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辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(存儲版)

2025-07-29 11:03上一頁面

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【正文】 作業(yè)計劃的實施檢查日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)卡日作業(yè)計劃月資源需用量計劃月作業(yè)計劃作好施工準備,積極籌集必要的資金,提前按質(zhì)按量落實好材料、人員、設(shè)備等資源配置,及時清理施工現(xiàn)場,搭好臨時設(shè)施。(2)提前作好施工隊伍、機械設(shè)備、物資供應(yīng)等相應(yīng)準備。運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù),優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計,并按實際進行調(diào)整,抓住關(guān)鍵路線,組織小流水作業(yè),合理調(diào)整好各工序間的銜接和穿插關(guān)系,做到有工作面就上,組織分段立體交叉流水作業(yè),縮短總工期。第三部分 保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量控制目標質(zhì)量目標:確保合格工程,爭取優(yōu)良工程。工作成果采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,做到優(yōu)良有獎,不合格返工并重罰。(2)在施工過程中遇到問題及時向建設(shè)單位和監(jiān)理的技術(shù)人員匯報,會同監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門共同商討解決問題的辦法,作出整改意見方案,并由技術(shù)負責人具體落實整改措施。(4)嚴格執(zhí)行“例會制”。安裝工程施工完畢后,及時做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄五、加強成品保護意識在施工過程中,對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。 制定獎罰制度,對文明施工保護原有構(gòu)件做得好的給予經(jīng)濟獎勵;對不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的給予經(jīng)濟處罰,用經(jīng)濟措施確保保護措施的落實。(4) 對患病及其他原因不利于安全生產(chǎn)的人員應(yīng)禁止進行相應(yīng)的施工操作,上班前嚴禁飲酒,嚴禁在禁煙處吸煙。⑸ 施工腳手架必須搭設(shè)平穩(wěn)牢固,腳手板要固定,在樓梯上操作時要有人看守、下腳有防滑措施。1) 一級檢查:為每天檢查項目。安全防火措施(1) 將安全防火作為安全生產(chǎn)的重點,切實抓緊抓好,落到實處。(3)編制詳細的現(xiàn)場文明管理制度,把場容管理制度化,并將檢查項目責任到人,設(shè)置專用記錄薄記載,制定考核措施計劃并由專人負責管理。(10) 施工場地內(nèi)外的零散碎料和建筑垃圾應(yīng)及時清理。(2) 建立環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組,提供組織保證。⑺ 建筑垃圾不得在工地焚燒,必須運至指定的地方倒棄,運輸時采用密閉容器裝運,避免撒漏、飛揚,施工污水經(jīng)沉淀后再排至下水道。集中優(yōu)勢兵力,加緊吊頂施工進度,為設(shè)備安裝做好準備。當進入某個工序或短時勞動力不足時,可經(jīng)本公司調(diào)度部門從本公司內(nèi)部其它項目工地調(diào)入支援突擊。不能及時入庫的,應(yīng)在現(xiàn)場碼放整齊并加蓋苫布防止現(xiàn)場揚塵。二、環(huán)境保護措施(1) 加強對施工人員進行環(huán)保法、消防法及關(guān)于安全文明施工的法律、法規(guī)教育。(8) 現(xiàn)場設(shè)沉淀池,建筑污水經(jīng)過沉淀等處理后,方可排入廠內(nèi)污水管網(wǎng),避免堵塞排水管和造成環(huán)境污染,廢棄泥漿外運。一、文明施工措施(1)在現(xiàn)場入口明顯的地方制作“六牌一圖”,即單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、安全措施牌、安全記錄牌、安全宣傳牌、現(xiàn)場平面圖等,施工現(xiàn)場平面圖按照文明施工的有關(guān)規(guī)定,具有科學(xué)性,并聯(lián)系現(xiàn)場實際情況進行布置,做到緊湊、合理,便于施工。(2) 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,及時組織整改。安全檢查(1) 堅持安全生產(chǎn)“三級檢查制度”。(3) 建筑垃圾不得隨意傾倒,應(yīng)有專人負責清理。(3) 建立完整的安全獎罰制度。 施工前繪制原有預(yù)埋管線圖,使施工人員心中有數(shù),施工過程中要隨時注意觀察原有預(yù)埋的電氣管線,發(fā)現(xiàn)有影響時及時避讓調(diào)整,確實無法避讓時及時報建設(shè)、設(shè)計單位處理。電氣安裝安排專業(yè)施工員,嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。上道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操作人員的驗收認可,確實做到誰施工誰負責。(2)挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍。建立工程質(zhì)量預(yù)控制度,積極開展以“預(yù)防為主”的活動,嚴格從程序上把好質(zhì)量關(guān)。外立面鏟灰和拆除外門窗同步進行,外墻抹灰和內(nèi)墻抹灰同時進行。(5)發(fā)揮政治工作優(yōu)勢,加強思想政治工作,充分調(diào)動參加施工人員的積極性,密切各方面的關(guān)系,排除障礙,保持良好的內(nèi)部施工環(huán)境。對于嚴重影響工期實施的作業(yè)班組,及時撤換,確保施工進度順利實施。建立月進度計劃例會制度,按照施工進度計劃控制流程,協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護之間的關(guān)系,及時準確的解決問題,確保施工進度計劃的順利實施。當加熱時間完成之后,把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中,形成牢固而完美的接合。⑵給水引入管與排水管的水平凈距應(yīng)≥1m,室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時,兩管間的最小水平距應(yīng)≥;交叉鋪設(shè)時,垂直凈距應(yīng)≥,給水管應(yīng)鋪在排水管上面。格柵日光燈安裝:根據(jù)設(shè)計圖確定出格柵日光燈的位置,格柵貼緊吊頂表面,日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒,對著燈頭盒的位置打好進線孔,將電源線甩入格柵,在進線孔處應(yīng)套上塑料管以保護導(dǎo)線。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。采用的絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求,必須有產(chǎn)品合格證,進場后及時向監(jiān)理工程師報驗。、施工范圍:PVC管暗敷設(shè),開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝,管內(nèi)穿線,開關(guān)、插座安裝,照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避雷系統(tǒng)等。待頭遍漆干透后,再補刮一次膩子并磨光,刷第二遍漆。刮膩子時應(yīng)橫抹豎起,嵌進釘孔及裂縫內(nèi)。⑷預(yù)排磚:根據(jù)房間的大小,按照設(shè)計要求進行預(yù)排磚,預(yù)排時門洞不得有半截磚,一條線上不得有兩塊半截磚現(xiàn)象。以做好的灰餅為標準抹條形標筋,用刮尺刮平,作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準,砼面層四周要與墻面隔開20,大房間橫向每隔6m設(shè)一道平頭縫,縱向每隔3m設(shè)一道縮縫,變形縫處按圖集寬度支模留置。水泥砂漿找平層抗壓強度達不到5MPa前,不準在上面行走或進行其它作業(yè),以免損壞地面。、復(fù)補膩子:第一遍墻漆干透后應(yīng)普遍檢查一遍,如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補涂料膩子一遍,并用牛角刮刀刮抹,以免損傷涂料漆膜。底子干透后,用1號砂紙裹著平整小木板,將底灰渣及高低不平處打磨平整,注意用力均勻,保護棱角。⑸ 安裝石膏板:在確保石膏板質(zhì)量的基礎(chǔ)上,一般采用自攻螺絲固定石膏板,用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨,使石膏板與輕鋼龍骨緊密連接。⑴ 施工工具:電錘、手電鋸、手電鉆等。5)龍骨的安裝一般是按照預(yù)先彈好的位置,從一端依次安裝到另一端。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應(yīng),其安裝一般都較牢靠,套住即可。⑵ 施工工具:電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等。、抹面層:面層灰采用1::3水泥石灰砂漿。 墻面抹灰:、材料要求:,黃中砂。 ④涂刷時不同顏色的分隔處用塑料膠帶封貼以免混色。噴槍運行速度應(yīng)適宜,且應(yīng)保持一致。施工期間以及完工后24h,基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃,在5級以上大風天氣和雨天不得施工。、抹保溫層砂漿:在底層灰上抹20厚無機微晶顆粒保溫砂漿。對門窗洞口,需“彈二線貼二餅”(中心線和水平線、洞口左右各一餅),確保此部位上下一致,橫平豎直,陰陽角方正。清理時進行灑水以防揚塵,垃圾裝袋后夜間統(tǒng)一外運。門安裝:新門均采用防盜門,均購買成品,品牌由建設(shè)方自定,由供貨方負責安裝。植筋由專業(yè)施工隊伍進行。、每步腳手架每層搭設(shè)完畢后,需經(jīng)驗收合格后才能交付使用。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用TNS系統(tǒng),并在總配電箱處做重復(fù)接地一組,接地電阻小于4 W。(3)引管徑DN32支管供施工用水。(3)編制施工預(yù)算,提出主要材料用量計劃。⑸技術(shù)資料管理目標a、做到技術(shù)資料的真實、有效、全面與工程同步。五、施工部署組織機構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部,選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組,健全項目管理機構(gòu),完善制度,明確職責和權(quán)限,對項目建設(shè)進行全過程、全方位的科學(xué)管理。乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃;各類裱糊工藝施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于10℃;使用粘膠劑時,應(yīng)嚴格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。衛(wèi)生間給水管采用PPR管熱熔連接,排水采用PVC管膠接。辦公樓XXX結(jié)構(gòu)、XXX層,建筑面積XXXXXm2。新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進行細致觀察,施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符,要及時通知設(shè)計監(jiān)理單位研究處理。施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使用。⑶ 安全生產(chǎn)目標a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。、施工安排為:先搭設(shè)腳手架,拆除屋面瓦和木基層,然后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷石、室內(nèi)墻面抹灰、拆除地面磚等項目。(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃,編制施工使用計劃,落實主要材料,并根據(jù)施工進度控制計劃安排,制定主要材料、半成品及設(shè)備進場時間計劃。(2)沉淀池定期清掏。、鋼管腳手架的立桿垂直穩(wěn)放在墊木上,每跨上好斜拉桿、鋪好鋼腳手架板,架板兩頭的彎掛鉤必須與門架橫桿扣好,轉(zhuǎn)角處必須加設(shè)連接桿,以確保腳手架的穩(wěn)定。 、新更換的屋面材料要符合設(shè)計要求,進場后報監(jiān)理或建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員檢查驗收,符合要求才能使用。(三)更換門窗舊門窗拆除:拆除時先卸下舊門窗頁,再拆除門窗框,拆除時不得野蠻施工,要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗;拆下的門窗頁、框運至建設(shè)方指定的地方堆放。施工要求:在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除,露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵,分段驗收。、施工方法:、基層處理:基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應(yīng)清理干凈。第二層厚約10mm。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上,并應(yīng)作密封和防水處理,外墻上的任何附著件不應(yīng)傷害保溫層的整體性;外墻面上的孔洞應(yīng)修補完成后再作外保溫,不得用保溫材料嵌填。外墻涂料⑴材料準備:外墻涂料的品質(zhì)、顏色,必須符合有關(guān)建設(shè)單位要求,具備有關(guān)的出廠合格證、檢測報告,涂料應(yīng)一次購足,做到外墻整體顏色一致。④噴涂時應(yīng)先噴門、窗口附近,局部噴槍噴涂不到的地方,用油刷、排筆刷涂。施工時吊籃、吊索嚴防碰損墻面涂層。:抹灰前清理掉墻面上所有污物,灰皮,浮石,灰塵等。吊頂龍骨安裝工程⑴ 施工準備1) 檢查結(jié)構(gòu)施工情況:吊頂施工前,應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸,及時處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。吊頂標高線:彈到墻面和柱面上。3)按照設(shè)計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝,吊桿采用φ8 圓鋼,上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上;與輕鋼龍骨的連接固定應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,且牢固可靠。跨度較大空間(大于4m)安裝主龍骨時,根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。⑷ 九厘板基層安裝1)基層板安裝前
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