用構(gòu)成與計算ppt課件(存儲版)
【正文】 體招標，并對現(xiàn)場消耗的材料要實行材料定額管理制度，發(fā)現(xiàn)承包商浪費材料的現(xiàn)象進行記錄并作為結(jié)算時罰款的依據(jù)。承包商及時向業(yè)主辦理經(jīng)濟簽證。對于新增項目在定額屬于缺項的，通過市場采價或由甲乙雙方共同商定確定其價格。 ? 計算方法： ? 外腳手架按外墻外邊線長度乘以外墻砌筑高度以 M2計算， 突出墻外寬度在 240以內(nèi)的墻垛，附墻煙囪等不計算腳手架，寬度超過 240以上時按圖示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量。 建筑工程實體工程量計算內(nèi)容（ 2022年） ? 第一章、土、石方工程 ? 第二章、樁與地基基礎(chǔ)工程 ? 第三章、砌筑工程 ? 第四章、砼及鋼筋砼工程 ? 第五章、廠庫房大門特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ? 第六章、金屬結(jié)構(gòu)工程 ? 第七章、屋面及防水工程 ? 第八章、防腐、保溫、隔熱工程 ? 第九章、一般樓地面工程 ? 第十章、一般裝飾工程 可計量的措施費計算內(nèi)容： ? 第一章 腳手架工程 ? 第二章 模板工程 ? 第三章 建筑工程垂直運輸工程 ? 第四章 施工排水、降水工程 ? 第五章 物大型機械安拆費及場外運輸 ? 第六章 建筑物超高工程 ? 以上章節(jié)內(nèi)容是指不論采用定額計價還是工程量清單計價，在報價時均可以計算工程量套用單價計算措施費 工程量清單：綜合單價計價程序 ? 建筑工程綜合單價的計算： 序號 費用項目 計算公式 1 人工費 人工消耗量 人工單價 2 材料費 機械消耗量 材料單價 3 機械費 機械消耗量 機械單價 4 管理費 （ 1+3） 費率 5 利潤 （ 1+3） 費率 6 綜合單價 1+2+3+4+5 建筑工程費率規(guī)定 單位： % 序號 費用項目 一類 二類 三類 四類 1 企業(yè)管理費 18~26 14~22 11~18 10~15 2 利潤 17~23 11~17 6~9 4~8 3 規(guī)費 4 城市 縣、鎮(zhèn) 非縣、鎮(zhèn) 5 稅金 工程量清單：綜合單價計價程序 ? 裝飾及安裝工程綜合單價的計算： 序號 費用項目 計算公式 1 人工費 人工消耗量 人工單價 2 材料費 機械消耗量 材料單價 3 機械費 機械消耗量 機械單價 4 管理費 1+ 費率 5 利潤 1+ 費率 6 綜合單價 1+2+3+4+5 裝飾裝修工程費率規(guī)定 單位： % 序號 費用項目 一類 二類 三類 四類 1 企業(yè)管理費 19~25 15~22 12~18 11~16 2 利潤 18~24 12~18 7~10 5~8 3 規(guī)費 4 城市 縣、鎮(zhèn) 非縣、鎮(zhèn) 5 稅金 安裝工程費率規(guī)定 單位： % 序號 費用項目 一類 二類 三類 四類 1 企業(yè)管理費 24~32 20~28 16~22 14~19 2 利潤 25~35 20~30 12~18 6~12 3 規(guī)費 4 城市 縣、鎮(zhèn) 非縣、鎮(zhèn) 5 稅金 工程量清單計價單位工程費構(gòu)成 序號 費用內(nèi)容 金額（元） 其中：暫估價（元） 1 分部分項工程 2 措施費 (+) 3 其他項目 暫列金額 專業(yè)工程暫估價 計日工 總承包服務費 4 規(guī)費 5 稅金 合計 1+2+3+4+5 其他項目費計算方法 ? 暫列金額：應根據(jù)擬建工程特點，工程復雜程度，設(shè)計深度，工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等），按照國家及自治區(qū)有關(guān)專業(yè)規(guī)定進行估算，也可按擬建工程的分部分項工程費的 5%~10%作為參考。 ? 能計取配合費的前提條件是： ? 建設(shè)單位直接發(fā)包給專業(yè)施工單位，兩者發(fā)生合同關(guān)系； ? 專業(yè)施工單位與主體施工單位施工同步； ? 專業(yè)施工單位和主體承包施工單位兩者不是總包和分包的關(guān)系。 計算公式： (+++) 費率 ? 二次搬運增加費 ? 是指由于運輸?shù)缆窡o法直接運至工地或因場狹小現(xiàn)場堆放條件所限等特殊原因而發(fā)生的所有材料、成品、半成品的二次搬運。 ? 2）城市維護建設(shè)稅：是指為籌集城市維護和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。 ? 人工費：是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 ? 人工費 =∑（分項工程定額工日數(shù) 地區(qū)綜合平均日工資標準） ? 2022年新烏市地區(qū)定額人工單價： ? 區(qū)間單價 : ~61元 /工日 ,其中 。 ? 3）教育費附加：與營業(yè)稅同時繳納， 4%，以應納營業(yè)稅額為基礎(chǔ)計算。 ? 計算方法： ? 計算公式： (+++) 費率 ? 項目建筑安裝工程超距里程 : 距離 26~200km 201~500km 501~1000km 1000km以上 費率 % %
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