【正文】 其附件上注明修竣期限。工程保修計(jì)劃竣工交付使用前，我公司按照有關(guān)規(guī)定內(nèi)容要求，主動(dòng)與業(yè)主簽定保修合同。十五．竣工資料 竣工資料的主要內(nèi)容及要求竣工工程項(xiàng)目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積和附有設(shè)備、裝置等。石材、瓷磚要有出廠質(zhì)量合格證外。（10）設(shè)計(jì)變更、洽商記錄設(shè)計(jì)變更、洽商記錄應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、施工單位和建設(shè)單位三方代表簽證，經(jīng)濟(jì)洽商可由裝飾工程施工單位和建設(shè)單位兩方代表簽證：分包工程有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄應(yīng)通過(guò)裝飾總承包單位辦理；設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按簽證日期先后順序編號(hào)，做到齊全、完整。移交清單一式兩份，雙方各自保存一份，以備查。（8）裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料包括所有分項(xiàng)應(yīng)有的質(zhì)量評(píng)定表及分布工程匯總表。裝飾材料、材料半成品、成品均有出廠質(zhì)量全格證明，表明出廠日期。 如在保修期內(nèi)，我方未按規(guī)定保修項(xiàng)目及時(shí)保修或做出相應(yīng)的滿意回復(fù)，業(yè)主有權(quán)向重慶市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、重慶市裝飾協(xié)會(huì)等部門(mén)投訴。4. 2 編制程序由裝飾工程施工單位編制決算書(shū)交業(yè)主或監(jiān)理單位；業(yè)主或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容與裝飾施工實(shí)際是否相符，并與裝飾工程施工單位核對(duì)后，雙方簽字認(rèn)可；根據(jù)審定數(shù)與業(yè)主財(cái)務(wù)結(jié)算。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、施工單位及其它有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》上簽字。 （5）復(fù)驗(yàn)。（2）工程設(shè)計(jì)文件(包括:工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄、各種設(shè)備說(shuō)明、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)施工要求等）；（3）國(guó)家現(xiàn)行的裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范； （4）相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范；（5）甲、乙雙方特別約定的裝修施工守則或質(zhì)量手冊(cè)；（6）分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；（7）有關(guān)施工記錄和構(gòu)件、材料合格證明文件；（8）引進(jìn)技術(shù)改進(jìn)和成套設(shè)備的項(xiàng)目還應(yīng)按照簽訂的合同對(duì)國(guó)外提供的設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行驗(yàn)收；（9）上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；（10）凡屬施工新技術(shù)，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和提供的文件進(jìn)行驗(yàn)收。 裝飾工程的收尾工作裝飾工程接近交工階段，不可避免會(huì)存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的總和與竣工準(zhǔn)備工作、善后工作共稱為收尾工作。不能隨意排放。 施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾做到每天定時(shí)清理。 加強(qiáng)對(duì)材料人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。 進(jìn)場(chǎng)材料一律要經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后方可入庫(kù)，并按品種規(guī)格分類(lèi)堆放，碼放整齊，并做好標(biāo)識(shí)，材料擺放位置要方便收發(fā)。 做好工人的入場(chǎng)教育，職工安全教育及考核記錄。任何人不得挪用消防器材，現(xiàn)場(chǎng)要制定消防措施。4. 消防保衛(wèi)措施 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防管理制度，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。3. 機(jī)械管理措施 嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理制度，落實(shí)機(jī)械管理人員崗位責(zé)任制。 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)及生活區(qū)的臨時(shí)用電，由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，電工須持證上崗，嚴(yán)禁非電工拉電線、亂接電源。 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員佩戴安全帽。并且定期進(jìn)行安全生產(chǎn)講評(píng)會(huì)。（1）避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。（6）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管和共振。板中螺絲的間距不得大于200mm。，應(yīng)選擇好面層板，接頭處對(duì)好花紋，顏色要一致。用陰陽(yáng)角檢驗(yàn)。砂漿初凝后（24h）用專用小錘全面檢查，不放過(guò)一塊。：冷媒管道凝結(jié)水管采用難燃B1級(jí)塑像保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)在平均溫度為0℃(),阻濕因子≥7000，冷凝管道保溫厚度：620，厚度為15mm，大于等于20，保溫厚度為20mm，凝結(jié)水管保溫厚度15mm,管道上的閥門(mén)、法蘭處的保溫層應(yīng)能單獨(dú)拆卸，保溫層的端部均應(yīng)做封閉處理。冷媒管道穿越樓板及隔墻處需設(shè)大于穿越管徑12號(hào)的鋼套管，其間隙用非材料填充密實(shí)。（7）防火閥超過(guò)10KG的風(fēng)閥等風(fēng)管配件應(yīng)安裝在獨(dú)立的支架上。1空調(diào)安裝工程施工工藝 ：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)（1）風(fēng)管以吊頂式風(fēng)機(jī)盤(pán)管、吊頂式空調(diào)機(jī)組、吊頂式新風(fēng)機(jī)組、吊頂式風(fēng)機(jī)和吊裝消聲彎頭等的支、吊架，一般采用M1016帶鉆膨脹螺栓固定于梁、柱、墻上及樓板下。：同一面表面平整度允許偏差≤2mm，.對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫(huà)。粘貼瓷磚時(shí)，要求在墻、柱面和瓷磚刮膠面，應(yīng)滿刮膠漿覆蓋面達(dá)100%，以確保瓷磚粘貼緊固、不空鼓。刮刷膠漿要用6mm齒型刮板，分別刮于瓷磚的粘膠面與墻、柱水泥砂漿找平層上，要求刮漿飽滿，不得漏刮。 ②抹找平層20mm厚，施工時(shí)分兩道施抹，每道l0mm,其平整度要求用2. 0m靠尺檢查，凹陷不得大于2. 0mm。、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，在吊裝底架時(shí)，吊桿和主龍骨應(yīng)盡量選擇細(xì)的材料，做到隱蔽，整齊，從下往上看，不能看到固定底架的吊桿。：膩?zhàn)影椿鶎硬牧吓渲?，一般墻面層用?46”涂料加大白粉調(diào)制，砼面基層采用配合比（重量比）為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140：4—6：14—13均勻調(diào)制。c. 大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開(kāi)裂的主要原因有三個(gè)：①、吊頂板局部變形：主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻螺絲間距太大。 在吊頂施工中，我們將重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面：通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊Φ8螺栓絲桿，吊桿位置長(zhǎng)度要準(zhǔn)確適宜。 ：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時(shí)間一般不小于24h，亦不大于72h。盒內(nèi)預(yù)留的導(dǎo)線應(yīng)留出維修長(zhǎng)度，然后將線頭削去絕緣層，將芯線插入接線孔內(nèi)壓緊。B. 采用16鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中，管彎多時(shí)，可以管路兩端穿入鋼絲，二入口同時(shí)攪動(dòng)，使兩根鋼絲的端頭相互鉤鉸在一起，然后將帶絲拉出。衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后，必須進(jìn)行通水通球試驗(yàn)。然后按準(zhǔn)確尺寸修整預(yù)留洞口。清理場(chǎng)地，按需要支搭操作平臺(tái)。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出U型橡膠圈，清理雜物。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺(tái)70～100mm。 (1）流程：安裝準(zhǔn)備→管道安裝→卡件固定→封口堵洞→閉水試驗(yàn)→通水試驗(yàn) (2）下好管材，斷口要平齊，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。內(nèi)外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處，留槎的做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。施工程序如下： 施工工藝流程圖施工技術(shù)、物資、人員準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)清潔臨時(shí)布置 打線槽、穿管布線天花龍骨安裝石膏板吊頂?shù)蹴斒┕な┕び推嵬苛鲜┕こ善繁Ｗo(hù)墻面磚掛貼、美巖板飾面板地面地膠、地磚鋪裝 燈具安裝竣工清理、驗(yàn)收、移交新砌零星輕質(zhì)磚墻及抹灰工程施工工藝 磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫砂漿飽滿度不少于80%。b復(fù)檢合格方可用于本工程，對(duì)復(fù)檢不合格原材料必須全部退場(chǎng)，嚴(yán)謹(jǐn)用于本工程。手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線采用YZ1000W橡皮套軟電纜。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。4. 施工垃圾處理 現(xiàn)場(chǎng)垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。b 審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)執(zhí)行情況。g及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。(2) 質(zhì)安員，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。然后再對(duì)主要材料提前進(jìn)行預(yù)定準(zhǔn)備。 做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。 為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運(yùn)，組織現(xiàn)場(chǎng)平面交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。(5)公司經(jīng)過(guò)細(xì)致現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解掌握的情況及對(duì)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。(4）公司多年來(lái)同類(lèi)工程的成功施工經(jīng)驗(yàn)。：電梯廳頂棚采用紙面石膏板吊頂面飾白色乳膠漆和軟膜天花，貨梯廳和走道石膏板吊頂面飾白色乳膠漆，5＃樓的第2層、7＃樓4～6層樓梯前室為白色乳膠漆，衛(wèi)生間為埃特板白色防潮乳膠漆；5. 7樓首層電梯廳和貨梯廳踢腳線為觀博人造石；10＃樓的第21～24層、13＃樓的第17層走道采用不銹鋼踢腳線；；原防火門(mén)需拆除并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)際尺寸進(jìn)行改造，根據(jù)施工圖包不銹鋼并重新安裝；四、施工總平面布置說(shuō)明1 、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工過(guò)程中，由于工程施工面積較大，工期又比較緊，且各相關(guān)工程同時(shí)展開(kāi)，施工人員復(fù)雜，材料運(yùn)輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現(xiàn)場(chǎng)平面有一個(gè)合理的布局，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進(jìn)行封閉式施工。 熟悉施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，充分體會(huì)設(shè)計(jì)總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號(hào)，因此供應(yīng)部提前派人到市場(chǎng)進(jìn)行選材，對(duì)材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)甲方及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)。，協(xié)調(diào)各職能部門(mén)和外界有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。f 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。b4. 在滿足上述兩個(gè)條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面；b5. 具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長(zhǎng)積級(jí)協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。配電系統(tǒng)為T(mén)NS制，專用PE保護(hù)接地線。進(jìn)出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。在取樣過(guò)程中由監(jiān)理單位見(jiàn)證員見(jiàn)證，按規(guī)范要求進(jìn)行取樣。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置在7樓5樓安排庫(kù)房，然后按吊頂工程，墻面工程，地面地磚鋪裝，油漆涂料施工，竣工清理拆除、資料整理和移交的次序施工。應(yīng)隨砌隨將溢出磚墻面的灰塊刮除。 (5) 管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，沖洗應(yīng)用自來(lái)水連續(xù)進(jìn)行，應(yīng)保證有充足的流量。全部粘連后，管道要直，坡度均勻，各預(yù)留口位置準(zhǔn)確。將已預(yù)制好的立管運(yùn)到安裝部位。 （4）支管安裝：首先剔出吊卡孔洞或復(fù)查預(yù)埋件是否合適。找出預(yù)留口坐標(biāo)、標(biāo)高。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行。 管內(nèi)穿線A. 根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護(hù)線，用藍(lán)線作工作零線，其它顏色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區(qū)別。D. 安裝開(kāi)關(guān)插座時(shí)，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清除。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致。：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角鋼上焊Φ8吊桿。面層為紙面石膏板，面層必須與龍骨連接牢固，平整，縫隙均勻、正確，各種留洞留設(shè)正確。保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情況，設(shè)吊燈專用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法紙面石膏板1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3壓條平直2用5m接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺乳膠漆工程施工工藝：清除面層灰塵殘漿污物，要求達(dá)到80%以上干透?！、偎嗌皾{配合比:水泥(32. 5R):改性聚丙烯短纖維:細(xì)砂＝1:0. 3%:2. 50。瓷磚膠漿的調(diào)配，應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行。天氣干燥時(shí)，在墻柱而上每次刮漿面積應(yīng)視瓷磚尺寸大小而定，不宜過(guò)大，如遇雨天，環(huán)境過(guò)于潮濕時(shí)，不宜粘貼施工。用1：2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查平整度。自動(dòng)噴水系統(tǒng)按《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502612005要求進(jìn)行沖洗。（6）所有送回風(fēng)口除說(shuō)明外，均采用鋁合金制作。凝結(jié)水管采用經(jīng)檢驗(yàn)合格的UPVC管，凝結(jié)水水平支管放坡度為1%坡向排水干管，%，保溫材料采用塑像套管。、托、支架要進(jìn)行防銹防腐處理。~7mm左右，過(guò)厚或過(guò)薄，均易產(chǎn)生空鼓。，用2m水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出游平標(biāo)準(zhǔn)，陰角臬兩面抹直。，后按上面板，接頭縫的膠不能太厚，