【正文】 統(tǒng)模式對(duì)比 20圖表 8. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目資金來(lái)源與使用計(jì)劃 25圖表 9. 項(xiàng)目建設(shè)期詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃方案 27圖表 10. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo) 28圖表 11. 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)防城港市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益產(chǎn)的貢獻(xiàn) 29圖表 12. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 30圖表 13. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目綜合效益示意圖 32圖表 14. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用實(shí)例分析 33圖表 15. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司擴(kuò)建環(huán)保秸稈產(chǎn)能規(guī)劃表 35圖表 16. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司擴(kuò)建項(xiàng)產(chǎn)能規(guī)劃圖例分析 35圖表 17. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表 36圖表 18. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目典型設(shè)備設(shè)計(jì)圖 40圖表 19. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司環(huán)保秸稈建材工藝流程 41圖表 20. 養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的推動(dòng)分析 47圖表 21. 20112015年我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè) 52圖表 22. 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資前景看好 55圖表 23. 我國(guó)人口老齡化發(fā)展現(xiàn)狀 57圖表 24. 養(yǎng)生養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 58圖表 25. 20112015年我國(guó)養(yǎng)老行業(yè)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 60圖表 26. 廣西上思縣在妙鎮(zhèn)老年安養(yǎng)工程亮點(diǎn)分析 61圖表 27. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 91圖表 28. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資分析 105圖表 29. 20152017年安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入資金率 106圖表 30. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資分析 106圖表 31. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資比例分析 107圖表 32. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目資金來(lái)源與使用計(jì)劃 108圖表 33. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司主要原輔材料和動(dòng)力成本表 110圖表 34. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目折舊及攤銷(xiāo) 111圖表 35. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 112圖表 36. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)估算表 113圖表 37. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目逐年總成本費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)表 114圖表 38. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加計(jì)算詳細(xì)表 115圖表 39. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 117圖表 40. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表 118圖表 41. 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 119圖表 42. 項(xiàng)目資本現(xiàn)金流量表 121圖表 43. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目五年還款計(jì)劃分析 122圖表 44. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目成本與收入比例分析 125圖表 45. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目盈虧平衡圖例分析 126圖表 46. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司敏感性分析表 127圖表 47. 請(qǐng)?jiān)O(shè)置截距為方案收益率分析 128圖表 48. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司敏感性圖例分析 128圖表 49. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo) 129圖表 50. 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)防城港市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益產(chǎn)的貢獻(xiàn) 130圖表 51. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 132第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱(chēng)廣西伊蒙（上思）農(nóng)業(yè)綜合體國(guó)家示范區(qū)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建三、項(xiàng)目建設(shè)單位廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人法人代表：玉洪濤五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)廣西上思縣在妙鎮(zhèn)（見(jiàn)附圖）六、建設(shè)用地規(guī)劃用地七、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品展示中心農(nóng)家樂(lè)特色餐廳（總占地面積100畝，60套獨(dú)棟，每套二層1000平方米，每套配200平方米獨(dú)立花園，租期5年、10年、20年）；農(nóng)家樂(lè)文化休閑獨(dú)立會(huì)所（總占地面積100畝，50套，獨(dú)棟，每套二層200平方米，每套配100平方米獨(dú)立花園，租期5年、10年、20年）；農(nóng)家樂(lè)特色小食一條街（總占地面積50畝，200套，連排，每套100平方米，配30平方米磚混廚房，租期3年、5年、10年）；農(nóng)家樂(lè)有機(jī)大棚自由種養(yǎng)園（總占地面積1000畝，每套500平方米大棚加二層100平方米木房及66平方米獨(dú)立露天花園）；有機(jī)農(nóng)業(yè)大棚立體種養(yǎng)園（總占地面積1000畝，具體規(guī)劃附件1）；有機(jī)農(nóng)業(yè)成品深加工園（總占地面積200畝，含冷庫(kù)及物流停車(chē)場(chǎng)）；休閑觀光園《總占地面積50畝兼50個(gè)獨(dú)立單元高爾夫果嶺推桿練習(xí)場(chǎng)）；1萬(wàn)頭黑山羊養(yǎng)殖區(qū)，占地1000畝；1萬(wàn)頭小黃牛養(yǎng)殖區(qū)，占地1000畝；1000畝南方哈密瓜，優(yōu)質(zhì)西瓜種植采摘區(qū)；1500畝游湖休閑養(yǎng)溝區(qū)；11萬(wàn)畝巨菌草種植加工區(qū)；13000畝優(yōu)質(zhì)良種中草藥種植觀光區(qū)；1低空席勒直升飛機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（占地10平方公里）。根據(jù)不同老人的不同需求，居室模式主要包括：一室一衛(wèi)、一室一廳一衛(wèi)、一室一廳一廚—衛(wèi)和兩室一廳一衛(wèi)、兩室一廳一廚一衛(wèi)，戶(hù)型面積在4080㎡。其他配套設(shè)施，主要含洗衣房、浴室、鍋爐房、變配電室、泵房等。農(nóng)家樂(lè)有機(jī)大棚自由種養(yǎng)園200套，為私營(yíng)企業(yè)、私營(yíng)老板，統(tǒng)一策劃分區(qū)推廣。產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)規(guī)模：按照建設(shè)規(guī)劃的合理性、地理環(huán)境和外部條件情況、資金及社會(huì)需求等因素確定本項(xiàng)目可形成3000張床位的能力。以新型秸稈板材重點(diǎn)領(lǐng)域，產(chǎn)品屬于新材料制造業(yè)。產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)規(guī)模：按照建設(shè)規(guī)劃的合理性、地理環(huán)境和外部條件情況、資金及社會(huì)需求等因素確定本項(xiàng)目可形成3000張床位的能力。本項(xiàng)目是一個(gè)集良種繁育、標(biāo)準(zhǔn)化育肥養(yǎng)殖示范、飼草料種植和加工于一體的綜合養(yǎng)殖示范項(xiàng)目。這種發(fā)電方法有很多生產(chǎn)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)都是達(dá)到極限的，是現(xiàn)在的各種發(fā)電方法無(wú)法相比的。廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)鏈，將生產(chǎn)的新型環(huán)保秸稈板材，應(yīng)用“伊蒙（上思）休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)養(yǎng)老項(xiàng)目”上，公司伊蒙（上思）休閑農(nóng)業(yè)和生態(tài)養(yǎng)老項(xiàng)目倡導(dǎo)綠色居住建筑是一種高居住質(zhì)量、高性能、高生活品味的節(jié)能建筑，采用各種環(huán)保節(jié)能建材，水電比一般建筑節(jié)約大概30%。堅(jiān)持因地制宜，根據(jù)自然地理環(huán)境條件，合理有效利用土地，節(jié)約用地的原則．各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)相對(duì)集中，生態(tài)優(yōu)先，合理安排生產(chǎn)與生活用地的原則。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則社會(huì)的變遷，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，正在孕育一個(gè)品質(zhì)生活，關(guān)愛(ài)生命的時(shí)代，養(yǎng)生養(yǎng)老需求蓬勃發(fā)展。本報(bào)告主要依據(jù)以下資料結(jié)合定量分析與定性研究的基本方法對(duì)項(xiàng)目涉及問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的闡述。雖然我國(guó)產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)的時(shí)間晚，但由于我國(guó)是世界的農(nóng)業(yè)大國(guó)，所以發(fā)展速度迅猛，很快能夠改觀農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村GDP增長(zhǎng)，并成為農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一。到2013年上半年，全區(qū)累計(jì)建立休閑農(nóng)業(yè)景點(diǎn)1690多個(gè)、農(nóng)家樂(lè)旅游點(diǎn)1395個(gè)，輻射帶動(dòng)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)面積220多萬(wàn)畝。本文就農(nóng)業(yè)綜合體的定義、內(nèi)涵、發(fā)展歷程、發(fā)展模式和運(yùn)營(yíng)模式五大方面進(jìn)行解讀，為農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)探索全新的發(fā)展模式。因此，借助社會(huì)力量，合理配置社會(huì)養(yǎng)老資源，解決日益突出的養(yǎng)老問(wèn)題，創(chuàng)新養(yǎng)老理念顯得尤為緊要而迫切。 而保險(xiǎn)公司不僅具有大量可運(yùn)用資金，而且據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，保險(xiǎn)資金中約有80%以上為壽險(xiǎn)資金，壽險(xiǎn)資金中約48%是20年以上的長(zhǎng)期資金，25%為5—20 年的中期資金 ，與養(yǎng)老地產(chǎn)的投資回收周期十分匹配。 由于保險(xiǎn)業(yè)務(wù)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有著密切的聯(lián)系，因此，上述規(guī)定對(duì)于保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)的限制要明顯少于投資其他與保險(xiǎn)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)或企業(yè)股權(quán)。項(xiàng)目以經(jīng)營(yíng)性與公益性相結(jié)合的方式，也完全可以是市場(chǎng)的方式。圖表 7. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司安養(yǎng)模式與傳統(tǒng)模式對(duì)比（資料來(lái)源：廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司）四、項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量安全需要衣食住行，百姓生活四件大事，其中民以食為天。它不僅提供田園風(fēng)光、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的自然環(huán)境，還可以吸引旅游者了解農(nóng)村的風(fēng)情習(xí)俗，事受鄉(xiāng)村的天然情玫，實(shí)現(xiàn)回歸自然、陶冶情操、修身養(yǎng)性的美好愿望。現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)管理等農(nóng)業(yè)相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)指導(dǎo)，培訓(xùn)出一批掌握現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技的新型農(nóng)民，可帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)民增收。帶來(lái)人流、物流、資金流相信息流，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的良性升級(jí)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。受海洋氣候調(diào)節(jié)，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，陽(yáng)光充足，雨量充沛，全年無(wú)雪，℃，1月份氣溫最低，℃，8月份氣溫最高，℃，年平均降雨量達(dá)1300毫米。境內(nèi)盛產(chǎn)龍眼、荔枝、柑橙、芒果等亞熱帶水果，出產(chǎn)檸檬、余甘果、黃欖等特優(yōu)雜果及八角、玉桂、香菇等林產(chǎn)品。上思縣基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，使上思縣具備了大開(kāi)發(fā)的條件。外部環(huán)境較好。生態(tài)休閑農(nóng)莊得到政府的高度重視。二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施分為啟動(dòng)期、建設(shè)期和試產(chǎn)期（統(tǒng)稱(chēng)建項(xiàng)目建設(shè)期），總計(jì)24個(gè)月，前期啟動(dòng)期4個(gè)月（納入概算）。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。為了更好的改善防城港市及周邊養(yǎng)老對(duì)象的生活條件，真正實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)”，保證其健康快樂(lè)生活。圖表 13. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司新建項(xiàng)目綜合效益示意圖（資料來(lái)源：廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司）因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度分析是可行的。在此同時(shí)，公司將根據(jù)市場(chǎng)需求的擴(kuò)展而擴(kuò)大生產(chǎn)。原料處理工段（原料松解、除塵及面板處理）、板芯加工工段（熱床成型、熱固化）、成品后處理工段（冷卻、裁切）、成品包裝工段、檢測(cè)工段，有完善的設(shè)備管理制度，設(shè)備完好率在100%，利用率在98%以上。圖表 14. 廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用實(shí)例分析（資料來(lái)源：廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司）公司成立后將成功創(chuàng)建秸稈建材新材料的研制平臺(tái)，并成立國(guó)家級(jí)新型秸稈板材工程實(shí)驗(yàn)室，保持公司產(chǎn)品在全球范圍內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，成為國(guó)內(nèi)第一家從規(guī)模到技術(shù)能向新農(nóng)村建設(shè)、養(yǎng)老地產(chǎn)穩(wěn)定批量供貨的民營(yíng)企業(yè)。%，%，稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10％），稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10％）；，其中含建設(shè)試產(chǎn)期24個(gè)月。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)帳管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。具體的實(shí)施流程和進(jìn)度規(guī)劃如下圖所示：圖表 9. 項(xiàng)目建設(shè)期詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃方案（資料來(lái)源：廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司）四、項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為廣西伊蒙農(nóng)業(yè)科技有限公司，建設(shè)項(xiàng)目籌建指揮部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。企業(yè)內(nèi)各部門(mén)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)相應(yīng)的設(shè)備選定和調(diào)試監(jiān)督。二、項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇生態(tài)休閑農(nóng)莊發(fā)展結(jié)合“綠色生態(tài)環(huán)保、山水田園風(fēng)光、幸福和諧家園”主題，面臨社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的轉(zhuǎn)型示范。此外，正與北大EMBA學(xué)院、廣西大學(xué)、廣西農(nóng)業(yè)科學(xué)院洽談合作協(xié)議，掛牌“產(chǎn)學(xué)研”基地和教學(xué)實(shí)習(xí)基地。甘蔗生長(zhǎng)的溫光和土壤條件優(yōu)越，單產(chǎn)和糖分含量高；林木四季生長(zhǎng)，鮮果常年不斷；野生蔬菜種類(lèi)繁多，質(zhì)優(yōu)量多，以甘蔗、林果、畜禽水產(chǎn)、野生蔬菜為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)潛力巨大。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的建設(shè)和發(fā)展，防城港市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)業(yè)方面已經(jīng)形成以糧食為基礎(chǔ)，以菜、果、蔗為龍頭，種、養(yǎng)、加工并舉的高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)的都市型農(nóng)業(yè)格局，形成了奶牛、羅非魚(yú)、茉莉花、桑蠶、甘蔗、香蕉等一批有特色的產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品；工業(yè)方面已經(jīng)形成以食品、造紙以及紙制品、化工與精細(xì)化工、電子信息、生物工程與制藥為支柱的工業(yè)體系，主要工業(yè)產(chǎn)品有機(jī)制糖、淀粉、紙漿、紙制品、平板玻璃等幾十種，服務(wù)業(yè)方面已經(jīng)形成了以商貿(mào)、餐飲等為支柱，旅游、信息、會(huì)展、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等為新支撐點(diǎn)的服務(wù)體系。區(qū)位條件優(yōu)越。同時(shí)，由于體閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展需要諸如水、電、通路等配套設(shè)施工程，這些投資建設(shè)逐漸規(guī)模化、規(guī)范化、合理化，有利于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐．從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村、農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。大力提高農(nóng)民綜合素質(zhì)，著力培養(yǎng)知識(shí)型、守法型、誠(chéng)信型、創(chuàng)業(yè)型新農(nóng)民能夠有力地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。在工業(yè)化、城市化迅速發(fā)展的今天，休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展不僅有利于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展而且也有利于帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在一定意義上也迎合了新時(shí)期生態(tài)旅游發(fā)展的大趨勢(shì)。達(dá)到高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)、高附加值，縱深發(fā)展規(guī)模。而《險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)辦法》和《險(xiǎn)資投資股權(quán)辦法》對(duì)于保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)具有一定的指導(dǎo)意義，但規(guī)定較為原則，在實(shí)際操作中有待細(xì)化?！?009年出臺(tái)的《險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)辦法》和《險(xiǎn)資投資股權(quán)辦法》打開(kāi)了保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)之門(mén)。此外，保險(xiǎn)資金可運(yùn)用的中長(zhǎng)期資金與養(yǎng)老地產(chǎn)的投資回收周期具有良好的匹配性。群體的養(yǎng)老問(wèn)題，僅靠政府運(yùn)作是不現(xiàn)實(shí)的；另外，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)變革，家庭養(yǎng)老功能正在逐漸弱化，健康問(wèn)題帶來(lái)的對(duì)照料的依賴(lài)需求等壓力關(guān)系到家庭和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展；再有，國(guó)（公）辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)暴露的問(wèn)題迫切需要社會(huì)承擔(dān)起養(yǎng)老責(zé)任。目前，全區(qū)40％以上縣市都舉辦有各具特色的休閑農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)。（二）廣西休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，全區(qū)農(nóng)業(yè)部門(mén)結(jié)合各地實(shí)際，按照”敖傭”思路，采取有力措施，把休閑農(nóng)業(yè)作為富民強(qiáng)農(nóng)的一項(xiàng)重要工作推進(jìn)落實(shí)，取得明顯成效。以此，養(yǎng)老項(xiàng)目方面，屬于保險(xiǎn)資金投資股權(quán)直接投資項(xiàng)目，險(xiǎn)資進(jìn)入股權(quán)融資租賃資金來(lái)源渠道拓寬，政策利好。三、編制依據(jù)（一）依據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》（中發(fā)[2007]1號(hào)）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》（中發(fā)[2006]l號(hào)）《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》2010—2015年《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱）和《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目摘要》[國(guó)農(nóng)辦2007 199號(hào)]《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)合同法》（建設(shè)頃目環(huán)境保護(hù)管理辦法）《廣西壯族自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB5018893《南寧市農(nóng)業(yè)相農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展十二五規(guī)劃綢要》1建設(shè)方提供的有關(guān)文件和基礎(chǔ)材料等項(xiàng)目建設(shè)要注意環(huán)境資源的保護(hù)，盡可能地減少植被破壞，加強(qiáng)對(duì)林地。堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向的原則生態(tài)休閑農(nóng)莊建設(shè)的成功與否，市場(chǎng)是決定要素，在產(chǎn)品生產(chǎn)，在項(xiàng)目選擇、技術(shù)的引進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，要注重市場(chǎng)的調(diào)查，堅(jiān)