創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，以降低熱能損失。6.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）7.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002 III類標(biāo)準(zhǔn)8.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693 2類標(biāo)準(zhǔn)9.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10.《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB125239011.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890 11類標(biāo)準(zhǔn)二、主要污染源和污染物：該項(xiàng)目主要污染源是：辦公污水、辦公垃圾、裝修垃圾、建筑噪聲、鍋爐等。（5）鍋爐大氣污染物要達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB132712001）》Ⅱ時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)（煙塵排放濃度不大于200毫克/立方米；二氧化硫排放濃度不大于900毫克/立方米）（6）化糞池要達(dá)到相關(guān)要求。成立推進(jìn)小組： 組 長(zhǎng)：秦玉忠副組長(zhǎng)：于海泳 成 員：張丹丹 王玉棟二、勞動(dòng)定員現(xiàn)有勞動(dòng)定員15人。二、本工程招標(biāo)范圍結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)分別對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備采購和大宗材料采購按相應(yīng)的方式進(jìn)行招標(biāo)，通過評(píng)審比較選取出信譽(yù)可靠、技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、報(bào)價(jià)合埋的可信賴的單位，以合同形式委托其完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)三大目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。（4）設(shè)備采購評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法，以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，將各評(píng)審要素按預(yù)定的方法換算成相應(yīng)的價(jià)格，在原投標(biāo)價(jià)上增加或扣減該值而形成評(píng)價(jià)格，以評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)書為優(yōu)，確定中標(biāo)單位。（6）根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目在實(shí)施過程中實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理。二、投資估算總投資2700萬元，全部為建設(shè)投資。項(xiàng)目建設(shè)后可為基地新增產(chǎn)值11000萬元，利稅1300萬元，新增就業(yè)崗位2000個(gè)。第十五章 研究結(jié)論五大連池市創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目的建設(shè)，很好的利用了沾河林業(yè)局閑置廢舊的廠房和場(chǎng)地，通過對(duì)37公頃老工業(yè)區(qū)進(jìn)行了改造升級(jí)，完成柵欄的更新、場(chǎng)區(qū)硬化、綠化、廠房立面改造、廠區(qū)內(nèi)道路升級(jí)和電動(dòng)伸縮門的安裝；。合同價(jià)款就是評(píng)價(jià)后的中標(biāo)價(jià)，雙方在合同簽訂中確認(rèn)。采用綜合評(píng)分法，對(duì)主要考察的各方面按其重要程度分配權(quán)重，然后按評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)打分，得出各投標(biāo)單位的評(píng)價(jià)總分，以獲得總分最高者為中標(biāo)單位。（3)勘察、設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)的成敗起著至關(guān)重要的影響，依據(jù)該工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行一次性總發(fā)包，發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)單位。第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣，工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供時(shí)，所采用的一種交易方式為了規(guī)范招標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益社會(huì)公共利益和招標(biāo)投票活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，全國(guó)人大于1999年8月30日頒布《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，將招標(biāo)與投標(biāo)活動(dòng)納入法制管理的軌道本項(xiàng)目為公益性建設(shè)項(xiàng)目在工程招標(biāo)過程中要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)程序，以及招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵循的基本規(guī)則進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。工程建設(shè)管理單位在對(duì)竣工的各項(xiàng)工程初驗(yàn)同時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。室外≦70dB（晝），≦55dB（夜）；符合GBJ87－8GB12348－90的要求。D、建筑物玻璃采用三層玻璃節(jié)能外窗，為兩個(gè)空氣腔，中空玻璃空氣間層厚度不應(yīng)少于12毫米；開啟扇不少于三道密封，密封條應(yīng)選用橡膠密封條，提高外窗的隔聲能力，抗風(fēng)能力、抗雨水滲透能力、氣密性能，改善室內(nèi)居住環(huán)境，并會(huì)延長(zhǎng)建筑使用壽命。二、節(jié)能措施綜述，新設(shè)備A、項(xiàng)目的關(guān)鍵生產(chǎn)工序選用了具有國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平的成套設(shè)備，這些設(shè)備的優(yōu)點(diǎn)是電能耗用量低，既確保了產(chǎn)品的質(zhì)量，同時(shí)又降低了能源消耗。三、電力電信規(guī)劃供電規(guī)劃：規(guī)劃園區(qū)負(fù)荷8000KW通信規(guī)劃：電信規(guī)劃容量1680門四、管線綜合規(guī)劃區(qū)內(nèi)的管道有給水管道、污水管道、電力管道、電信管道等。（2）雨水量基地內(nèi)雨水量按照五大連池市的暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。最大時(shí)管網(wǎng)最不利點(diǎn)自由水壓能滿足45層的壓力要求。：“一園”指的是位于管理中心的植物園用鋪地、矮灌木相結(jié)合，構(gòu)成軟硬結(jié)合、活潑宜人的休憩活動(dòng)空間。基礎(chǔ)設(shè)施方面：區(qū)內(nèi)目前沒有公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施配套第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目是對(duì)原有工業(yè)園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目，對(duì)37公頃老工業(yè)區(qū)升級(jí)改造，建設(shè)內(nèi)容包括：、綠化、亮化、排水工程；；；；、綠化，安裝5個(gè)電動(dòng)伸縮門等。（六）交通五大連池市交通方便，現(xiàn)有國(guó)道黑大公路G202和省道鶴嫩公路S303，沾河至五大連池公路、訥河至五大連池公路、五大連池市至二龍山農(nóng)場(chǎng)公路、五大連池市至北興公路、西崗子至二井子公路、沾河至81125部隊(duì)公路、黑大公路龍鎮(zhèn)支線七條縣道，南北有北安至五大連池高等級(jí)公路（二級(jí)白色路面），形成橫豎相貫的公路整體柜架結(jié)構(gòu)。C。（三）地質(zhì)情況五大連池市地勢(shì)由東北向西南逐漸降低，變化不大，北部低山丘陵地形呈壟崗狀，平均海拔300米，西部為五大連池火山區(qū)，其上分布有錐狀、截錐狀及圈狀火山丘構(gòu)成的獨(dú)特火山地形。同比增長(zhǎng)14%。地理坐標(biāo)是東起東經(jīng)127度37分，西至125度42分。 （三）發(fā)展目標(biāo)1．近期目標(biāo)：2010年規(guī)劃占地面積37萬㎡，計(jì)劃投資2700萬元，實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)就業(yè)3000人。堅(jiān)持多元投資，多形式運(yùn)營(yíng)，把承擔(dān)政府政策性、公益性目標(biāo)與服務(wù)中心的市場(chǎng)化運(yùn)作結(jié)合起來，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。三、編制可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù)（一）編制可行性研究報(bào)告的范圍、財(cái)務(wù)分析（二）編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《五大連池市“十二五”規(guī)劃》4.《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37905.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB502931999
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