【正文】 法發(fā)包工程的責任；委托監(jiān)理的責任；依法報批、接受政府監(jiān)督的責任；遵守國家規(guī)定及核技術標準的責任；提供資料、組織驗收的責任。 施工單位的質量責任與義務： 遵守執(zhí)業(yè)資質等級制度的責任；、建立質量保證體系的責任；遵守技術標準、嚴格按圖施工的責任；總包單位與分包單位之間的質量責任。 146 質量保修期內的返修程序及返修的經濟責任的規(guī)定：程序 施工單位自接到保修通知書之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方、商議返修內容。 質量保證模式三個標準：。 \開發(fā)、生產、安裝和服務的質量保證模式。三、 GB/T19004ISO9004 質量管理和質量體系要素――指南。 148 建設工程質量監(jiān)督機構及其工作程序：監(jiān)督機構 建設工程質量監(jiān)督工作的主管部門，在國家為建設部，在地方為各級人民政府的建設主管部門。 監(jiān)督站在接到文件、資料后兩周內，應確定該工程的監(jiān)督員，并通知建設、勘察、設計、施工單位，同時應提出監(jiān)督計劃；工程開工前，監(jiān)督員應對受監(jiān)工程的勘察，設計，施工和設計單位資質等級及營業(yè)范圍進行審核，凡不符規(guī)定要求的不許開工，監(jiān)督員還要對施工圖中的建筑結構，安全，防火，衛(wèi)生等方面進行審查，使之符合相應標準的要求；工程施工中，監(jiān)督員將按監(jiān)督計劃對工程質量進行抽查；工程完工后，監(jiān)督站在施工單位驗收的基礎上對工程質量等級進行核驗。《建設工程質量管理辦法》也規(guī)定：因建設工程質量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他財產損害的，侵害人應按有關規(guī)定，給予受害人賠償。它是對建設工程和建筑構件、制品及建筑材料和設備的質量進行檢測的法定單位。 國家級檢測機構出具的檢測報告，在國 內為最終裁定；在國外具有代表國家的性質。 2）負責建設工程所用的構件制品及有關材料、設備的質量認證和仲裁檢測工作等； 3）負責對結構安全、建設功能的鑒定 ,參加重大工程質量事故的處理和仲裁檢測工作等。 特征 合同標的特殊性；合同主體的特殊性；合同形式的特殊性；合同監(jiān)督管理的特殊性。 153 我國《合同法》規(guī)定的可以行使不安抗辯權的情形： 經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽；有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。 建 155 設工程合同索賠： 是指在建設工程合同實施過程中，當事人一方因對方違約或非自身原因而遭到損失時，向對方提 出的賠償要求。 承諾表現： 《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。（ B）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況。（ D）泄露或不正當使用對方的 商業(yè)秘密。二是依法中止履行時，必須及時通知對方當事人，否則，仍應承擔相應責任。 159 要約、承諾的概念及特征：要約： 是指當事人一方向另一方提出合同條件，希望另一方訂立合同的意思表示。 160 建設工程合同擔保的方式：方式 保證、抵押、定金和留置。 抵押 是指合同當事人一方或者當事人以外的第三人向另一方當事人提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行的擔保方式。 留置 是指合同當事人一方依據合同，事先合法占有對方財產，當對方不履行合同時，可對所占有的財產進行留置，并依法將留置財產折價或變賣并從中優(yōu)先受償的擔保方式。 163 我國《合同法》規(guī)定的抗辯權的種類： 分為同時履行抗辯權和異時履行抗辯權兩種。 165建設工程（即土木工程、建筑工程）的定義：是指土木工程、建筑工程、線路管道、設備安裝工程及裝修工程。 167建設工程的專業(yè)分類：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與光點工程、礦業(yè)工程、機電工程。 169工程建設法律關系： 是指由民法規(guī)范調整的 以權利義務為內容的社會關系 ，包括人身關系和財產關系。 170法律事實：是法律關系產生、變更和消滅的原因。事件指不以當時人的意志為轉移而產生的自然現象，如地震、臺風等。 171法律行為的成立的要件：法律行為主題具有響應的民事權利能力和行為能力 。行為內容合法 。 172代理：是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事 法理人的代理行為承擔民事責任。 173時效：是指一定事實狀態(tài)在法律規(guī)定期間內的持續(xù)存在，從而產生與該事實狀態(tài)相適應的法律效力，一般可分為取得時效和消滅時效。 174工程建設的法律權利：權利，指法律關系主體在法定范圍內有權進行各種活動。債權、物權、知識產權。若權利人能夠行使其權利而長期怠于行使，則使義務人的法律地位長期處于不確定狀態(tài)，將導致當事人之間社會關系的事實狀態(tài)和法律狀態(tài)長期不一致，不利于在當事人之間建立新 的、確定化的社會關系。其次，通過督促權利人及時行使其權利，不僅可以提高權利的使用效率，而且能夠提高經濟資源的利用率。 176債權和物權有什么關系、有什么不同？在財產權體系中，物權與債權的關系最為密切。物權與債權的區(qū)別 :物權為支配權，債權為請求權 。物權為對世權，債權為對人權物權的客體是物，債權的客體是行為 。物權是靜態(tài)財產權，債權是動態(tài)財產權 .物權與債權的聯系 :物權與債權關系的相對化 。物權與債權具有功能上的互補關系。我國現行的知識產權法律制度：著作權法；專利法；商標法。實施對 建筑活動的監(jiān)督管理。 180 建筑工程施工許可的含義、申領條件 :含義建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證（可以施工的證明）。監(jiān)理單位必須落實。 資質條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本 。有相應的技術裝備 。 182 建筑業(yè)企業(yè)資質的分類，資質管理中的審驗方法 :1 從事建筑工程活動的企業(yè)或單位：發(fā)包單位：業(yè)主、建設單位、業(yè)主代理；承包單位：工程勘察、工程設計單位，施工單位；其他：工程監(jiān)理單位，招標代理單位，造價咨詢、審計單位，工程檢測單位。工程勘察綜合資質 :只設甲級，工程勘察專業(yè)資質 :一般設 甲、乙兩個級別，工程勘察勞務資質 :無級別。工程設計專項資質 :設 甲、乙 2 個級別建筑裝飾設計資質 :設 甲、乙、丙 3 個級別 。工程建設監(jiān)理單位資質 :設 甲、乙、丙 3個級別） .2 資質管理的審驗方法：“安全、質量、市場行為”等方面的年度檢查， 結果“合格、基本合格、不合格”。 184 建筑 行業(yè)企業(yè)的資質證書代表含義？ 從事建筑工程活動的企業(yè)，須經建設主管部門對其“注冊資金、專業(yè)技術人員、技術裝備、工程業(yè)績、管理水平等”進行審查；由此核發(fā)以確定其“可承擔任務的范圍”的資質證書。 186土木工程的發(fā)包和承包的概念 （ 1）發(fā)包單位與承包單位依法訂立書面合同、明確雙方的權利和義務；（ 2）雙方全面履行合同約定的義務。 188發(fā)包方式 :直接發(fā)包（議標） ,招標發(fā)包（公開招標、邀請招標） 189 工程承包 :工程承包條件：承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。 190《招標投標法》的概述、法律的基本原則概述： 1）總則， 2）招標， 3）投標， 4）開標、評標和中標， 5）法律責任， 6）附則。全部或者部分使用 國有資金 投資或者國家融資的項目 。 2《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》：各類工程建設項目，包括勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購， 達 到下列 標 準之一 的 ，必須進行招標：施工 單項 合同估算價在 200 萬元 人民幣以上的； 重要設備 、材料等貨物的采購， 單項 合同估算價在 100 萬 元人民幣以上的；勘察、設計、監(jiān)理 等 服務的 采購， 單項 合同估算價在 50 萬 元人民幣以上的； 4）單項合同估算價 低于 1).2).3) 項規(guī)定的標準，但項目 總 投資 額在 3000 萬 元人民幣以上的。施工招標應當具備的 條件 ： 1）招標人已經依法成立； 2）初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準； 3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準； 4）有相應資金或者資金來源已經落實； 5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。 2）招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜； 3）招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。招標人的義務 :a 資金說明 b 能力 c 保密 d 時間 。 196 投標程序： 1) 組織內部投標工作人員； 2) 編制投標文件； 3) 投標文件、 保證金的提交。 197招標人有權 沒收投標保證金 的情形：投標人在投標有效期內撤回投標文件；中標后投標人未能在規(guī)定期限內提交履約保證金、或簽署合同協議。 199投標保證金的額度：≤投標總價的 2％、且不得≥ 80 萬元人民幣。 201 投標文件的補充、修改、替代和撤回 ： 時間前，投標人可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。 間后到投標有效期終止前，投標人不得補充、修改或者撤回已提交的投標文件。 202 開標要求：（按時公開，指定地點；招標人主持、所有投標人參加；檢查密封，當眾宣讀；記錄，存檔） 1 開標應當在招標文件確 定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行、開標地點應當為招標文件中預先確定的地點； 2 開標由招標人主持、邀請 所有 投標人參加； 3 開標中檢查投標 文件的密封情況、確認無誤后當眾拆封、宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容； 4 記錄開標過程、存檔備查。 204 評標程序： 1 招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的 情況下進行； 2 評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容； 3 評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較（設有標底的，應當參考標底）； 4 評標委員會完成評標后，應當 向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人 ；5招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人； 6 評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否 決所有投標； 7 在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。 2 中標通知書：中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 208兩個以上不同資質等級的單位聯合共同承包建筑工程，其業(yè)務許可范圍怎樣確定？由誰承擔合同履約責任？ 1）按照資質等級低的業(yè)務許可范圍； 2）聯合體為同一專業(yè)單位 ,各方的資格要求均具備投標人要求，由聯合體承擔合同履約責任。 231 中標具有哪些法律的要求？ 1) 中標通知書發(fā)出后，招標人改變中 標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任； 2) 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同（招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議）； 3) 中標人應當按照招標文件要求提交履約保證金； 4) 依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起 15 日內向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。 232建設監(jiān)理工作的范圍 1）工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理業(yè)務； 2）工程監(jiān)理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務； 3）工程監(jiān)理人員認為工程施工不符工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正； 4）工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正； 5）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位，不得有隸屬關系或者其他利害關系； 6）工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。 235工程監(jiān)理與業(yè)主、承包商的關系，與政府管理部門的關系 ：與業(yè)主關系： 1. 接收業(yè)主的委托和授權，提供監(jiān)理服務； 2. 協調業(yè)主、承包商、監(jiān)理的三方關系； 3. 保護業(yè)主的利益。與質監(jiān)站關系：向其申報和備案的關系。 237 安全生產的概念和法律依據 。依據：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產法》 238安全生產的目的： 1） 加強安全生產監(jiān)督管理， 2） 防止和減少安全事故， 3） 保障人民群眾生命和財產安全，4） 促進經濟發(fā)展。 240安全生產的制度： 安全生產責任制度、群防群治制度。 242生產安全事故責任： 1） 實行責任追究制度， 2） 追究事故責任人員的法律責任。 244 建設單位安全生產管理的主要責任和義務 :1 向施工單位提供資料的責任 2 依法履行合同的責任 3 提供安全生產費用的責任 4 不得推銷劣質材料設備的責任 5 提供安全施工措施資料的責任 6 對拆除工程進行備案的責任 245 勘察單位安全生產管理的主要責任和義務 :1 確?？辈煳募馁|量，保證后續(xù)工作的安全的責任 2 科學勘察，保證周邊建筑物安全的責任 246設計單位安全生產管理的主要責任 和義務 :1科學設計的責任 2 提出建議的責任 3 承擔后果的責任 247建設工程監(jiān)理企業(yè)安全生產管理的主要責任和義務； 1 審查施工組織設計的責任 2 安全隱患報告的責任 3 依法監(jiān)理的責任 248 施工企業(yè)安全生產管理的主要責任和義務 ： 1 建立、健全本單位安全生產責任制； 2 組織制定并實施本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程； 3 保證本單位安全生產投入的有效實施 4 督促、檢查本單位的安全生產工作，即使消除生產安全事故隱患； 5 組織制定并實施本