【正文】 ，我們將通過工程實施的各階段的工程程序和持續(xù)時間的計劃、實施、檢查、協(xié)調(diào)等方式，對工程實施計劃實行動態(tài)管理，不斷協(xié)調(diào)解決工程實施中出 現(xiàn)的問題，確保整個工程項目順利按時完成。 工作流程 智能化工程 — 施工組織方案 31 31 荔城花園一期智能化 工程是集計算機應用技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和自動化控制技術(shù)為一體的系統(tǒng)工程，為將其系統(tǒng)建設成為國內(nèi)領先、國際先進的工程，同時要保證質(zhì)量，按期完成，在工程建設中，施工進度的控制和管理就顯得尤其重要。 （ 3） 幫助小區(qū)業(yè)主建立維修文檔 智能小區(qū)的維護管理是建立在一整套的系統(tǒng)維修保養(yǎng)歷史資料文件檔案的基礎上的。如果是軟件故障，可以通過網(wǎng)絡形式更換故障軟件模塊或文件。為什么要采用這種系統(tǒng)故障診斷聯(lián)網(wǎng)的形式呢？這是由于 智能小區(qū) 系統(tǒng)不但技術(shù)先進復雜，專業(yè)知識涵蓋廣，同時系統(tǒng)的 智能化工程 — 施工組織方案 30 30 故障不但存在著硬件上的問題，也可能存在著軟件上的問題，往往軟件故障的判斷是十分困難和專業(yè)性的，通常情況下，軟件故障最好的判斷是十分困難和專業(yè)性的。就是業(yè)主有能力將維修器材和零配件儲備的十分齊備，那也是一種不便理的資源浪費。有些人可能提出是否可以采用技術(shù)人員兼職的方式，我們認為這是不可取的。驗收合格后，方可進行安裝。 所有的工程施工變更均應進行詳細的登記記錄，以備后查。當驗收不合格時，應由設計、施工單位返修，直到合格后，再行驗收。 由于智能 小區(qū) 系統(tǒng)工程技術(shù)性強，專業(yè)范圍廣，如果由 小區(qū) 業(yè)主組織自己內(nèi)部的技術(shù)人員進行驗收，可能有一定的難度。 工程竣工驗收 通過預檢驗、試運行、完成有關(guān)驗收資料準備工作以后， 應給相關(guān)主管部門及 智能化工程 — 施工組織方案 28 28 業(yè)主提交檢測驗收申請材料。受訓人員在合同簽定之后，就要求參與整個施工過程，如施工圖的繪制、管線施工、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運行等都要參與。 保衛(wèi)部門將按進入系統(tǒng)人員的編號來進行系統(tǒng)的安全管理，以便必要時查證某一時間區(qū)間內(nèi)的報警確認處理、參數(shù)設定和修改等內(nèi)容。如果是在系統(tǒng)試運行期間，該記錄還可以作為系統(tǒng)工程驗收時的誤報率、可靠性方面的評估依據(jù)。 報警信息確認和處理，是指系統(tǒng)處于正常運行時，監(jiān)控管理計算機 CRT 顯示系統(tǒng)總圖，當發(fā)生報警狀態(tài)時，值班人員應在規(guī)定的時間內(nèi)（例如 30 秒內(nèi)）完成對該 智能化工程 — 施工組織方案 27 27 報警點的確認。系統(tǒng)工程承包商應向培訓者提供“系統(tǒng)操作手冊”、“系統(tǒng)程序員手冊”和“系統(tǒng)工程維護手冊“等教材。 培訓對象及人數(shù) 參加系統(tǒng)培訓的人員應該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識的工程技術(shù)人員和部門主管，以及實際的值班操作人員。系統(tǒng)操作員經(jīng)過技術(shù)培訓以后， 能夠全面了 智能化工程 — 施工組織方案 25 25 解弱電系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理， 應具有獨立操作系統(tǒng)的能力。 （ 2）驗收文件的準備 智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗收，要建立在系統(tǒng)工程驗收文件準備完備的基礎上。 （ 1）系統(tǒng) 試運行 智能小區(qū)系統(tǒng)工程的驗收，是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運行的基礎上進行的。確認檢驗程序、檢驗標準、檢驗手段方法、檢驗儀器儀表、檢驗人員資質(zhì)、檢驗出據(jù)證書的權(quán)威性等。 系統(tǒng)聯(lián)調(diào)： 整個系統(tǒng)通電調(diào)試，全部通訊無誤 。 智能化工程 — 施工組織方案 23 23 D、整個大樓基礎上。在開始最終驗收測試之前，給所有的傳感器作標定和操作檢查。在演示期間的所有的硬件和軟件系統(tǒng)部件和所有其他工作件，都應加以充分的測試／檢查。 測試規(guī)定 按要求提供所有設備、軟件、消耗品、人員和設施，以合理方法進行現(xiàn)場驗收測試，包括任何的信號模擬設備。 （ 2） 當業(yè)主／顧問提出合理要求時，應采納并加以執(zhí)行。所以對地有低阻通路的設備 (通常是 PABX 中繼線路 )必須輔以寄生電流保護。 電源的防雷電系統(tǒng) 一般來說，交流電源線對地電壓差為 220V 左右，雙絞線電壓為 748V 量級，當辦公樓周圍 20KM 內(nèi)出現(xiàn)雷電時，瞬間可能有高達 1000V 左右的電壓差通過戶外動力線、電話 中繼線等進入室內(nèi)，構(gòu)成對設備的威脅。 防雷問題 現(xiàn)代化的辦公建筑必須仔細考慮防雷電保護系統(tǒng)，傳統(tǒng)的防雷主要設計為保護建筑物的，并未考慮對建筑物內(nèi)易受干擾和破壞的電子設備提供保護，故傳統(tǒng)防雷措施存在效能不可靠、引雷時存在感電和側(cè)向跳火的危險和難以避免感應破壞弱電 智能化工程 — 施工組織方案 21 21 設備的致命缺點。 照明要求 ：室內(nèi)照度不低于 150Lx。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。 智能化工程 — 施工組織方案 20 20 測試文檔分二類：一是測試數(shù)據(jù)記錄，含銅纜、系統(tǒng)接地各項目的測試；二是測試報告，含所用測試儀器，測試方法，所測點數(shù)及 測試結(jié)論。 基本鏈路衰減指標要求如下表 頻率 (MHZ) 3 類 (dB) 4 類 (dB) 5 類 (dB) 100 智能化工程 — 施工組織方案 19 19 基本鏈路的近端串擾指標要求如下表 (最近線對之間 ) 頻率 (MHZ) 3 類 (dB) 4 類 (dB) 5 類 (dB) 最小 ACR 限值表 頻率 (MHZ) 5 類 (dB) 40 35 30 28 23 13 4 驗收 驗收是工程實施中的重要環(huán)節(jié)，必須認真進行。系統(tǒng)接地電阻值通常應小于 1Ω。采用 250V 兆歐表對控制電纜絕緣進行測量，其線芯與線芯、 線芯與地線絕緣電阻不應小于 。合上各電源分路開關(guān)，測量各輸出端電壓、直流輸出端的極性，確認無誤后，給每一回路送電，檢查電源指示燈等。 （ 15）設備安裝包括各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設備房設備、衛(wèi)星天線等；這個步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進行。 智能化工程 — 施工組織方案 17 17 （ 13）工作接地線應與保護接地線分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。專用接地干線應用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應小于 16mm2；工作接地線應采用銅芯絕緣線或電纜，不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。 （ 6）設備的接地牢固，并有明顯標志。 （ 2）纜芯和導線應留有不小于 20cm 的余量。 芯線定義 根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線 的功能，填寫《 NDT 外接設備端口 智能化工程 — 施工組織方案 16 16 分配表》相應的芯線定義欄。 設備的選擇 同一工程中，各種設備如對講主機要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，也為日后的保修和維護帶來方便。微機控制的大系統(tǒng)，可將遙控信號進行數(shù)據(jù)編碼，以一線多傳的總線方式傳輸。 （ 19）為了確保用電安全，室內(nèi)管線與其它管道最小距離為： A、平行敷設 管內(nèi)穿線 明敷導線 煤氣管 1m 乙炔管 1m 氧氣管 蒸汽管 1m/ 1m/(電線管在上面 /電線管在下面 ) 暖水管 B、交叉敷設 管內(nèi)穿線 明敷導線 煤氣管 乙炔管 氧氣管 蒸汽管 暖水管 （ 20） 而系統(tǒng)中探測信號傳輸線，圖像、聲音復核傳輸線，不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連接箱安裝。 （ 17） 分線箱（盒）暗設時，一般應預留墻洞。 （ 14）在下列部位也應設置吊點或支點： ? 線槽接頭處； ? 距接線盒 處； ? 線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處； ? 吊裝線槽的吊桿直徑，不應小于 6mm。 （ 11）管子入盒時，盒外側(cè)應套鎖母，內(nèi)側(cè)應裝護口。 智能化工程 — 施工組織方案 13 13 （ 8）導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應有接頭或扭結(jié)，導線的接頭，應在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。敷設于封閉或線槽內(nèi)的絕緣導線或電纜的總截面積不應大于線槽的凈截面積的 50%。施工時需要遵守下列規(guī)定： （ 1）傳輸線路采用絕緣導線時，應采取穿金屬管、硬質(zhì)塑料管、半硬質(zhì)塑料管線或封閉式線槽保護方式布線，優(yōu)選穿鋼管或電線管。 其它開工需要辦理的一切手續(xù)應由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。 施工機具的準備必須在進場施工前完成。 產(chǎn)品、材料的運輸嚴格按照產(chǎn)品對運輸?shù)囊蠓謩e對待，切實注意運輸過程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。所需提前購置的施工材料：鍍鋅電線管及其配件，鍍鋅電線槽及其配件，電線管施工所需輔助材料如電焊條等，總之材料采購必須按照施工進度表定下的時間進行（并須充分考慮到訂貨周期），其 智能化工程 — 施工組織方案 11 11 每次購置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場工程師和項目經(jīng)理提供購置報告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購部負責。因此在施工中必須與土建、管道、裝修等工程同步進行， 在施工平面圖上應標明線路走向，引入線方向及配線方式，還應標明安裝高度、安裝方法以及出于安防需求而特定的線路敷衍方式。 施工前準備 施工準備通常包括：技術(shù)準備，施工現(xiàn)場準備，物資、機具、勞力準備以及季節(jié)施工準備，此外也有思想工作的準備等。 根據(jù)經(jīng)業(yè)主確認后的設計方案及實地勘測數(shù)據(jù)資料，進行系統(tǒng)方案等深化設計—— 施工圖的設計。 系統(tǒng)工程的施工方案設計依據(jù)是業(yè)主列明的技術(shù)要求及有關(guān)標準、規(guī)定。 任職資格：具有行政管理，檔案管理方面的工作經(jīng)驗及責任心，負責 荔城花無一 期智能化 工程工程項目的日常行政事務工作。 專業(yè)工程師 工作內(nèi)容：負責各個系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導工作；每天向技術(shù)主管工程師匯報有關(guān)工作；計算有關(guān)工程量以配合材料部門采購有關(guān)物料； 任職資格：有 3 年以上施工經(jīng)驗、參加過同類型項目的施工、有較全面的專業(yè)知識、取得工程師職稱。 智能化工程 — 施工組織方案 7 7 技術(shù)總監(jiān) 工作內(nèi)容：負責整個工程項目的技術(shù)工作，包括本工程技術(shù)、指導預結(jié)算、協(xié)同項目經(jīng)理對外協(xié)調(diào) 。熟練操作工人（大工）人數(shù)為 5 人（包括名電焊工和施工班長），小工（雜工） 5 人。 智能化工程 — 施工組織方案 6 6 根據(jù)工程項目的規(guī)模及本公司的具體情況，我司組建如下組織機構(gòu)，并配備相