質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 層），有利于不同機(jī)構(gòu)辦公及業(yè)務(wù)開(kāi)展需要，主入口設(shè)在北面靠規(guī)劃道路。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年；建筑基礎(chǔ)形式在下階段根據(jù)地質(zhì)勘察結(jié)果確定。(2)排水工程本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制和污廢分流制。項(xiàng)目臨時(shí)供電線路可從50米處城鎮(zhèn)供電系統(tǒng)接入。綠化工程本項(xiàng)目要結(jié)合整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)總平進(jìn)行綠化，樓房前后空地，道路兩側(cè)，零星空地種樹(shù)、種草、種花進(jìn)行環(huán)境的美化,綠化面積為797m2，綠化率40%。 (2)外墻采用隔熱保溫復(fù)合外墻，保溫隔熱效果好。凡屬于已公布的淘汰的機(jī)電產(chǎn)品均不選用；(2)配電盡量作到三相負(fù)荷平衡；(3)燈具盡量一燈一控，或按使用條件和天然采光情況分組控制。七、環(huán)境保護(hù) (一)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響有：水土流失、植被破壞、運(yùn)輸車(chē)輛及施工機(jī)械噪音、施工人員的生活污水及施工過(guò)程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、廢氣、施工人員的生活垃圾及施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工地面煙塵等。綠化植樹(shù)。(2)處理好生活污水和施工產(chǎn)生的污水施工期間的生活污水主要是施工人員吃飯、洗衣、洗澡和糞便等在生活過(guò)程中產(chǎn)生。由于項(xiàng)目用地開(kāi)闊，在采用一定的污染防治措施的情況下，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成不良影響。各綠化點(diǎn)要以主體綠化為中心，做到人文景觀、綠化與建筑等相結(jié)合。(二)消防 火災(zāi)的來(lái)源主要是用火、用電不慎引起，另外配電線路及設(shè)備故障也容易引發(fā)火災(zāi)。作為**縣的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督職能部門(mén)，為了充分行使職能，更好地為人民服務(wù)，必須加強(qiáng)對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，定期或不定期組織有關(guān)人員到先進(jìn)城市或機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)監(jiān)工作的管理和業(yè)務(wù)，不斷提高質(zhì)監(jiān)的管理水平和執(zhí)法能力。(2)工程勘察設(shè)計(jì)及招標(biāo)2個(gè)月(～)。估算結(jié)果：(1)。投資估算表表111 投資估算表序號(hào)工程名稱(chēng)或費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量費(fèi)用指標(biāo)費(fèi)用合計(jì)(萬(wàn)元)一建筑工程費(fèi)1土建(含裝飾)工程費(fèi)m21200750(元/m2)2安裝工程費(fèi)21電氣及安裝工程m2120050(元/m2)22給水排水及消防工程m21200 40(元/m2)4道路及硬化m286580(元/m2)5綠化m279735(元/m2)6大門(mén)及圍墻m180300(元/m)二工程建設(shè)其他費(fèi)1征用土地費(fèi)畝20(萬(wàn)元/畝)2前期費(fèi)(編制可研及評(píng)估)3建設(shè)單位管理費(fèi)4工程監(jiān)理費(fèi)5工程勘察費(fèi)6工程設(shè)計(jì)費(fèi)7施工圖審查費(fèi)8工程招投標(biāo)費(fèi)9工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)一、二部分費(fèi)用合計(jì)三基本預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目總投資(二)資金籌措，資金籌措為:①。十三、社會(huì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，只產(chǎn)生社會(huì)效益和間接的經(jīng)濟(jì)效益，故本項(xiàng)目只作社會(huì)效益評(píng)價(jià)，不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。根據(jù)上級(jí)的要求，結(jié)合實(shí)際需要，做好建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地平整、地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計(jì)以及工程報(bào)建等項(xiàng)目前期工作。本項(xiàng)目建設(shè)取得的間接經(jīng)濟(jì)效益和直接的社會(huì)效益是明顯的。(二)實(shí)施方法擬委托一家有相應(yīng)資格的招投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)工作，招投標(biāo)工作受政府有關(guān)部門(mén)和公證部門(mén)的監(jiān)督。(3)。投資估算范圍(1)土建工程（包括裝飾工程的費(fèi)用）；(2)給排水系統(tǒng)、消防、供電及配套設(shè)施的費(fèi)用；(3)項(xiàng)目建設(shè)的其他相關(guān)費(fèi)用。 (二) 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃建設(shè)工期本項(xiàng)目從上報(bào)立項(xiàng)起至工程竣工驗(yàn)收交付使用止，計(jì)劃建設(shè)工期為11個(gè)月。九、組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置(一)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局作為**縣的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)，擔(dān)負(fù)著整個(gè)**縣的食品、特種設(shè)備、計(jì)量器具等質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作，屬**縣行政事業(yè)單位，下設(shè)辦公室、綜合管理股、食品股、法規(guī)股、稽查大隊(duì)和計(jì)量所。(3)加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍組織紀(jì)律以及飲食衛(wèi)生的教育和管理，做好文明施工，嚴(yán)禁在工地或其它場(chǎng)所發(fā)生打架、酗酒等不良行為。必要時(shí)應(yīng)采用隔音建筑材料。規(guī)劃區(qū)域的雨水、經(jīng)過(guò)處理的生活污水和廢水應(yīng)分別排放，施工人員的臨時(shí)生活污水經(jīng)化糞池處理后方可排出。施工期間的生活垃圾以有機(jī)類(lèi)廢物為主，其成分為塑料袋、一次性飯盒、剩余食物等。設(shè)置垃圾收集站和垃圾箱。(4)要設(shè)專(zhuān)門(mén)維修人員，及時(shí)維修設(shè)備，防止跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象，特別是防止長(zhǎng)流水的發(fā)生。(6)本項(xiàng)目投入使用后，要制定相關(guān)的節(jié)能制度和措施，搞好節(jié)能管理工作，以達(dá)到節(jié)能的目的。減少外墻的面積，屋面做隔熱處理，以避免能耗。電氣接地和防雷接地共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。干粉滅火器：樓內(nèi)每層設(shè)置干粉滅火器設(shè)置點(diǎn)，每個(gè)設(shè)置點(diǎn)設(shè)一具手提式滅火器。供水方式：本項(xiàng)目供水方式設(shè)計(jì)為下行上給式?？傮w外觀造型力求創(chuàng)造出一種寧?kù)o、莊嚴(yán)而兼具地方民族特色的建筑風(fēng)格。綜合樓布置于場(chǎng)址的南端，北側(cè)主要布置綠化及露天停車(chē)場(chǎng)。建材 本項(xiàng)目所需的材料均可在本地解決，水泥、鋼材可在鹿寨或柳州采購(gòu)，木材可通過(guò)本地木材公司或木材站購(gòu)買(mǎi)。項(xiàng)目給排水條件可滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。又因縣內(nèi)多山，海拔較高，地形復(fù)雜，從而使瑤山具有顯著的熱帶山地氣候特點(diǎn)，即冬暖夏涼，陰雨天多，日照少，溫差大，氣候的垂直變化和水平變化都較明顯，有“隔嶺不同天”之說(shuō)。四、場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 (一)場(chǎng)址現(xiàn)狀地點(diǎn)與地理位置項(xiàng)目選址位于**縣城北區(qū)瓦廠垌開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。因此，加快**縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)是十分必要的。 (二)項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)是**縣城鎮(zhèn)規(guī)劃的需要根據(jù)**縣城鎮(zhèn)規(guī)劃總體要求，實(shí)行土地功能分區(qū)，合理配套土地和用地規(guī)模，形成基礎(chǔ)設(shè)施一體化，減少各種資源的浪費(fèi)，需征用質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局原有的辦公用地，并將辦公樓進(jìn)行拆除，把土地劃撥給**縣民族中學(xué)，要求質(zhì)監(jiān)局搬遷到瓦廠開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)新的業(yè)務(wù)綜合樓。(10)依法承擔(dān)本轄區(qū)日常性的行政執(zhí)法工作，受理本轄區(qū)涉及計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題的投訴及舉報(bào)；負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督各類(lèi)行政案件的調(diào)查取證、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)處罰、執(zhí)行行政處罰決定。(6)
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