智慧城市項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 目開發(fā)經(jīng)營主體，乙方負(fù)責(zé)將該宗地的使用權(quán)辦至甲方名下，甲、乙、丙三方按各自股份承擔(dān)投資、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、分享利益；該項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、獨(dú)立核算、集中管理；四、關(guān)于合作項(xiàng)目股份所涉事務(wù)的約定：乙方通過競(jìng)標(biāo)以萬元/畝的價(jià)格獲得該宗地的土地使用權(quán)，總成交價(jià)為元，已付總金額為元（含前期費(fèi)用元及在本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的利息元），所有股東按投資比例于年 月 日 日前投入資金:甲方投入資金為元,乙方投入資金為元，丙方投入資金為元。如因股東的個(gè)人原因涉及影響項(xiàng)目，造成的全部損失由該股東承擔(dān)。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的主體，承擔(dān)著項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的法律責(zé)任，應(yīng)充分發(fā)揮多年從業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，全面對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、報(bào)建、工程發(fā)包、組織建設(shè)、項(xiàng)目融資、營銷方案等的進(jìn)行制定和組織具體實(shí)施，同時(shí)充分考慮乙方的意見和建議。項(xiàng)目業(yè)務(wù)費(fèi)用、管理人員薪酬、獎(jiǎng)金等，由投資人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，審核確定人員編制和所需經(jīng)費(fèi)，實(shí)行績效掛鉤的激勵(lì)機(jī)制，由甲方安排項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)包干使用。七、未盡事宜，雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或以會(huì)議紀(jì)要的形式與以補(bǔ)充完善。1投資人對(duì)項(xiàng)目的重大決策以會(huì)議紀(jì)要形式傳達(dá)給總經(jīng)辦，由總經(jīng)辦負(fù)責(zé)執(zhí)行。投資人有權(quán)查閱財(cái)會(huì)賬目資料，監(jiān)督資金的管理情況。項(xiàng)目投資人組成股東會(huì)，股東會(huì)為項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策和審議，監(jiān)督經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的經(jīng)營活動(dòng)。以項(xiàng)目進(jìn)行融資時(shí)，各投資人積極配合支持，融資本息計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本，抵減各投資人的應(yīng)投資額。甲方：乙方：年月日第五篇：聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營合作協(xié)議甲方：乙方：丙方:乙方于年 月日參與組織的土地使用權(quán)出讓公開拍買，通過競(jìng)拍中標(biāo)獲得的使用權(quán)和開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并按相關(guān)部門規(guī)定的條件啟動(dòng)開發(fā)利用工作，甲、乙、丙三方自愿出資合股，共同開發(fā)經(jīng)營該項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的基本情況：該宗地座落于原址，規(guī)劃容積率 ≤，建筑密度 ≤20%，用地性質(zhì)為出讓，用途為商住用地。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，協(xié)議附件與協(xié)議具有同等效力。，乙方必須在簽約范圍內(nèi)經(jīng)營“智慧城市”項(xiàng)目。4．甲方收取乙方地區(qū)的“智慧城市項(xiàng)目”承辦費(fèi)用為萬，承辦費(fèi)用在乙方啟動(dòng)市場(chǎng)前必須向甲方交納。D、乙方不能按照本協(xié)議內(nèi)容和項(xiàng)目加盟合同向客戶提供服務(wù)的
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