【正文】 包人驗收合格之日起1年；。如檢驗不合格，承包商應承擔相應的責任并承擔檢驗費用，如檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人承擔。 綠化部分按合同、圖紙（含變更通知書）要求施工，無病蟲害，無死株，100%成活，長勢良好，生勢旺盛，則達到總驗收標準。，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，承包人還應按停工時間以1000元/天的標準支付違約金。（5） 水電費結算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費標準計算，即按照實際發(fā)生金額在工程進度款中據實扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關政府部門出臺水電費價格調整文件，則按相應生效文件執(zhí)行。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包商原因造成返工的工程量，或由于承包人的不良施工方案造成的超工作量，監(jiān)理工程師不予計量。驗收按以下規(guī)定執(zhí)行：達到《 江蘇省 園林綠化技術規(guī)程》、《 江蘇省 省園林綠化技術規(guī)程》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CTT/T8299）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》等規(guī)定的標準。苗木尺寸需滿足如下測量標準：胸徑（φ），地徑（D）系指樹木離地面30cm處樹干的直徑，苗木高（H）指修剪種植后梢頂至地面的高度，冠幅（P）指修剪種植后苗木冠形水平方向尺寸的最大值（尺寸均不包括徒長枝，以徒長枝剪除后，量得的尺寸為準）。本工程一年綠化養(yǎng)護期屆滿時組織移交驗收并保證苗木成活率100%，移交驗收的不合格部分由投標人無償返工并再養(yǎng)護一年。對于不達標的苗木，甲方有權讓施工單位無償更換，如乙方不能及時更換，甲方有權另請施工方更換，費用雙倍從乙方工程款中扣除，并且乙方仍需保證其成活；1合同報價中所有苗木的報價為最終報價，含有施工單位施工及養(yǎng)護等一切費用，甲方不再接收其他相關費用及同等規(guī)格的其他報價。工程結算辦理并經發(fā)包人審計及第三方外審確認后15天內付至結算總價的90%。八、材料設備供應 2發(fā)包人供應材料設備、發(fā)包人供應的材料，雙方應當約定發(fā)包人供應材料的一覽表作為本合同附件。承包人負責發(fā)包人供應材料的卸貨并承擔相關費用。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。所有易生銹構件必須先用熱鍍鋅處理。、石材、藝術飾品、油漆、水電設備、喬木及灌木，承包人必須提前將相關品牌、照片或樣板（如發(fā)包人要求封樣的承包人需提供三份封樣樣品）報送發(fā)包人確認后同意后方可進場，驗收達不到封樣樣板、照片、設計及甲方要求的，發(fā)包人均有權拒絕進場，已進場的要求退場全部重換，相關責任承包人承擔。、施工中承包商不得擅自對原工程設計進行變更。、發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認。依照發(fā)包人集團公司結算制度進行初審、復審、外審、終審。 在工程竣工結算過程中，應依據本合同規(guī)定時間提交結算送審資料進行結算。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。因乙方施工隊伍素質差或管理不善，將要對工期、質量、文明安全施工造成影響時，乙方同意甲方將其乙方承包范圍進行調整，按照調整部分工程造價的130％從乙方承包價中扣除。承包人簽字確認的分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸，所有承包人分包工程不論任何原因不得再次分包。無論合同是否有其他規(guī)定，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程如在承包人開工前已基本完成，或者在承包人工程竣工后進場后施工的，發(fā)包人及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位不向承包人支付任何費用，承包人亦不承擔總包責任。承包人應要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織設計與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。、人防、燃氣、電梯、環(huán)保等發(fā)包人特別明確外，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的報建、驗收手續(xù)由承包人負責，費用按有關規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位協(xié)助。同樣發(fā)包人有權要求承包人提供其與上述分包單位間達成的一切協(xié)議及來往函件等。，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包人在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并做好相應的安全措施。，嚴禁利用職務之便，對各分包單位吃、拿、卡、要，一經核實應立即改正，發(fā)包人對承包人再處以RMB300元的總包管理和配合保證金罰款。保險合同通用條款第40條取消，該條款修改如下： 承包人應自費為其運至現(xiàn)場用于工程的施工機械、材料和施工用設施按重置價格以一切險的形式全額投保，并對施工現(xiàn)場人員的生命財產也自費進行投保。當發(fā)生以下情況時，承包人有權終止合同，而無須承擔任何責任。經雙方法人代表或書面授權代表簽字蓋章后生效。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化內工程 ，具體質量保修內容雙方約定如下：合同協(xié)議中規(guī)定的承包商的承包范圍。每個維修項目完成后，經甲方代表或委托人簽字后，方為維修完畢。本工程質量保修書作為施工合同文件組成，由發(fā)包人和承包商雙方共同簽訂。安裝部分（含水電安裝工程和市政工程）：水電結算總價的5%作為保修押金，保修期為一年，待保修期滿，退還保修押金（無息）。發(fā)生須緊急搶修事故，如漏水、滲水、供電線路出現(xiàn)故障等，承包商接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修，非承包商施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。銀行名稱(蓋章)：銀行法定代表人或負責人(簽字、蓋章)：地址：郵編： 日期： 年 月 日附件二 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 江蘇翔森建設工程有限公司 承包人（全稱）： 上海煜升景觀綠化有限公司 為保證 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化 工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人和承包商協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。 發(fā)包人與承包人解除合同后，發(fā)包人或發(fā)包人依法確定的完成該工程的其他承包人可以隨時進駐現(xiàn)場。 發(fā)承包雙方在簽訂各自的保險合同時，其第三方責任險應該是將發(fā)包人與承包人互相視為第三方。如承包人有異議按合同執(zhí)行。，發(fā)包人和其他分包單位負責協(xié)助。，應按照發(fā)包人要求，對發(fā)包人所列的有關物品進行保護性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護的除外），保證物品拆除后可重復使用。，發(fā)包人各另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位，由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商解決使用承包人設置于現(xiàn)場已有的起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面的水平運輸由各分包單位自行解決。承包人應安排至少每周1次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包單位應提前7天在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。 發(fā)包人可以要求承包人與其一同與發(fā)包人指定分包單位一起簽署分包合同，承包人應協(xié)助發(fā)包人及時完成工程款的支付。 承包人如需分包應提前30天報發(fā)包人書面批準，并向發(fā)包人提供該分包單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照、分包合同、分包工程施工組織設計等。雙方約定的承包人其他違約責任： 除了規(guī)范明確的不可抗力對本工程的施工產生實質性的影響且經甲方書面簽字確認外，乙方不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行，否則，乙方自愿承擔合同暫定總價款30%的違約金且承擔由此而產生的一切經濟損失。 竣工結算條件（1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經驗收合格，備案工作已通過。發(fā)包人有權對結算的核對進度進行提前，以確保結算工作得以及時、順利、合理地完成。3竣工結算 竣工結算程序嚴格按甲方及甲方集團公司《工程結算制度》執(zhí)行。3確定變更價款、承包商在工程變更確定后14天內，向監(jiān)理工程師提出變更工程價款的書面報告，經發(fā)包人確認后調整合同價款。承包商按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工方法、時間和順序；（4）變更工程質量；（5）其他有關工程變更需要的附加工作。、承包人需要使用代用材料時，應向監(jiān)理工程師提出使用代用材料對本工程質量、成本、進度等方面的書面影響報告，并經監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包人批準后才能使用，發(fā)包人的批準并不能解除承包人對代用材料的質量和使用代用材料引起的不良結果的責任。承包人在材料到貨前24小時通知監(jiān)理工程師清點。承包人應安排專門的人員負責發(fā)包人供應材料的管理工作，編制材料帳冊和報表。、發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。7）承包人承諾在所得的工程款中，首先保證本方的勞務工資，施工中如發(fā)生勞務工資糾紛由承包人自行解決，與發(fā)包人無關，并且每發(fā)生一次勞務糾紛，在發(fā)包人已按上述條款付款的前提下，發(fā)包人有權扣除承包人5000至20000元違約金并在下次支付合同款時有權直接向承包人勞務務工人員支付工資，相應款從承包人工程款中扣除。3）軟景部分：每月按上月實際完成合格工作量的75%支付工程進度款（扣除備料款）。如發(fā)現(xiàn)施工方弄虛作假，甲方有權重新抽查，并每次對乙方處以苗木總價13%的罰款。苗木一次成活率為95％，灌木種植后第一次覆蓋率不低于90%，不得有裸露土壤，竣工驗收后一年期間的成活率為100％。甲方對于苗木的檢驗及簽證認可，并不解除乙方提供苗木不合格或不符合合同約定應當承擔的責任（但前述已經作為特殊情況且扣除相應費用的情形除外）。 自然景石及苗木（喬木、灌木）進場按種植（修剪）后驗收規(guī)格，作為竣工結算的依據；數(shù)量按竣工驗收確認合格量及竣工圖為準。監(jiān)理工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人和發(fā)包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。嚴格控制點工、估工、計時工的數(shù)量，要求承包人做到工完料清，否則產生的費用一律不計。、風險費用均已在合同價款中綜合考慮，不再另行計取。監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，也不進行驗收，承包人可請現(xiàn)場甲方代表組織驗收，監(jiān)理工程師應承認驗收結果。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進行修補或無能力修補，發(fā)包人可以聘請其他人員完成此項工作，費用由承包商承擔，并由發(fā)包人從應支付給承包商的款項中直接扣除。四、質量與驗收1 工程質量 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準； 承包人必須嚴格按照設計單位提供的設計施工圖及有關工程說明等設計文件為準。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產時間延誤，由此而產生的費用和責任均由承包人承擔。 雙方約定工期順延的其他情況：合同工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 不論是何原因（包括設計、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指令等），導致承包人所報計劃需重新制訂或部分調整修改，承包人應在該原因發(fā)生后七日內書面將修改后的新計劃報發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進度計劃時，還應依據現(xiàn)有合同的規(guī)定，、完整、準確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進退場和配合計劃，并在隨后的合同期內于每個月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進退場計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人所報的施工總進度計劃又稱三級進度或合同進度，它應當較為詳細、完整并符合發(fā)包人的工程總進度計劃（即二級進度）。(9)、雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：做好施工現(xiàn)場各平行發(fā)包單位配合工作的協(xié)調工作。承包人進場后，甲乙雙方應及時辦理水電設施的移交手續(xù)，移交后由承包人負責維護。發(fā)包人有權對承包人現(xiàn)場的人員進行資格和上崗證書檢查，欠缺資格證或上崗證的，承包人應按1000元/人的標準向發(fā)包人支付違約金，并立即更換人員。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經理必須到施工現(xiàn)場解決問題。 發(fā)包人的任何人員無權減輕合同中規(guī)定的承包人的責任或義務。 發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。 監(jiān)理單位委派到各項目的總監(jiān)理工程師分別為 \ （以發(fā)包人的函件為準）。發(fā)承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時，應以本合同為準。本合同采用固定綜合單價的結算方式。如因承包人原因，導致上述總工期、節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按暫定總價千分之五對承包人進行處罰。承包人應按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認的施工組織設計和施工方案等），結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。二、工程承包范圍工程承包范圍包括：于 2014 年 3 月 18 日提供的 江蘇徐州雨潤新城指揮部零星改造景觀工程量清單 由 \ 簽字確認圖的綠化工程（含土方、投標人深化設計部分（包含但不限于特色水景、景觀亭、水電）、發(fā)包人另行提供的水池調整變更圖紙及水池結構剖面圖、發(fā)包人另行提供的瀝青道路剖面圖及道路結構及木地板結構剖面圖）、安裝工程、綠化工程；發(fā)包人提供的市政管網工程圖紙的全部內容；發(fā)包人提供圖紙之圍墻及汽車坡道工程；經發(fā)包人簽字確認的承包人提供的結構深化圖紙的全部內容；發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程：各種零星工程、發(fā)包人設計變更等所有發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程。乙方不應對下列情況向發(fā)包人提出增加費用或延長工期的索賠：（1）一個有經驗的承包商根據以往的施工經驗能夠預見到的事件。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全管理條例》、等相關法律、法規(guī)。 發(fā)包人派駐各項目的代表分別為 潘向洪 。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權的范圍承包人必須執(zhí)行。項目經理全權代表承包人對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。 發(fā)