【正文】 銷洽談會、電子商務(wù)、委托代理、定單交易、期貨交易、經(jīng)紀(jì)人制度等。在市場建設(shè)初期，最大限度的降低應(yīng)收入市交易者的各項(xiàng)費(fèi)用，提高商家進(jìn)入交易市場的積極性，擴(kuò)大上市量和交易量；③采取收入激勵機(jī)制。本工程的物流信息系統(tǒng)擬采用當(dāng)前國內(nèi)專門用于物流園區(qū)（含專業(yè)市場，物流中心）的大型綜合物流管理系統(tǒng)，系統(tǒng)利用基于INTERNET的WEB平臺，不受地域、時間的限制，將物流的人工管理完全轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒒墓芾恚晕锪鳂I(yè)務(wù)為主線，實(shí)現(xiàn)了對物流操作的全過程的管理及跟蹤，包括接計(jì)劃、接單、調(diào)度、裝卸、出入庫跟蹤、回單、代收款、結(jié)算、和質(zhì)控等功能，同時提供完善的單據(jù)報(bào)表，采用嚴(yán)格的權(quán)限控制，從而保證了物流操作的嚴(yán)格、有序、高效。包括以下具體活動：①開發(fā)和執(zhí)行客戶服務(wù)政策。因此，運(yùn)輸?shù)目偰繕?biāo)是在滿足客戶服務(wù)政策的前提下，用最低的運(yùn)輸成本連接供貨地點(diǎn)和客戶。包括甲胺磷、乙酰甲胺磷、氧化樂果、甲拌磷、對硫磷、甲基對硫磷、樂果、敵敵畏、敵百蟲、毒死蜱、倍硫磷、殺螟硫磷、辛硫磷、亞胺硫磷、氯氰菊酯、溴氰菊酯、氰戊菊酯、氟氰戊菊酯、氯氟氰菊酯、聯(lián)苯菊酯、甲氰菊酯、抗蚜威、甲萘威、滅多威、克百威、百菌清、甲霜靈、三唑酮等。⑶水產(chǎn)品： 水產(chǎn)品主要檢測項(xiàng)目檢測項(xiàng)目產(chǎn)品類別感官水發(fā)、鮮、冷凍水產(chǎn)品凈含量冷凍水產(chǎn)品甲醛水發(fā)、鮮水產(chǎn)品VBN所有水產(chǎn)品腹瀉性貝類毒素(DSP)雙殼貝類麻痹性貝類毒素(PSP)雙殼貝類氯霉素所有水產(chǎn)品土毒素養(yǎng)殖水產(chǎn)品呋喃唑酮所有水產(chǎn)品已烯雌酚養(yǎng)殖水產(chǎn)品磺胺類物質(zhì)養(yǎng)殖水產(chǎn)品喹乙醇養(yǎng)殖水產(chǎn)品重金屬所有水產(chǎn)品汞所有水產(chǎn)品砷所有水產(chǎn)品六六六、滴滴涕所有水產(chǎn)品 設(shè)備選擇 主要檢測設(shè)備序號儀器設(shè)備數(shù)量用 途1液相色譜儀2藥殘測定2氣相色譜儀3藥殘測定3原子吸收分光光度計(jì)1重。其他85平方米。包括以下5種具體活動：①開發(fā)和執(zhí)行供應(yīng)服務(wù)政策②采購或加工③供應(yīng)商整合④采購訂單處理⑤購買和支付供應(yīng)管理流程圖：庫存管理供應(yīng)管理 運(yùn)輸管理開發(fā)和執(zhí)行 采購 供應(yīng)商 采購訂單 購買和應(yīng)服務(wù)政策 整合 處理 支付 倉儲管理（4）運(yùn)輸管理流程運(yùn)輸是物流活動中支出最大的部分，大多數(shù)公司的運(yùn)輸費(fèi)用約占公司物流總費(fèi)用的40%，運(yùn)輸方案對庫存持有成本有重大影響，在制定目標(biāo)計(jì)劃時，必須考慮上述兩個成本和運(yùn)輸方案間的相互作用。當(dāng)在滿足客戶需求的前提下，導(dǎo)致最低的銷售成本、存儲成本和配送成本的客戶服務(wù)政策確定和執(zhí)行時，客戶管理活動就處于最優(yōu)化狀態(tài)，即追求最小化物流總成本的基礎(chǔ)上，執(zhí)行完美的客戶服務(wù)政策。 物流配送設(shè)計(jì)方案 運(yùn)營管理物流作為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的組成部分，其性質(zhì)決定了其主要任務(wù)是為客戶提供安全、快捷、經(jīng)濟(jì)、方便運(yùn)輸服務(wù)，并不斷創(chuàng)新完善。 市場營銷策略①建立分工明確的市場管理體系。 經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營范圍包括：主要經(jīng)營蔬菜、果品、肉類、農(nóng)資、糧油、水產(chǎn)、副食、調(diào)料、禽蛋、南北干貨、“名特優(yōu)新”農(nóng)產(chǎn)品、花卉、茶葉等農(nóng)副產(chǎn)品。項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生少量生活污水、場地沖洗水和生活垃圾及農(nóng)產(chǎn)品廢棄物。同時為道路長途運(yùn)輸提供中轉(zhuǎn)換裝、集零拼整、化整為零和儲運(yùn)裝卸服務(wù)。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品分包車間2430平方米，承接各類農(nóng)產(chǎn)品分揀、小包裝業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場的代加工功能，滿足客戶多方要求。交易大棚建筑面積37200平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)127800平方米，露天散貨交易區(qū)11640平方米。榮獲“全省平安建設(shè)先進(jìn)縣”,“全省信訪工作先進(jìn)縣”、“全市經(jīng)濟(jì)工作先進(jìn)縣”、 “全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作先進(jìn)縣”。已基本形成了較具規(guī)模的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系，并逐漸形成了以農(nóng)副產(chǎn)品加工為主導(dǎo)的的林木加工、畜產(chǎn)品加工和食品加工三大支柱產(chǎn)業(yè)及與化工、紡織、機(jī)械、建材等行業(yè)共同發(fā)展的工業(yè)格局。濟(jì)鄭高速和正在建設(shè)的德商高速穿境而過，打開了的快速通道，1個半小時可到達(dá)鄭州機(jī)場，地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便。太平洋經(jīng)濟(jì)組織的成立為中國和環(huán)太平洋地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展打開了一個重要的門戶，各個國家和地區(qū)都在利用這一有利條件不斷發(fā)展自己的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。！！市委、市政府把農(nóng)業(yè)作為全市的支柱產(chǎn)業(yè)之一，決心大力實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，建立健全社會化服務(wù)體系。很多人把現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場僅僅理解為露天場地對手交易和簡單的倉儲、運(yùn)輸和裝卸等，還沒有認(rèn)識到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是農(nóng)產(chǎn)品集散、儲運(yùn)、加工增值及相關(guān)服務(wù)、信息的供應(yīng)鏈系統(tǒng)；也沒有認(rèn)識到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流在降低流通成本和交易費(fèi)用，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增強(qiáng)企業(yè)競爭力方面的獨(dú)特作用。這是本工程建設(shè)的關(guān)鍵問題。省內(nèi)貿(mào)易也不斷發(fā)展，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，比重越來越大的消費(fèi)品流通市場以及逐年拓展的外需貿(mào)易形成了越來越廣泛的物流需求。目前??！省在新農(nóng)村建設(shè)中大力實(shí)施“農(nóng)村道路村村通”工程，真正實(shí)現(xiàn)了村村之間的道路硬化，方便了農(nóng)產(chǎn)品的交通運(yùn)輸。 工程建設(shè)的SWOT分析一、優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢（青島）工業(yè)園位于魯豫兩省六縣區(qū)結(jié)合部（、民權(quán)、蘭考、定陶、東明、牡丹區(qū)），東靠京九，南臨隴海、北依新石三大鐵路干線，三條鐵路距莊寨最近站點(diǎn)均在35公里以內(nèi)，220國道、日（照）南（陽）高速穿鎮(zhèn)而過，東與京福、京滬，西與連霍、京珠高速相交，西去鄭州、東去徐州、南上合肥、北下濟(jì)南，日內(nèi)均可往返，距日照、連云港兩大港口不足400公里，出海方便，距鄭州國際機(jī)場150公里全高速相連，從莊寨到機(jī)場1個半小時即可到達(dá)。⑵！！地區(qū)主要農(nóng)產(chǎn)品的流通量保守計(jì)算為：*70%=。??！及！！省主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)情況如下： 農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值(2007年) 單位：萬元地 區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值農(nóng)業(yè)產(chǎn) 值林業(yè)產(chǎn)值牧業(yè)產(chǎn)值漁業(yè)產(chǎn)值農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值??！總計(jì)47662349260407028198471313002858034721868300菏 澤32845762131536719029400688706954001占省內(nèi)比例（%）(2007年)地 區(qū)農(nóng)作物總播種面積(公頃)一、糧食作物合計(jì)總產(chǎn)量(噸)(一)夏收糧食總產(chǎn)量(噸) 物總產(chǎn)量(噸)小 麥總產(chǎn)量(噸)??！總計(jì)1072443541487558199596181995698319955700菏 澤14714294912614335007833500783350078續(xù)上表地 區(qū)(二)秋收糧食總產(chǎn)量(噸)(噸)(1)稻谷總產(chǎn)量(噸)(2)玉米總產(chǎn)量(噸)(3)谷子總產(chǎn)量(噸)(4)高粱總產(chǎn)量(噸)(5)其它谷物總產(chǎn)量(噸)?。】傆?jì)215279401934072611014651816475147303226554552?。?562536144034569223136577238151109426續(xù)上表地 區(qū)(噸)大豆總產(chǎn)量(噸)(按折糧薯類計(jì)算)總產(chǎn)量(噸)?。】傆?jì)4223654066791764849菏 澤771017309445090(2007年)地 區(qū)二、油料總產(chǎn)量(噸) 花 生 果總產(chǎn)量(噸) 油菜籽總產(chǎn)量(噸) 芝麻總產(chǎn)量(噸)！！總計(jì)32859763255549252312181菏 澤32283130704611932363(2007年)地區(qū)三、棉 花播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)單產(chǎn)(千克/公頃)??！總計(jì)89995810009381112??！2365802845001203(2007年)地 區(qū)八、蔬菜(含菜用瓜) 馬鈴薯播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)?。】傆?jì)1704723834233181218854473600菏 澤181216730128544314229 (2007年)地 區(qū)九、瓜 類 西 瓜 甜 瓜播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)！！總計(jì)260302120726842035109876360383161495201菏 澤6538325559315625422533047809260501(2007年)地 區(qū)茶 葉 產(chǎn) 量(噸)！！總計(jì)9629菏 澤153(2007年)地 區(qū)水 果產(chǎn) 量(噸)蘋 果梨葡 萄桃杏紅棗柿子山楂其它?。】傆?jì)13339031724922711721629173122347485146616927713136331160657281528菏 澤589591341852133081288417650137863294121996921(2007年)地 區(qū)肉 類總產(chǎn)量(噸)牛 肉豬 肉羊 肉禽 肉兔 肉??！總計(jì)61870006920003001000330000205200093753菏 澤4919657597627182277301626471888(2007年)地區(qū)奶 類產(chǎn) 量(噸)牛 奶(噸)！！總計(jì)24218412189950！！5355853551(2007年)地 區(qū)羊毛產(chǎn)量(噸)山羊毛(噸)綿羊毛(噸)??！總計(jì)1477551499626菏 澤322010002220(2007年)地區(qū)禽蛋產(chǎn)量(噸) 雞 蛋(噸)?。〗y(tǒng)計(jì)35990003283681?。?10236278021(2007年)地區(qū)蠶繭產(chǎn)量(噸) 桑蠶繭(噸)??！總計(jì)6929868424??！59625962(2007年)地 區(qū)水產(chǎn)品總產(chǎn)量（噸）海水產(chǎn)品（噸）海洋捕撈（噸）海水養(yǎng)殖（噸）內(nèi)陸水域水產(chǎn)品（噸）！！總計(jì)71337955986873245159635352771146922菏 澤122200000122200 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析項(xiàng)目所在地！！位于??！省西南部，地處中原地帶，與蘇、豫、皖三省接壤，輻射河北、河南、安徽、江蘇、??！大部分地區(qū)。因此，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益雖然一般，但社會效益突出，具有非常大的投資意義，是必要且可行的。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建立，可以使農(nóng)產(chǎn)品交易更加便捷，為供貨商和經(jīng)銷商節(jié)約了成本，有利于?。∈￡P(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展，符合！！省的發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，興辦現(xiàn)代化交易場所和倉儲設(shè)施、加工車間、購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。綜合考慮以上述各因素，泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司認(rèn)為在！！建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時、地利、人和”，項(xiàng)目風(fēng)險小、收益有保證、社會貢獻(xiàn)率大，有利于公司和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，故而提出泉起明農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項(xiàng)目。%。！！至蘭考高速公路開通，??！口岸的業(yè)務(wù)范圍可以輻射到河南、山西等中西部地區(qū)，??！將成為進(jìn)出口商品的重要集散地。在信息傳遞過程中，必須改變鄉(xiāng)村是現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)上的盲點(diǎn)的局面，使之成為農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點(diǎn)和亮點(diǎn)。有計(jì)劃地培育并加快發(fā)展期貨市場。與生產(chǎn)相比，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷隊(duì)伍成長相對較慢，發(fā)育很不成熟，對本地農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷能力明顯不足，沒有區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的集散功能，農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷半徑過小。其中運(yùn)費(fèi)要占10％，更不要說低值低毛利的初級農(nóng)產(chǎn)品了。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國每年越有8000萬噸果蔬腐爛，損失總值近800億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，而平均每戶擁有的耕地只有7畝左右。特別是能提高周邊地區(qū)農(nóng)民的收入和帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。其中：申請銀行貸款29500萬元。廠區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，消火栓間距不得大于120米，使每個建筑物均處于消火栓防護(hù)范圍內(nèi)。批發(fā)市場建筑采用節(jié)能設(shè)計(jì)方案，建筑物朝向盡量采用南北向，以及采用新型節(jié)能墻體材料。?。∥挥隰斣墒×h區(qū)結(jié)合部（、民權(quán)、蘭考、定陶、東明、牡丹區(qū)），是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。⑤對項(xiàng)目的總投資、成本進(jìn)行估算，對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，通過對成本、效益和投資回收情況的分析進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評價。穩(wěn)步推動農(nóng)產(chǎn)品期貨市場發(fā)展，選擇條件成熟的品種及時組織上市交易，增加農(nóng)產(chǎn)品期貨交易品種?？偨ㄖ娣e248859平方米，主要包括交易區(qū)建筑面積196878平方米、加工包裝建筑面積4860平方米、倉儲物流區(qū)建筑面積27930平方米、信息樓建筑面積6696平方米、辦公及商業(yè)區(qū)建筑面積10920平方米、公用工程區(qū)及廢棄物處理區(qū)占地面積2743平方米。②服務(wù)功能單一中小農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場服務(wù)功能單一，很多市場僅僅只是提供集中的交易場所而已，稍好點(diǎn)的則提供一定倉容，供客商存放貨物周轉(zhuǎn)使用。加快農(nóng)產(chǎn)