工程招標(biāo)與合同管理重點(diǎn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 費(fèi)）和（設(shè)定降價(jià)系數(shù)）三方面入手（三）家承包商參加投標(biāo)（工程項(xiàng)目的投標(biāo)決策、投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、計(jì)算工程報(bào)價(jià)）和（投標(biāo)文件的編制和發(fā)送）四個(gè)主要過程（業(yè)主方面、工程方面、承包商方面）三方面（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤費(fèi)和稅金、不可預(yù)見費(fèi)）（工料單價(jià)方式）和（綜合單價(jià)方式）（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤）等（合同主體的嚴(yán)格性、合同標(biāo)的特殊性、履行期限的長(zhǎng)期性、計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性、合同形式的特殊要求）等特征，可將建設(shè)工程合同劃分為（總承包合同、承包合同、分包合同），可將建設(shè)工程合同劃分為（勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同），可將建設(shè)工程合同劃分為（總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同）（業(yè)主和建設(shè)單位、監(jiān)理單位）（委托和被委托）的關(guān)系（承運(yùn)人、托運(yùn)人、收貨人）三方當(dāng)事人（財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)）和（人身保險(xiǎn)）兩類（加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)）等工作，是施工單位進(jìn)行（工程建設(shè)質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、費(fèi)用管理）的主要依據(jù)之一（發(fā)包人和承包人雙方是平等的民事主體），實(shí)行的是（以工程師為核心）的管理體系（固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同）（按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算）方式等（施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段）三階段（保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金）五種（通用條件）和（專用條件）兩部分73.《合同法》對(duì)合同生效規(guī)定了（成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效）三種情形 簡(jiǎn)答1.《民法通則》的基本原則是什么？答：1）當(dāng)事人地位平等2）自愿公平等價(jià)有償誠實(shí)信用3）保護(hù)公民法人合法民事權(quán)益4）遵守法律和國家政策5）維護(hù)國家和社會(huì)公共利益？答：1）依法成立2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) 3）有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任？答：1）沒有代理權(quán)而為代理行為；2）超越代理權(quán)限而為代理行為；3）代理權(quán)終止后而為代理行為；？答：1）代理是具有法律意義的行為；2）代理人應(yīng)以被代理人的名義實(shí)施代理行為；3）代理人在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為； 4）被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任；？答：1）合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議，是雙方或多方的民事法律行為；2）合同的主體是自然人，法人和其他組織等民事主體；3）合同的內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立，變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，通過合同條款具體體現(xiàn)出來？答：1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2）標(biāo)的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量；5）價(jià)款或者報(bào)酬；6）履行期限；7）違約責(zé)任；8）解決爭(zhēng)議的辦法； 7.《合同法》規(guī)定了哪幾種無效合同？答：1)欺詐；2)脅迫；3)惡意串通；4)以合法形式掩蓋非法行為的；5)損害社會(huì)公共效益；6)重大誤解；7)顯失公平；8)乘人之危； ？答：1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策；2）建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措與管理；3）建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理；4）建設(shè)項(xiàng)目的施工與質(zhì)量管理；5）建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和試運(yùn)行；6）建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)及文檔管理； ？答：1）概算已經(jīng)批準(zhǔn)；2）建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)正式列入國家部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；3）建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；5）建設(shè)資金和主要建筑材料，設(shè)備的來源已經(jīng)落實(shí)；6）已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已經(jīng)完成或已列入施工招標(biāo)范圍；？答：1）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建； 2）編制招標(biāo)文件；3）投標(biāo)者的資格預(yù)審；4）發(fā)放招標(biāo)文件；5）開標(biāo)評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；6）簽訂合同；22工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件內(nèi)容有那些？答：1）投標(biāo)須知合同條件及合同格式；2）技術(shù)規(guī)范；3）投標(biāo)文件；4）圖紙；？答：投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成：投標(biāo)書投標(biāo)書附錄投標(biāo)保證金法定代表人的資格證書授權(quán)委托書具有價(jià)格的工程量清單與報(bào)價(jià)表輔助資料表，資格審查表按本須知規(guī)定提出的其他資料；？答：1）工程概況說明工程名稱建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模發(fā)包方式工程質(zhì)量要求計(jì)劃開工日期和竣工日期，發(fā)包范圍等；2）資金來源，說明籌資方式；3）資格和合格條件要求；？答：1）資格預(yù)審?fù)ǜ妫?）資格預(yù)審須知；3）資格預(yù)審表和資料；4）資格預(yù)審合格通知書；？答：1不平衡報(bào)價(jià)。不可抗力：是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。貨物運(yùn)輸合同：是由承運(yùn)人將承運(yùn)的貨物從起點(diǎn)運(yùn)送到指定地點(diǎn)，托運(yùn)人或者收貨人向承運(yùn)人交付運(yùn)費(fèi)的協(xié)議。多方案報(bào)價(jià)法：利用工程說明書或合同條款不夠明確之處，以爭(zhēng)取達(dá)到修改工程說明書和合同為目的的一種報(bào)價(jià)方法?，F(xiàn)場(chǎng)考察：指的是去工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，招標(biāo)單位一般在招標(biāo)文件中要注明現(xiàn)場(chǎng)考察的時(shí)間和地點(diǎn)，在文件發(fā)布后就應(yīng)安排投標(biāo)者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察的準(zhǔn)備工作。工程項(xiàng)目招標(biāo)：指招標(biāo)人（又稱業(yè)主）對(duì)自愿參加某一特定工程項(xiàng)目的投標(biāo)人（承包商）進(jìn)行審查、評(píng)比、選定的過程。合同管理：指縣級(jí)以上各級(jí)人民政府的工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門，依法對(duì)合同的訂立，履行等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進(jìn)行違法合同的行為。承諾：是指受要約人同意要約的
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