房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(存儲版)
【正文】 ，及時(shí)歸擋保存。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。本項(xiàng)目建造的房屋由乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對外銷售。即本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還投入項(xiàng)目的資金。七、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。工程部的職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的手續(xù)辦理，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制和資料收集管理等。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。為便于資金的管理，其資金以項(xiàng)目部名義設(shè)立獨(dú)立帳戶，具體開設(shè)時(shí)間為項(xiàng)目部成立后三日內(nèi)。合作性質(zhì)合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。一、開發(fā)項(xiàng)目地段、面積 地塊由兩塊土地組成，其中之一系甲方于20 年 月 日出資受讓了上述土地，該地總面積 ㎡。該地塊現(xiàn)已經(jīng)由甲方和社旗縣春安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別領(lǐng)取了南陽市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證書》(證書編號： 和 )，并支付了土地價(jià)款和出讓金。三、項(xiàng)目投資金額、投資方式、投入時(shí)間本項(xiàng)目的投資資金全部由乙方負(fù)責(zé)。五、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部門。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。銷售部的職責(zé)： 本項(xiàng)目的房屋銷售、宣傳、房產(chǎn)證辦理等。項(xiàng)目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的項(xiàng)目財(cái)務(wù)章，乙方的 的私章。工程款的撥付
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1