【正文】 量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020420154《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB5010820085《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020820116《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001第二章 工程概況本工程位于北京市順義區(qū)南法信鎮(zhèn)，總建筑面積100130m2,其中地下22967m2,地上77163m2；本工程整個地塊按使用功能分為：地下一層為汽車庫及配套的公共服務(wù)設(shè)施，地上共10棟單體。因此，我們要強(qiáng)調(diào)三關(guān)并重，缺一不可。 技術(shù)準(zhǔn)備（1）施工前，技術(shù)部編制詳細(xì)的施工技術(shù)方案，下發(fā)給各相應(yīng)的部門并對工程部進(jìn)行方案交底。質(zhì)量員：對本工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，將質(zhì)量目標(biāo)分解，質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實(shí)。 無裂紋4不透水性壓力 ，保持時間 30min，不透水（3）進(jìn)場原材料要標(biāo)明：生產(chǎn)廠名、商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、標(biāo)記、生產(chǎn)日期、批號及制造班次、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號、生產(chǎn)許可證及認(rèn)證防偽標(biāo)志、產(chǎn)品質(zhì)量等級（“合格品”、“一等品”、 “優(yōu)等品”字樣）。 地下室底板防水做法 本工程地下室防水采用傳統(tǒng)的3+4 SBS卷材防水， 地下室頂板防水節(jié)點(diǎn)做法 底板鋪貼卷材工藝流程底板卷材鋪貼采用滿粘法施工工藝。3)磚胎膜厚120m局部筏板大于500mm處砌筑240厚，砌筑與筏板外邊線齊平，頂標(biāo)高不小于筏板頂標(biāo)高。 3) 底板后澆帶防水處理 底板后澆帶防水節(jié)點(diǎn)4) 車庫底板與坡道防水處理 車庫底板與坡道交界處節(jié)點(diǎn) 地下室外墻防水做法 本工程地下室外墻采用3+4mm卷材防水，做法如下圖所示： 地下室外墻防水做法2 地下室外墻防水卷材施工1) 作業(yè)條件(1) 基層已符合以下條件，并辦理驗(yàn)收、工作面移交手續(xù)：(2) 基層表面干燥、堅(jiān)實(shí)不起砂、平整、光滑；(3) 陰陽角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；(4) 各種預(yù)埋件已安裝并固定完畢。搭接邊要特別注意粘結(jié)嚴(yán)密。當(dāng)穿墻管道較多、且間距較密時，宜采用整體止水鋼板制作止水環(huán)。質(zhì)量控制點(diǎn)：一次性止水對拉螺桿及止水片拉螺桿切割深度凹槽濕潤聚合物水泥砂漿抹平壓光地下室外墻防水收邊節(jié)點(diǎn)做法做法與要求混凝土墻面留槽深度控制20mm左右。施工流程基層處理→涂刷基層處理劑→一般細(xì)部附加增強(qiáng)處理→彈線→施工防水卷材→接縫處理1) 基層處理：將基層清掃干凈，基層應(yīng)平整、清潔、干燥。6) 接縫處理。本工程我單位擬采用發(fā)泡膠配合聚氨酯防水涂料的做法對外墻螺栓孔洞進(jìn)行封堵。 外門窗防水抗?jié)B施工方法外門窗由于其構(gòu)造復(fù)雜，其造型位置容易產(chǎn)生積水且容易被人忽視，其產(chǎn)生的原因主要有：（1） 窗臺壓頂混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生有害裂縫；（2）窗臺壓頂未找坡甚至出現(xiàn)倒坡，窗臺上口未做滴水線；（3）外窗自身水密性差；（4）窗臺與窗框之間縫隙過大，塞縫材料未起到應(yīng)有的作用；（5）未能正確的使用防水堵漏材料。 外門窗防水處理材料選擇：門窗塞縫可以采用閉孔單組份發(fā)泡聚氨脂的彈性材料或防水砂漿，但窗框兩側(cè)下部150mm以及下坎處必須防水砂漿塞縫。保溫、隔聲等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用中性硅酮密封膠密封。最后再去除紙膠帶。專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，編制專項(xiàng)施工方案，做出施工樣板，報(bào)施工總承包、監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可施工。另外注意再施工屋面結(jié)構(gòu)時，突出屋面建筑做法的豎向結(jié)構(gòu)使用木板條預(yù)留出防水收口凹槽，具體做法如下。發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上。 屋面保溫層和飾面層屋面保溫層和飾面層施工。 塞縫用瀝青麻絲塞嚴(yán)管道與套管間的縫隙，上面用密封膠封口。女兒墻高度大于1200mm時，結(jié)構(gòu)形式按設(shè)計(jì)圖施工，也可為砌體墻，但出屋面混凝土墻高度必須高于防水層收口凹槽100mm以上，防水節(jié)點(diǎn)做法參照本圖執(zhí)行。女兒墻和山墻的壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，坡度不小于5%。 凹槽密封膠防水層在3050mm凹槽內(nèi)收口固定，凹槽內(nèi)須填滿密封膠。 縫間填塞屋面變形縫內(nèi)的空隙，應(yīng)先用塑料泡沫板作襯并固定好，再用瀝青麻絲將縫隙塞緊，外面用密封膠封口，在密封膠和一側(cè)反坎上鋪塑料泡沫板作澆筑蓋板的底模。屋面直排式落水斗防滲漏1) 做法說明落水斗口必須低于屋面最低處。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從落水斗開始水平延伸不小于250mm，并須蓋過封堵細(xì)石混凝土施工縫200mm以上。本做法為側(cè)墻后澆的安裝施工方法，一次澆筑時參照本方法執(zhí)行。 打密封膠在落水斗內(nèi)防水層邊沿處打密封膠，在側(cè)墻(女兒墻) 上的防水層收頭凹槽內(nèi)打滿密封膠。（4）卷材鋪貼的方法應(yīng)正確，搭接寬度的允許偏差為10mm。施工現(xiàn)場存放易燃易爆物品的場地及物品堆放應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并配備足夠的滅火器材，消防通道保持暢通。 砌體工程開裂原因分析砌體產(chǎn)生開裂的主要原因有以下幾類：材料原因：砌體含水量較高，砌體在失水后產(chǎn)生收縮裂縫；并使用專用的砌筑砂漿灰縫原因：灰縫不飽滿，未隨砌隨抹其他。（2）砌體應(yīng)隨砌誰勾縫，可將灰縫勾成深1~3mm的凹縫，砌體灰縫應(yīng)飽漿粘結(jié)，不允許存在通縫、假縫、盲縫。質(zhì)量控制點(diǎn)：地面和墻面鑿毛、清理 砼振搗密實(shí) 砼導(dǎo)墻模板固定、澆注高度 砼后期養(yǎng)護(hù)2外窗洞口構(gòu)造做法：窗洞口寬度小于等于600mm時，可采用鋼筋磚過梁，鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，錨入洞口兩邊砌體不小于250mm。8鋼筋過梁，鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，錨入洞口兩邊砌體不小于250mm。質(zhì)量控制點(diǎn)： 預(yù)留間隙尺寸 斜頂磚的角度、砂漿飽滿度 分兩次灌縫，灌縫密實(shí)度，勾縫5給水管預(yù)留預(yù)埋做法：電線管到，嵌在衛(wèi)生間、廚房墻內(nèi)的管道，深和寬按照本圖要求，線槽須用砂漿或砼填充。~60176。6250U型分布筋。 重要處理節(jié)點(diǎn)項(xiàng)次工序節(jié)點(diǎn)名稱圖 示技術(shù)要點(diǎn)1有防水要求的砌塊墻體的混凝土導(dǎo)墻做法：空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐與外墻面的交接面等突出墻面的現(xiàn)澆或預(yù)制線條及構(gòu)筑物須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm砼反坎宜采取與結(jié)構(gòu)露面同時澆注，確實(shí)有困難的，作為二次結(jié)構(gòu)澆注前，要清理和鑿毛地面、墻面。(3)砌筑砂漿的保水性不宜小于60%。 開裂原因分析： 抹灰工程空鼓、開裂的原因抹灰層產(chǎn)生空鼓裂縫有多種原因，主要是基層處理不當(dāng)，砂漿用料比例不恰當(dāng)，以及結(jié)構(gòu)不合理，原材料不合格（如水泥過期），施工操作不當(dāng)，后期養(yǎng)護(hù)等。 施工安全和環(huán)境保護(hù)施工前，對專業(yè)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，組織安全交底。（2）卷材的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)實(shí)，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷。 保溫層按設(shè)計(jì)要求施工保溫層。落水斗應(yīng)盡量在澆筑屋面板時一次性用抗?jié)B混凝土澆在側(cè)墻混凝土內(nèi)。 找平/找坡層按設(shè)計(jì)要求找平或找坡。 抹灰保護(hù)層在反坎防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并與反坎頂部平齊。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤。 防水層防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上。 打密封膠在防水材料的套管周收口處打密封膠封堵。2) 工藝流程：清理套管——安裝管道——塞縫——找平層及圓角——管周防水附加層——防水層——保溫層——剛性保護(hù)層及飾面層——打密封膠——保護(hù)層3) 節(jié)點(diǎn)詳圖 屋面管跟防水做法節(jié)點(diǎn)4) 主要構(gòu)造做法 套管清理把套管上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。防水層材料及做法同地下室頂板，防水層須上反收在煙風(fēng)道道壁預(yù)留的收口凹槽內(nèi)。 特殊節(jié)點(diǎn)構(gòu)造1)平屋面煙風(fēng)道做法(1) 做法說明：出屋面煙風(fēng)道道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，并與主體混凝土同時澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配φ6100雙向鋼筋網(wǎng)片。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。屋面混凝土必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙) 道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)對設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖進(jìn)行深化，伸出屋面井(煙) 道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。C時，應(yīng)停止此項(xiàng)施工。填塞后，撤掉臨時固定用木楔或墊塊， 其空隙也應(yīng)采用閉孔彈性材料填塞。5在洞口尺寸實(shí)測或整改合格后根據(jù)窗框大小計(jì)算出窗臺高度，并按照窗臺與窗框之間的縫隙大小，確定窗臺及窗臺壓頂?shù)淖龇ǎ龇ㄟx用表如下表所示： 窗臺壓頂做法選用表門窗框與洞口間縫隙偏差值δ(mm)處理方式δ≥50配筋并澆筑C20細(xì)石混凝土50＞δ＞25掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰25≥δ＞5掛單層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰5≥δ≥5不做處理，但須保證塞縫密實(shí)5＞δ≥10確保表1要求的最小值，不能保證其最小值的應(yīng)剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整10＞δ剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整當(dāng)δ≥50mm時，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土壓頂，混凝土內(nèi)配3C12通長鋼筋和φ6＠250U型箍筋，與原有墻體連接?？變?nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠在外側(cè)預(yù)留20～30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。防水附加層寬度伸出后澆帶不少于250mm寬。5) 施工防水卷材：卷材由中間往兩端推滾卷材進(jìn)