萬科房地產(chǎn)項目可行性研究報告模板資料(存儲版)
【正文】 與人力資源配置. 組織機(jī)構(gòu). 人力資源配置第9章 項目實(shí)施進(jìn)度. 項目開發(fā)期. 項目實(shí)施進(jìn)度安排. 項目實(shí)施過程控制措施第10章 項目招投標(biāo). 工程項目招標(biāo)投標(biāo)概述. 工程項目招標(biāo)投標(biāo)因素分析. 招標(biāo)依據(jù). 招標(biāo)范圍. 招標(biāo)方式第11章 投資估算與資金籌措. 投資估算. 資金籌措第12章 財務(wù)評價. 項目評估依據(jù). 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選擇. 財務(wù)評價. 不確定性分析第13章 社會評價. 項目對社會的影響分析. 風(fēng)險分析. 社會評價結(jié)論第14章 研究結(jié)論與建議. 可行性研究結(jié)論. 建議 第1章 總 論. 項目背景與概況項目名稱：湘水明珠居住小區(qū)一期(3號樓)項目承辦單位概況單位名稱：衡陽富邦升輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司(外國自然人獨(dú)資)注冊資金：港幣2,000萬元單位住所：衡陽市珠暉區(qū)沿江路29號業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售法定代表人：吳小平企業(yè)負(fù)責(zé)人：吳小平，男，1965年9月30日生于湖南。2006年3月，由衡陽市委領(lǐng)導(dǎo)帶隊考察組一行5人親赴廣東對湘江風(fēng)光帶南段建設(shè)意向單位廣州市富邦升輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了為期3天的考察并參觀了其開發(fā)建設(shè)的翠華花園、陽光花園等四個樓盤。根據(jù)國家有關(guān)部門的分析和預(yù)測，我國居民住宅目前正在從生存型向舒適型方向轉(zhuǎn)變，到2008年，我國城鎮(zhèn)居民人均建筑面積將達(dá)到22平方米，平均每戶擁有一套功能基本齊全的住房，住房消費(fèi)占整個消費(fèi)的比重將達(dá)到15%，城市化水平將提高到36%左右。因此，改善衡陽市人民的居住條件已經(jīng)成為衡陽市政府特別關(guān)心的問題之一。本項目與衡陽市著名的東洲島隔河相望；距衡陽市火車站不到500米,距離衡昆高速、衡棗高速、京珠高速皆不到二十公里，自然環(huán)境優(yōu)越，道路交通便利。第六條規(guī)定了東廂用地出讓價?？紤]到該項目投資大、建設(shè)周期長，帶來的經(jīng)濟(jì)效益及社會效益明顯，對該項
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