【正文】 術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資質(zhì)、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。②初步設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：設(shè)計(jì)方案的比選和確定、主要設(shè)備材料訂貨、土地征用、基建投資的控制、施工招標(biāo)文件的編制、施工圖設(shè)計(jì)的編制、施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等。：①建筑物的穩(wěn)定性與安全性，包括地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)主體的安全②是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范③是否達(dá)到規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)深度的要求④是否損害公共利益：①具有獨(dú)立的法人資格；②具有符合設(shè)計(jì)審查條件的工程技術(shù)人員；③有固定的工作場(chǎng)所，注冊(cè)資金不少于20萬(wàn)元；④有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系；⑤審查人員應(yīng)熟練掌握國(guó)家和地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：①審查機(jī)構(gòu)在審查結(jié)束后，影響行政主管部門(mén)提交書(shū)面的項(xiàng)目施工圖審查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)審查人員簽字、審查機(jī)構(gòu)蓋章。城市規(guī)劃法中人的使用范圍是，凡與城市規(guī)劃的編制、審批、管理活動(dòng)有關(guān)的單位和個(gè)人，都適用于該法。（臨時(shí)建設(shè)期限由各地規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不得超過(guò)2年）：指依法審定的具有觀賞、文化或科學(xué)價(jià)值，自然景物、人文景物比較集中，環(huán)境優(yōu)美，具有一定規(guī)模和范圍，可供人們游覽、休息或進(jìn)行科學(xué)、文化活動(dòng)的地區(qū)。即從勘察、設(shè)計(jì)，到竣工驗(yàn)收為止的總承包。即對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行招標(biāo)，它是我國(guó)目前最主要的招標(biāo)方式：是提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織：（1）具有項(xiàng)目法人資格或法人資格 （2）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量 （3）有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn) （4）這有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或擁有3名以上專(zhuān)職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員 （5）熟悉和掌握《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)章、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織：?有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金 ?具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的專(zhuān)業(yè)力量 ?有符合法律規(guī)定，可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家?guī)欤海?）已落實(shí)建設(shè)資金 （2）已履行好相關(guān)審批手續(xù) （3）必要的準(zhǔn)備工作已完成：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特點(diǎn)的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織來(lái)進(jìn)行投標(biāo)，它是面向全社會(huì)的招標(biāo)。：參加人。評(píng)標(biāo)人的責(zé)任。⑤審批全國(guó)范圍內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)。標(biāo)價(jià)的確認(rèn)。：相應(yīng)投標(biāo)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的人。即對(duì)工程的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo) （3）材料、設(shè)備供應(yīng)招標(biāo)。即交鑰匙工程：從項(xiàng)目可行性研究開(kāi)始，到堪稱(chēng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用為止的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程承包。：（1）領(lǐng)證申請(qǐng) （2）初步審查 （3）核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū) （4）核發(fā)設(shè)計(jì)方案通知書(shū) （5）核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：（1）驗(yàn)線(xiàn) （2）現(xiàn)場(chǎng)檢查 （3）竣工驗(yàn)收（城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在在六個(gè)月內(nèi)將竣工資料報(bào)送城市規(guī)劃行政主管部門(mén)。（人口在50萬(wàn)以上的為大城市，20萬(wàn)的為中城市，不滿(mǎn)20萬(wàn)的為小城市）：指城市人民政府為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)本市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，事先依法制定的用以確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，城市土地的合理利用，城市的空間布局和城市設(shè)施的科學(xué)配置的綜合部署和統(tǒng)一規(guī)劃。：凡屬建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各類(lèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程項(xiàng)目均需進(jìn)行施工圖檢查。：①貫徹經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策②綜合利用資源，滿(mǎn)足環(huán)保要求③遵守工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)④采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料⑤重視技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益的結(jié)合⑥公共建筑和住宅要注意美觀、適用和協(xié)調(diào)：①一般建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)可按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行②技術(shù)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段③存在總體部署問(wèn)題的建設(shè)項(xiàng)目，在進(jìn)行一般設(shè)計(jì)前還可以進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)或總體設(shè)計(jì)。工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指工程建設(shè)活動(dòng)中，企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一的技術(shù)要求。19. 項(xiàng)目經(jīng)理：是指受企業(yè)法定代表人委托，對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，也是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備下列條件：①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；④有勘察、涉及、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保證書(shū)。8. 建筑活動(dòng)：是指從事土木建筑工程、線(xiàn)路管道和設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建和改建及建筑裝飾裝修活動(dòng)。地位相等的建設(shè)法規(guī)和規(guī)章在內(nèi)容規(guī)定上不應(yīng)互為矛盾。④遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，要求建設(shè)法規(guī)立法本身具有完備性。建設(shè)法規(guī)體系是由很多不同層次的法規(guī)組成的，它的結(jié)構(gòu)形式一般有寶塔形和梯形兩種。：是指建設(shè)法規(guī)在整個(gè)法律體系中所處的位置，建設(shè)法規(guī)應(yīng)屬于哪一個(gè)部門(mén)及其所處的層次，建設(shè)法規(guī)調(diào)整的三種社會(huì)關(guān)系中，對(duì)于建設(shè)活動(dòng)中的行政管理關(guān)系，主要用行政手段調(diào)整；對(duì)于建設(shè)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)關(guān)系，則采用行政、經(jīng)濟(jì)、民事各種手段相結(jié)合的方式加以調(diào)整；對(duì)于建設(shè)活動(dòng)中的民事關(guān)系，則主要采用民事手段來(lái)加以調(diào)整。：建材生產(chǎn)許可證制；建材產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證制；建材產(chǎn)品推薦使用制；建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制：①依法發(fā)包工程的責(zé)任；②委托監(jiān)理的責(zé)任；③依法報(bào)批、接受政府監(jiān)督的責(zé)任；④遵守國(guó)家規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任；⑤提供資料、組織驗(yàn)收的責(zé)任。③對(duì)于核驗(yàn)不合格的工程，可作出返修加固的決定，直至達(dá)到合格方準(zhǔn)交付使用。⑤組織制定并實(shí)施本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；⑥及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。②對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)。