【正文】 工作。不屬于承包人責(zé)任的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、保修作業(yè)管理（一） 維修人員安排及要求1. 保修階段承包人必須以書面授權(quán)委托形式指定一名現(xiàn)場(chǎng)維修負(fù)責(zé)人及充足的維修小組成員。4. 承包人必須接受發(fā)包人的統(tǒng)一管理，服從發(fā)包人維修主管部門各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。13. 施工前，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù)，不能移動(dòng)的用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)。承包人維修過程中的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)（包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械）的損失或損壞，均由承包人承擔(dān)。，該部分的保修期重新計(jì)算，該部分的保修款支付也相應(yīng)延期。發(fā)包人對(duì)變更通知單分類連續(xù)編號(hào)；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時(shí)接受方不得拒簽。變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，承包人應(yīng)在拆除前與發(fā)包人商談確定材料重復(fù)利用的內(nèi)容及其折算金額，否則視為承包人100%的回收利用。附件3：廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議發(fā)包人： 承包人： 甲乙雙方針對(duì)于 項(xiàng)目基坑支護(hù)工程施工合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。二、承包人責(zé)任
。 簽證確認(rèn)單應(yīng)包括完整的附件：簽證發(fā)起文件、現(xiàn)場(chǎng)工、料、機(jī)或工程量記錄文件（實(shí)測(cè)記錄及圖片文件等），具體的核算文件可另附附件。監(jiān)理及發(fā)包人在7工作日內(nèi)完成簽證的審核和確認(rèn)。一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，發(fā)包人不接受承包人以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、工程指令的結(jié)算書。發(fā)包人非因正常原因未按規(guī)定返還保修金的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付逾期付款期間的存款利息。26. 承包人進(jìn)行高空作業(yè)、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時(shí)，必須執(zhí)行物業(yè)公司制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)措施。19. 如承包人人員在工程維修過程中有不負(fù)責(zé)任的做法，使用不合格的維修材料，有偷工減料等行為的，發(fā)包人有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司處理，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任按本協(xié)議約定的違約責(zé)任。11. 業(yè)戶家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合木地板的，施工前，須對(duì)施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進(jìn)出的過道內(nèi)先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。如在空置房維修，嚴(yán)禁將空置房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)使用。4. 如果出現(xiàn)承包人無法聯(lián)系，承包人推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不配合，承包人不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過程中承包人維修質(zhì)量無法達(dá)到發(fā)包人及業(yè)主要求，承包人維修兩次以上（包括兩次）無效等情況，發(fā)包人有權(quán)另行安排其它單位施工；承包人承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償費(fèi)用并支付維修費(fèi)15％的違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從結(jié)算款或保修款中扣除。三、 保修范圍1. 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。b) 本合同工程的施工臨時(shí)用水用電由承包人直接管理，發(fā)包人指定水源、電源連接位置（承包人裝表計(jì)量等費(fèi)用自理），承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)用電用水賬號(hào)充值、管理、清零，直至移交給本項(xiàng)目總包單位。承包人違反本合同的保密約定的，按照合同總價(jià)5%的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。，承包人設(shè)備、人員退場(chǎng)后，且雙方辦理結(jié)算完成后的15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。承包人需負(fù)責(zé)合同內(nèi)容的施工期間存放于現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)的垃圾清理，并消納至政府指令的垃圾消納場(chǎng)所(渣土消納等土方所需證件由承包人辦理，費(fèi)用含在合同總價(jià)中)。（5） 承包范圍內(nèi)的大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)；安全文明施工措施費(fèi)。第四章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，具體詳見本合同附件4：《工程采購(gòu)技術(shù)要求及質(zhì)量要求》第五章 計(jì)價(jià)依據(jù)本工程的承包方式：本工程按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、合同條件及實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)條件總價(jià)包干，除本合同另有約定外不得以任何理由調(diào)整。3． 監(jiān)理單位： ，受發(fā)包人委托，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。2. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2. 為保護(hù)發(fā)包人的形象和聲譽(yù)，在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，每發(fā)生一次由承包人向發(fā)包人支付50000元違約金，發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期工程款或保修款中扣除 。第二十章 工程保修按雙方簽署的合同附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。此后，照管責(zé)任即轉(zhuǎn)交發(fā)包人。整改完成后，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人復(fù)查通過，才向承包人出具竣工驗(yàn)收證明書并辦理工程移交。經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表確認(rèn)沒有未完工程項(xiàng)目后，承包人申報(bào)初驗(yàn)。第十四章 工程款的核實(shí)與支付1. 承包人應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及發(fā)包人代表遞交工程款支付申請(qǐng)書，工程款支付申請(qǐng)書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說明、照片、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；承包人延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料的，發(fā)包人審核及支付工程款的日期將相應(yīng)順延。(5) 本合同專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。因承包人原因影響結(jié)算款的支付由承包人負(fù)責(zé)。第十一章 設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件2。因承包人原因造成供應(yīng)商多次供貨，因此所增加對(duì)供應(yīng)商支付費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人還可要求對(duì)已經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料設(shè)備進(jìn)行再次檢測(cè)，如再次檢測(cè)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同專用條款約定的，檢測(cè)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任、損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成整改，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且承包人應(yīng)當(dāng)按照所發(fā)生全部費(fèi)用的30%向發(fā)包人支付違約金，上述款項(xiàng)發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的工程款中扣除，且不免除承包人的任何安全責(zé)任，發(fā)包人還可視情況向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并在必要時(shí)責(zé)令其暫停施工。以上物品不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求清理出工地，否則，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用從承包人合同價(jià)款中扣除，承包人并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章 安全文明施工（一）安全施工1. 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，強(qiáng)化安全教育，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。3. 因發(fā)包人原因，發(fā)包人書面要求承包人停工的，或因發(fā)包人責(zé)任和原因造成承包人停工的，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人不承擔(dān)其他責(zé)任。（三）開工及延期開工1. 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期或發(fā)包人書面通知的進(jìn)場(chǎng)日期開工。若檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包人損失并相應(yīng)順延工期。發(fā)包人有權(quán)在支付承包人的工程款項(xiàng)中扣除。2. 按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由承包人支付的部分相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)獲得批準(zhǔn)并且齊全。3. 服從總包方在施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、垃圾堆放等場(chǎng)地的分配與指定，按指定地點(diǎn)、指定用途使用場(chǎng)地。承包人沒有保送周報(bào)或者周報(bào)形式及內(nèi)容不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)順延付款期限。承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正工程中出現(xiàn)的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。影響工期的，由承包人按合同工期逾期約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。4． 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證。發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理、代表難以完成承包人義務(wù)時(shí)，可以要求更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理、代表，承包人必須立即執(zhí)行。除非經(jīng)發(fā)包人書面同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何義務(wù)及責(zé)任。14. 工程聯(lián)系單：是指發(fā)包人、監(jiān)理指出承包人在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。7. 甲供材料設(shè)備：由發(fā)包人直接采購(gòu)并供應(yīng)給承包人施工使用的材料設(shè)備，承包人履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)： 46 / 46第二部分 通用條款第一章 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1. 工程：指發(fā)包人、承包人在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國(guó)家規(guī)范必須達(dá)到合格，保證滿足地下室土石方回填完成前的基坑支護(hù)安全。第三章 合同工期：合同總工期： 個(gè)日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場(chǎng)等工作。XXXX項(xiàng)目基坑支護(hù)工程施工合同合同編號(hào)： 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 目 錄第一部分 合同協(xié)議書 4第一章 工程概況： 4第二章 承包方式及承包范圍：（此部分內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目具體情況作出修改） 4第三章 合同工期： 5第四章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 5第五章 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 5第六章 合同價(jià)款：（根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行填寫及修改） 6第七章 合同文件組成及解釋次序： 6第八章 詞語含義： 7第九章 雙方申明： 7第十章 合同生效： 7第二部分 通用條款 8第一章 詞語定義 8第二章 發(fā)包人代表及管理人員 9第三章 監(jiān)理公司及總監(jiān) 9第四章 承包人代表及管理人員 10第五章 發(fā)包人工作及責(zé)任 10第六章 承包人工作及責(zé)任 11第七章 質(zhì)量管理及檢查檢測(cè) 13第八章 工期、暫停施工及延誤 14第九章 安全文明施工 15第十章 材料與設(shè)備 17第十一章 設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單 18第十二章 銷售配合 18第十三章 工程造價(jià)及結(jié)算 19第十四章 工程款的核實(shí)與支付 19第十五章 竣工驗(yàn)收及工程移交 20第十六章 工程保護(hù) 21第十七章 不可抗力 21第十八章 保險(xiǎn) 22第十九章 地下文物保護(hù) 22第二十章 工程保修 23第二十一章 爭(zhēng)議、違約及索賠 23第二十二章 合同生效、終止與解除 24第三部分 專用條款 26第一章 現(xiàn)場(chǎng)管理人員 26第二章 圖紙 26第三章 工期要求 26第四章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 26第五章 計(jì)價(jià)依據(jù) 27第六章 合同價(jià)款支付 28第七章 違約責(zé)任 29第八章 合同份數(shù) 29第九章 不可抗力的自然災(zāi)害具體內(nèi)容為 29第十章 特別約定 29第四部分 合同附件 31附件1 ：工程質(zhì)量保修協(xié)議書 31一、概況及約定 31二、保修期限 31三、 保修范圍 31四、質(zhì)量保修責(zé)任 32五、保修作業(yè)管理 32六、 質(zhì)量保修款的結(jié)算與支付 35七、 其他 35附件2：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議 36一、 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令的執(zhí)行 36二、 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理的約定 36三、關(guān)于簽證結(jié)算的約定 37四、其他 37附件3：廉潔合作協(xié)議 41一、發(fā)包人責(zé)任 41二、承包人責(zé)任 41三、在本廉潔合作協(xié)議中，發(fā)包人委托的工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等相關(guān)工作人員視為發(fā)包人人員，同樣應(yīng)遵守本協(xié)議條款。承包方在此特別聲明已研究過本工程招標(biāo)文件及合同條款并踏勘過施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是合同圖紙、施工地質(zhì)條件、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及周邊條件等對(duì)本工程造價(jià)可能產(chǎn)生影響的實(shí)際情況，承包方已完全了解本工程的實(shí)際承包范圍及內(nèi)容。第五章 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工與驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省、市施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格，并通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收。第十章 合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用條款、專用條款、合同相關(guān)附件及合同計(jì)價(jià)清單為本合同的組成部分，按內(nèi)容分別加蓋公章和騎縫章，與本協(xié)議書同時(shí)生效）。如承包人未按合同約定退場(chǎng)，則實(shí)際竣工日期以竣工驗(yàn)收合格后承包人實(shí)際退場(chǎng)完畢之日為準(zhǔn)。13. 簽證：是指監(jiān)理和發(fā)包人對(duì)承包人申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量