萬科房地產項目可行性研究報告模板資料(存儲版)
【正文】 與人力資源配置. 組織機構. 人力資源配置第9章 項目實施進度. 項目開發(fā)期. 項目實施進度安排. 項目實施過程控制措施第10章 項目招投標. 工程項目招標投標概述. 工程項目招標投標因素分析. 招標依據(jù). 招標范圍. 招標方式第11章 投資估算與資金籌措. 投資估算. 資金籌措第12章 財務評價. 項目評估依據(jù). 財務評價基礎數(shù)據(jù)的選擇. 財務評價. 不確定性分析第13章 社會評價. 項目對社會的影響分析. 風險分析. 社會評價結論第14章 研究結論與建議. 可行性研究結論. 建議 第1章 總 論. 項目背景與概況項目名稱：湘水明珠居住小區(qū)一期(3號樓)項目承辦單位概況單位名稱：衡陽富邦升輝房地產開發(fā)有限公司單位性質：有限責任公司(外國自然人獨資)注冊資金：港幣2,000萬元單位住所：衡陽市珠暉區(qū)沿江路29號業(yè)務范圍：房地產開發(fā)、銷售法定代表人：吳小平企業(yè)負責人：吳小平，男，1965年9月30日生于湖南。2006年3月，由衡陽市委領導帶隊考察組一行5人親赴廣東對湘江風光帶南段建設意向單位廣州市富邦升輝房地產開發(fā)有限公司進行了為期3天的考察并參觀了其開發(fā)建設的翠華花園、陽光花園等四個樓盤。根據(jù)國家有關部門的分析和預測，我國居民住宅目前正在從生存型向舒適型方向轉變，到2008年，我國城鎮(zhèn)居民人均建筑面積將達到22平方米，平均每戶擁有一套功能基本齊全的住房，住房消費占整個消費的比重將達到15%，城市化水平將提高到36%左右。因此，改善衡陽市人民的居住條件已經(jīng)成為衡陽市政府特別關心的問題之一。本項目與衡陽市著名的東洲島隔河相望；距衡陽市火車站不到500米,距離衡昆高速、衡棗高速、京珠高速皆不到二十公里，自然環(huán)境優(yōu)越，道路交通便利。第六條規(guī)定了東廂用地出讓價?？紤]到該項目投資大、建設周期長，帶來的經(jīng)濟效益及社會效益明顯，對該項
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