【正文】 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 　?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； 　?。?），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； 　　（3）； 　?。?）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　?。常?、索賠 　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　　，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 　　，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　?。矗病＠夹g(shù)及特殊工藝 　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　?。矗础⒑贤獬?　　，可以解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　?。矗贰⒀a(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　　姓名：___向衛(wèi)林_______職務(wù)：_____總施工員____ 　　發(fā)包人工作 　?。?　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工日前施工場地清理、施工場地具備開工條件?！　。?）圖紙會審和設(shè)計交底時間：進(jìn)場前七天內(nèi)雙方組織圖紙會審和設(shè)計交底。（10）有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，承包方須及時繳納，發(fā)包方不墊付?！　×⒑贤瑑r款與支付 1合同價款及調(diào)整 本合同價款采用可協(xié)調(diào)價格方式確定。保修期限執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！　∈⑦`約、索賠和爭議 　　1違約、本合同中關(guān)于發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下：按通用條款執(zhí)行，雙方并作如下補(bǔ)充：付款期內(nèi)，發(fā)包方未按時支付工程預(yù)付款、工程款、進(jìn)度款的，每逾期一天按未付款項的千分之五向承包方支付違約金；付款期內(nèi)，發(fā)包方逾期付款超過十五日的，承包方有權(quán)停工并解除合同，發(fā)包方須按工程預(yù)算總造價的百分之十五向承包方賠償損失。 2投保： 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包方投保內(nèi)容：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(5) 因發(fā)包方指定的分包商未完成工作或未及時提供資料，影響工程竣工和結(jié)算時，發(fā)包方不能以此為由拒絕竣工驗收和決算，并應(yīng)賠償乙方因此蒙受的損失。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 裝飾裝修工程為壹年；屋面防水工程為貳年。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包方確保裝飾裝修工程和水、電、安裝工程的質(zhì)量，因承包原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。承包方不在約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：同本保修書第二條的保修內(nèi)容 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日起算起。 （3）雙方書面文件以及承包方與監(jiān)理方之書面文件，對方必須簽收，若一方拒簽，另一方可請中介機(jī)構(gòu)見證，費(fèi)用由拒簽方支付。2不可抗力： 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。1竣工驗收、承包方提供竣工圖的約定：雙方另行協(xié)商。1工程量確認(rèn) 承包方每月25日前提供月度完成工程量報表，發(fā)包方收到承包方月度完成工程量報表后三日內(nèi)核實(shí)，三日內(nèi)未核實(shí)視為認(rèn)同承包方提供的工程量并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款?！　∷?、質(zhì)量與驗收 　　隱蔽工程和中間驗收 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：按國家頒發(fā)的驗收規(guī)范進(jìn)行，按合同通用條款第四條驗收。　?。?）施工場清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場整潔、符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，工程竣工前達(dá)到工完場清的要求。前述手續(xù)在開工前辦妥。逾期辦好證件，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)?！　?，工程師的職權(quán)：無。　　圖紙 　　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：于開工日八天之前提供完整圖紙六套?！　。矗?、合同份數(shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　　，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗?、保險 　　，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 　　，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 　?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。?）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； 　?。?）法院要求停止施工。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法。 　　： 　?。?）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； 　　（2）質(zhì)量保修期； 　?。?）質(zhì)量保修責(zé)任； 　?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。 　　，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定。 　　九、竣工驗收與結(jié)算 　?。常病⒖⒐を炇?　　，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 ?。常?、其他變更 　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 　　２８、承包人采購材料設(shè)備 　　，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 　?。玻?、工程款（進(jìn)度款）支付 　　，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。 預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。 　　（2）可調(diào)價格合同。 　　，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 　　五、安全施工 　　２０、安全施工與檢查 　　，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 　　 　?。?）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 　?。保?、工程試車 　　，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 　　，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 　　，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。 　　，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行?！　。?、工程師的委派和指令　　，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派?！　?，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明?！　”緱l所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?！　。?指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　∈?、合同生效　　合同訂立時間：___2010_ 年____4______ 月___23___ 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 150 天?！　∪⒑贤て冢洪_工日期：具體開工時間以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在“ 大酒店消防申報審核通過后向乙方發(fā)送開工通知書）竣工日期：正式開工后的第 160 日歷天?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項?！　。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。　?。罕竞贤幸?guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　?。?、工程師　　，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。　　，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明?！　　⑼ㄖ善浔救撕炞趾?，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?！　?，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)?！　。瑧?yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。 　　三、施工組織設(shè)計和工期 　　１０、進(jìn)度計劃 　　，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 　　，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 　?。保?、檢查和返工 　　、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 　　，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　２２、事故處理 　　，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理