【正文】 包人驗(yàn)收合格之日起1年；。如檢驗(yàn)不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 綠化部分按合同、圖紙（含變更通知書）要求施工，無病蟲害，無死株，100%成活，長勢(shì)良好，生勢(shì)旺盛，則達(dá)到總驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，承包人還應(yīng)按停工時(shí)間以1000元/天的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（5） 水電費(fèi)結(jié)算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)掛表讀數(shù)，單價(jià)按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在工程進(jìn)度款中據(jù)實(shí)扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺(tái)水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包商原因造成返工的工程量，或由于承包人的不良施工方案造成的超工作量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。驗(yàn)收按以下規(guī)定執(zhí)行：達(dá)到《 江蘇省 園林綠化技術(shù)規(guī)程》、《 江蘇省 省園林綠化技術(shù)規(guī)程》、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CTT/T8299）、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。苗木尺寸需滿足如下測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：胸徑（φ），地徑（D）系指樹木離地面30cm處樹干的直徑，苗木高（H）指修剪種植后梢頂至地面的高度，冠幅（P）指修剪種植后苗木冠形水平方向尺寸的最大值（尺寸均不包括徒長枝，以徒長枝剪除后，量得的尺寸為準(zhǔn)）。本工程一年綠化養(yǎng)護(hù)期屆滿時(shí)組織移交驗(yàn)收并保證苗木成活率100%，移交驗(yàn)收的不合格部分由投標(biāo)人無償返工并再養(yǎng)護(hù)一年。對(duì)于不達(dá)標(biāo)的苗木，甲方有權(quán)讓施工單位無償更換，如乙方不能及時(shí)更換，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工方更換，費(fèi)用雙倍從乙方工程款中扣除，并且乙方仍需保證其成活；1合同報(bào)價(jià)中所有苗木的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，含有施工單位施工及養(yǎng)護(hù)等一切費(fèi)用，甲方不再接收其他相關(guān)費(fèi)用及同等規(guī)格的其他報(bào)價(jià)。工程結(jié)算辦理并經(jīng)發(fā)包人審計(jì)及第三方外審確認(rèn)后15天內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的90%。八、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人供應(yīng)的材料，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料的一覽表作為本合同附件。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)材料的卸貨并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。所有易生銹構(gòu)件必須先用熱鍍鋅處理。、石材、藝術(shù)飾品、油漆、水電設(shè)備、喬木及灌木，承包人必須提前將相關(guān)品牌、照片或樣板（如發(fā)包人要求封樣的承包人需提供三份封樣樣品）報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后同意后方可進(jìn)場(chǎng)，驗(yàn)收達(dá)不到封樣樣板、照片、設(shè)計(jì)及甲方要求的，發(fā)包人均有權(quán)拒絕進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的要求退場(chǎng)全部重?fù)Q，相關(guān)責(zé)任承包人承擔(dān)。、施工中承包商不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。、發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)。依照發(fā)包人集團(tuán)公司結(jié)算制度進(jìn)行初審、復(fù)審、外審、終審。 在工程竣工結(jié)算過程中，應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定時(shí)間提交結(jié)算送審資料進(jìn)行結(jié)算。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗(yàn)收合格。因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對(duì)工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時(shí)，乙方同意甲方將其乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整部分工程造價(jià)的130％從乙方承包價(jià)中扣除。承包人簽字確認(rèn)的分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸，所有承包人分包工程不論任何原因不得再次分包。無論合同是否有其他規(guī)定，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程如在承包人開工前已基本完成，或者在承包人工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，發(fā)包人及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位不向承包人支付任何費(fèi)用，承包人亦不承擔(dān)總包責(zé)任。承包人應(yīng)要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。、人防、燃?xì)?、電梯、環(huán)保等發(fā)包人特別明確外，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位協(xié)助。同樣發(fā)包人有權(quán)要求承包人提供其與上述分包單位間達(dá)成的一切協(xié)議及來往函件等。，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，承包人在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。，嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，對(duì)各分包單位吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實(shí)應(yīng)立即改正，發(fā)包人對(duì)承包人再處以RMB300元的總包管理和配合保證金罰款。保險(xiǎn)合同通用條款第40條取消，該條款修改如下： 承包人應(yīng)自費(fèi)為其運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于工程的施工機(jī)械、材料和施工用設(shè)施按重置價(jià)格以一切險(xiǎn)的形式全額投保，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)也自費(fèi)進(jìn)行投保。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，承包人有權(quán)終止合同，而無須承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)雙方法人代表或書面授權(quán)代表簽字蓋章后生效。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化內(nèi)工程 ，具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同協(xié)議中規(guī)定的承包商的承包范圍。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方代表或委托人簽字后，方為維修完畢。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同文件組成，由發(fā)包人和承包商雙方共同簽訂。安裝部分（含水電安裝工程和市政工程）：水電結(jié)算總價(jià)的5%作為保修押金，保修期為一年，待保修期滿，退還保修押金（無息）。發(fā)生須緊急搶修事故，如漏水、滲水、供電線路出現(xiàn)故障等，承包商接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，非承包商施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。銀行名稱(蓋章)：銀行法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字、蓋章)：地址：郵編： 日期： 年 月 日附件二 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 江蘇翔森建設(shè)工程有限公司 承包人（全稱）： 上海煜升景觀綠化有限公司 為保證 江蘇徐州豐縣星雨華府售樓處景觀綠化 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包商協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 發(fā)包人與承包人解除合同后，發(fā)包人或發(fā)包人依法確定的完成該工程的其他承包人可以隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)承包雙方在簽訂各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)該是將發(fā)包人與承包人互相視為第三方。如承包人有異議按合同執(zhí)行。，發(fā)包人和其他分包單位負(fù)責(zé)協(xié)助。，應(yīng)按照發(fā)包人要求，對(duì)發(fā)包人所列的有關(guān)物品進(jìn)行保護(hù)性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護(hù)的除外），保證物品拆除后可重復(fù)使用。，發(fā)包人各另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位，由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決使用承包人設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械、井架、電梯或腳手架等施工機(jī)械和設(shè)施，但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包單位自行解決。承包人應(yīng)安排至少每周1次的分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包單位應(yīng)提前7天在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。 發(fā)包人可以要求承包人與其一同與發(fā)包人指定分包單位一起簽署分包合同，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人及時(shí)完成工程款的支付。 承包人如需分包應(yīng)提前30天報(bào)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，并向發(fā)包人提供該分包單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、分包合同、分包工程施工組織設(shè)計(jì)等。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 除了規(guī)范明確的不可抗力對(duì)本工程的施工產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響且經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)外，乙方不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行，否則，乙方自愿承擔(dān)合同暫定總價(jià)款30%的違約金且承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 竣工結(jié)算條件（1）竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格，備案工作已通過。發(fā)包人有權(quán)對(duì)結(jié)算的核對(duì)進(jìn)度進(jìn)行提前，以確保結(jié)算工作得以及時(shí)、順利、合理地完成。3竣工結(jié)算 竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按甲方及甲方集團(tuán)公司《工程結(jié)算制度》執(zhí)行。3確定變更價(jià)款、承包商在工程變更確定后14天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款的書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。承包商按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工方法、時(shí)間和順序；（4）變更工程質(zhì)量；（5）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。、承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提出使用代用材料對(duì)本工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度等方面的書面影響報(bào)告，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能使用，發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人對(duì)代用材料的質(zhì)量和使用代用材料引起的不良結(jié)果的責(zé)任。承包人在材料到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師清點(diǎn)。承包人應(yīng)安排專門的人員負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)材料的管理工作，編制材料帳冊(cè)和報(bào)表。、發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。7）承包人承諾在所得的工程款中，首先保證本方的勞務(wù)工資，施工中如發(fā)生勞務(wù)工資糾紛由承包人自行解決，與發(fā)包人無關(guān)，并且每發(fā)生一次勞務(wù)糾紛，在發(fā)包人已按上述條款付款的前提下，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人5000至20000元違約金并在下次支付合同款時(shí)有權(quán)直接向承包人勞務(wù)務(wù)工人員支付工資，相應(yīng)款從承包人工程款中扣除。3）軟景部分：每月按上月實(shí)際完成合格工作量的75%支付工程進(jìn)度款（扣除備料款）。如發(fā)現(xiàn)施工方弄虛作假，甲方有權(quán)重新抽查，并每次對(duì)乙方處以苗木總價(jià)13%的罰款。苗木一次成活率為95％，灌木種植后第一次覆蓋率不低于90%，不得有裸露土壤，竣工驗(yàn)收后一年期間的成活率為100％。甲方對(duì)于苗木的檢驗(yàn)及簽證認(rèn)可，并不解除乙方提供苗木不合格或不符合合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任（但前述已經(jīng)作為特殊情況且扣除相應(yīng)費(fèi)用的情形除外）。 自然景石及苗木（喬木、灌木）進(jìn)場(chǎng)按種植（修剪）后驗(yàn)收規(guī)格，作為竣工結(jié)算的依據(jù)；數(shù)量按竣工驗(yàn)收確認(rèn)合格量及竣工圖為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人和發(fā)包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。嚴(yán)格控制點(diǎn)工、估工、計(jì)時(shí)工的數(shù)量，要求承包人做到工完料清，否則產(chǎn)生的費(fèi)用一律不計(jì)。、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用均已在合同價(jià)款中綜合考慮，不再另行計(jì)取。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，也不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)甲方代表組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進(jìn)行修補(bǔ)或無能力修補(bǔ)，發(fā)包人可以聘請(qǐng)其他人員完成此項(xiàng)工作，費(fèi)用由承包商承擔(dān)，并由發(fā)包人從應(yīng)支付給承包商的款項(xiàng)中直接扣除。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 承包人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)工程說明等設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 雙方約定工期順延的其他情況：合同工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 不論是何原因（包括設(shè)計(jì)、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指令等），導(dǎo)致承包人所報(bào)計(jì)劃需重新制訂或部分調(diào)整修改，承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后七日內(nèi)書面將修改后的新計(jì)劃報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，、完整、準(zhǔn)確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃又稱三級(jí)進(jìn)度或合同進(jìn)度，它應(yīng)當(dāng)較為詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總進(jìn)度計(jì)劃（即二級(jí)進(jìn)度）。(9)、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：做好施工現(xiàn)場(chǎng)各平行發(fā)包單位配合工作的協(xié)調(diào)工作。承包人進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行資格和上崗證書檢查，欠缺資格證或上崗證的，承包人應(yīng)按1000元/人的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，并立即更換人員。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問題。 發(fā)包人的任何人員無權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。 發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。 監(jiān)理單位委派到各項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師分別為 \ （以發(fā)包人的函件為準(zhǔn)）。發(fā)承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同采用固定綜合單價(jià)的結(jié)算方式。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按暫定總價(jià)千分之五對(duì)承包人進(jìn)行處罰。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。二、工程承包范圍工程承包范圍包括：于 2014 年 3 月 18 日提供的 江蘇徐州雨潤新城指揮部零星改造景觀工程量清單 由 \ 簽字確認(rèn)圖的綠化工程（含土方、投標(biāo)人深化設(shè)計(jì)部分（包含但不限于特色水景、景觀亭、水電）、發(fā)包人另行提供的水池調(diào)整變更圖紙及水池結(jié)構(gòu)剖面圖、發(fā)包人另行提供的瀝青道路剖面圖及道路結(jié)構(gòu)及木地板結(jié)構(gòu)剖面圖）、安裝工程、綠化工程；發(fā)包人提供的市政管網(wǎng)工程圖紙的全部內(nèi)容；發(fā)包人提供圖紙之圍墻及汽車坡道工程；經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的承包人提供的結(jié)構(gòu)深化圖紙的全部內(nèi)容；發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程：各種零星工程、發(fā)包人設(shè)計(jì)變更等所有發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程。乙方不應(yīng)對(duì)下列情況向發(fā)包人提出增加費(fèi)用或延長工期的索賠：（1）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蝾A(yù)見到的事件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、等相關(guān)法律、法規(guī)。 發(fā)包人派駐各項(xiàng)目的代表分別為 潘向洪 。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 發(fā)