【正文】 同價(jià)的 30％；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保）；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 。 建筑施工企業(yè)按照資 質(zhì)等級(jí)： 特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)； 工程勘察企業(yè)資質(zhì)：分為 。 185個(gè)人如何取得建筑行業(yè)的注冊(cè)工程師資格？依法取得執(zhí)業(yè)資格和注冊(cè)證書，從事建筑專業(yè)技術(shù)的人員，經(jīng)注冊(cè)后方取得相應(yīng)的注冊(cè)工程師資格。使用 國際 組織或者外國 政府資金 的項(xiàng)目。招標(biāo)方式 ： 1 公開招標(biāo) ： 2邀請(qǐng)招標(biāo) 194 招標(biāo)程序 為； 1 成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo)； 2 編制招標(biāo)文件和標(biāo)底（如果有）； 3 發(fā)布招標(biāo)公 告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書； 4 對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標(biāo)人； 5 組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，并對(duì)招標(biāo)文件答疑； 6 確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間； 7 接受投標(biāo)書； 8 開標(biāo)； 9 評(píng)標(biāo) 10 定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書； 11 簽訂合同 195 招標(biāo)文件的內(nèi)容 ：投標(biāo)邀請(qǐng)書；投標(biāo)人須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款 ；設(shè)計(jì)圖紙；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 投標(biāo)輔助材料。補(bǔ)充、修改內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 206招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則： 1） 公開原則 2） 公平原則 3） 公正原則 4） 誠實(shí)信用原則 207 可不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目： 1）涉及國家安全、國家秘 密、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； 2）屬于利用扶貧資金以工代賑、需要使用農(nóng)民工的； 3）施工主要技術(shù)采用特定專利或者專有技術(shù)的； 4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的 5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。與承包商關(guān)系： 1. 平行工作關(guān)系 理被監(jiān)理關(guān)系 3. 承包商必須接受監(jiān)理的指 令，并為監(jiān)理工作提供方便。 241 安全生產(chǎn)管理的基本要求 1） 生產(chǎn)經(jīng)營單位：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)條件； 2） 生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人：對(duì)其安全生產(chǎn)工作的全面負(fù)責(zé)； 3） 從業(yè)人員：獲得安全生產(chǎn)保障的權(quán)利、履行安全生產(chǎn)的義務(wù)； 4） 工會(huì)：組織職工的民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工的合法權(quán)益； 5） 國務(wù)院和各級(jí)人民政府：領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、宣傳。 239安全生產(chǎn)的方針： 安全第一、預(yù)防為主。 234建設(shè)監(jiān)理的依據(jù) 1）現(xiàn)場具體工作中，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照《工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理； 2）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照“法律、法規(guī)，有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程承包合同”，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 205中標(biāo)： 1 中標(biāo)人： 1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； 2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低（投標(biāo)價(jià)格不得低于成本）。 200投標(biāo)保證金的有效期限：超出投標(biāo)有效期 30 天。招標(biāo)人的權(quán)利： a 委托權(quán) b 知情權(quán) c 澄清或者修改 。 191 法律的基本原則： 1 規(guī)定 實(shí)行招標(biāo)投標(biāo) 的 工程建設(shè)項(xiàng)目： 大型 基礎(chǔ) 設(shè)施 、 公用事業(yè) 等關(guān)系社會(huì)公共利益、 公眾安全 的項(xiàng)目 。 183 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度 :對(duì)具有一定專業(yè)學(xué)歷、資歷的從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，通過考試和注冊(cè)，取得執(zhí)業(yè)資格證書，具有相應(yīng)的“文件簽字權(quán)”的制度，應(yīng)在職業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 179建筑許可的表現(xiàn)（三種制度）：施工許可證制度、從事建筑活動(dòng)單位資質(zhì)制度、從事建筑活動(dòng)個(gè)人資格制度。物權(quán)法定原則與契約自由原則 。因此，法律認(rèn)為每個(gè)人都是自己利益的最佳判斷者和照料者，若權(quán)利人不關(guān)心自己的利益并照料之，可以推定他有放棄該利益的意思，那么他人更無關(guān)心、照料其利益之義務(wù)，應(yīng)當(dāng)撤銷對(duì)他利益的強(qiáng)行保護(hù)。在代理關(guān)系中，通常涉及三個(gè)人、即被代理人、代理人和第三人。按是否包含當(dāng)事人的意志為依據(jù)為兩類：事件、行為。 164 建設(shè)工程合同索賠的依據(jù)： 1）合同和合同文件； 2）施工文件和有關(guān)資料 ； 3）前期索賠文件； 4）法律與法規(guī) 。承諾： 承諾是指受要約人完全同意要約的意思表示?！? 157《合同法》中規(guī)定的承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形： （ A）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。 151 建設(shè)工程合同的概念及特征：概念 是承包方與發(fā)包方之間確立承包方完成約定的工程項(xiàng)目，發(fā)包方支付價(jià)款與酬金的協(xié)議它包括工程勘察，設(shè)計(jì)、施工合同。 149 建設(shè)工程的損害賠償規(guī)定： 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定：使用商品者及接受服務(wù)者受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。該標(biāo)準(zhǔn)適用于設(shè)計(jì)已定型、生產(chǎn)過程復(fù)雜或產(chǎn)品價(jià)值昂貴的生產(chǎn)條件，闡述了從原材料采購至產(chǎn)品交付使用全過程的質(zhì)量體系要求，是三個(gè)模式中應(yīng)用率較高的模式標(biāo)準(zhǔn)。 143 工程勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)： 遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度的責(zé)任；建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任；遵守國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的責(zé)任；施工驗(yàn)槽、技術(shù)交底和事故處理責(zé)任。 139 建設(shè)工程質(zhì)量的概念： 從狹義上說，建設(shè)工程質(zhì)量僅指工程 實(shí)體質(zhì)量。 生產(chǎn)經(jīng)營單位不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)備；對(duì)使用的安全設(shè)備必須進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測，以保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 132 工程建設(shè)安全生產(chǎn)責(zé)任的規(guī)定 :生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人責(zé)任： ①建 立，健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；④督促檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除安全生產(chǎn)事故隱患；⑤組織制定并實(shí)施本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；⑥及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 124FIDIC 合同條件以及《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中規(guī)定監(jiān)理工程師在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各自所享有的權(quán)利：一、質(zhì)量管理方面 對(duì)現(xiàn)場材料及設(shè)備有檢查和控制的權(quán)利；對(duì)承包商施工的監(jiān)督權(quán)利；對(duì)已完的工程有確認(rèn)或拒收的權(quán)利；對(duì)工程采取緊急補(bǔ)救的權(quán)利；有要求解雇承包商雇員的權(quán)利；批準(zhǔn)分包商的權(quán)利； 二、進(jìn)度管理方面 審批承包商的進(jìn)度計(jì)劃；發(fā)布停工、復(fù)工令的權(quán)利；控制施工進(jìn)度的權(quán)利； 三、財(cái)務(wù)管理方面 有確定變更價(jià)格的權(quán)利； 批準(zhǔn)使用暫定金額和計(jì)日工的權(quán)利；批準(zhǔn)承包商的付款； 四、合同管理方面 頒發(fā)移交證書與缺陷責(zé)任證書；批準(zhǔn)工程延期和費(fèi)用索賠；發(fā)布工程變更令；解釋合同中有關(guān)文件。 非法轉(zhuǎn)包的責(zé)任， 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，情節(jié)嚴(yán)重吊銷其資質(zhì)證書，處以勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi) 25%~50%的罰款。 116 設(shè)計(jì)階段的劃分： 1）一般建設(shè)項(xiàng)目 2）技術(shù)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目 3）存在總體部署問題的建設(shè)項(xiàng)目。 113 設(shè)計(jì)文件修改的相關(guān)規(guī)定： 設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的主要依據(jù)，經(jīng)批準(zhǔn)后不得任意修改。 111 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類 ： 按標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容 ：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)。 特殊工程項(xiàng)目的招投標(biāo)，經(jīng)審批部門批準(zhǔn)，可直接發(fā)包。 同一投標(biāo)人提交兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)并未申明哪一個(gè)有效的（按招標(biāo)文件規(guī)定遞交備選方案的除外）。 100 評(píng) 標(biāo)委員會(huì)專家人選的確定 ：評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)人從國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)熘写_定。 94 投標(biāo)人 是指響應(yīng)投標(biāo)，參加投標(biāo)競爭的人。（甲乙兩級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不得少于 100 萬和 50萬） 具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的專業(yè)力量。 全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目，以及所有大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目。 核 發(fā)設(shè)計(jì)方案通知書（不少于 2 個(gè)設(shè)計(jì)方案）。 提供設(shè)計(jì)條件。 其他建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府審批。 77 詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容： 是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)城市近期建設(shè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)作出的具體規(guī)劃。一級(jí)注冊(cè)建筑師的條件嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，二級(jí)注冊(cè)建筑師考慮到我國的實(shí)際情況，條件適當(dāng)放寬，既與國際接軌，又符合我國國情。 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師可從事結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢；建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定；對(duì)本人主持設(shè)計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督及建設(shè)部和國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。 工程設(shè)計(jì)企業(yè)。需要跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)任務(wù)，需經(jīng)項(xiàng)目所在省、自治區(qū)、直轄市勘察設(shè)計(jì)主管部門批準(zhǔn)。施工總承包企業(yè)對(duì)其所承包的工程，可全部自行施工，也可將主題工程以外的其他工程及勞務(wù)作業(yè)分包給具有專業(yè)晨報(bào)資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑企業(yè)；專業(yè)承包企業(yè)，對(duì)其承包的專業(yè)工程，可全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)安咯無分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，但不得進(jìn)行工程施工總承包活動(dòng)，根據(jù)專業(yè)范圍可分為基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程等；勞務(wù)分包企業(yè)，它只能進(jìn)行勞務(wù)分包，不得從事工程施工總承包及專業(yè)分包活動(dòng)。設(shè)計(jì)與勘察是密不可分的，設(shè)計(jì)必須在進(jìn)行工程勘察，取得足夠的地質(zhì)，水文等基礎(chǔ)資料之后才能進(jìn)行。 既不按期開工又不申請(qǐng)延期或超過延期時(shí)限的，以批準(zhǔn)的施工許可證自行作廢。也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。 具體包括 建設(shè)行政決定，包括行政許可、行政命令和行政獎(jiǎng)勵(lì)；建設(shè)行政檢查，包括實(shí)地檢查和書面檢查；建設(shè)行政處罰，包括財(cái)產(chǎn)處罰 、行為處罰和懲戒；建設(shè)行政強(qiáng)制執(zhí)行。 45 建設(shè)法規(guī)體系 ：是指已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章構(gòu)成的一個(gè)相互聯(lián)系 、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的框架結(jié)構(gòu)。 2 城市排水、供水、燃?xì)狻崃╇?、通信、消防、交通?biāo)志、交通信號(hào)、道路綠化等依附城市道路建設(shè)的各種管線、標(biāo)線和 其他設(shè)施的建設(shè)、改造規(guī)劃和年度建設(shè)、改造計(jì)劃要與城市道路的建設(shè)改造規(guī)劃和年度改造、建設(shè)計(jì)劃相協(xié)調(diào)，并堅(jiān)持先地下、后地上的施工原則與城市道路同步建設(shè)。 26 施工圖審查 的主要內(nèi)容是什么？ 答： ，包括地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)主體的安全； 2 是否符合消防、節(jié)能、環(huán)抱、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 3 是否達(dá)到規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)深度的要求； 4 是是否損害公共利益。 16 土地使用權(quán)出讓 ：是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓的行為。 7 風(fēng)景名勝區(qū) ：廣義上的風(fēng)景名勝區(qū)時(shí)具有較高美學(xué)、科學(xué)與歷史文化價(jià)值，從自然景觀為主，融入人文景觀為一體，有國家典型性代表性的特殊地域（是風(fēng)景資源集中的地域）。 2 建設(shè)工程設(shè)計(jì) ：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。 10 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：國家或地區(qū)權(quán)利機(jī)構(gòu)保障人體健康，保護(hù)生物資源和環(huán)境，根據(jù) 人群和生態(tài)系統(tǒng)的綜合要求，而制定的各種環(huán)境參數(shù)允許水平的法規(guī)。 19 城市規(guī)劃方針 ：嚴(yán)格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市，符合國情，勤儉建國 。 29簡述 工程建設(shè)重大安全事故的處理的程序 答： 1事故應(yīng)急處理預(yù)案； 2 事故報(bào)告； 3 迅速搶救傷員、保護(hù)事故現(xiàn)場； 4 事故調(diào)查。 36 土地使用權(quán)利法的范圍 是什么？ 答： 1 國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； 2 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公共事業(yè)用地； 3 國家重點(diǎn)扶持的能源、交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； 4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 47 我國建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成及其法律效力： （ 1）建設(shè)法律 指由全國人民代表大會(huì)及其常委會(huì)制定頒行的屬于國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管業(yè)務(wù)范圍的各項(xiàng)法律，它們是建設(shè)法規(guī)體系的核心和基礎(chǔ)。 50 建筑法規(guī)立法的基本原則： 市場經(jīng)濟(jì)原則，法制統(tǒng)一原則，責(zé)權(quán)利相一致原則。 通過國家出讓而取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向國家支付出讓金，并與市、縣人民政府土地管理部門簽訂書面出讓合同。 58 建設(shè)項(xiàng)目投資后 評(píng)價(jià)的內(nèi)容： 投資后評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)是工程竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后，對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)。 61 項(xiàng)目建議書： 投資機(jī)會(huì)分析結(jié)果文字化后形成的書面文件，以便投資決策者分析、抉擇。二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)中型工業(yè)、能源、交通工程建設(shè)項(xiàng)目， 15 萬平方米以下的住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，總投資2 億元以下的公用工程建設(shè)項(xiàng)目的總承包。 4）持有丁級(jí)證書的單位，只能在單位所在地的市或者縣范圍內(nèi)承擔(dān)證書規(guī)定行業(yè)小型工程建設(shè)項(xiàng)目及零星工程建設(shè)項(xiàng)目工程勘察或者工程設(shè)計(jì)任務(wù)。大多數(shù)分為特、一、二、三共 4 級(jí)；港口與航道工程、冶煉工程、化石油工程之分為特、一、二共三級(jí)；通訊工程分為一二三三級(jí)；機(jī)電安裝工程分為一二共 2 級(jí)。注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師因結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，其賠償責(zé)任先由勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，然后再向注冊(cè) 結(jié)構(gòu)工程師追償。 74 城市規(guī)劃 ：城市人民政府為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)本市的經(jīng)濟(jì)好社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，事先依法制定用以確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，城市土地合理利用，城市的空間布局和城市設(shè)施的科學(xué)配置綜合部署和統(tǒng)一規(guī)劃。 79 城市規(guī)劃的審批部門 ： （ 1）城市總體規(guī)劃 直轄市的城市總體規(guī)劃，由國務(wù)院審批。 已編制有分區(qū)規(guī)劃城市，其詳細(xì)規(guī)劃，重要的由該市人民政府審批，其他的由該市政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。 84 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 是城市規(guī)劃行政主管部門向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)的確認(rèn)其建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的證件。 保護(hù)生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)及地方特色的原則。 有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)。 92 建設(shè)工程在施工招標(biāo)時(shí)必須具備的條件是： ⑴概算已經(jīng)批準(zhǔn)；⑵建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國家、部門或地 方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；⑶建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；⑷有能夠滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料；⑸建設(shè)