【正文】 ，我們將通過(guò)工程實(shí)施的各階段的工程程序和持續(xù)時(shí)間的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)等方式，對(duì)工程實(shí)施計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不斷協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施中出 現(xiàn)的問(wèn)題，確保整個(gè)工程項(xiàng)目順利按時(shí)完成。 工作流程 智能化工程 — 施工組織方案 31 31 荔城花園一期智能化 工程是集計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和自動(dòng)化控制技術(shù)為一體的系統(tǒng)工程，為將其系統(tǒng)建設(shè)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)的工程，同時(shí)要保證質(zhì)量，按期完成，在工程建設(shè)中，施工進(jìn)度的控制和管理就顯得尤其重要。 （ 3） 幫助小區(qū)業(yè)主建立維修文檔 智能小區(qū)的維護(hù)管理是建立在一整套的系統(tǒng)維修保養(yǎng)歷史資料文件檔案的基礎(chǔ)上的。如果是軟件故障，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)形式更換故障軟件模塊或文件。為什么要采用這種系統(tǒng)故障診斷聯(lián)網(wǎng)的形式呢？這是由于 智能小區(qū) 系統(tǒng)不但技術(shù)先進(jìn)復(fù)雜，專業(yè)知識(shí)涵蓋廣，同時(shí)系統(tǒng)的 智能化工程 — 施工組織方案 30 30 故障不但存在著硬件上的問(wèn)題，也可能存在著軟件上的問(wèn)題，往往軟件故障的判斷是十分困難和專業(yè)性的，通常情況下，軟件故障最好的判斷是十分困難和專業(yè)性的。就是業(yè)主有能力將維修器材和零配件儲(chǔ)備的十分齊備，那也是一種不便理的資源浪費(fèi)。有些人可能提出是否可以采用技術(shù)人員兼職的方式，我們認(rèn)為這是不可取的。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行安裝。 所有的工程施工變更均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的登記記錄，以備后查。當(dāng)驗(yàn)收不合格時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工單位返修，直到合格后，再行驗(yàn)收。 由于智能 小區(qū) 系統(tǒng)工程技術(shù)性強(qiáng)，專業(yè)范圍廣，如果由 小區(qū) 業(yè)主組織自己內(nèi)部的技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，可能有一定的難度。 工程竣工驗(yàn)收 通過(guò)預(yù)檢驗(yàn)、試運(yùn)行、完成有關(guān)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工作以后， 應(yīng)給相關(guān)主管部門及 智能化工程 — 施工組織方案 28 28 業(yè)主提交檢測(cè)驗(yàn)收申請(qǐng)材料。受訓(xùn)人員在合同簽定之后，就要求參與整個(gè)施工過(guò)程，如施工圖的繪制、管線施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行等都要參與。 保衛(wèi)部門將按進(jìn)入系統(tǒng)人員的編號(hào)來(lái)進(jìn)行系統(tǒng)的安全管理，以便必要時(shí)查證某一時(shí)間區(qū)間內(nèi)的報(bào)警確認(rèn)處理、參數(shù)設(shè)定和修改等內(nèi)容。如果是在系統(tǒng)試運(yùn)行期間，該記錄還可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)的誤報(bào)率、可靠性方面的評(píng)估依據(jù)。 報(bào)警信息確認(rèn)和處理，是指系統(tǒng)處于正常運(yùn)行時(shí)，監(jiān)控管理計(jì)算機(jī) CRT 顯示系統(tǒng)總圖，當(dāng)發(fā)生報(bào)警狀態(tài)時(shí)，值班人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（例如 30 秒內(nèi)）完成對(duì)該 智能化工程 — 施工組織方案 27 27 報(bào)警點(diǎn)的確認(rèn)。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊(cè)”、“系統(tǒng)程序員手冊(cè)”和“系統(tǒng)工程維護(hù)手冊(cè)“等教材。 培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù) 參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員應(yīng)該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)的工程技術(shù)人員和部門主管，以及實(shí)際的值班操作人員。系統(tǒng)操作員經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)以后， 能夠全面了 智能化工程 — 施工組織方案 25 25 解弱電系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理， 應(yīng)具有獨(dú)立操作系統(tǒng)的能力。 （ 2）驗(yàn)收文件的準(zhǔn)備 智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗(yàn)收，要建立在系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件準(zhǔn)備完備的基礎(chǔ)上。 （ 1）系統(tǒng) 試運(yùn)行 智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗(yàn)收，是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。確認(rèn)檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書的權(quán)威性等。 系統(tǒng)聯(lián)調(diào)： 整個(gè)系統(tǒng)通電調(diào)試，全部通訊無(wú)誤 。 智能化工程 — 施工組織方案 23 23 D、整個(gè)大樓基礎(chǔ)上。在開(kāi)始最終驗(yàn)收測(cè)試之前，給所有的傳感器作標(biāo)定和操作檢查。在演示期間的所有的硬件和軟件系統(tǒng)部件和所有其他工作件，都應(yīng)加以充分的測(cè)試／檢查。 測(cè)試規(guī)定 按要求提供所有設(shè)備、軟件、消耗品、人員和設(shè)施，以合理方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試，包括任何的信號(hào)模擬設(shè)備。 （ 2） 當(dāng)業(yè)主／顧問(wèn)提出合理要求時(shí)，應(yīng)采納并加以執(zhí)行。所以對(duì)地有低阻通路的設(shè)備 (通常是 PABX 中繼線路 )必須輔以寄生電流保護(hù)。 電源的防雷電系統(tǒng) 一般來(lái)說(shuō)，交流電源線對(duì)地電壓差為 220V 左右，雙絞線電壓為 748V 量級(jí)，當(dāng)辦公樓周圍 20KM 內(nèi)出現(xiàn)雷電時(shí)，瞬間可能有高達(dá) 1000V 左右的電壓差通過(guò)戶外動(dòng)力線、電話 中繼線等進(jìn)入室內(nèi)，構(gòu)成對(duì)設(shè)備的威脅。 防雷問(wèn)題 現(xiàn)代化的辦公建筑必須仔細(xì)考慮防雷電保護(hù)系統(tǒng)，傳統(tǒng)的防雷主要設(shè)計(jì)為保護(hù)建筑物的，并未考慮對(duì)建筑物內(nèi)易受干擾和破壞的電子設(shè)備提供保護(hù)，故傳統(tǒng)防雷措施存在效能不可靠、引雷時(shí)存在感電和側(cè)向跳火的危險(xiǎn)和難以避免感應(yīng)破壞弱電 智能化工程 — 施工組織方案 21 21 設(shè)備的致命缺點(diǎn)。 照明要求 ：室內(nèi)照度不低于 150Lx。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。 智能化工程 — 施工組織方案 20 20 測(cè)試文檔分二類：一是測(cè)試數(shù)據(jù)記錄，含銅纜、系統(tǒng)接地各項(xiàng)目的測(cè)試；二是測(cè)試報(bào)告，含所用測(cè)試儀器，測(cè)試方法，所測(cè)點(diǎn)數(shù)及 測(cè)試結(jié)論。 基本鏈路衰減指標(biāo)要求如下表 頻率 (MHZ) 3 類 (dB) 4 類 (dB) 5 類 (dB) 100 智能化工程 — 施工組織方案 19 19 基本鏈路的近端串?dāng)_指標(biāo)要求如下表 (最近線對(duì)之間 ) 頻率 (MHZ) 3 類 (dB) 4 類 (dB) 5 類 (dB) 最小 ACR 限值表 頻率 (MHZ) 5 類 (dB) 40 35 30 28 23 13 4 驗(yàn)收 驗(yàn)收是工程實(shí)施中的重要環(huán)節(jié)，必須認(rèn)真進(jìn)行。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于 1Ω。采用 250V 兆歐表對(duì)控制電纜絕緣進(jìn)行測(cè)量，其線芯與線芯、 線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于 。合上各電源分路開(kāi)關(guān)，測(cè)量各輸出端電壓、直流輸出端的極性，確認(rèn)無(wú)誤后，給每一回路送電，檢查電源指示燈等。 （ 15）設(shè)備安裝包括各種插座、開(kāi)關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等；這個(gè)步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進(jìn)行。 智能化工程 — 施工組織方案 17 17 （ 13）工作接地線應(yīng)與保護(hù)接地線分開(kāi)，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應(yīng)小于 16mm2；工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣線或電纜，不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。 （ 6）設(shè)備的接地牢固，并有明顯標(biāo)志。 （ 2）纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于 20cm 的余量。 芯線定義 根據(jù)購(gòu)買電纜的色組，定義各條芯線 的功能，填寫《 NDT 外接設(shè)備端口 智能化工程 — 施工組織方案 16 16 分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。 設(shè)備的選擇 同一工程中，各種設(shè)備如對(duì)講主機(jī)要采用固定的型號(hào)和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，也為日后的保修和維護(hù)帶來(lái)方便。微機(jī)控制的大系統(tǒng)，可將遙控信號(hào)進(jìn)行數(shù)據(jù)編碼，以一線多傳的總線方式傳輸。 （ 19）為了確保用電安全，室內(nèi)管線與其它管道最小距離為： A、平行敷設(shè) 管內(nèi)穿線 明敷導(dǎo)線 煤氣管 1m 乙炔管 1m 氧氣管 蒸汽管 1m/ 1m/(電線管在上面 /電線管在下面 ) 暖水管 B、交叉敷設(shè) 管內(nèi)穿線 明敷導(dǎo)線 煤氣管 乙炔管 氧氣管 蒸汽管 暖水管 （ 20） 而系統(tǒng)中探測(cè)信號(hào)傳輸線，圖像、聲音復(fù)核傳輸線，不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連接箱安裝。 （ 17） 分線箱（盒）暗設(shè)時(shí)，一般應(yīng)預(yù)留墻洞。 （ 14）在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)： ? 線槽接頭處； ? 距接線盒 處； ? 線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處； ? 吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于 6mm。 （ 11）管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口。 智能化工程 — 施工組織方案 13 13 （ 8）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。敷設(shè)于封閉或線槽內(nèi)的絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積不應(yīng)大于線槽的凈截面積的 50%。施工時(shí)需要遵守下列規(guī)定： （ 1）傳輸線路采用絕緣導(dǎo)線時(shí)，應(yīng)采取穿金屬管、硬質(zhì)塑料管、半硬質(zhì)塑料管線或封閉式線槽保護(hù)方式布線，優(yōu)選穿鋼管或電線管。 其它開(kāi)工需要辦理的一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。 施工機(jī)具的準(zhǔn)備必須在進(jìn)場(chǎng)施工前完成。 產(chǎn)品、材料的運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對(duì)運(yùn)輸?shù)囊蠓謩e對(duì)待，切實(shí)注意運(yùn)輸過(guò)程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問(wèn)題。所需提前購(gòu)置的施工材料：鍍鋅電線管及其配件，鍍鋅電線槽及其配件，電線管施工所需輔助材料如電焊條等，總之材料采購(gòu)必須按照施工進(jìn)度表定下的時(shí)間進(jìn)行（并須充分考慮到訂貨周期），其 智能化工程 — 施工組織方案 11 11 每次購(gòu)置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場(chǎng)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理提供購(gòu)置報(bào)告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購(gòu)部負(fù)責(zé)。因此在施工中必須與土建、管道、裝修等工程同步進(jìn)行， 在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)明線路走向，引入線方向及配線方式，還應(yīng)標(biāo)明安裝高度、安裝方法以及出于安防需求而特定的線路敷衍方式。 施工前準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備通常包括：技術(shù)準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備，此外也有思想工作的準(zhǔn)備等。 根據(jù)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案及實(shí)地勘測(cè)數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行系統(tǒng)方案等深化設(shè)計(jì)—— 施工圖的設(shè)計(jì)。 系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計(jì)依據(jù)是業(yè)主列明的技術(shù)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。 任職資格：具有行政管理，檔案管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心，負(fù)責(zé) 荔城花無(wú)一 期智能化 工程工程項(xiàng)目的日常行政事務(wù)工作。 專業(yè)工程師 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)各個(gè)系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作；每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作；計(jì)算有關(guān)工程量以配合材料部門采購(gòu)有關(guān)物料； 任職資格：有 3 年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過(guò)同類型項(xiàng)目的施工、有較全面的專業(yè)知識(shí)、取得工程師職稱。 智能化工程 — 施工組織方案 7 7 技術(shù)總監(jiān) 工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)工作，包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào) 。熟練操作工人（大工）人數(shù)為 5 人（包括名電焊工和施工班長(zhǎng)），小工（雜工） 5 人。 智能化工程 — 施工組織方案 6 6 根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況，我司組建如下組織機(jī)構(gòu)，并配備相