酒店概念性規(guī)劃及建筑方案設(shè)計說明(存儲版)
【正文】 設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)兼排煙系統(tǒng)。本工期程按一類防雷要求進行防雷設(shè)計，在屋面設(shè)避雷用防雷接親器，利用柱子內(nèi)二根主鋼筋作為防雷引下線，接地裝置充分利用建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，防雷接地和電氣接地采用統(tǒng)一接地系統(tǒng)，其總接地電阻不大于1歐姆。配電方式為放射式和樹干式結(jié)合，以放射式為主，功率因數(shù)補償采用低壓集中補償。為便于管理，空調(diào)方式采用新風(fēng)加風(fēng)機盤管方式，空調(diào)水系統(tǒng)采用同程式。水泵接合器及管網(wǎng)。第四篇： 給排水設(shè)計說明 設(shè)計依據(jù)；；建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB500152003）2009年版；室外給水設(shè)計規(guī)范 (GB500132006)；室外排水設(shè)計規(guī)范 (GB500142006)；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB5004595）2005年版；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （GBJ842001）2005年版；汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范（GB5006797）；給水與排水常用數(shù)據(jù)手冊；二、設(shè)計范圍 ；（包括污 廢水及雨水系統(tǒng)）；（包括消火栓 噴淋 氣體滅火系統(tǒng)）。地面層以上各層采用主次梁結(jié)構(gòu)布置。第二篇：綜合技術(shù)指標(biāo)表一、指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總用地面積 ㎡39783總建筑面積 ㎡154386計入容積率建筑面積 ㎡129394 酒店裙房 ㎡34063酒店 ㎡45633寫字樓 ㎡49698不計入容積率建筑面積 地下車庫 ㎡24992容積率 建筑基底面積 ㎡11933建筑密度30%綠地率35%停車位616個地面停車位30個地下停車位586個 二、造價估算表序 號工程或費用名稱數(shù)量或計費基礎(chǔ)單位單價(元)或費率合計 （萬元）一 工程費用 520471 土建工程154386m2 地上建筑部分129394m21600 地下建筑部分24992m22000 2 安裝工程 裙房外裝修13335m2 塔樓玻璃幕墻51380m2 給排水（含消防）154386m290 照明、電力、防雷工程154386m295 弱電 154386m250 空調(diào)154386m2860 通風(fēng)154386m220 電梯24臺40萬元/臺 自動扶梯1臺30萬元/臺 3 總圖（室外工程） 場地平整22277m390 硬景廣場6433m2450 室外水電6433m240 4 環(huán)保及水保工程費22277m220 二 工程建設(shè)其它費 72761 土地費用 2 建設(shè)管理費 建設(shè)單位管理費52047萬元% 工程監(jiān)理費52047萬元 建設(shè)管理其他費52047萬元% 3 勘查設(shè)計費52047萬元% 4 市政公用設(shè)施費 市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費6951 m250 白蟻防治費154386 m24 新型墻體材料專項資金0 m210 散裝水泥專項資金0 m2 人防工程易地建設(shè)費100
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