【正文】 題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換，承包人一次支付發(fā)包人違約金人民幣1萬(wàn)元，項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換3次，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合同預(yù)算總價(jià)2%的違約金。但承包人的上述報(bào)備及發(fā)包人的檢查，并不意味發(fā)包人對(duì)此負(fù)有任何責(zé)任，施工人員的資質(zhì)責(zé)任完全由承包人自行承擔(dān)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。安裝費(fèi)、水電線(xiàn)路管材購(gòu)置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。(6)、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：在開(kāi)工前由發(fā)包人和承包人雙方約定時(shí)間，以書(shū)面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：建設(shè)局、環(huán)保局、政府職能部門(mén)對(duì)承包人要求辦理的手續(xù)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付違約金100500元，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人專(zhuān)業(yè)分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開(kāi)始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間等。必須要由發(fā)包人、監(jiān)理加蓋公章及承包人加蓋公章或授權(quán)代表簽字后，方可調(diào)整變更。 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，就甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合事宜，向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃，并保證在隨后的整個(gè)施工期內(nèi)于每個(gè)月的25日前，將經(jīng)過(guò)修改的、最新的、準(zhǔn)確的甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。此計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后，承包人不得隨意更換和調(diào)動(dòng)。如承包人不能按時(shí)提供最新的計(jì)劃，由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書(shū)面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)并加蓋公章后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失，工期不予順延。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 盡管合同已有其它規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給發(fā)包人帶來(lái)的損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。在合同履行過(guò)程中，無(wú)論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書(shū)面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。1工程竣工 承包人認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人在竣工驗(yàn)收通過(guò)后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況），逾期提交（提交不完整視同逾期提交）則承包人按照1000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。確保質(zhì)量達(dá)到《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T213—2003）等相關(guān)國(guó)家、省市綠化景觀工程的規(guī)范要求（以現(xiàn)行的規(guī)范為準(zhǔn)）； 承包人質(zhì)量達(dá)不到雙方約定要求必須在合同工期內(nèi)進(jìn)行整改，若在合同工期內(nèi)未整改完畢或經(jīng)整改后仍然達(dá)不到質(zhì)量要求，承包人按整改費(fèi)用的2倍費(fèi)用數(shù)額向發(fā)包人支付違約金；，各處水體必須保持清澈透底，水質(zhì)必須達(dá)到國(guó)家“景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的B類(lèi)以上標(biāo)準(zhǔn)； 所有苗木進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)過(guò)相關(guān)方按規(guī)范及發(fā)包人要求驗(yàn)收，重點(diǎn)喬木及灌木承包人必須于進(jìn)場(chǎng)前報(bào)發(fā)包人確認(rèn)并拍攝實(shí)景照片，發(fā)包人將以確認(rèn)的及相關(guān)照片進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的承包人無(wú)條件全部退場(chǎng)重?fù)Q；：本合同工程質(zhì)量及景觀效果達(dá)到 合格 景觀工程質(zhì)量及景觀效果； 本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同評(píng)定合格，如果不能取得合格，則扣除工程造價(jià)的3%。1 檢查和返工 承包商應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包商進(jìn)行合同未約定的檢查檢驗(yàn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，承包人才能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收48小時(shí)后，發(fā)包人不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 非發(fā)包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時(shí)承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人，由此給發(fā)包人帶來(lái)的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。合同單價(jià)包含但不限于：現(xiàn)場(chǎng)條件、季節(jié)施工、與其他單位交叉施工、保安、成品保護(hù)、其他為確保工程質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)措施、喬木及灌木品牌質(zhì)量封樣或確認(rèn)及提供照片等的要求、苗木檢疫證、深化設(shè)計(jì)、變更、總包配合費(fèi)等所發(fā)生的完成本項(xiàng)目工程的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、行政手續(xù)備案等全部費(fèi)用，合同一概不予調(diào)整。 （4） 甲供材不計(jì)入造價(jià)程序，甲供材從發(fā)包人運(yùn)送到施工場(chǎng)地合理的承包人指定地點(diǎn)開(kāi)始到成為工程實(shí)體為止（包括但不限于保管費(fèi)、裝卸、堆放、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)試驗(yàn)等）發(fā)生的一切費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。 由承包人按程序和時(shí)限進(jìn)行申報(bào)。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，計(jì)量結(jié)果作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 綜合單價(jià)包干的項(xiàng)目按照專(zhuān)用條款的約定計(jì)量。 石材鋪貼完成后由承包人負(fù)責(zé)防護(hù)，因承包人防護(hù)不當(dāng)造成的不符合合同約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的不予計(jì)量。進(jìn)場(chǎng)的所有苗木必須有苗木檢疫證或出圃單，必須生長(zhǎng)健壯、樹(shù)型優(yōu)美且為全冠苗木、帶合格泥球并要求確保無(wú)傷、無(wú)病、無(wú)殘、無(wú)蟲(chóng)、不枯老，植株應(yīng)分枝良好根系旺盛，每株植物的根系應(yīng)主根、次根比例適宜，經(jīng)甲方人員檢驗(yàn)其規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，并簽證認(rèn)可后方可種植。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)景觀效果調(diào)整苗木品種、規(guī)格、數(shù)量；甲方有權(quán)在苗木植栽成形后7個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)無(wú)條件調(diào)整，未按要求及時(shí)整改的，其苗木數(shù)量不予簽證認(rèn)可。 地形造坡整形及土質(zhì)改良：種植土基本回填到位后按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行整形造坡，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行苗木種植。硬質(zhì)景觀和安裝工程保修期一年，水景小品等有防水要求的工程為一年。1乙方必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的最終施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、土建裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁下道工序施工，要做好成品保護(hù)措施，并按相關(guān)規(guī)定做好標(biāo)識(shí)。所有灌木結(jié)算時(shí)按1%的損耗重種費(fèi)扣減；1所有苗木必須保證全冠種植。2）硬景部分（含水電安裝工程和市政工程）：每月按上月實(shí)際完成合格工作量的75%支付工程進(jìn)度款（扣除備料款）。工程全部完工，并經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人竣工驗(yàn)收合格付至實(shí)際完成合格工程量的85%，并扣回備料款及退還承包人預(yù)付款保函。5）保修金退回：按合同附件一工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。為保證承包方及時(shí)足額發(fā)放人工費(fèi)，承包方還應(yīng)開(kāi)立由發(fā)承包方共管的賬戶(hù)，雙方監(jiān)督發(fā)放；或者憑承包方工資表由發(fā)包方直接將人工費(fèi)打入員工個(gè)人賬戶(hù)。承包人應(yīng)在每月25日前或每季度25日前將下個(gè)月度或下個(gè)季度材料使用計(jì)劃提交發(fā)包人，并且實(shí)際使用計(jì)劃至少應(yīng)在7天前報(bào)知發(fā)包人。發(fā)包人在所供材料到貨前24小時(shí)，以雙方約定的形式通知承包人，由承包人派人參加清點(diǎn)。、發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管。每月25日為當(dāng)月發(fā)包人材料供應(yīng)的計(jì)算截止日。不合格的材料由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，并用合格材料取代，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、所有承包人自購(gòu)材料及設(shè)備在合同附件七的乙供材料清單中必須注明品牌、材質(zhì)、規(guī)格，并且須得到發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)方可使用。、承包人采購(gòu)的材料在使用前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，如監(jiān)理工程師對(duì)檢驗(yàn)過(guò)的材料表示懷疑時(shí)，有權(quán)隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)。由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。、材料改為甲供后，發(fā)包人按招標(biāo)文件指定的相關(guān)定額及投標(biāo)報(bào)價(jià)核定甲供材料耗用量，如承包人浪費(fèi)超領(lǐng)甲供材料，發(fā)包人按浪費(fèi)超領(lǐng)的甲供材料數(shù)量發(fā)包人實(shí)際采購(gòu)單價(jià)。若上述變更非承包商責(zé)任造成或由非承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)引起，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包商損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，工期不予順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格執(zhí)行；（2）合同中只有與變更工程相似的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；（3）合同中沒(méi)有適用或相似于變更工程的價(jià)格，則按合同價(jià)款（按投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格水平）的確定方式，由承包商進(jìn)行單價(jià)分析，報(bào)監(jiān)理工程師審核并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行；、若承包商在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則若變更增加將被認(rèn)為不涉及合同價(jià)款的變更，若變更減少將按發(fā)包人的變更價(jià)款結(jié)算。、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款與工程款（進(jìn)度款）同期支付。 承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告30日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，由發(fā)包人簽字確認(rèn)。硬景部分（含水電安裝工程和市政工程）：工程全部完工，并經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人竣工驗(yàn)收合格付至合格合同總價(jià)的85%，并扣回備料款及退還承包人預(yù)付款保函。 凡屬發(fā)包人另行專(zhuān)業(yè)發(fā)包的工程不計(jì)入承包人的工程總造價(jià)，凡屬發(fā)包人指定分包的工程應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事宜（如價(jià)格和單位等）執(zhí)行。 承包方提供的竣工資料如有缺項(xiàng)（如試驗(yàn)記錄、調(diào)試記錄等），則視為該項(xiàng)工序現(xiàn)場(chǎng)未做，在工程結(jié)算中此部分費(fèi)用將予以扣除。（2) 工程實(shí)體已交付甲方。、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：工期（含節(jié)點(diǎn)工期）每延誤一天，按每天500元人民幣向發(fā)包人償付違約金。因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時(shí)，乙方同意甲方按其甩項(xiàng)部分工程造價(jià)的130％從乙方工程款中扣除。發(fā)包人對(duì)承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，一經(jīng)核實(shí)發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止該分包合同，并保留按合同專(zhuān)用條款第44條的規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)利。承包人分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。 承包人的總包職責(zé)。承包人對(duì)發(fā)包人另行專(zhuān)業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位的評(píng)價(jià)將作為發(fā)包人對(duì)分包工程款的支付依據(jù)之一。，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。、整潔和干凈的辦公和生產(chǎn)的場(chǎng)地，由分包單位按承包人的管理要求自行搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場(chǎng)地應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)。為工程設(shè)備的安裝就位，如承包人現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備或現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足需要，而需另外制訂方案，原則上由發(fā)包人另行專(zhuān)業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位自行承擔(dān)，或者由其再委托承包人，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。、設(shè)備、成品、半成品、分包移交工程進(jìn)行有效保護(hù)（對(duì)分包單位在施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、成品、半成品的保護(hù)由分包單位負(fù)責(zé)）。承包人對(duì)屬于發(fā)包人另行專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程的合同有相應(yīng)的知情權(quán)。、載重量、提升高度等要求及時(shí)設(shè)置、調(diào)整和修改提升架（電梯）和專(zhuān)用通道等，并由承包人協(xié)助安排專(zhuān)人管理，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放的這些拆除的物品和材料，進(jìn)行24小時(shí)的專(zhuān)人看管，看管費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由承包人負(fù)責(zé)。，由負(fù)責(zé)該部分施工的單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收、倒運(yùn)和保管，承包人應(yīng)提供必要的保管、堆放和卸貨機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)地，但承包人不應(yīng)收取任何費(fèi)用。 若總包單位未能履行總包的管理協(xié)調(diào)職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)做出以下處罰：（分包單位需提前三天以書(shū)面形式通知發(fā)包人作好安排），發(fā)包人可另行處理，由此影響分包專(zhuān)業(yè)施工的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付500元的違約金。，承包人應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包人規(guī)定的合理時(shí)間和要求完成有關(guān)工作。3不可抗力、雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力按照中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于不可抗力的解釋為準(zhǔn)。由于不可抗力造成承包人承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交索賠資料，配合發(fā)包人的索賠工作，同時(shí)按發(fā)包人的要求接受保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并接受發(fā)包人與保險(xiǎn)公司達(dá)成的理賠結(jié)果。 。當(dāng)承包人違反合同發(fā)生以下情況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，而無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。4合同份數(shù) 、雙方約定合同份數(shù)：陸份,發(fā)包人叁份、承包人叁份。 我銀行 (銀行名稱(chēng))受承包商委托，作為保證人和主要債務(wù)人，當(dāng)貴方以書(shū)面形式提出要求就無(wú)條件地、不可撤銷(xiāo)地支付不超過(guò)上述保證金額的款額，也不要求貴方向承包商提出此項(xiàng)要求；以保證在承包商沒(méi)有履行合同協(xié)議條款的責(zé)任時(shí)，貴方可以向承包商收回全部或部分預(yù)付款。承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《江蘇省綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包商原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包商應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保修金的返還硬景部分（含水電安裝工程和市政工程）：硬景結(jié)算總價(jià)的5%作為保修押金，保修期為一年，待保修期滿(mǎn)，退還保修押金（無(wú)息）。在保質(zhì)養(yǎng)護(hù)管理期后14天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量缺陷，且工程竣工驗(yàn)收資料符合工程竣工檔案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人把保修金返還給承包