【正文】 施工機械噪音影響表 單位：Db（A）機械名稱源 強60m100m200m300m500m攪拌機986253524844挖土機955955494541推土機945854484440項目進入正常生產期后，在生產過程中產生的主要污染物有廢水、廢氣、廢渣、噪音污染。因項目產生的廢氣符合國家有關規(guī)定，故不存在污染。公司領導負責基地整體布局規(guī)劃，項目整體運作協(xié)調、資金人力、物力調配等；專家組負責技術指導、培訓和咨詢；農綜辦負責指導、監(jiān)督、檢查項目執(zhí)行；財政局負責財政資金及時劃撥和項目監(jiān)督；農民技術協(xié)會負責組織協(xié)會會員杏鮑菇種植與管理生產等。發(fā)菌組組長一人（負責發(fā)菌組人員管理，工作安排，直接對技術總監(jiān)負責），發(fā)菌組組組員若干（負責菌袋挑選，感染菌袋處理，搬運等工作）。同時項目內部應逐步加強制度建設，如會計制度、分配制度、用人制度和工作制度等，使其規(guī)范化和合理化。 銷售管理按照企業(yè)運行特點，以市場為導向，強化產品質量，使產品以質取勝。 技術培訓人員培訓根據(jù)現(xiàn)有的技術力量和項目規(guī)模及管理需要，對員工除上崗的培訓外，定期分批將各管理部門有關人員選送到有關大專院校、科研單位進修學習，提高各層次人員的科技素質，更好地為項目服務。生產管理人員按規(guī)定配備工作及勞保用品，員工上崗前要進行安全知識培訓。運營流動資金（含鋪地流動資金）100萬元，%。 中央財政資金，其中，有償資金140萬元,主要用于項目購置儀器設備等投資。償還項目財政有償資金的來源，可以從本項目取得的現(xiàn)金償還。二是國家計委和建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法和參數(shù)》（修訂版）；三是農業(yè)部發(fā)展計劃司規(guī)劃設計研究院與建設部標準定額研究所共同編著的《農業(yè)項目經濟評價實用手冊》。 總成本及經營成本估算 單位產品生產成本估算 ，、。⑤ 投資回收期（Pt）本項目在運行6年時(包括建設期)累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值，其含項目建設期1年的全部投資回收期（Pt）（所得稅前）(所得稅后)。由此可見，該項目短期內償還有償資金的能力較強。項目敏感性分析圖，如圖82所示.銷售價格 %投資變化 經營成本 基準收益率8% 0 圖82 項目敏感性分析圖 項目財務評價結論項目財務分析的結論是：①投資建設方案科學，建設規(guī)模合理，資金籌措方式可行，具有一定的操作性；②項目具有較高的投資回報，商業(yè)財務效益好，借款償還能力強，抗風險能力強；③項目實施會給項目單位及農民帶來巨大的經濟效益，也能帶動農業(yè)及相關基礎產業(yè)的發(fā)展。促進種植業(yè)和食用菌產業(yè)的發(fā)展。公司舉辦定期不定期的免費技術培訓，培育“土專家”、“二傳手”，隨時解決農民種植管理中遇到的難題，如遇較大技術難題，及時邀請西北農林科技大學林學院的專家教授進行指導解決。 輻射帶動農戶本項目實施后，可直接解決20名農民的就業(yè)問題，通過技術培訓和基地示范，發(fā)展菇農200戶，實行企業(yè)四統(tǒng)一，幫助農民實現(xiàn)脫貧致富。項目實施后，對公司而言，公司將新增業(yè)務渠道，形成新的利益增長點，可為公司新增產值315萬元，新增收入315萬元，新增利潤121萬元，新增地方財政收入約18萬元；對周邊農戶來說，將起到科技示范的作用，帶動農戶發(fā)展食用菌產業(yè)，增加農民收入320萬元以上；對于行業(yè)來說，將豐富我省食用菌產業(yè)的品種，帶動行業(yè)向規(guī)?；?、集約化、標準化等方向發(fā)展，調整產業(yè)結構；對于環(huán)境來說，將充分利用農業(yè)廢棄物，實現(xiàn)農業(yè)循環(huán)經濟。 輻射帶動基地項目建成后，通過企業(yè)建設的基地示范作用，促進陜西省食用菌產業(yè)向規(guī)模化、集約化、標準化、無害化方向發(fā)展，預計可輻射帶動周邊地區(qū)和省內進行其它食用菌品種的工廠化生產。當市場價較高時按照市場價進行原料收購，當市場價較低時，最低按保護價收購，保障農民利益不受損失。 完善產業(yè)鏈條，促進產業(yè)發(fā)展，建設現(xiàn)代農業(yè)黨中央、國務院明確提出大力發(fā)展循環(huán)經濟和生態(tài)農業(yè)。（２）項目盈虧平衡分析圖: 如圖81 萬元 總收入線 400 盈利區(qū)300 總成本線 200 虧損區(qū) 100 固定成本線 0 %（生產能力利用率） %盈虧平衡點圖81 項目盈虧平衡分析圖 敏感性分析由附表14分析結果可以看出，三個因素的增減各增加或減少10%變化對項目財務效益指標的敏感性程度依次為銷售收入＞經營成本固定資產投資。從附表測算中可以看出，項目計算期第25年償還借款本金的來源累加計算為457萬元,按項目計劃計算期第4年、第5年分別償還有償資金210萬元和200萬元不是問題。④ 財務凈現(xiàn)值（FNPV）FNPV=本項目基準收益率按8%，全部投資財務凈現(xiàn)值（FNPV）(所得稅前)(所得稅后)。 營業(yè)稅金及附加該項目產品屬于農業(yè)產品,按現(xiàn)行稅收政策免征增值稅、城市建設維護稅和教育費附加。 其他，從企業(yè)自有資金中劃出轉入農綜項目資金專戶管理。取得借款時用企業(yè)現(xiàn)有固定資產進行抵押擔保，經測算，項目投產后，第五年可一次性還清本息。其中，農綜財政資金280萬元，%；銀行貸款200萬元，%；，%，占財政投入資金的61％。⑸ 項目不可預見費按工程費用和其他費用之和的5%計提。為避免觸電、機械事故發(fā)生，電器設備的金屬外殼要做接地保護，配電系統(tǒng)采用零保護，機械傳動部分要加罩保護，其余各項設備均采用安全保護。對營銷費用實行公司、營銷部兩級共管。產品以杏鮑菇鮮品為主，同時也可以進行簡單的深加工，主要為生產真空包裝罐頭和加工鹽漬品。 經營管理模式該項目作為經濟實體，以規(guī)范的公司制為組織形式，具有產權明晰，責權明確，管理科學，自主經營，自負盈虧，自我約束，自我發(fā)展的組織管理特色，努力實現(xiàn)管理思想、管理組織、管理方法、管理手段、管理人才的科學化、先進化和現(xiàn)代化，著重在技術開發(fā)、市場創(chuàng)新、經營決策、提高效益上下功夫。滅菌組組長一人（負責滅菌組工作，直接對技術總監(jiān)負責），滅菌組組員若干（具體人數(shù)視生產規(guī)模而定，負責滅菌，冷卻工作，直接對組長負責）。 評價與批準楊凌示范區(qū)環(huán)境保護局出具的《環(huán)評報告》，該項目提出的污染防治措施及治理設施符合國家標準規(guī)范和環(huán)評要求，同意楊凌新綠食品有限公司年產300噸杏鮑菇生產基地建設項目。大型施工機械盡量避免在夜間施工，以減少噪音污染。施工過程中動用的機械，其噪音可對周邊環(huán)境造成影響，影響范圍為該機械晝間100米，夜間500米。根據(jù)項目情況和企業(yè)現(xiàn)狀，擬采取以下節(jié)能減排措施。表52：主要物料消耗定額表分類物料名稱單位數(shù)量備注主要原材料雜木屑噸棉籽殼噸麩皮噸輔助材料蔗糖公斤15碳酸鈣公斤15玉米粉公斤45水噸塑料環(huán)個2857燃料無煙煤噸動力柴油升23電度200包裝物塑料袋個2900塑料泡沫包裝物個100 設備方案 設備選型項目本著安全、高效、配套、節(jié)能的原則選擇所需設備和儀器。采收前2天菇房濕度80%左右，前一天濕度控制在75%，采收時杏鮑菇采收標準應根據(jù)市場需要而定。接種時塑料袋，可采用一端接種，塑料筒可采用兩頭或打孔接種等方式，接種采用液體接種法，適當增加接種量，促進菌絲較快地生長，縮短發(fā)菌期，提高栽培產、質量。對發(fā)酵后原料進行檢驗（測定水分、pH值，觀察物理性質變化等），按生產配方要求進行營養(yǎng)、pH值與水分平衡，攪拌均勻。：為可調溫溫室，設計參數(shù)T=12～18℃、濕度75%～98%，13棟，8m，骨架采用國產玻璃纖維氯氧鎂大棚骨架，地面設通風和排水道3050cm，設1臺環(huán)流風機和防水冷光源照明設備。：面積180㎡，配備12m3配料池，拌料場低于其它地面，水泥壓光。依據(jù)本項目生產特點，按照“有利生產、方便生活、滿足工藝、節(jié)約用地”的原則，該廠劃分為綜合服務區(qū)和生產加工區(qū)，同時配套運輸和水電等公用輔助工程。病害的防治，必須堅持“預防為主，綜合防治”的植保方針，重視環(huán)境衛(wèi)生，培養(yǎng)基和培養(yǎng)料要進行徹底消毒，若發(fā)生病害和菌體污染，要及時清除受染病體并焚燒，對病區(qū)進行消毒或根據(jù)實際情況及時采取措施。 銷售模式本項目可采用的營銷模式有：超市代理銷售、網絡訂購、國際貿易等。綜上所述，公司產品具有較好的市場競爭優(yōu)勢。隨著人們收入水平的迅速提高，消費能力迅速增強，人們購買新鮮食用菌更加便易，需求量和消費量也將明顯增加。而且隨著食用菌消費量的增加，有限的野生菌資源已遠遠不能滿足市場的需求，人工培育、種植的食用菌已經成為消費時尚。現(xiàn)在逐漸增加了靈芝、竹蓀、雞腿菇、杏鮑菇、楊樹菇、大球蓋菇、阿魏菇等20多種，品種達30余種，但在高溫的夏季，采用傳統(tǒng)技術大部分食用菌還無法生產，栽培的品種更少。法國還建有歐洲最大的蘑菇菌種生產中心，生產谷粒菌種，銷售到各個國家。第四章 市場分析與營銷方案第四章 市場分析與營銷方案 市場分析 項目產品國內外市場供求現(xiàn)狀在全球范圍內，食用菌的生產主要集中在亞洲和歐美。自來水免征開口費。楊凌已建成寬帶多媒體的城域網，以1千兆的速率與中國公眾信息網相連，可提供高速上網、視頻點播、遠程教育等寬帶數(shù)據(jù)業(yè)務。加之，目前杏鮑菇主要產地集中在福建等南方各省，因此，在楊凌建設杏鮑菇生產基地具有市場和價格方面的優(yōu)勢。先后承擔國家和省部級科研生產任務150多項，取得100多項重大科技成果。陜西賽德高科有限公司、陜西郝其軍制藥有限公司、楊凌麥迪森生物制藥有限公司等等，均取得了良好的經濟效益，客商對示范區(qū)的經濟發(fā)展環(huán)境特別滿意。據(jù)2002年示范區(qū)有關統(tǒng)計資料，全區(qū)設施農業(yè)大棚由2000年的350棟、525畝發(fā)展到2002年的2726棟、3600多畝，新增2376座，3100畝，從事設施農業(yè)生產經營的農戶占全區(qū)總大戶的10%以上；苗木花卉由2000年前2200畝發(fā)展到2002年的5100畝，新增2900畝；名優(yōu)鮮食雜果由2000年前的5700畝發(fā)展至2002年的7850畝。目前，項目區(qū)產業(yè)結構一、二、%、%、%。楊凌水利資源豐富，內有漆水河、渭河。因此，項目擬充分利用楊凌豐富的農副產品，建設“年產300噸杏鮑菇生產基地建設項目”，進行規(guī)范化、規(guī)?；?、工廠化周年生產杏鮑菇。楊凌發(fā)展食用菌生產具有得天獨厚的優(yōu)勢：一是適合種植食用菌的栽培材料十分豐富。 項目建設的必要性我國食用菌產業(yè)得到蓬勃發(fā)展的同時，也不可避免的存在一些問題，嚴重阻礙著我國食用菌產業(yè)更進一步的發(fā)展、壯大。綜上所述，食用菌生產可將種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工和沼氣生產等有機結合，綜合利用、變廢為寶，提高農業(yè)綜合生產力，符合循環(huán)經濟理念，在高效農業(yè)中占有重要地位。目前發(fā)達國家年人均占有蘑菇量已達20公斤，而我國僅5公斤。杏鮑菇Pleu rotus eryngii Quei隸屬于傘菌目，側耳科，側耳屬。其中無償資金70萬元（、），有償資金210萬元（中央140萬元、省級配套資金56萬元、省級以下財政配套資金14萬元），銀行貸款200萬元。組織管理方案：組成項目建設領導小組，實行項目管理制，經營管理食用菌廠實行獨立核算，自主經營。本人年富力強，勇于開拓創(chuàng)新，經營管理經驗豐富，無不良社會信用記錄，是一位年輕有為的民營科技企業(yè)家。管理模式：實行董事會領導下的總經理負責制管理模式。第一章 總論年產300噸杏鮑菇生產基地建設項目第一章 總 論 項目概要 項目單位基本情況 概況項目單位名稱： 所有制形式：有限責任公司發(fā)展歷程：楊凌新綠食品有限公司成立于20