房地產經濟學ppt課件(2)(存儲版)
【正文】 尤其是房地產抵押貸款，從事房地產投資、信托保險、典當和貨幣結算以及房地產有價證券的發(fā)行與交易。使得這 10個計劃建房者在 10年內每年都有一個人分到住房，參加儲蓄體系的 10個成員總平均只需等 就可以分到一套住房，比每人單獨存錢籌資建房住的時間大為縮短 。中德住房儲蓄銀行的合資外方系 德國施威比豪爾住房儲蓄銀行股份公司 ，是歐洲最大、最成功的住房儲蓄專業(yè)銀行，其設在歐洲其他國家的合資銀行均在所在國住房金融市場上占有領先地位。住房儲蓄銀行融資的比重由 80年代的 40％上升到 90年代的62％，而承擔抵押貸款的銀行的融資比重從 1970年的 33％降到 90年代的 3％以下。 ?房地產金融的基本任務是運用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金，支持房地產開發(fā)、流通和消費，促進房地產在生產過程中的資金良性循環(huán)，保障房地產再生產過程的順利進行。 德國住房儲蓄體系的推行效果 ?德國 20世紀 90年代平均每年建設的住房，比 80年代平均每年建設住房增加了 1倍多。中德住房儲蓄銀行初期將在天津開展業(yè)務，隨后逐步向全國推進。住房儲蓄體系在住房融資中越來越起著重要的作用。LOGO LOGO
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