【正文】 在保質(zhì)養(yǎng)護(hù)管理期后14天內(nèi)，如無質(zhì)量缺陷，且工程竣工驗(yàn)收資料符合工程竣工檔案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人把保修金返還給承包商。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包商原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包商應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《江蘇省綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4合同份數(shù) 、雙方約定合同份數(shù)：陸份,發(fā)包人叁份、承包人叁份。 。3不可抗力、雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力按照中華人民共和國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于不可抗力的解釋為準(zhǔn)。 若總包單位未能履行總包的管理協(xié)調(diào)職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)做出以下處罰：（分包單位需提前三天以書面形式通知發(fā)包人作好安排），發(fā)包人可另行處理，由此影響分包專業(yè)施工的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付500元的違約金。，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，進(jìn)行24小時的專人看管，看管費(fèi)用按現(xiàn)場簽證計(jì)算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由承包人負(fù)責(zé)。承包人對屬于發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程的合同有相應(yīng)的知情權(quán)。為工程設(shè)備的安裝就位，如承包人現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備或現(xiàn)場設(shè)施無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位自行承擔(dān)，或者由其再委托承包人，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。 承包人的總包職責(zé)。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，一經(jīng)核實(shí)發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P，同時發(fā)包人有權(quán)終止該分包合同，并保留按合同專用條款第44條的規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)利。因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時，乙方同意甲方按其甩項(xiàng)部分工程造價(jià)的130％從乙方工程款中扣除。（2) 工程實(shí)體已交付甲方。 凡屬發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包的工程不計(jì)入承包人的工程總造價(jià)，凡屬發(fā)包人指定分包的工程應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事宜（如價(jià)格和單位等）執(zhí)行。 承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告30日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，由發(fā)包人簽字確認(rèn)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格執(zhí)行；（2）合同中只有與變更工程相似的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；（3）合同中沒有適用或相似于變更工程的價(jià)格，則按合同價(jià)款（按投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格水平）的確定方式，由承包商進(jìn)行單價(jià)分析，報(bào)監(jiān)理工程師審核并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行；、若承包商在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則若變更增加將被認(rèn)為不涉及合同價(jià)款的變更，若變更減少將按發(fā)包人的變更價(jià)款結(jié)算。若上述變更非承包商責(zé)任造成或由非承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)引起，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包商損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。、所有承包人自購材料及設(shè)備在合同附件七的乙供材料清單中必須注明品牌、材質(zhì)、規(guī)格，并且須得到發(fā)包人書面確認(rèn)方可使用。每月25日為當(dāng)月發(fā)包人材料供應(yīng)的計(jì)算截止日。發(fā)包人在所供材料到貨前24小時，以雙方約定的形式通知承包人，由承包人派人參加清點(diǎn)。為保證承包方及時足額發(fā)放人工費(fèi)，承包方還應(yīng)開立由發(fā)承包方共管的賬戶，雙方監(jiān)督發(fā)放；或者憑承包方工資表由發(fā)包方直接將人工費(fèi)打入員工個人賬戶。工程全部完工，并經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人竣工驗(yàn)收合格付至實(shí)際完成合格工程量的85%，并扣回備料款及退還承包人預(yù)付款保函。所有灌木結(jié)算時按1%的損耗重種費(fèi)扣減；1所有苗木必須保證全冠種植。硬質(zhì)景觀和安裝工程保修期一年，水景小品等有防水要求的工程為一年。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場景觀效果調(diào)整苗木品種、規(guī)格、數(shù)量；甲方有權(quán)在苗木植栽成形后7個工作日內(nèi)提出書面整改意見，乙方應(yīng)無條件調(diào)整，未按要求及時整改的，其苗木數(shù)量不予簽證認(rèn)可。 石材鋪貼完成后由承包人負(fù)責(zé)防護(hù)，因承包人防護(hù)不當(dāng)造成的不符合合同約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的不予計(jì)量。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，計(jì)量結(jié)果作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 （4） 甲供材不計(jì)入造價(jià)程序，甲供材從發(fā)包人運(yùn)送到施工場地合理的承包人指定地點(diǎn)開始到成為工程實(shí)體為止（包括但不限于保管費(fèi)、裝卸、堆放、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)試驗(yàn)等）發(fā)生的一切費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，結(jié)算時不得另行計(jì)算。 非發(fā)包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收48小時后，發(fā)包人不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包商進(jìn)行合同未約定的檢查檢驗(yàn)。確保質(zhì)量達(dá)到《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212—2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T213—2003）等相關(guān)國家、省市綠化景觀工程的規(guī)范要求（以現(xiàn)行的規(guī)范為準(zhǔn)）； 承包人質(zhì)量達(dá)不到雙方約定要求必須在合同工期內(nèi)進(jìn)行整改，若在合同工期內(nèi)未整改完畢或經(jīng)整改后仍然達(dá)不到質(zhì)量要求，承包人按整改費(fèi)用的2倍費(fèi)用數(shù)額向發(fā)包人支付違約金；，各處水體必須保持清澈透底，水質(zhì)必須達(dá)到國家“景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的B類以上標(biāo)準(zhǔn)； 所有苗木進(jìn)場時必須經(jīng)過相關(guān)方按規(guī)范及發(fā)包人要求驗(yàn)收，重點(diǎn)喬木及灌木承包人必須于進(jìn)場前報(bào)發(fā)包人確認(rèn)并拍攝實(shí)景照片，發(fā)包人將以確認(rèn)的及相關(guān)照片進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的承包人無條件全部退場重?fù)Q；：本合同工程質(zhì)量及景觀效果達(dá)到 合格 景觀工程質(zhì)量及景觀效果； 本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同評定合格，如果不能取得合格，則扣除工程造價(jià)的3%。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。如承包人不能按時提供最新的計(jì)劃，由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，就甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合事宜，向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃，并保證在隨后的整個施工期內(nèi)于每個月的25日前，將經(jīng)過修改的、最新的、準(zhǔn)確的甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場時間、預(yù)埋預(yù)配時間、配合時間、竣工時間、各分項(xiàng)工程的開始、完（竣）工和驗(yàn)收時間等。、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：建設(shè)局、環(huán)保局、政府職能部門對承包人要求辦理的手續(xù)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。安裝費(fèi)、水電線路管材購置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。但承包人的上述報(bào)備及發(fā)包人的檢查，并不意味發(fā)包人對此負(fù)有任何責(zé)任，施工人員的資質(zhì)責(zé)任完全由承包人自行承擔(dān)。 項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個工作日不在施工場地，或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理時，按500元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理如有二個工作日不在施工場地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果，承包人承擔(dān)。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場清潔等工作），所涉及的費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮。 本合同生效后在執(zhí)行過程中發(fā)包人做出的任何指令、通知或其他書面文件，通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址向承包人做出后即可生效，或者承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺帳上簽署姓名后生效，對有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時限外，承包人應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金500元/次。若監(jiān)理單位調(diào)整各項(xiàng)目的監(jiān)理人員，發(fā)包人將及時通知承包人。在本合同生效后達(dá)成的書面文件，以時間在后的為準(zhǔn)。軟質(zhì)景觀人民幣大寫 叁拾肆萬 元整 小寫 340000 元整硬質(zhì)景觀人民幣大寫 \ 元整 小寫 \ 元整水電安裝人民幣大寫 \ 元整 小寫 \ 元整合同固定綜合單價(jià)包括但不限于完成本合同工程承包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、采保費(fèi)、檢測費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)和利潤、成品保護(hù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、6%稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等費(fèi)用，并充分考慮了施工期間風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時均不作調(diào)整。施工工期節(jié)點(diǎn)要求：① 2014年 3 月22 日種植土方回填、改良完成80%；② 年 月 日水電安裝完成70%； ③2014 年 4 月 14 日喬木種植完成90%；④ 年 月 日硬質(zhì)鋪裝完成70%；⑤2014年 4 月 30 日喬灌木種植全部完成；⑥ 年 月 日景觀施工全面完工。 工程規(guī)模： 約650平方米 承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。不論施工過程中出現(xiàn)何種原因（包括但不限于甲方以工程聯(lián)系單形式要求增加工作內(nèi)容）合同工期均不作調(diào)整，除甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`、不可抗力除外。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 漢語 作為規(guī)定的語言文字。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)無條件予以執(zhí)行，承包人拒不按時執(zhí)行指令的，發(fā)包人有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究承包人違約責(zé)任。７、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人委派 徐健 （身份證號： ）為各項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（以發(fā)包人書面文件確認(rèn)并且經(jīng)承包人確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理為準(zhǔn)）。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可。(3)、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備施工條件。９、承包人工作、承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本合同工程驗(yàn)收交付前由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；(2)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)有關(guān)主管部門規(guī)定及發(fā)包人要求實(shí)施保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，如因承包人原因造成損壞，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工及組織現(xiàn)場施工管理（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等）和竣工資料的整理；（4）自備施工中所需用的中、小型機(jī)械及周轉(zhuǎn)性材料，手持操作工具（包括但不限于鐵鍬、小鋤頭、修枝剪、剪草機(jī)、手推車等小型工屬具）； （5）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：滿足文明施工要求；(6)承包人必須與現(xiàn)場土建施工緊密配合；(7)嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，須派專職安全員管理和監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事故和相關(guān)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)任何安全責(zé)任；(8)負(fù)責(zé)勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套等相關(guān)費(fèi)用；(9)負(fù)責(zé)在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故的一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用；(10)乙方負(fù)責(zé)工程竣工后7天時間內(nèi)完成場地清理（包括建筑物周圍的余土及其它堆積物、臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），清掃干凈以及施工人員撤離施工現(xiàn)場，否則退遲一天扣除總工程款10%，以此類推，此款在履約保證金中直接扣除；(11)承包人施工用水、電均應(yīng)裝表后方可使用，工程竣工驗(yàn)收合格后，組織發(fā)包人工程部、承包人按表計(jì)量，按工程所在地的施工用水、用電單價(jià)在工程竣工結(jié)算時扣除。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個季度的最后一個月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。該計(jì)劃應(yīng)包括甲指乙供的材料設(shè)備的進(jìn)場、施工和到貨時間以及品名、數(shù)量、規(guī)格型號、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)、供貨和配合要求等。1暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時，承包人應(yīng)制定切實(shí)可行的進(jìn)度糾偏方案報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面確認(rèn)后執(zhí)行。承包人每月所上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃等，即使發(fā)包人、監(jiān)理接受，也不能作為確認(rèn)工期調(diào)整變更的依據(jù)。 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時，經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且通過質(zhì)檢站驗(yàn)收簽字后為竣工驗(yàn)收通過。所有質(zhì)檢、備案工作費(fèi)用由承包人承擔(dān)；、安裝保修期限，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格之日起1年，水景部分的保修期限，經(jīng)發(fā)