【正文】 有檢測和試驗，檢測和試驗結(jié)果必須符合有關(guān)要求。具備決算條件后一個月內(nèi)乙方將決算資料交付監(jiān)理、甲方審核，資料齊備后2個月內(nèi)，甲方出具決算審核結(jié)果。 及時提供分包人員、材料、設(shè)備進場、吊裝、堆放、保管等條件； 提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報甲方書面通知； 設(shè)備堆放場地等； 提供必要測量定位； 按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲； 修補乙方未按照圖紙施工造成甲方分包的內(nèi)外墻瓷片損壞； 在分包工程施工前，按甲方及分包方的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件； 督促分包單位清理工程施工場地； 負責在交叉施工過程中，督促各分包方安排采取措施保護工程成品、半成品；成品、半成品必須有切實可行的保護措施，并在施工組織設(shè)計中明確； 分包工程竣工后，辦理移交手續(xù)，各分包方對各自的成品、半成品進行保護，由于保護不周造成損壞由各自負責； 提供施工用水源、照明及動力電源，費用由分包方向乙方交納。 乙方必須按省、市及國家有關(guān)規(guī)定和要求對進場材料進行報驗、復(fù)試。當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。其他按規(guī)定應(yīng)進行中間驗收的項目。1中間驗收及交接驗收 中間交接驗收的項目：甲方選取的樣板房、甲方專業(yè)分包項目施工的前期工程和工序。安全文明《建筑施工安全檢查標準》CJGJ599《鄭州市建設(shè)工程文明施工管理辦法》、《鄭州市安全文明施工增加項目設(shè)計方案》（說明）組織施工，達到“鄭州市安全文明施工標準化工地”標準；，并不得影響外網(wǎng)施工，費用已包含在總價款里。凡有下列情況者視為乙方違約，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付違約金500元～10000元： 未經(jīng)甲方同意，擅自使用非標或非指定產(chǎn)品的； 未經(jīng)報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續(xù)施工的；（情節(jié)嚴重者另行處理）； 未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程做法和工程材質(zhì)的； 規(guī)范規(guī)定應(yīng)試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 需要整改的質(zhì)量問題超過要求時間未整改的； 進場建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 其它不符合國家強制性規(guī)范條文要求的情況。若檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。 分部工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，匯集施工技術(shù)資料,包括攝影、錄像資料并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。 甲方分包項目除外，工程竣工驗收必須達到驗收合格，因乙方原因工程質(zhì)量達不到合格標準，質(zhì)量保證金全部扣罰,并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。其按照以下要求，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。雙方代表 甲方委派 為甲方代表，按照以下約定代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。 乙方應(yīng)配合甲方進行正常融資工作的工程節(jié)點工期。 負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、圍墻、道路、管線的施工和保養(yǎng)，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負責。 保密條款。 乙方在施工管理過程中，應(yīng)保持與各方的經(jīng)常溝通，并采用書面函件進行；所有函件宜提前三天發(fā)至對方，口頭交流不作為依據(jù)。 與投標文件中所報的項目經(jīng)理班子配備情況不符者。 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定，聚眾賭博、打架、斗毆、鬧事者。 乙方項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全工程師、質(zhì)檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更（①人員安排、②機械設(shè)備、③施工方案等），必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則視為乙方違約，每發(fā)生一項（或一人）違約，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除人民幣1～5萬元。 乙方負責辦理施工范圍內(nèi)所需的各種驗收和簽字手續(xù)。 乙方有權(quán)按工程進度需要，要求甲方代表和監(jiān)理提供服務(wù)，因服務(wù)不到位影響工程施工的，應(yīng)及時通知甲方協(xié)調(diào)處理。 乙方對甲方的書面指令必須執(zhí)行，但乙方有責任對甲方的錯誤指令在接到甲方指令后四小時內(nèi)作出書面提醒。 乙方工作乙方嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、設(shè)計文件、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標準履行施工合同補充協(xié)議約定內(nèi)容，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。 河南華冠工程咨詢有限公司 為本工程的監(jiān)理單位。、電接口，開通場地與市政道路的通道，提供施工場地的工程地質(zhì)資料；施工場地內(nèi)道路、用水、用電的施工、安裝及相關(guān)費用全部由乙方負擔，施工用水由乙方現(xiàn)場打井解決，生活用水甲方提供接口，乙方自行安裝水表及電表，水電費用根據(jù)所安裝計量儀表的用量及相關(guān)的收費標準進行計算，由甲方在撥付工程款中按行業(yè)收費標準參考計量表計算損耗增加扣除。雙方工作 甲方工作，及時辦理各類簽證、工程進度款手續(xù)。，若某分項工程需提前完工，以滿足甲方的銷售需求和整體進度的需求，乙方應(yīng)無償追加機械、設(shè)備、材料和人員投入，以達到甲方要求的工期。、冰雹、大風、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。:① 乙方正式開工時間： 2011 年 月 日。④ 工程施工至三層結(jié)頂，返還履約保證金的20%。① 主體封頂返還履約保證金的80%。② 工程施工至十層結(jié)頂，返還履約保證金的20%。工程結(jié)算完畢，付款至決算價的95%時乙方必須開具全部決算價款的發(fā)票（含質(zhì)保金發(fā)票）。支付至結(jié)算價的95%質(zhì)保金總價款的5%作為質(zhì)量保修金質(zhì)保金分期支付，詳見質(zhì)量保修協(xié)議書。支付至結(jié)算價的95%質(zhì)保金總價款的5%作為質(zhì)量保修金質(zhì)保金分期支付，詳見質(zhì)量保修協(xié)議書。4000元/部4消防工程、樓宇對講工程所有消防及樓宇對講工程消防及樓宇對講工程總造價的2%以上配合費列入稅后造價，不再優(yōu)惠。暫定價材料及甲方加蓋公章的材料認質(zhì)認價單計取結(jié)算材料價格時，該材料費用不計取本合同的優(yōu)惠率。在雙方核對設(shè)計變更、簽證的價款時，承包人負責事先就每張設(shè)計變更、簽證做一份完整的結(jié)算書和工程量計算底稿提交發(fā)包人；發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。對于材料的替代、變更的情況，應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生工程量及材料替代（或變更）前后兩種材料的價格差額來調(diào)增和調(diào)減合同價款，材料替代（或變更）前后兩種材料的價格差額依照《鄭州市建設(shè)工程工程材料基準價格信息》施工當期的季度均價（以下稱欄頭價）分別計取計算差額；若材料替代（或變更）前后兩種材料任一材料的價格，欄頭價未包含時，承包人與發(fā)包人根據(jù)當時當?shù)氐氖袌鰞r協(xié)商確定變更前采用材料的單價及變更后采用材料的單價。 工程變更所有的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證500元以下的不計取。對于合同涉及到的甲供材料（或合同執(zhí)行過程中改為甲方供給的材料），乙方應(yīng)提前30日提報材料采購申請單（申請單應(yīng)包含材料的名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、數(shù)量），材料申請單經(jīng)甲方相關(guān)部門審核無誤后作為材料采購的依據(jù)；材料采購申請單開列的設(shè)備數(shù)量及技術(shù)要求必須是準確無誤的，否則造成的損失由乙方承擔；工程結(jié)算時，甲乙雙方核對材料申購單提報數(shù)量與實際使用數(shù)量的差異，材料損耗量不得大于定額《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2008）》規(guī)定的損耗量，材料申購單提報數(shù)量超出實際使用數(shù)量（含損耗量）的相關(guān)費用由乙方承擔（按甲方與第三方簽訂合同中的價格從甲乙雙方合同結(jié)算價款中扣除）；若乙方拒絕向甲方提報采購申請單或因其它情況未向甲方提供采購申請單時，甲方另行委托專業(yè)人員或第三方提報采購申請單應(yīng)具備的內(nèi)容，并向乙方收取該材料或設(shè)備采購金額 5% 的違約金。決算時材料價差的調(diào)整只計取稅金，不再計取其他費用。5%（含5%）之間不予調(diào)整。本工程需要的規(guī)費、措施費（含技術(shù)措施費和安全文明施工措施費）為固定價，結(jié)算時不予調(diào)整，工程變更增減工程量計價時只按定額計取技術(shù)措施費。上述合同總價款為固定價款，除非原工程圖紙發(fā)生了設(shè)計變更、實際未施工的分項工程、現(xiàn)場簽證、合同約定材料調(diào)整差價及總承包服務(wù)（含總承包配合）費外，其它情況合同價款不作任何調(diào)整，工程竣工也不再重新核投標預(yù)算書（指確立合同價款的預(yù)算書）。該價款為乙方完成合同規(guī)定的所有內(nèi)容的總價款，除設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證、主材調(diào)差、暫定價材料調(diào)差及總包配合費外不再做任何調(diào)整。 招標代理費由乙方承擔。② 給排水：二層及以上樓層只做衛(wèi)生間至廚房的預(yù)埋管，其他部位只留洞口及預(yù)埋穿墻套管、穿樓板套管，所有管道及潔具均不安裝；底層商鋪給排水全部安裝。 樓梯欄桿及扶手所有樓內(nèi)的樓梯欄桿及扶手均采用鐵欄桿木扶手。乙方單位負責對樁基礎(chǔ)施工單位提供的樁基礎(chǔ)成果復(fù)核，包括坐標，標高，砼28天強度報告及樁基檢測資料歸檔等，并簽字蓋章書面辦理交接手續(xù)，甲方機械開挖樁間土時，乙方應(yīng)配合甲方施工并負責人工配合開挖，乙方負責截樁頭、剔平及樁頭外運。 門窗工程除防火門外的所有門窗工程的加工制作、安裝、檢測由甲方另行發(fā)包。電梯所用的電線電纜由乙方接至控制箱（含控制箱安裝），其余只做預(yù)埋管及其他所有預(yù)埋部分。變配電房內(nèi)除土建基礎(chǔ)、電纜溝、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件由乙方負責施工，其他供配電均由甲方分包。 排水工程室內(nèi)所有排水管道的安裝（）、室內(nèi)地漏安裝。電梯所用的電線電纜由乙方接至控制箱（含控制箱安裝），其余只做預(yù)埋管及其他所有預(yù)埋部分。消防水池以及屋頂消防水箱的進水管、溢流放空管的安裝均由乙方施工。電話、寬帶工程從戶外引入電纜敷設(shè)，設(shè)備、出線座安裝及調(diào)試消防工程、安防工程所有消防及安防工程 暖通工程，散熱器由甲方購買。加工制作、安裝、檢測外墻外飾面、公共部位裝修、窗護欄。預(yù)留洞口修補和粉刷，必須暢通。⑧ 土方開挖、護坡。④ 外保溫工程。其中分包項目如下：① 圖紙范圍內(nèi)的所有的內(nèi)外門窗的購買及安裝、人防門的購買及安裝。目 錄工程概況 5承包方式及內(nèi)容 5 施工合同補充協(xié)議總價款、材料調(diào)差及工程變更 11付款方式 16履約保證金 18工期 19雙方工作 21雙方代表 26質(zhì)量標準 27安全文明 291技術(shù)管理 291中間交接驗收 301材料質(zhì)量要求 311乙方施工管理 321工程決算 331竣工驗收 341竣工資料及竣工圖紙 351工程保修 361違約、索賠和爭議 42合同文件及解釋順序 422合同解除 422雙方約定的其他事項 432合同成立和生效 46工程概況 工程名稱： 西亞斯?御璟一期工程 工程地址： 新鄭市人民路東段煙廠倉庫東側(cè) 建筑面積：共計約120859㎡（建筑面積不作為工程造價調(diào)整依據(jù)）。 建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議書工程名稱：西亞斯依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及國家、省市和當?shù)卣块T頒布的現(xiàn)行有效的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)