魯山大酒店可行性研究報告2(存儲版)
【正文】 現(xiàn)有客房不過百間，其他酒店旅行社的規(guī)模更小。景區(qū)內(nèi)的賓館：分布分散，價格偏高，房間數(shù)量少，只能滿足部分高端客人需要。相對平頂山市、鶴壁市等城市120左右的房價，價格偏高。新開賓館給人的感覺干凈，服務提高上去后，就會牢牢的抓住顧客。投資成本及收益投資成本：土地成本+建筑成本+裝修成本+開業(yè)成本=總成本土地10畝，每畝暫定50萬元，小計500萬元建筑面積約10000平方米，每平方米造價約600元，小計600萬元，暫定小計1100萬開業(yè)費用暫定 為50萬總成本=500+600+1100+50=2250萬元實際投入約1000萬元，剩余部分可使用銀行貸款收益分析173套房間，每套房間平均150元，入住率平均95%，173*150**30=740000元/月成本=人工成本+電費+稅費+管理費+招待費740000*30%=投資回報率=（）*12/2200=實際投資回報率=不包括餐廳、洗浴的盈利，以及每年固定資產(chǎn)增值，三年半時間可收回全部投資。 風投公司不全額投資的，投資金額占酒店股份=實際投資金額/總投資金額100%且≤總股本的49%。魯山縣作為剛剛開發(fā)的初女地，擁有巨大的錢途潛力，真誠希望與您攜手創(chuàng)造未來。提示經(jīng)營者在經(jīng)營過程中應注意的注意事項，給出合理的建議，但不干預經(jīng)營者的正常經(jīng)營活動。定價可略高于縣城其他酒店?？h城消費水平較高，對價格不太在意。平時好多外地來魯山旅游的旅行團，因為定不到房間而被迫到市區(qū)居住，或者直接到平頂山市住完第二天到魯山旅游。其中陽光賓館和魯山縣某局委合用一個停車場，中天賓館和后面小區(qū)共用一個停車場。 二星魯山縣向陽路與人民路交叉口18803755049999魯山中天大酒店%。 金融形勢平穩(wěn)。石人山景區(qū)先后被評為全省“十佳風景名勝區(qū)”、“十佳旅游好去處”和“河南最美的地方”；2002年，石人山景區(qū)被國務院批準為國家級重點風景名勝區(qū)、昭平湖景區(qū)被國家水利部批準為國家級水利風景名勝區(qū)、魯山縣榮獲“中國老區(qū)旅游資源開發(fā)縣”的稱號；2003年被國家旅游局批準為4A級景區(qū)。 魯山屬國家級生態(tài)旅游示范縣,旅游資源豐富，景區(qū)景點眾多。 、礬土、硬質(zhì)黏土、軟質(zhì)黏土、磷石、石膏、鉀長石、水晶石、方解石、蛇紋石、石棉、大
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