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正文內(nèi)容

辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)(專業(yè)版)

  

【正文】 現(xiàn)場(chǎng)使用的空壓機(jī)、圓盤鋸等,須搭設(shè)隔音板圍檔,降低產(chǎn)生的噪聲。(12) 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)開水爐一個(gè),保證供應(yīng)開水。(4) 施工現(xiàn)場(chǎng)配備安全警示牌及消防用具器材,易燃易爆、有毒材料應(yīng)單獨(dú)存放,配專人管理,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全巡視員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督促、檢查。(3) 施工時(shí),照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱,線路架設(shè)應(yīng)整齊清楚敷設(shè),橡皮及軟線應(yīng)完好。項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首,由安全員、各施工班組長(zhǎng)組成的現(xiàn)場(chǎng)安全管理系統(tǒng)。四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施材料進(jìn)場(chǎng)必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。工程交付使用后,由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪,聽取單位意見,了解工程實(shí)際使用效果,并對(duì)由于施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,按有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù),分析原因,進(jìn)一步改進(jìn)和提高施工技術(shù)。強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),加強(qiáng)工程檢查、測(cè)試工作,確保工程質(zhì)量,杜絕返工、返修,加快施工進(jìn)度。設(shè)置倒計(jì)時(shí)表制度,加強(qiáng)工期意識(shí),保證按期完成施工任務(wù)。⑵管道連接: PPR管連接采用熱熔接,熔接前管道和接頭的表面要保證平穩(wěn)、清潔、無(wú)油。導(dǎo)線接好頭,包扎嚴(yán)實(shí),理順后向上推起燈具上部的扣碗,將接頭如于其內(nèi),且將扣碗緊貼頂棚,擰緊固定螺絲。(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):導(dǎo)線和規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(十)水電安裝電氣安裝、施工依據(jù)根據(jù)設(shè)計(jì)提供的施工圖紙。②基層處理:木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理干凈,金屬構(gòu)件上水泥清理干凈,并用砂布打磨除銹。卷材與基層和各層卷材間必須粘結(jié)緊密,多余的瀝青膠結(jié)材料應(yīng)擠出,搭接縫必須用瀝青膠結(jié)料仔細(xì)封嚴(yán)。如墻面一次涂刷不能從上到底,應(yīng)多層次上下同時(shí)作業(yè)。3)基層板應(yīng)事先按設(shè)計(jì)及消防要求涂刷防火涂料,干燥牢固后才能安裝。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線,然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。3)安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。(五)內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除,重新抹混合砂漿,面刷墻漆,天棚只鏟除油皮,重做刷墻漆面層。①面層噴涂:施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底,大面積施工前做好樣板塊,經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。抹底灰達(dá)到?jīng)_筋標(biāo)高后,隨即用木杠刮平。拆除物的清理:⑴在鏟灰的區(qū)段用鋼管搭設(shè)封閉式隔離棚,兜接鏟下的灰。、屋面蓋瓦由下往上進(jìn)行,檐口瓦要進(jìn)出一致排列整齊,整個(gè)瓦面要平整、縱橫排列整齊,屋脊壓蓋牢固。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷確定電纜截面。外立面拆除、裝飾施工搭設(shè)鋼管門式腳手架,滿掛安全網(wǎng)以確保安全。本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。二、裝修改造工程項(xiàng)目 地面:一層原地面磚鉆除重新貼600600?;u地面,二、三層鋪貼600600?;u地面; 外墻:原有外墻水刷石鏟除,抹水泥砂漿、面刷米黃色外墻涂料; 內(nèi)墻、天棚:內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除,重新抹混合砂漿,面刷墻漆,天棚只鏟除油皮,重做刷墻漆面層,三層會(huì)議室天棚為木龍骨吊頂; 屋面:原有坡屋頂全部拆除,重新做坡屋面,蓋灰色水泥瓦; 門窗:原有門窗全部拆除更換,入口處為無(wú)框玻璃門,辦公室均為防盜門,衛(wèi)生間為夾板門;窗均為鋁合金推拉窗、普白玻; 1~3軸處改建衛(wèi)生間,原預(yù)制砼板拆除,改為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板; 樓梯原有鋼筋欄桿木扶手改為不銹鋼欄桿扶手; 原燈具、強(qiáng)弱電全部拆除,重新布線和重新安裝電器、燈具;強(qiáng)、弱電線穿阻燃PVC管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致,安裝平整、牢固。⑷文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。 (2)施工現(xiàn)場(chǎng)消防管線利用現(xiàn)有消火栓,配25米水龍帶,19毫米水槍。、拆除腳手架,周圍應(yīng)設(shè)置圍欄或警式標(biāo)志,并設(shè)專人看管,禁止入內(nèi)。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好,安裝時(shí)先固定窗框,窗框采用膨脹螺栓固定,窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實(shí),再用砂漿粉平,砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。、吊垂直、套方、找規(guī)矩:在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。網(wǎng)格布搭接寬度不小于50mm,加強(qiáng)網(wǎng)格布不得搭接或彎折,標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布鋪設(shè)至轉(zhuǎn)角處應(yīng)連續(xù),門窗洞口周邊和四角處另設(shè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布加強(qiáng)。②噴涂24小時(shí)后,噴一層有機(jī)硅惜水劑,保護(hù)噴涂層質(zhì)量。、底子灰:打底子灰采用1:1:6 水泥石灰砂漿,厚度不超過(guò)15mm。固定吊筋:由于本工程房間空間較大,所需吊筋較長(zhǎng),為保證整個(gè)吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性,減少其側(cè)向位移,采用φ8 圓鋼,所用吊筋根據(jù)吊頂高度現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工,并涂刷防銹漆三遍。7)龍骨安裝好后,應(yīng)及時(shí)檢查防火涂料的涂刷情況,如有損壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)涂刷,及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收。施工順序及方法、第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ菏覂?nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平后,使用批嵌工具滿刮“888”底灰一遍。 水泥砂漿找平層:水泥砂漿找平層操作要求:將基層澆水濕潤(rùn),刷素水泥漿結(jié)合層一道,再鋪筑砂漿面層15厚1:2水泥砂漿,隨鋪隨抹壓拍實(shí),再用鋁合金方尺由里向外刮平標(biāo)筋,然后再用木抹子搓平。⑵基層處理:基層應(yīng)清除雜物,用壓力水沖洗干凈。刷頭遍漆其稠度以達(dá)到蓋底,不流淌,不顯痕為宜。兩根以上管入盒、箱要長(zhǎng)短一致,間距均勻,排列整齊。(3)插座安裝:插座均采用安全型,所有插座回路加裝漏電開關(guān),面對(duì)插座的右極接相線,左極接零線,單相三孔及三相四孔的接地或零線均應(yīng)在上方。(3)管件應(yīng)完整、無(wú)缺損、無(wú)變形,合??p、漆口處應(yīng)平整,無(wú)開裂。第二部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施根據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備能力,經(jīng)過(guò)詳細(xì)研究招標(biāo)文件、科學(xué)組織、合理安排,確定本工程施工總工期60天,按招標(biāo)要求工期完成;為了確保本工程按期、優(yōu)質(zhì)地完成,特制定工期保證措施如下。建立工期責(zé)任制和獎(jiǎng)勵(lì)制,確保按期完成。強(qiáng)化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識(shí),作好各項(xiàng)工程技術(shù)交底,并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同,明確責(zé)任、義務(wù)和獎(jiǎng)罰辦法,使質(zhì)量意識(shí)深入人心。(3)加強(qiáng)工序檢查驗(yàn)收制度。六、對(duì)原有建筑構(gòu)件的保護(hù)措施 本工程為改造工程,改造時(shí)要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和施工規(guī)范施工,不得破壞原有結(jié)構(gòu)。施工安全(1) 任何時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸主干道通暢,以便應(yīng)急采取必要措施。3) 三級(jí)檢查:為項(xiàng)目部定期安全檢查,時(shí)間安排為每周一次,并在上級(jí)組織安全檢查前增加檢查。工地制訂除“四害”措施,嚴(yán)格控制“四害”孳生。工地廁所堅(jiān)持每天早晚二次清水沖洗,保持廁所的整潔衛(wèi)生。主要分部工程的勞動(dòng)力組織安排如下表所示。(3) 嚴(yán)格遵守校內(nèi)對(duì)環(huán)保、消防、衛(wèi)生要求的規(guī)章制度,按要求的規(guī)章制度組織施工。(5)加強(qiáng)職工教育工作,要求職工遵守紀(jì)律,嚴(yán)禁各類違法行為或?qū)χ車用裨斐刹涣加绊憽?) 二級(jí)檢查:為安全值日檢查項(xiàng)目。安全教育(1) 堅(jiān)持做好安全生產(chǎn)的“三級(jí)教育”,杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上崗作業(yè)。在成品半成品搬運(yùn)過(guò)程中,必須慢運(yùn)、輕放、禁止碰撞。建立、健全質(zhì)量管理制度(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范,加強(qiáng)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作,嚴(yán)格按我國(guó)現(xiàn)行最新施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。建立技術(shù)工人等級(jí)考核制度,技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后,方能聘用,并實(shí)施工人持技術(shù)等級(jí)證上崗作業(yè)。(3)加大人員、設(shè)備的投入,選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾施工隊(duì)伍,擔(dān)負(fù)本工程施工任務(wù)。在進(jìn)戶位置采用專用打孔機(jī)在墻上打孔,孔徑根據(jù)所安裝的管徑確定,孔徑要比需安裝的管徑略大,以便安裝套管。、管材、管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)管材與管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整,無(wú)氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致,冷水管、熱水管必須有醒目的標(biāo)志。(2)開關(guān)安裝:所有開關(guān)為合格產(chǎn)品,操作應(yīng)靈活,節(jié)點(diǎn)接觸可靠,同一場(chǎng)所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致,相線經(jīng)開關(guān)控制,開關(guān)距門口為150200 mm。管入盒要求一管一孔,開孔時(shí)不得開長(zhǎng)孔,鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔。④油漆涂刷:油漆必須統(tǒng)一調(diào)配,保持色調(diào)一致。細(xì)石砼面層抗壓強(qiáng)度達(dá)不到5MPa前,不準(zhǔn)在上面行走或進(jìn)行其它作業(yè),以免損壞地面細(xì)石砼面層防滑地面磚⑴材料要求:地面磚的品種、規(guī)格尺寸一致、無(wú)翹曲現(xiàn)象。一般從不顯眼的一頭開始,逐漸向另一頭循序涂刷,至不顯眼處收刷為止,不得出現(xiàn)接搓及刷紋。、材料、工具準(zhǔn)備:所采用的材料必須符合設(shè)計(jì)要求,具有產(chǎn)品合格證。6) 龍骨調(diào)平:在龍骨安裝前,已經(jīng)標(biāo)好標(biāo)高控制線,根據(jù)標(biāo)高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。龍骨布置線:彈到樓板下底面上。、墻面澆水:抹底子灰前一天,要對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn),砼面刷水泥界面劑一道,要求刷勻刷滿,以保證粘結(jié)牢固。⑤噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活,前后兩遍的噴涂間隔為1-2小時(shí)。④施工時(shí)應(yīng)分層抹灰,每遍間隔應(yīng)在24h以上,每遍厚不超過(guò)10mm,第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí),第二遍找平,⑤抹抗裂砂漿:抗裂砂漿層厚4mm,抹面完成后立即壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布,網(wǎng)格布需全部被抗裂砂漿覆蓋,抗裂砂漿抹面應(yīng)飽滿?;w表面凹凸明顯的部位,應(yīng)事先剔平。新窗安裝:,玻璃為雙層中空玻璃。、腳手架的外側(cè)要滿掛密目式安全網(wǎng)。(4)組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試,做好開工前準(zhǔn)備工作。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。在施工過(guò)程中要求設(shè)置可靠的支撐系統(tǒng),在加固砼強(qiáng)度未達(dá)到100%前不得拆除,在拆除墻體及開鑿原有砼梁時(shí)不得破壞原有結(jié)構(gòu)。 衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。施工過(guò)程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合,同時(shí)要做好已完成成品的保護(hù)工作。(2)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì),編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施,做好技術(shù)交底,指導(dǎo)工程施工。本工程臨時(shí)用電均從甲方指定地點(diǎn)引入,并進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi),在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)總配電箱,從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工按先二層后三層的順序進(jìn)行,樓板采用高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)膠植筋,新增砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。⑶建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。 mm, m,立面垂直度2 mm。②噴涂作業(yè)時(shí),手握噴槍要穩(wěn),涂料出口應(yīng)與被涂面垂直,噴槍距被噴面距離為30-50 mm,噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。每間鏟除的建筑垃圾及時(shí)清理打堆,然后用蛇皮袋打包后運(yùn)下,嚴(yán)禁高空從窗戶拋下。4)在大面積施工前,應(yīng)做一樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等經(jīng)試裝,并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來(lái)決定。5)基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)、消防等單位進(jìn)行隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。獨(dú)立面每一遍應(yīng)采用同
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