創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 6.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB5028298 7.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000 四、研究結(jié)論五大連池市創(chuàng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施配套改造項(xiàng)目的建設(shè)，很好的利用了沾河林業(yè)局閑置廢舊的廠房和場(chǎng)地，通過(guò)對(duì)37公頃老工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，圍建柵欄、場(chǎng)區(qū)硬化、綠化、廠房立面改造、廠區(qū)內(nèi)道路升級(jí)和電動(dòng)伸縮門(mén)的安裝；，及路邊排水工程和綠化。:總投資2700萬(wàn)元，全部為建設(shè)投資。下設(shè)建設(shè)規(guī)劃部、法律服務(wù)部、信息咨詢(xún)服務(wù)部、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)部、融資服務(wù)部五個(gè)專(zhuān)門(mén)工作機(jī)構(gòu)，全方位為企業(yè)提供場(chǎng)地規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、稅費(fèi)代理、政策咨詢(xún)、員工培訓(xùn)、融資服務(wù)、技術(shù)創(chuàng)新等各種咨詢(xún)服務(wù)。從經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益上看，項(xiàng)目可行?！ ?．堅(jiān)持創(chuàng)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)公司與社會(huì)化服務(wù)配套的原則。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目的建設(shè)，能夠充分整合原有沾河林業(yè)局工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及用地環(huán)境，提升五大連池市創(chuàng)業(yè)基地形象，并為后續(xù)將開(kāi)發(fā)用地進(jìn)行規(guī)劃導(dǎo)引，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)，中小企業(yè)成長(zhǎng)的孵化器。市域總面積9874平方公里，轄8鄉(xiāng)3鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)有五大連池風(fēng)景區(qū)，8個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、11個(gè)部隊(duì)農(nóng)場(chǎng)、4個(gè)監(jiān)獄（所）和1個(gè)省屬森工局。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)10878元，農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)8200元，%%。城區(qū)的土壤為耕地、亞粘土、礫砂層，自上而下分布，根據(jù)土壤特性、分布情況、地形及工程地質(zhì)條件，地震烈度為5度。C，城市主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，大風(fēng)日數(shù)520天。沿街面過(guò)于凌亂，外觀效果較差，各廠房圍欄參差不齊?！季趾侠恚龔U處理，尊重自然條件、將基地生產(chǎn)建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響盡量降低。以移栽古樹(shù)名木為中心，東側(cè)營(yíng)造密林種植的森林景觀，創(chuàng)造寧?kù)o幽謐的林地空間，北部用各色花圃裝點(diǎn)入口，東部用草坪、鋪地、矮灌木相結(jié)合，構(gòu)成軟硬結(jié)合、活潑宜人的休憩活動(dòng)空間。 管道管材采用球墨鑄鐵管，管道接口采用膠圈接口。F 其中：q—設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度（升/秒電力管道：線路為穿管直埋敷設(shè)，與其它管道交叉時(shí)，在其它管道上面敷設(shè)。D、選用節(jié)能型板式換熱器和新型節(jié)能疏水器。（1）生活污水處理方案本項(xiàng)目排放的生活污水直接排入項(xiàng)目所在地化糞池內(nèi)，定期清淘處理。三、防治污染的方法和措施路面施工中，面層、基層均采用拌合站集中拌合,會(huì)產(chǎn)生大量有害氣體和粉塵，對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境產(chǎn)生污染，所以本項(xiàng)目在實(shí)施階段，拌和站必須布設(shè)在距居民區(qū)500米以外的常年風(fēng)向?yàn)橄嘛L(fēng)位置，且到河流及飲用水源距離不小于200米，地下水位深度大于2米處。其中：行政管理人員9人，技術(shù)管理人員6人。三、招標(biāo)組織形式及方式（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本工程所有招標(biāo)項(xiàng)目凡達(dá)到國(guó)家規(guī)定一定規(guī)模的，由具有合法資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招（投）標(biāo)工作；（2)招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)方式，本著公開(kāi)、公平、公正的原則做好每個(gè)項(xiàng)目的招（投）標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)時(shí)除投標(biāo)價(jià)外，需考察的其它評(píng)審要素應(yīng)包括運(yùn)雜費(fèi)用、交貨期、付款條件、零配件和售后服務(wù)、設(shè)備生產(chǎn)性能和生產(chǎn)能力等。監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，是監(jiān)理單位的高智能的投入，鑒于標(biāo)的特殊性，評(píng)標(biāo)主要側(cè)重于監(jiān)理單位的資質(zhì)能力，實(shí)施監(jiān)理任務(wù)的計(jì)劃和派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的素質(zhì)。具體投資估算如下：其中：廠區(qū)硬化15000平方米390萬(wàn)元12000平方米廠房?jī)?nèi)立面改造150萬(wàn)元20000平方米廠房外立面改造360萬(wàn)元綠化工程530萬(wàn)元亮化工程150萬(wàn)元鐵柵欄5000延長(zhǎng)米75萬(wàn)元電動(dòng)伸縮門(mén)5個(gè)15萬(wàn)元三、資金籌措企業(yè)自有資金500萬(wàn)元，其他資金2200萬(wàn)元。為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，打造工業(yè)集成地，使項(xiàng)目成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)，中小企業(yè)成長(zhǎng)的孵化器。經(jīng)濟(jì)效益可觀，經(jīng)濟(jì)上可行。六、合同價(jià)款的確定中標(biāo)單位在接到中標(biāo)通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由招標(biāo)單位組織與設(shè)備需方簽訂經(jīng)濟(jì)合同。然后按照《招投標(biāo)法》規(guī)定的投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)程序進(jìn)行項(xiàng)目的施工招標(biāo)。（2）設(shè)立評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組；按公布的評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，保證項(xiàng)目招標(biāo)的公正、擇優(yōu)。(2)自籌資金已經(jīng)落實(shí)，擬申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)償資金正在向上級(jí)部門(mén)請(qǐng)示。因此，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真檢查各施工單位的環(huán)境措施，加強(qiáng)對(duì)施工駐地排污管理和施工機(jī)械作業(yè)的廢氣排放檢測(cè)，以及對(duì)施工機(jī)械的噪聲等環(huán)境保護(hù)問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的不間斷檢查，力求將施工期對(duì)環(huán)境的污染減小到最低程度。噪聲：室內(nèi)≦90dB。C、建筑物地面采用地?zé)峁┡夹g(shù)，降低供熱能損、節(jié)約能源、減少碳排放。第七章 節(jié)能一、節(jié)約能源設(shè)計(jì)依據(jù)能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，為了貫徹執(zhí)行國(guó)家對(duì)能源實(shí)行的開(kāi)發(fā)與利用并重的方針，把本項(xiàng)目節(jié)能工作落到實(shí)處，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)以下列文件為依據(jù)：A、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》B、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件（計(jì)交能［1997］2542號(hào)）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估的規(guī)定》C、《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GBJ—85）。管材采用鋼筋混凝土管，接口為鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。污水排放量按用水量的85%考慮，則污水量為2100m3/d。創(chuàng)業(yè)基地配水管網(wǎng)采用生活、生產(chǎn)、消防統(tǒng)一供水系統(tǒng)。依據(jù)功能要求，在該區(qū)我們規(guī)劃布置了休閑植物園，為廠區(qū)內(nèi)部職工服務(wù)。各廠區(qū)內(nèi)部道路不明顯，無(wú)綠化及停車(chē)場(chǎng)。據(jù)五大連池水文站觀測(cè)，訥謨爾河最大流量815m3/h，最小流量為0，開(kāi)河日期為4月，封河日期為11月。C，極端最低氣溫42176。生態(tài)市建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，通過(guò)了省級(jí)生態(tài)示范區(qū)驗(yàn)收。（二）五大連池市經(jīng)濟(jì)情況五大連池市是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主、農(nóng)林牧副漁相結(jié)合的多種經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)市，是一座美麗的旅游城市，以火山地質(zhì)地貌、特色礦泉資源、山口湖生態(tài)水域、大沾河自然漂流等旅游、礦泉、生態(tài)資源馳名中外，在國(guó)內(nèi)外享有極高的知名度。東鄰遜克縣，西與克山縣、訥河市毗連，南接北安市、克東縣，北與孫吳縣接壤，西北與嫩江縣隔河相望。為創(chuàng)辦小企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，挖掘現(xiàn)有企業(yè)的潛能，既抓好服務(wù)中心內(nèi)小企業(yè)的孵化，又解決入駐企業(yè)
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