【正文】 這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。甲方有下列權(quán)利：當(dāng)甲方認(rèn)定造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員不按造價(jià)咨詢(xún)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求更換造價(jià)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程施工期定為根據(jù)乙方完成工程管理工作的實(shí)際情況，甲方原則上按四次支付工程建設(shè)管理費(fèi)。％；即：第四期：工程決算完成后10日內(nèi)，按項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)取方法支付剩余的項(xiàng)目管理酬金，即：甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)資金的籌集，按工程實(shí)際建設(shè)進(jìn)度，并根據(jù)乙方提出的用款計(jì)劃及甲方同工程第三方簽訂的合作合同，確保工程款、材料設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)等費(fèi)用分期及時(shí)支付到位；甲方有對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等重大問(wèn)題變更事項(xiàng)的審批權(quán)。通過(guò)招標(biāo)，負(fù)責(zé)確定高素質(zhì)的合格施工單位和監(jiān)理單位。負(fù)責(zé)監(jiān)理、審價(jià)、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)和政府部門(mén)的委托，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保密乙方為履行本合同而需向工程第三方公開(kāi)的信息；第九條乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，即被視作違約，除應(yīng)當(dāng)向甲方賠償因其違約而導(dǎo)致甲方的一切損失外，甲方有權(quán)終止支付工程項(xiàng)目管理費(fèi)，并可行使處罰，直至終止合同。但若乙方已書(shū)面要求監(jiān)理、施工單位采取相應(yīng)措施，并抄報(bào)甲方的，乙方則不承擔(dān)此責(zé)。其它未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同甲方授權(quán)乙方的全部或部分職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的任何修改或變更應(yīng)由雙方書(shū)面同意。日 日期：月電話：，應(yīng)提前7天書(shū)面通知對(duì)方。爭(zhēng)議的解決但若是由于設(shè)計(jì)或是甲方原因造成的工程質(zhì)量隱患或缺陷，則乙方不承擔(dān)此責(zé)。由于不可抗力致使乙方不能部分或全部履行本合同義務(wù)，可以部分或全部免除其違約責(zé)任。第十條依照中華人民共和國(guó)法律應(yīng)向有關(guān)政府部門(mén)公開(kāi)的信息；保持上述信息和資料的保密性。甲方有權(quán)監(jiān)督審查工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制計(jì)劃及其調(diào)整計(jì)劃。甲方有權(quán)參加工程管理例會(huì)、工程協(xié)調(diào)例會(huì)及其相關(guān)會(huì)議，及時(shí)了解和掌握工程實(shí)際工作進(jìn)展情況，聽(tīng)取并審議乙方及工程第三方上報(bào)的各類(lèi)工作報(bào)告、報(bào)表，協(xié)商解決工程項(xiàng)目管理中有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)、設(shè)備等重大問(wèn)題以及影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的關(guān)鍵問(wèn)題。甲方對(duì)乙方進(jìn)行授權(quán)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按本合同約定履行其職責(zé)，或履行合同不力而嚴(yán)重影響本合同的執(zhí)行，或與工程第三方串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換有關(guān)工程管理人員，直至終止合同(合同終止應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。甲方全面監(jiān)督協(xié)調(diào)檢查工程乙方的工程管理工作，就工程的三控制、二管理、一協(xié)調(diào)，進(jìn)行有效而全面的監(jiān)管，從而實(shí)現(xiàn)中華人民共和國(guó)或當(dāng)?shù)卣约凹追郊榷ǖ墓こ坦芾砜刂颇繕?biāo)。第三期：全部工程完工并完成竣工備案驗(yàn)收后10日內(nèi)，支付總工程建設(shè)管理費(fèi)的40%，即：第一期：自本合同簽定后支付總工程建設(shè)管理費(fèi)的管理費(fèi)含稅但不包括項(xiàng)目建設(shè)所需辦理的各類(lèi)手續(xù)費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方憑發(fā)票向甲方領(lǐng)取。項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付乙方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù)，因乙方的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行賠償。監(jiān)理人向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。當(dāng)甲方和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。A．選擇工程總承包人的建議權(quán)。D．根據(jù)合同圖紙，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督審核監(jiān)理的工程簽證工作，組織參與施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概預(yù)算、施工預(yù)算、新技術(shù)、新工藝等的審核工作，上報(bào)甲方審查。乙方負(fù)責(zé)向甲方提供優(yōu)良而全面的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于以下工程管理和技術(shù)咨詢(xún)工作，乙方對(duì)于重要事項(xiàng)須事先與甲方商榷或提出咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)面上報(bào)甲方參考或?qū)彾?，如乙方提出的咨?xún)意見(jiàn)會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期等損害甲方利益的，必須事先取得甲方的書(shū)面同意方可實(shí)施。乙方應(yīng)實(shí)施嚴(yán)密的工程管理工作，盡可能避免索賠事件的發(fā)生，維護(hù)甲方的利益。C．甲方收到乙方的工程變更建議書(shū)后，應(yīng)盡快予以答復(fù)，說(shuō)明批準(zhǔn)與否或提出意見(jiàn)，乙方在尚未收到甲方的答復(fù)之前，應(yīng)按原來(lái)經(jīng)甲方最終審定的工程技術(shù)要求、進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施。按照政府及行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理工程安全監(jiān)督報(bào)批等有關(guān)手續(xù)。根據(jù)工程實(shí)際情況的變化對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證的內(nèi)容(如由于現(xiàn)場(chǎng)條件的變化而應(yīng)增加的技術(shù)措施、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等)，及時(shí)做出檢查、評(píng)審，并提出書(shū)面審核意見(jiàn)或合理化建議，供甲方參考決策。工程投資管理工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，協(xié)助甲方組織監(jiān)理、監(jiān)管單位、質(zhì)量監(jiān)督、承包商等方面部門(mén)代表組成交工驗(yàn)收組，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)辦理安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、施工許可等手續(xù)。B．協(xié)助甲方編制材料設(shè)備招標(biāo)文件，以及向主管部門(mén)辦理招標(biāo)的有關(guān)手續(xù)；D．施工招標(biāo)答疑；E．協(xié)助甲方根據(jù)不同合同形式，擬訂工程監(jiān)理合同；A．設(shè)計(jì)勘察招標(biāo)咨詢(xún)及策劃；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目基地的“三通一平”負(fù)責(zé)組織實(shí)施甲方?jīng)Q定的有關(guān)工程項(xiàng)目管理的各項(xiàng)方針政策、工程標(biāo)準(zhǔn)及其工程管理控制目標(biāo)，協(xié)助甲方提供有關(guān)設(shè)A．施工質(zhì)量控制目標(biāo)：甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程管理工作，即乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)行使甲方授權(quán)范圍內(nèi)的工程管理權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)；即負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作遇到的任何問(wèn)題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。(二)“甲方代表”指由甲方派出的工程監(jiān)督協(xié)調(diào)檢查人員。開(kāi)戶(hù)銀行：法定代表人：（簽章）份。⑤在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。一、甲方委托乙方的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）概況及內(nèi)容見(jiàn)項(xiàng)目管理任務(wù)委托書(shū)。務(wù)招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施管理和控制四、下列文件均為本合同的組成部分：項(xiàng)目要達(dá)到國(guó)家合格工程標(biāo)準(zhǔn)，即GB503002001驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一甲方：（簽章）帳號(hào)：年第一條“乙方代表”指由乙方派出的具有管理工程項(xiàng)目能力和經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理）。乙方對(duì)甲方就以下達(dá)成的內(nèi)容承擔(dān)全部或部分責(zé)任：C．設(shè)計(jì)投資控制目標(biāo)