【正文】 目的合格率達(dá)80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷（）的為合格。組織程序?yàn)椋河韶?fù)責(zé)該項(xiàng)施工的施工單位通知建設(shè)單位，建設(shè)單位根據(jù)安排組織各有關(guān)單位按確定的時間進(jìn)行驗(yàn)收。 參與分戶驗(yàn)收。 根據(jù)分戶驗(yàn)收在工程裝修、竣工階段工作量大的特點(diǎn)，安排和及時調(diào)整質(zhì)檢人員及測量工具。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)若干不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題時，應(yīng)下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄單，限期整改，整改后，重新對存在問題的部位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并在分戶驗(yàn)收記錄表中相應(yīng)項(xiàng)目位置記錄。2. 監(jiān)理單位職責(zé)：216。216。衛(wèi)生間墻面：磁磚飾面。精裝修分戶驗(yàn)收實(shí)施方案1 方案編制依據(jù)216。衛(wèi)生間地面：找平層、防水層、保護(hù)層、地面磚面層4墻面臥室、客廳、書房：墻面耐水膩?zhàn)印?建設(shè)單位是分戶驗(yàn)收的第一責(zé)任人。 住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。 驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評定結(jié)果，簽署驗(yàn)收意見并簽名。216。4. 物業(yè)單位職責(zé)：216。當(dāng)某一戶或某項(xiàng)具備分戶驗(yàn)收條件的應(yīng)及時組織驗(yàn)收。 等級評定：分為合格和不合格兩個等級。 分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批劃分216。戶內(nèi)水性涂料飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄每戶抽查不得少于3間，不足3間全數(shù)檢查。戶內(nèi)暗龍骨吊頂工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表平整度、接縫直線度、接縫高低差每個房間橫縱方向各一點(diǎn)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法及實(shí)測數(shù)量216。 地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收(1)地面磚面層允許偏差序號檢查項(xiàng)目允許偏差(㎜)1表面平整度缸 磚4水泥花磚3陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚22縫格平直33接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚缸 磚4陶瓷錦磚、陶瓷地磚3缸 磚45板塊間隙寬度2(2)表面平整度實(shí)測：把垂直檢測尺放在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，每個文章地面2點(diǎn)（縱、橫方向各1點(diǎn)）。（4）陰陽角垂直實(shí)測：把垂直檢測尺放在距墻角100處測量，每個陰陽角墻面測量2點(diǎn)。(2) 表面平整度檢查：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于1點(diǎn)。(4)門窗套上口直線度實(shí)測：拉5m線（或通線），以門窗套上口測量點(diǎn)，用鋼直尺測量，每樘測量2點(diǎn)。(3)上口、下口直線度實(shí)測：拉5m線（或通線），用鋼尺測量相鄰窗簾盒、窗臺板和散熱器上口，分別各測量2點(diǎn)(4)兩端距窗洞口長度差實(shí)測：用鋼直尺在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩窗洞口外部兩側(cè)分別各測量1點(diǎn)。（3）陰陽角方正檢查：使用邊長為20CM的直角檢測尺等測量工具，對房間每個陰陽角進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高1米處，且不少于1點(diǎn)。測量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。 地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（1）地面大理石和花崗石面層施工允許偏差和檢驗(yàn)方法序號檢查項(xiàng)目允許偏差（㎜）1表面平整度12縫格平直23接縫高低差0．54踢腳線上口平直15板塊間隙寬度1（2）檢查表面平整度：使用2M靠尺和塞尺等檢測工具，測量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點(diǎn)。82坡度（㎜）不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000且不大于303厚度（㎜）在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10（2）表面平整度過檢查：使用2M靠尺和塞尺等檢測工具，測量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點(diǎn)。 每戶住宅應(yīng)匯總該戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及檢查結(jié)論，將有關(guān)信息填入“ 戶住宅分戶驗(yàn)收匯總表（）中。每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，也不應(yīng)少于3級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2米。1衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。2建筑外門窗的安裝必須牢固。2主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日精裝修一戶一驗(yàn)匯總表工程名稱 第 層 戶型項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查情況土建一般抹灰工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表暗龍骨吊頂工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表花飾制作與安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表水性涂料涂飾工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表飾面磚粘貼工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表實(shí)木復(fù)合地板面層工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表磚面層工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表木門窗安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表鋁合金門窗安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表門窗玻璃工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表櫥柜制作與安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表護(hù)欄扶手制作與安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表窗臺板制作與安裝工程 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差 “一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表防水工程試水檢查記錄暖衛(wèi)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳惭b“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表建筑中水系統(tǒng)安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)采暖管道及配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)給水管道及配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)排水管道及配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表室內(nèi)熱水管道及配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表衛(wèi)生器具及給水配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表衛(wèi)生器具排水管道安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表雨水管道及配件安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表電氣普通燈具安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表開關(guān)、插座、弱電面板、等電位預(yù)留盒安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表戶內(nèi)配電箱安裝“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位年 月 日年 月 日年 月 日單位工程分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱：序號戶名戶型分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目分戶驗(yàn)收完成時間分戶驗(yàn)收結(jié)論存在問題1234567891011121314填表單位：注：戶名：指住宅分戶驗(yàn)收的客戶名稱；分戶驗(yàn)收結(jié)論：填寫“合格”或“不合格”。Ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝修，必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。1廁浴間和有防滑要求的建筑地面板塊材料應(yīng)符合設(shè)計要求。必須采取防止兒童攀滑措施。 分戶住宅分戶驗(yàn)收匯總表216。216。216。 （3）接縫直線度檢查：采取拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺等檢查工具，對房間每面墻進(jìn)行測量。測量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。(3)立面垂直度檢查：使用1M垂直度檢測尺等測量工具，在櫥柜正、側(cè)面的表面豎向中心位置，測量點(diǎn)各不少于1點(diǎn)。(4)扶手直線度實(shí)測：拉通線，用鋼尺測量，測量2點(diǎn)，全數(shù)檢查。(6) 踢腳線與面層接縫：對每面墻測量，測點(diǎn)設(shè)于踢腳線與面層接縫最大處，不少于1點(diǎn)。(3) 標(biāo)高實(shí)測：在墻面門口處及對面墻間拉線，用鋼尺量取1米線（）距地面的高度,每房間測量2點(diǎn).(4) 坡度實(shí)測：把坡度尺放在隔離層表面，沿坡度方向測量2點(diǎn)，每衣帽間測量4點(diǎn)。（6）板塊間隙寬度實(shí)測：把鋼尺放在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個房間地面2點(diǎn)（縱、橫方向各1點(diǎn)）。（5）飾面磚接縫直線度實(shí)測：拉5m線（或通線），在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向用鋼直尺各測量1點(diǎn)，記錄最大值，房間每面墻進(jìn)行測量。戶內(nèi)門窗套制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄正、側(cè)面垂直度（每樘測量2點(diǎn)）；門窗套上口水平度（每樘測量1點(diǎn)）；門窗套上口直線度（每樘測量2點(diǎn)）。戶內(nèi)墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄立面垂直度（每面墻體測量2點(diǎn)），表面平整度（每個房間每面墻體2點(diǎn)），陰陽角方正（房間每個陰陽角進(jìn)行測量1點(diǎn)）接縫直線度（房間每面墻按橫、堅方向各測量1點(diǎn)，記錄最大值），接縫高低差（每面墻體各檢查2點(diǎn)—橫、堅各檢測1點(diǎn)），接縫寬度（每面墻體各測量2點(diǎn)—橫、豎各檢測1點(diǎn)）。216。各樓層房間編號如下：樓號房間編號戶型軸線位置備注1樓101A16～18 1E～1HX代表樓層號217層102B11～16 1C～1G103C12～17 1A～1C105D17～110 1A～1C106D反114～117 1A～1C107C反117～122 1A～1C108B反118～123 1C～1G109A反116～121 1E～1HX01A16～18 1E～1HX02B11～16 1C～1GX03C12～17 1A～1CX05D17～112 1A～1CX06D反112～117 1A～1CX07C反117～122 1A～1CX08B反118～123 1C～1GX09A反116～121 1E～1H8 檢測工具經(jīng)國家法定檢測部門合格的鋼尺（）4把，鋼直尺2把，坡度尺2把，扎規(guī)2把，手電4個《JZCD型》多功能建筑工程檢測器兩套。6 驗(yàn)收依據(jù)216。216。216。216。 參與確定分戶驗(yàn)收方案中每戶住宅和公共部分的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。 組