商業(yè)房屋租賃合同(存儲版)
【正文】 使用。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計算的 個月租金的金額，與上述應(yīng)返還租金同時退還乙方。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 日前書面通知甲方。乙方交還甲方房屋時，房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十條 乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額向甲方交納交納租金及押金。合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部租金及押金。不可抗力系指“不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況”。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準(zhǔn)。本條提到的違約計算依據(jù)中的年租金指的是 萬/年，月租金指的是 萬/月，日租金按每月30日計算。第十二條 違約責(zé)任租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應(yīng)按照年租金的 %向甲方支付違約金。2011年 月底，負(fù)責(zé)將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。?）甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導(dǎo)致乙方無法正常使用。第七條 合同的變更、解除與終止甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔(dān)。 押金人民幣 元（￥ ）與首期租金同時交納，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少（易損易耗品除外），合同履約押金抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期為 年 個月。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
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