(hù)器。 建筑物的防雷系統(tǒng) ： 傳統(tǒng)的建筑物本身的防雷保護(hù)主要采用建筑物頂部用普通鋼筋鋪設(shè)避雷針和避雷網(wǎng)，采用普通的鐵帶和銅帶作下導(dǎo)電體，采用建筑物本身的鋼筋混泥土地基作為地線，這樣并不能保護(hù)建筑物內(nèi)的敏感電子設(shè)備，其最大的缺點(diǎn)就是效能不可靠。對(duì)于電子設(shè)備不應(yīng)采用噴水系統(tǒng)進(jìn)行滅火，而應(yīng)采用干粉滅火系統(tǒng)或其它的替代滅火系統(tǒng)來(lái)實(shí)施滅火。 驗(yàn)收的內(nèi)容包括線槽、線管的安裝位置是否正確，安裝是否符合工藝要求，接地是否良好；纜線的布放是否按設(shè)計(jì)路由及位置，是否符合工藝要求；機(jī)架安裝是否牽固，位置是否便于今后維護(hù)管理，接地是否良好；信息插座的位置及外觀，標(biāo)地是否齊全，螺絲是否擰緊，是否符合工藝要求；各類跳線是否整齊美觀。 （ 3）接地電阻測(cè)量。 系統(tǒng)調(diào)試 調(diào)試前的準(zhǔn)備工作 （ 1）電源檢測(cè)。 （ 12）由控制室引到接地體的工作接地線在通過(guò)墻壁時(shí)應(yīng)穿鋼管或其它堅(jiān)硬的保護(hù)管。 （ 4）導(dǎo)線引入線穿線后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。此表作為系統(tǒng)的重要原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場(chǎng)施工。黑白電視基帶信號(hào)在 5MHz 時(shí)的不平坦度、彩色電視基帶信號(hào)在 時(shí)的不平坦度大于 3dB 時(shí)，應(yīng)采用電纜均衡器；在大于 6dB 時(shí)，應(yīng)加電纜均衡放大器。 （ 16）導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每個(gè)回路的導(dǎo)線用 500V 的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于 20MΩ。） （ 9）敷設(shè)在多塵或潮濕所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理（加橡膠墊等）。 （ 2）布線使用的非金屬管材、線槽及其附件采用不燃或阻燃性材料制成。其他如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望匯景新城 W4 街 28+1 家居工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。采 購(gòu)的產(chǎn)品必須是通過(guò)正當(dāng)渠道采購(gòu)的，要有出廠證明、產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。 熟悉和審查圖紙 熟悉和審查圖紙包括學(xué)習(xí)圖紙，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，會(huì)審圖紙，核對(duì)土建與安裝圖紙之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，明確各專業(yè)間的配合關(guān)系。 根據(jù)已確認(rèn)的系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，與業(yè)主確認(rèn)系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料，并進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn)， 質(zhì)量管理工程師 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工地施工安全，檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作； 任職資格 ：有 3 年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強(qiáng)的責(zé)任感和憂患意識(shí)；熟悉安全法規(guī)；熟悉工地環(huán)境；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目經(jīng)理 工作內(nèi)容：協(xié)同總指揮進(jìn)行管理，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 確保在進(jìn)場(chǎng)前完善、細(xì)化投標(biāo)時(shí)編寫的施工方案，并向總監(jiān)理工程師提交施工方案，若總監(jiān)理工程師提出修改意見，應(yīng)認(rèn)真考慮并予以修改。 實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù) 《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》 TIA/EIA 570A 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ EBD0395） 《中華人民共和國(guó)安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA/T7494） 《中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（ GA/T7094） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ23290， 92） 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（ GB 1266390） 智能化工程 — 施工組織方案 5 5 《民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/EIA/TIA568A 《電信走道和空間的民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/EIA/TIA569 《民用建筑電信設(shè)備的管理標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/EIA/TIA606 《民用建筑 電信設(shè)施接地標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/EIA/TIA607 《 UTP 布線現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)》 TSB67 《電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》 ISO/IEC 11801 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 CECS72： 97 《中國(guó)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 施工總則 所有施工必須遵守安全守則，認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度，按計(jì)劃完成工程，當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及進(jìn)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行；服從甲方、監(jiān)理公司、管 理公司的協(xié)調(diào)和指揮；確保與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。 (詳見人員結(jié)構(gòu)圖 ) 崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé) 工程總指揮 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目管理，包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對(duì)外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作； 任職資格：公司董事 或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動(dòng)法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)的辦事能力；作風(fēng)正派、辦事干練果斷。 材料設(shè)備采購(gòu)人員 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備的采購(gòu)，保證其質(zhì)量可靠，設(shè)備性能穩(wěn)定； 任職資格：有多年采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，為人老實(shí)忠厚，遵守法紀(jì)，有極強(qiáng)的責(zé)任 智能化工程 — 施工組織方案 8 8 感。完善后的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)評(píng)審征得業(yè)主確認(rèn)后，即可據(jù)此開展工作。在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)完成施工管槽等材料的采購(gòu)、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、工地臨時(shí)設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。 材料的采購(gòu)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》和公司質(zhì)量控制管理辦法中有關(guān)材料采購(gòu)的規(guī)定來(lái)實(shí)施。 臨時(shí)設(shè)施的搭建包括工人住宿所需的臨時(shí)工棚、工程材料堆放保管所需的倉(cāng)庫(kù)、施工班工具房、辦公室及辦公用品等。傳輸線路采用耐壓不低于 250V銅芯絕緣多股電線。（小截面導(dǎo)線連接時(shí)可以絞接，絞接匝數(shù)應(yīng)在五匝以上，然后搪錫，用絕緣膠帶包扎。 （ 15）管線經(jīng)過(guò)建筑物變形縫（ 包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應(yīng)采取補(bǔ)償措施；導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。 （ 21）工程中視頻信號(hào)的傳輸，如果傳輸距離較短，宜用同軸電纜傳輸視頻基帶信號(hào)的視頻傳辦方法。 端口分配 將設(shè)備接口，按標(biāo)準(zhǔn)《外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。 （ 3）導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。 （ 11）由控制室引到其它各設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟件線，其芯線截面積不應(yīng)小于 4mm2。致于對(duì)土建裝修和其它專業(yè)的詳細(xì)要求請(qǐng)見另外章節(jié)；與有關(guān)步驟的配合時(shí)間請(qǐng)見施工進(jìn)度表。用 500V兆歐表對(duì)電源電纜進(jìn)行測(cè)量，其線芯間、線芯與地線間的絕緣電阻不應(yīng)小于 。驗(yàn)收按中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 CECS89： 97 進(jìn)行。在安裝綜合布線硬件的墻壁覆蓋防火膠合板。 現(xiàn)代化的防雷電系統(tǒng)主要包括三個(gè)系統(tǒng)：建筑物的防雷系統(tǒng)、電源的防雷電系統(tǒng)、弱電設(shè)備信號(hào)的防雷系統(tǒng)。寄生電流保護(hù)可以由加熱線圈或熔絲提供。 在開始最終驗(yàn)收之前 ,呈交初步的驗(yàn)收文檔 ,這樣在進(jìn)行最終驗(yàn)收測(cè)試期間 ,業(yè)主可使用這些文檔。 在以下規(guī)定的層次上，進(jìn)行最終的驗(yàn)收測(cè)試： A、 每個(gè) 點(diǎn)的基礎(chǔ)上。所有動(dòng)態(tài)圖形，動(dòng)態(tài)參數(shù)監(jiān)測(cè)無(wú)誤 。通常系統(tǒng)的試運(yùn)行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前的 30 天左右開始，在系統(tǒng)試運(yùn)行的期間內(nèi)，主要考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性，并通過(guò)小區(qū)的值班人員和管理人員填寫的“智能小區(qū)管理員系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”，詳細(xì)記錄系統(tǒng)在試運(yùn)行期間的工作情況，該“試運(yùn)行日登記表”可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的技術(shù)文件資料。系統(tǒng)操作的能力具體體現(xiàn)在對(duì)系統(tǒng)的監(jiān)視與控制和基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改。 培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括： ? 操作員的操作規(guī)程 ? 操作員的軟件登錄和退出 ? 顯示畫面和打印報(bào)告的選擇和操作 ? 簡(jiǎn)單的故障判斷和處理 ? 基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改 ? 系統(tǒng)的啟動(dòng)和關(guān)機(jī) ? 系統(tǒng)管理的要求 ? 用戶密碼和級(jí)別權(quán)限的分配、設(shè)定和修改 智能化工程 — 施工組織方案 26 26 ? 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置和修改 ? 系統(tǒng)監(jiān)控和信息點(diǎn)的設(shè)置和修改 ? 系統(tǒng)重要運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改 ? 系統(tǒng)圖形畫面和圖型符號(hào)的制作和修改 ? 系統(tǒng)響應(yīng)程序和應(yīng)用程序的編 制和修改 ? 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)邏輯程序的編制和修改 ? 系統(tǒng)文件資料的管理和打印、復(fù)制操作 在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該幫助小區(qū)業(yè)主制定相應(yīng)系統(tǒng)的操作規(guī)程。 值班人員在交接班時(shí)，交班人員應(yīng)退出自己所監(jiān)控管理的計(jì)算機(jī)。 第四， 受訓(xùn)人員必須上機(jī)進(jìn)行 實(shí)際操作，將以前所學(xué)的理論知識(shí)與系統(tǒng)的具體情況相結(jié)合，加以學(xué)習(xí)和提高。我們 的經(jīng)驗(yàn)是，由 小區(qū) 組織系統(tǒng)工程驗(yàn)收專家組，聘請(qǐng)具有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)或研究所的專家們一同進(jìn)行系統(tǒng)工程的驗(yàn)收和評(píng)審，驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括：系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件的審查、系統(tǒng)性能參數(shù)和功能的測(cè)試，以及系統(tǒng)運(yùn)行可靠性的評(píng)估等。 設(shè)備開箱驗(yàn)收 根據(jù)采購(gòu)合同及設(shè)備材料裝箱清單，核對(duì)設(shè)備材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及裝箱資料等，要求業(yè)主或總包方參加。這是因?yàn)橹悄苄^(qū)系統(tǒng)是一個(gè)技術(shù)性和專業(yè)性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)的系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)和維護(hù)管理培訓(xùn)。 通常情況下，軟件故障最好的判斷者是系統(tǒng)軟件的開發(fā)者。要做好系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，著先要幫助小區(qū)業(yè)主建立系統(tǒng)相應(yīng)設(shè)備器材安裝圖、配線圖等資料、設(shè)備器材的規(guī)格型號(hào)清單和性能參數(shù)，以及系統(tǒng)運(yùn)行功能等技術(shù)資料，如果沒有這些圖紙和技術(shù)資料