商業(yè)房屋租賃合同-wenkub.com
2025-05-14 12:57 本頁(yè)面
【正文】 第十七條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 通知雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來(lái)文件應(yīng)采用信件、傳真等書面形式送達(dá)，各方通訊地址如下：甲方地址： 郵編： 乙方地址： 郵編： 第十六條 其他甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時(shí)轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng) 等商業(yè)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應(yīng)按乙方已交款項(xiàng)的 分之五支付違約金，超過(guò) 日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補(bǔ)償雙方按 %比 %分配。按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設(shè)施、設(shè)備。甲方應(yīng)及時(shí)修繕維護(hù)乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費(fèi)也不必向甲方支付使用報(bào)酬，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)。在本合同簽署日，乙方陳述與保證：簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)；簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突；有能力全面履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方入駐時(shí)，雙方派員共同查看水電燃?xì)獗碜x數(shù)并作記錄，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費(fèi)用若有拖欠情形由甲方承擔(dān)。若臨建面積拆除當(dāng)月為下期租金交納月，經(jīng)乙方同意也可將甲方應(yīng)退還款項(xiàng)轉(zhuǎn)入下期應(yīng)交租金。乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依
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