【正文】 ，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的活水排放標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性：第一當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)高度重視此項(xiàng)工作，成立了專(zhuān)門(mén)的工作班子抓工作。屠宰交易加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告屠宰交易加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論：牲畜屠宰交易加工項(xiàng)目：改擴(kuò)建：某牲畜交易服務(wù)有限公司 法人代表： 所有制形式：股份制民營(yíng)企業(yè)：某市大祥區(qū)城南祭旗坡 規(guī)模：占地100畝 期限：本項(xiàng)目計(jì)劃2003年7月動(dòng)工興建，2004年10月建成，2005年1月投入生產(chǎn)。第二，某市畜牧業(yè)基礎(chǔ)好，飼善量大，出欄率高。 ：該項(xiàng)目投資環(huán)境好，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，具有較好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，流通領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)方法成熟可靠，項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，專(zhuān)家認(rèn)為該項(xiàng)目有廣闊的發(fā)展前景，項(xiàng)目的論證是可行的。 畜牧業(yè)是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的半壁江山，而畜牧業(yè)產(chǎn)中主要是牲豬產(chǎn)業(yè)和草食動(dòng)物牛、羊等生產(chǎn)的發(fā)展力度大，目前的布局主要是向規(guī)模效益方向發(fā)展，關(guān)鍵是建設(shè)基地。就我國(guó)而言， 因人口眾多，吃的數(shù)量和質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是過(guò)去、現(xiàn)在和將來(lái)都是頭等大事。某市的畜牧養(yǎng)殖業(yè)在農(nóng)業(yè)中排位第二。該項(xiàng)目的啟動(dòng)，可以帶動(dòng)某市轄的縣、市、 區(qū)、湖南省西部縣、市乃至廣西、貴州、云南、四川等有草食動(dòng)物的發(fā)展。3639。：，出籠兔5萬(wàn)只，出籠家禽250萬(wàn)羽，出產(chǎn)鮮魚(yú)1708噸，％。某市內(nèi)有該行業(yè)的科研機(jī)構(gòu)及大中專(zhuān)院校，有高級(jí)職稱(chēng)的技術(shù)人才150人，有管理行業(yè)的行政管理機(jī)構(gòu)。主營(yíng)業(yè)務(wù)：該市場(chǎng)目前主營(yíng)牲豬屠宰，鮮銷(xiāo)某市內(nèi)供應(yīng)，活牛交易到江西、浙江、江蘇、上海、廣州等地。第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案：湘南牲畜屠宰交易加工項(xiàng)目目前年屠宰交易肉牛10萬(wàn)頭，其中3萬(wàn)頭在市區(qū)內(nèi)屠宰銷(xiāo)售，7萬(wàn)頭外銷(xiāo)上海、江蘇、浙江、江西、湖北、廣東等省市；年屠宰交易牲豬6萬(wàn)頭，、廣西等省。養(yǎng)牛大國(guó)因瘋牛病流行，引起了國(guó)際的普遍關(guān)注，將會(huì)導(dǎo)致國(guó)際市場(chǎng)牛肉緊缺加劇。質(zhì)量要求嚴(yán)格按照某市食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建立網(wǎng)站銷(xiāo)售窗口。其中牛交易區(qū)15畝、豬交易區(qū)5畝。采用機(jī)械化流水作業(yè)線，即收購(gòu)、屠宰、分割，日屠宰量500頭、年屠宰量20萬(wàn)頭，其中60％用于鮮銷(xiāo)、20％用于冷藏冷凍備用供應(yīng)節(jié)日市場(chǎng)、20％用于加工。工藝流程如下：↓配料原料肉→切割→浸泡→瀝干→絞肉→攪拌→充填┑ │↓檢驗(yàn) ↑水 │真空包裝←冷卻←烘烤─── ③營(yíng)養(yǎng)火腿。②交易區(qū)：建交易棚9000㎡，其中牛交易棚3000㎡、豬交易棚3000㎡、羊交易棚3000㎡。⑩其它：公共廁所4個(gè)100㎡，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站lOO㎡。目前該項(xiàng)目已入股400萬(wàn)元，可以通過(guò)招商融資增加400萬(wàn)元，有自籌能力。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部1993年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一一方法與參數(shù)》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測(cè)算。項(xiàng)目建成達(dá)到正常生產(chǎn)能力時(shí)。銀行貸款根據(jù)項(xiàng)目的最大償還能力從投產(chǎn)年開(kāi)始償還，(含建設(shè)期)。從不確定性分析結(jié)果來(lái)看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。，其中原料收購(gòu)10人，屠宰加工35人，發(fā)人員2人。針對(duì)其工作特點(diǎn)和所擔(dān)負(fù)的工作，采取短期培訓(xùn)進(jìn)修深造和多參加技術(shù)交流活動(dòng)等形式提高業(yè)務(wù)水平。、加、銷(xiāo)、服務(wù)環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)分析項(xiàng)目通過(guò)實(shí)施后，可使大祥區(qū)菜牛每年增加23萬(wàn)頭，牲豬業(yè)每年增加34萬(wàn)頭，由此帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)有飼料工業(yè)、飲食業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，將嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的“三同時(shí)”制度，充分尊重環(huán)境保護(hù)行政土管部門(mén)意見(jiàn)，把各種污染治理落到實(shí)處，做到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相結(jié)合。我局將按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行跟蹤督查，確保污染治理措施按方案建設(shè)到位。68關(guān)于對(duì)某牲畜屠宰交易加工項(xiàng)目貸款的意向書(shū) 根據(jù)某牲畜屠宰交易服務(wù)公司的申請(qǐng)，我行組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)某牲畜屠宰交易加工項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的評(píng)估論證，評(píng)估組認(rèn)為：，1998年某市計(jì)委市計(jì)產(chǎn)字(98)05號(hào)文件已批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)，總用地100畝，用地計(jì)劃已納入某市城市建設(shè)總體規(guī)劃。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行某市青龍支行 2002年11月8日關(guān)于某牲畜屠宰交易加工項(xiàng)目征用土地評(píng)審意見(jiàn)某牲畜屠宰加工項(xiàng)目已經(jīng)某市計(jì)劃委員會(huì)市計(jì)產(chǎn)字(98)05號(hào)文件批準(zhǔn)立項(xiàng)，共占地100畝，該項(xiàng)目用地計(jì)劃已納入某市城市建設(shè)總體規(guī)劃，規(guī)劃部門(mén)已閨定了用地紅線。該項(xiàng)目選用國(guó)內(nèi)比較成熟的技術(shù)與工藝治理環(huán)境污染，切實(shí)可行，特別是生產(chǎn)顆粒肥料和血粉蛋白飼料，既治理了污染，又變廢為寶，可以產(chǎn)生很好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，值得推廣。2．2血粉飼料 新建 500 420 212．3交易棚 擴(kuò)建 9000 180 1622．4活牲畜待宰間 擴(kuò)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表附表61 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 單價(jià) 生產(chǎn)負(fù)荷30％ 生產(chǎn)負(fù)荷100％ 第1年 第312年 銷(xiāo)售量 銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元) 銷(xiāo)售量 銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元)1產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 77531 牲畜交易 萬(wàn)頭 12 14100 40 47000牲畜屠宰 萬(wàn)頭 6 20 加工 T 660 1008 2200 33602銷(xiāo)售稅金及附加 ‘ 839城市建設(shè)維護(hù)稅 增值稅 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(增量全部投資附表7 單位：萬(wàn)元 經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算分析期：年) ，序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 生產(chǎn)負(fù)荷(％) 30％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 1 “有項(xiàng)目”現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金 20002“有項(xiàng)目”現(xiàn)金流出25101 固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 800 1200 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 839 839 839 839 839 839 839 839 839 839 839 所得稅 3“有項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量— 191 1391 1391 1391 1391 1391 1391 1391 1391 13914“五項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量5增量?jī)衄F(xiàn)金流量 191 1391 1391 1391 1391 139l 1391 1391 1391 1391 6 累計(jì)增量?jī)衄F(xiàn)金流量 所得稅后累計(jì)現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)值 14313 15381 135236 216025 320193 483228 7 所得稅前“有項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量 — 8 所得稅前“五項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量 9 所得稅前增量?jī)衄F(xiàn)金流量 — 該項(xiàng)目牲畜加工系列產(chǎn)品生產(chǎn)執(zhí)行DB43／160—2002湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生產(chǎn)工藝和衛(wèi)生都有明確的要求，選用的生產(chǎn)設(shè)備和工藝流程在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中處于先進(jìn)水平。請(qǐng)省農(nóng)業(yè)銀行和省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦準(zhǔn)予立項(xiàng)。因此，本項(xiàng)目是可行的。某市大祥區(qū)環(huán)境保護(hù)局審查意見(jiàn)根據(jù)某牲畜屠宰服務(wù)有限公司的申請(qǐng)，我局組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)該場(chǎng)擬改擴(kuò)建項(xiàng)目污染治理方案進(jìn)行了認(rèn)真審查后認(rèn)定：該項(xiàng)目選址適當(dāng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，符合城市建設(shè)的總體規(guī)劃。項(xiàng)目建成后，對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生一定影響。每個(gè)崗位、每個(gè)程序都明確安全操作規(guī)程，定期檢查安全生產(chǎn)情況，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)防安全事故發(fā)生，對(duì)全體員工在上崗前進(jìn)行體檢，建立員工檔案，每年進(jìn)行12次身體檢查，確保員工安全和身體健康。培訓(xùn)的目的是不斷地全面提高政策理論水平和經(jīng)營(yíng)管理水平，以進(jìn)修、自學(xué)為主.中層干部要求懂技術(shù)、懂管理、有一定的知識(shí)才能,以組織業(yè)余進(jìn)修、帶職學(xué)習(xí)及自學(xué)為主。①管理人員編制22人其中高層管理人員7名(總經(jīng)理1名，副經(jīng)理6人),中層管理人員15人。從敏感性因素分析結(jié)果表中可以看出，當(dāng)最不利因素發(fā)生時(shí)，即銷(xiāo)售價(jià)格下降5％時(shí)，項(xiàng)目的稅后全部投資收益率仍然能達(dá)到％，遠(yuǎn)高于資本成本，說(shuō)明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目財(cái)政投入有償資金1640萬(wàn)元、銀行貸款1060萬(wàn)元。 年經(jīng)營(yíng)成本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本包括原材料購(gòu)入、直接人工、水電消耗、其他材料消耗、修理費(fèi)用等成本。折舊與攤銷(xiāo)：房屋建筑物折舊按20年直線折舊，殘值率5％、％，設(shè)備及其它工程按10年直線折舊，殘值率5％，％，遞延資產(chǎn)按5年進(jìn)行攤銷(xiāo)。在資金管理上嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)政部印發(fā)的《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行專(zhuān)人管理、專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)帳核算，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度，按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。省市配套有保障，大祥區(qū)政府2001年可用財(cái)力5429萬(wàn)元，地方配套有保障。：按工程總額的5％計(jì)算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。⑧供電供水系統(tǒng)：配電房100㎡，架設(shè)動(dòng)力輸電線路2000m，鋪設(shè)輸水管道5000m。產(chǎn)品質(zhì)量按某市技術(shù)監(jiān)督批準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家衛(wèi)生部規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。把現(xiàn)代生物技術(shù)就用到肉類(lèi)食品的加加工工藝中，使肉制品變得象淀粉糖類(lèi)制品一樣易于為人體吸收并更加風(fēng)味爽口。⑨綠化美化帶占地25畝，其中道路占地10畝，綠化美化用地15畝。 ③冷凍冷藏區(qū)占地8畝。建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，可在國(guó)內(nèi)的大中城市設(shè)立辦事處作為產(chǎn)品銷(xiāo)售窗口。該企業(yè)的牛、羊交易在國(guó)內(nèi)有獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)云南、貴州、廣西等省及本省的懷化和某市的縣(市)區(qū)的生產(chǎn)有較大的拉動(dòng)作用，牛羊交易可銷(xiāo)往江西、江蘇、浙江、廣東、上海等省市，可占市場(chǎng)銷(xiāo)量的30％左右，甚至可以達(dá)到50％。湖南省在上世紀(jì)80年代的配額出口港澳的活牛任務(wù)都因缺少貨源，不能完成任務(wù)而于1:997年被取消。 2001年6月至2002年6月交易牛10萬(wàn)頭，交易額達(dá)2億元，盈利380萬(wàn)元，上交稅收40萬(wàn)元。第四章 建設(shè)單位基本情況發(fā)展歷程：該項(xiàng)目于1998年初經(jīng)某市計(jì)委立項(xiàng)并開(kāi)始籌建，2001年度上半年基本土建工作，2001年下半年投入使用。優(yōu)良動(dòng)物發(fā)展近年勢(shì)頭更猛，出欄牛50萬(wàn)頭，出欄羊50萬(wàn)頭，加之周邊縣的畜產(chǎn)品豐富，很有資源優(yōu)勢(shì)。： 畝， 畝， 畝。北緯2 7‘439。提出這一項(xiàng)目，就是為了把黨中央、國(guó)務(wù)院、省委、省政府的指示精神落到實(shí)處。湖南省是一個(gè)農(nóng)業(yè)大省，牲豬養(yǎng)殖業(yè)位居全國(guó)之首。當(dāng)今世界各地都把食品生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)做為一件大事來(lái)抓，把食品的質(zhì)量和數(shù)量看作一個(gè)民族是否興旺強(qiáng)盛的主要標(biāo)志。歷史上已形成了祭旗坡這個(gè)牛交易的固定場(chǎng)所，該市場(chǎng)的歷史可以追朔到100年以前，畜產(chǎn)品可輻射全省乃至全國(guó)各地。項(xiàng)目的效益是巨大的。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性：該項(xiàng)目的啟動(dòng)是社會(huì)發(fā)展的需要，是畜牧業(yè)行業(yè)發(fā)展的需要，是利用本地資源的需要。(或負(fù)責(zé)人)： 某市大祥區(qū)人民政府：王邵剛，,，鋪底流動(dòng)資金投資2000萬(wàn)元。第三，湘南牲畜屠宰交易加工市場(chǎng)已初具規(guī)模。 該項(xiàng)目存在的問(wèn)題主要是缺乏開(kāi)發(fā)資金，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)將該項(xiàng)目列為國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)項(xiàng)目并給予扶持。某市大祥區(qū)目前已有萬(wàn)頭豬場(chǎng)2個(gè)，5000頭規(guī)模的場(chǎng)子4個(gè)，有規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)5個(gè)，草食動(dòng)物養(yǎng)殖小區(qū)6個(gè)?，F(xiàn)在，人們不再滿