【正文】 體，時間安排準(zhǔn)確可行。施工單位在每月的25日止要編制3個報表：①“本月計(jì)劃完成情況報表”；②、“下月施工進(jìn)度計(jì)劃報表”；③下月施工勞動力、機(jī)械、主要材料投入計(jì)劃。以此類推計(jì)算獎罰金額。，則延誤工期的處罰由責(zé)任單位承擔(dān)?！霸率┕みM(jìn)度計(jì)劃考核”時，施工單位完成上個月施工進(jìn)度計(jì)劃，在這種情況下，將各周因未完成計(jì)劃所受到的罰款一筆勾消。完成月計(jì)劃率101%～110%獎2500元；完成月計(jì)劃率99%～90%罰5000元。建設(shè)單位和監(jiān)理具體責(zé)任人應(yīng)給予證實(shí)和提出意見，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)給予講評。，結(jié)合工程情況：施工階段的劃分，工序之間的銜接、分段工期的確定、勞動力的配備等進(jìn)行倒排工期，制定出科學(xué)合理的工程施工總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位確認(rèn)批準(zhǔn)，即作為合同要求的一部分。，提前做好施工用料的材料計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)報經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位主管工程師審查批準(zhǔn)。，在不影響原設(shè)計(jì)安全和質(zhì)量的情況下，或采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，技術(shù)主管工程師可用“技術(shù)核定單”的形式提出設(shè)計(jì)變更報告，此報告經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方單位現(xiàn)場代表批準(zhǔn)簽字后，再報給設(shè)計(jì)單位，在未得到批準(zhǔn)前，不得按核定單施工。本施工合同補(bǔ)充協(xié)議正本二份，雙方各持一份；副本六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。：1）承包人的印章管理：a) 對于公司注冊地不在施工工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)（以行政管轄“市”為單位），承包人在簽訂合同之日起7日內(nèi)，必須針對承接的工程成立項(xiàng)目部并設(shè)立項(xiàng)目專用印章（如：印章字樣“xxxxxxxx公司xxx項(xiàng)目部”），和承包人行政印章（公章）和合同專用印章一起作為發(fā)包人認(rèn)可的憑證，代表乙方履行合同；若承包人不能依照要求設(shè)立項(xiàng)目專用印章時，視為乙方違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同（且有權(quán)拒付剩余工程款項(xiàng)）而不承擔(dān)任何違約責(zé)任且乙方還應(yīng)承擔(dān)合同價款20%的違約金；b) 對于公司注冊地與施工工程項(xiàng)目在同一行政管轄“市”時，承包人應(yīng)確保公司行政印章（公章）隨時隨地滿足施工工程項(xiàng)目的使用，否則，承包人必須設(shè)立項(xiàng)目專用印章（如：印章字樣“xxxxxxxx公司XXX項(xiàng)目部”），和承包人行政印章（公章）和合同專用印章一起作為發(fā)包人認(rèn)可的憑證，代表乙方履行合同；若公司行政印章（公章）不能隨時隨地滿足施工工程項(xiàng)目的使用且承包人又未設(shè)立項(xiàng)目專用印章時，視為乙方違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同（且有權(quán)拒付剩余工程款項(xiàng)）而不承擔(dān)任何違約責(zé)任且乙方還應(yīng)承擔(dān)合同價款20%的違約金。，并遵循國家、省、市及地方治安相關(guān)條例。，以協(xié)商為主，協(xié)商不成，一方可到工程所在地人民法院進(jìn)行起訴。（3）達(dá)不到甲方關(guān)于維修過程中的成品保護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)，清理現(xiàn)場工作不及時，不能做到工完場清。《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》已有何規(guī)定，也不管乙方現(xiàn)有的質(zhì)量保修金還有多少，凡由于乙方的施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作），導(dǎo)致業(yè)主退房或?qū)I(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償而發(fā)生的所有責(zé)任和費(fèi)用一經(jīng)發(fā)生，乙方應(yīng)在甲方書面通知要求乙方承擔(dān)該部分的具體費(fèi)用后的14天內(nèi)向甲方全額支付這部分費(fèi)用，否則甲方有權(quán)對乙方處以該部分金額30％的違約處罰，并保留向乙方進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。，由甲方組織乙方、物業(yè)公司等有關(guān)單位進(jìn)行一次全面綜合檢查。，保修期順延。乙方需指定專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作。 其他約定：由乙方自制或采購的所有材料和設(shè)備的保修期，應(yīng)按國家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，則乙方應(yīng)無條件按最長的日期和最佳的保修責(zé)任執(zhí)行。，乙方需將竣工圖（含光盤）交給甲方。、乙方向甲方申報工程竣工結(jié)算必須達(dá)到以下條件： 1）乙方承包的工程經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格且竣工圖紙及竣工資料已向甲方提供；2）根據(jù)工程當(dāng)?shù)卣囊?guī)定已完成政府主管部門要求的所有備案資料。在空氣檢測時如檢測不合格，若為乙方原因造成，其相關(guān)一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。⑤ 所有乙方應(yīng)提供的資料已全部具備，甲乙雙方確定了工程結(jié)算審核結(jié)果后七個月內(nèi)非乙方原因造成備案無法完成，甲方按結(jié)算結(jié)果支付至工程結(jié)算總價款的95%。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 中間交接驗(yàn)收項(xiàng)目的質(zhì)量約定：以驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、防水、陽臺欄桿、安裝工程、空調(diào)擋板等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 甲方代表的指令、通知均以書面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給乙方代表，乙方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效； 甲方更換代表人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，后任代表應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報道，無論該報道屬于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。 與本施工合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定名冊不符者。 所有向甲方發(fā)出的文件均由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項(xiàng)目章，須單位事先出具項(xiàng)目章有效證明）。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行索賠。，對乙方施工的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工進(jìn)行檢查和評定，如有不能滿足要求，經(jīng)提出后不能及時整改或多次重復(fù)出現(xiàn)的、發(fā)生質(zhì)量或安全事故的、工期嚴(yán)重拖延的，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或簽發(fā)停工令。甲方、監(jiān)理單位可根據(jù)周、月計(jì)劃完成情況對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面的敦促，若本周計(jì)劃進(jìn)度延誤3日，從第四日開始承包人每日向發(fā)包人交納違約金2000元直至本周計(jì)劃進(jìn)度完成且不能影響下周計(jì)劃進(jìn)度如期完成；若工程竣工工期延誤仍應(yīng)依照本合同相關(guān)條款約定進(jìn)行處罰；，經(jīng)甲方專責(zé)工程師、甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理、甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋公章后工期相應(yīng)順延；乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告，甲方在收到報告后7日內(nèi)予以確認(rèn)和回復(fù)；若乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)未向甲方提出上述報告，視為未發(fā)生不利于工期的情況。 ④ 工程驗(yàn)收合格，辦完全部竣工驗(yàn)及備案手續(xù)后，返還剩余的履約保證金。③ 工程驗(yàn)收合格，辦完全部竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)后，返還剩余的履約保證金。由于甲方原因或不可抗力使某棟樓不具備開工條件，其他項(xiàng)目仍按合同規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。付款方式根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，17樓具體支付方式如下：付款階段形象進(jìn)度付款比例主體階段主體進(jìn)度至五層支付至已完工程量費(fèi)用的75%主體進(jìn)度至十層支付至已完工程量費(fèi)用的75%主體進(jìn)度至十五層支付至已完工程量費(fèi)用的75%主體封頂支付至已完工程量費(fèi)用的80%砌體階段砌體完成支付砌體工程已完工程量費(fèi)用的80%粉刷階段內(nèi)外粉刷、裝飾及地坪全部完成支付粉刷工程已完工程量費(fèi)用的80%安裝階段所有安裝工程全部完成支付安裝工程已完工程量費(fèi)用80%工程竣工驗(yàn)收交付甲方工程經(jīng)五大責(zé)任主體竣工驗(yàn)收合格，乙方提供了工程全部竣工及備案資料，乙方將所有鑰匙交付甲方且辦理了物業(yè)交接手續(xù)。因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與發(fā)包人商定材料的可重復(fù)利用率，否則視為承包人100%的回收利用。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審核、簽字蓋章后方可有效?？刂祁悇e工程類別材料名稱廠家或品牌控制內(nèi)容品牌范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土建類鋼 材必須是知名廠家生產(chǎn)，由質(zhì)檢部門認(rèn)可及甲方確認(rèn)后才可使用。 暫定價格材料：防水卷材、給排水管材及管件、防火門。調(diào)整價差材料（或設(shè)備）僅限于暫定價材料及部分主材（），材料價差在工程結(jié)算時只計(jì)取稅金；除調(diào)整價差的材料（或設(shè)備）和招標(biāo)文件中明確由甲方自行采購的材料（或設(shè)備）外，其余的材料（或設(shè)備）價格是乙方按市場情況自主報價并充分考慮材料執(zhí)行的規(guī)范和施工工藝、市場情況、本工程的情況、投標(biāo)人自身情況及投標(biāo)人對材料價格的預(yù)判等因素，該部分材料結(jié)算時不再調(diào)整價差。 施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價款、材料調(diào)差及工程變更。 車庫地面車庫地面采用耐磨地面。現(xiàn)場管理配合工作：提供施工用水用電（乙方單位計(jì)取水電費(fèi)），垂直運(yùn)輸機(jī)械，50線標(biāo)高，材料堆放場地，臨建場地，對安全文明管理負(fù)有管理責(zé)任，技術(shù)資料及時接收、簽字、蓋章。乙方負(fù)責(zé)消防電系統(tǒng)線管的預(yù)埋及孔洞預(yù)留，并保證預(yù)埋管道的暢通。機(jī)房內(nèi)的通風(fēng)由乙方負(fù)責(zé)（排風(fēng)機(jī)的安裝，電源等）。 消防工程乙方負(fù)責(zé)消防水系統(tǒng)的預(yù)留及套管預(yù)埋、消防電系統(tǒng)線管的預(yù)埋及孔洞預(yù)留，并保證預(yù)埋管道的暢通。電梯洞口待電梯門安裝后按圖紙要求尺寸封堵、修補(bǔ)；機(jī)房預(yù)留洞及其封堵洞口和套管預(yù)留預(yù)埋、洞口修補(bǔ)，設(shè)備基礎(chǔ)。⑥ 天然氣。承包內(nèi)容及方式 乙方內(nèi)容：土建、水、電、暖等施工圖紙范圍內(nèi)和甲方有關(guān)說明（包括本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、另行要求等）除甲方分包項(xiàng)目外達(dá)到甲方交房標(biāo)準(zhǔn)的建筑、安裝工程的全部內(nèi)容，其中16號樓只做⑧軸線以北的五層部分（含8軸線），①軸至⑦軸的售樓部由甲方自行承建，乙方須無償負(fù)責(zé)資料的整理及完善、工程竣工驗(yàn)收等所有手續(xù)。御璟一期工程 發(fā) 包 方：河南西亞斯置業(yè)有限公司 承 包 方： 華升建設(shè)集團(tuán)有限公司 西亞斯?御璟一期工程施工補(bǔ) 充 協(xié) 議 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 河南西亞斯置業(yè)有限公司 承包方（以下簡稱乙方）： 華升建設(shè)集團(tuán)有限公司 鑒于：乙方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，了解項(xiàng)目及其周邊環(huán)境情況，了解現(xiàn)場地形現(xiàn)狀、項(xiàng)目規(guī)劃、開挖和回填范圍、施工場地情況和調(diào)整可能、地下管線及地表構(gòu)筑物分布、現(xiàn)場條件下的施工用水、用電接口位置等施工條件，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容；進(jìn)場前甲方提供施工項(xiàng)目內(nèi)管網(wǎng)布置圖；乙方已經(jīng)認(rèn)真審閱圖紙和設(shè)計(jì)文件，了解本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工圖設(shè)計(jì)深度，了解本工程前期進(jìn)展情況，了解本工程所包含的工程內(nèi)容和需采取的技術(shù)措施，了解甲方對現(xiàn)場文明施工、過程產(chǎn)品、最終產(chǎn)品以及保修服務(wù)要求所要達(dá)到的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承諾能夠按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成約定的內(nèi)容，并提供良好的服務(wù)；乙方了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策，了解政府相關(guān)部門的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境，承諾能夠在當(dāng)前政策條件下完成約定內(nèi)容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門的管理；乙方了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧霞皠趧恿κ袌鰻顩r，承諾能夠組織足夠的建筑設(shè)備、材料及勞動力，并承諾農(nóng)忙不減員、按時支付農(nóng)民工工資等條件。（其中所有防火門的制作、安裝、刷漆及五金配件包含在乙方的承包范圍內(nèi)）。⑨ 所有室內(nèi)窗護(hù)欄。施工、檢測安裝分包工程有線電視工程從戶外引入電纜敷設(shè)，設(shè)備、出線座安裝及調(diào)試電梯工程電梯購置和安裝工程、驗(yàn)收。 電梯工程電梯設(shè)備的購置和安裝由甲方另行發(fā)包。 給水工程乙方施工范圍：室內(nèi)管道從入戶第一閥門（含閥門），室內(nèi)所有管道接至閥門處；戶內(nèi)所有廚衛(wèi)器具都不安裝；所有熱水管道均不安裝。電梯井道和機(jī)房內(nèi)的電氣照明，機(jī)房內(nèi)的電源插座及動力配電箱柜、開關(guān)按圖紙由乙方負(fù)責(zé)施工 電話寬帶工程乙方單位負(fù)責(zé)樓內(nèi)所有線管預(yù)埋（）、線盒預(yù)埋及洞口修補(bǔ)，并保證線管暢通。 電梯廳首層、標(biāo)準(zhǔn)層及樓內(nèi)公共部分裝修乙方負(fù)責(zé)樓梯間（步梯）的施工（樓梯及地坪水泥壓光、墻面、頂面乳膠漆），其他公共部分為分包單位提供毛光墻面、毛地面（詳見具體做法），并負(fù)責(zé)雨棚防水施工的全部合格工程，并在墻面上彈出50標(biāo)高線。③ 暖氣：只做穿樓板及穿墻套管，所有管道及散熱器均不安裝。該價款已包括人工費(fèi)（含市場價上漲）、材料費(fèi)（含市場材料價上漲）、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場和場內(nèi)行駛等）、現(xiàn)場勘測與測量費(fèi)、水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、場外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)及搬遷、施工場地和臨建場地清理、管理費(fèi)、保險費(fèi)、利潤、基地清理、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)檢測費(fèi)、采保費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、驗(yàn)收協(xié)調(diào)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、試驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金、施工場地清理及垃圾外運(yùn)（含收集、傾倒、堆放、處理等）、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等乙方完成本合同約定全部工作的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金等。 主材范圍：鋼材、商品混凝土、水泥、中粗砂、加氣混凝土塊。該部分材料價差不優(yōu)惠。變更增減費(fèi)用計(jì)算方法：因甲方原因設(shè)計(jì)變更，工程量增加或者減少時，變更增加的工程量及變更減少的工程量均按照《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2008）》及相配套的法規(guī)性文件和《鄭州市建設(shè)工程工程材料基準(zhǔn)價格信息》施工當(dāng)期的季度均價計(jì)取費(fèi)用；若變更中同時涉及工程量的增加和工程量的減少，應(yīng)將增減工程量費(fèi)用的差額作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。如果本工程的變更是由于承包人的過錯或違約和責(zé)任造成的，則這種變更所引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 施工配合費(fèi)各專業(yè)分包工程的配合費(fèi)如下：序號工程類別工程名稱分包工程內(nèi)容配合費(fèi)1土建分包工程內(nèi)外窗、單元門、進(jìn)戶門加工制作、安裝、檢測178。16樓付款方式付款階段形象進(jìn)度付款比例主體階段三層主體結(jié)頂支付至已完工程量費(fèi)用的75%主體封頂支付至已完工程量費(fèi)用的80%砌體全部完成支付至已完工程量費(fèi)用的80%內(nèi)外粉刷及地坪全部完成支付粉刷工程已完工程量費(fèi)用的80%所有安裝全部完成支付安裝工程已完工程量費(fèi)用80%工程經(jīng)五大責(zé)任主體竣工驗(yàn)收合格，乙方提供了工程全部竣工及備案資料，乙方將所有鑰匙交付甲方且辦理了物業(yè)交接手續(xù)支付