【正文】 慮，造成項目與湖水缺乏聯(lián)系，缺乏親水性，使水可看不可親，體現(xiàn)不出濱水度假項目的特色，這是千島湖濱水度假項目普遍存在的一個問題。~30176。以上的山地、高程170米以上的山地，嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)，封山育林，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境。 已劃定和出讓土地疊加條件溫馨島度假村已建成。 度假客源市場需求分析（1）高收入作為高收入的群體，社會上各種企業(yè)的高層管理人員、私營企業(yè)主等在旅游方面的選擇多為商務(wù)會議度假型出游。千島湖可以努力獲得修學(xué)旅游接待試點的資格。千島湖開展老年游客休閑度假應(yīng)該以養(yǎng)老度假村、鄉(xiāng)村酒店、漁家樂等形式為主，讓他們遠(yuǎn)離城市的喧囂、在青山碧水中頤養(yǎng)天年，同時，閑來可以照顧照顧菜地和果林，釣魚也是非常愜意、閑適的休閑活動。（5）開發(fā)容量：，%（見圖6方案一土地利用規(guī)劃）。（5）開發(fā)容量：，%（見圖10方案三土地利用規(guī)劃）?？傮w規(guī)劃目標(biāo)（見圖4總體規(guī)劃目標(biāo)） 方案一：以會議度假為導(dǎo)向（1）主題：商務(wù)之旅、度假勝地（2）進(jìn)賢灣旅游度假區(qū)塊憑借自身優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，形成以會議、休閑、度假為特色，打造面向商務(wù)和高端市場的國際商務(wù)休閑度假基地，成為未來千島湖休閑度假的核心區(qū)域。老年人由于時間充裕，可供選擇的范圍大，有主動避開旅游旺季的趨向，非常有利于緩解淡旺季。 按年齡結(jié)構(gòu)劃分（1）青少年學(xué)生市場學(xué)生市場是比較穩(wěn)定的客源市場，對于學(xué)生市場，可以考慮提供更多自助式、廉價的服務(wù)。2007年“五一”黃金周，%， %；， %。（8）生態(tài)濕地和重要的生物棲息地嚴(yán)禁開發(fā)。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)疊加條件（1）除劃定的水上休閑運動區(qū)域外，與湖區(qū)連通的水體嚴(yán)禁水產(chǎn)養(yǎng)殖、禽畜飼養(yǎng)和開發(fā)。（2）土地利用：耕地（基本農(nóng)田）、園地嚴(yán)禁開發(fā)；供電用地、旅館業(yè)用地、農(nóng)居點用地保留；由于該地塊開發(fā)基本上在現(xiàn)有林地上進(jìn)行，因此，林地部分不參加疊加，所有因開發(fā)建設(shè)涉及的林地要經(jīng)過當(dāng)?shù)貒辆峙鷾?zhǔn)。千島湖也存在這樣的問題，沿湖和一些島嶼也修建了不少度假別墅，使沿湖景觀和周邊的環(huán)境受到一定破壞，優(yōu)美的景區(qū)環(huán)境在城鎮(zhèn)化、商業(yè)化、社區(qū)化，這勢必影響千島湖風(fēng)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 酒店＋別墅（復(fù)合地產(chǎn)模式）以天清島度假村、鳳凰島度假村、開元度假村為代表，這是以高檔星級酒店和住宅相結(jié)合的一種復(fù)合地產(chǎn)模式，比酒店單一地產(chǎn)模式具有更大的優(yōu)勢。為做大做強休閑度假產(chǎn)業(yè)，淳安縣委縣政府確定了“打造休閑度假勝地，建設(shè)旅游經(jīng)濟強縣”的戰(zhàn)略決策，并建立了千島湖省級旅游度假區(qū)。F、*****無論是駕車遠(yuǎn)行、徒步林間、攀越峽谷，回到***后游客們最想放松的就是**，此時如能將*****之中那是多么享受的事情。B、露天汽車影院公司應(yīng)將停車場、文化廣場的規(guī)劃建設(shè)工作與汽車影院這一娛樂項目結(jié)合起來建設(shè)，合理的規(guī)劃用地，提升游客在汽車營地的娛樂性。B、*****站作為自駕車長途旅行的游客，車輛的工作狀況直接影響著游客出游的整個行程計劃，針對此，公司應(yīng)規(guī)劃建設(shè)一個車輛的維修保養(yǎng)站，為入住****的客戶提供車輛的檢查服務(wù)，常規(guī)服務(wù)主要有車輛底盤螺絲緊固、車輛輪胎氣壓檢測及充加氣等免費項目，對檢查后存在故障的車輛，維修站還可提供簡單的車輛維修服務(wù)。餐廳作為***的主要配套設(shè)施應(yīng)由公司自主經(jīng)營，其檔次要滿足政務(wù)及商務(wù)接待，同時還要兼顧大眾消費，力爭建設(shè)成為一個具有當(dāng)?shù)孛袼滋厣纳鷳B(tài)餐飲場所。**村**資源豐富，是***族每年***“***會”的主要場所。主要服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括**、**、**、**與*等，是滿足現(xiàn)代人休閑時尚需求的旅游產(chǎn)品。如何使觀光景點從游客游覽地躍升為游客的旅游主要消費地？吃、住、行、娛、游是公司發(fā)展生態(tài)旅游的重點，也是公司初期實現(xiàn)效益獲取發(fā)展資金的突破口。這個作為****旅游資源開發(fā)史上投資規(guī)模最大、開發(fā)品位最高的項目將會大大提升***旅游的知名度和美譽度，將填補***無高品質(zhì)旅游服務(wù)接待能力的現(xiàn)狀，對***生態(tài)旅游品牌建設(shè)將起到積極的推動作為。作為***民族之一的**族每年的農(nóng)歷***，都會帶上行李、食物，從高山峽谷涌向**，搭建**，飲酒對歌，**********。該區(qū)域作為美麗鄉(xiāng)村嘉年華最大的興奮點和引爆點，承載著旅游者的鄉(xiāng)村活動參與、表演欣賞、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗等多種功能，旅游項目也最為豐富。綜合服務(wù)區(qū)停車場建于景觀大道南北兩側(cè)，是整個項目的公共停車場；臨時停車場位于拆除后花博園展廳所處的大片空地處，用于節(jié)假日時的臨時停車；生態(tài)農(nóng)莊北部另外設(shè)置停車場，供貴賓游覽和生態(tài)農(nóng)莊及酒店消費客人停車使用。入口樹立兩塊高約三米左右的青石，分別用中、英文題“美麗鄉(xiāng)村、Beautiful Countryside”字樣。庭院獨立構(gòu)成農(nóng)家院經(jīng)營主體，庭院與庭院之間利用鄉(xiāng)間小徑聯(lián)絡(luò)。以下是對《重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃》核心內(nèi)容的簡述：“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”位于重慶北碚區(qū)，是重慶市生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的重要組成部分，是“美麗鄉(xiāng)村休閑谷”的功能組團之一、體驗旅游和新功能區(qū)和（的）啟動項目。是屬于一種對旅游宏觀發(fā)展思路的探討和研究。四、工作進(jìn)程可分為踏察與資料搜集階段、提綱階段、初稿階段、論證稿階段、最終成果階段。確定項目的性質(zhì)和主題形象。界定項目范圍，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對各類旅游資源進(jìn)行科學(xué)評價。圖件，包括區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目布局示意圖、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、重點項目示意圖等。概念性規(guī)劃和總規(guī),控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別,概念性規(guī)劃應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？答：概念性規(guī)劃是介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的規(guī)劃，它強調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。達(dá)沃斯巔峰旅游規(guī)劃設(shè)計院，通過投智于《重慶“美麗鄉(xiāng)村嘉年華”概念性規(guī)劃》等項目，正在為中國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展加速。充分利用家庭庭院的每個空間，結(jié)合景觀建設(shè)與生產(chǎn)功能，形成可供參觀的農(nóng)家生活和生產(chǎn)型景觀。在原碚金公路與改道后的碚金公路最南端的交匯處形成一個三角形的水面，并與北側(cè)臺地構(gòu)成標(biāo)志性景觀。對展館東側(cè)的將軍屋基進(jìn)行景觀設(shè)置和文化注入，與展館一起構(gòu)成重要的旅游節(jié)點。在考慮到組織原則的基礎(chǔ)上形成自由式的布局模式，提高片區(qū)的景觀構(gòu)成能力。**縣**鎮(zhèn)的**村因**資源豐富。與會專家經(jīng)過充分論證，原則上一致通過了*****旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項目的可行性研究報告。擴大景點現(xiàn)有規(guī)模，將民俗傳統(tǒng)文化和獨有的地質(zhì)地貌資源相結(jié)合，打造一個能吸引外地游客駐足游覽，并親身參與其中，并使其成為一個旅游消費地，帶動當(dāng)?shù)乩习傩彰撠氈赂唬枪境跗诖蛟祉椖康氖滓繕?biāo)?！?***在交通發(fā)達(dá)、風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點，專門設(shè)立為***者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區(qū)。距離省府**約***公里。售賣生鮮餐食材料服務(wù)項目可提高游客的參與性，營地可提供兩個途徑讓游客在購買了生鮮餐食材料后可實現(xiàn)自我動手烹調(diào)或請人代加工，如租賃****的游