學(xué)校學(xué)生宿舍樓、綜合樓可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 質(zhì)量，做到綠化和建筑文化，學(xué)園文化共融，有效的提高校區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。⑷ 固體廢物污染防治措施本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾，校區(qū)要配置足夠的垃圾收集設(shè)施(垃圾桶及轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備)，每天及時(shí)收集、清運(yùn)校區(qū)內(nèi)所有垃圾送至東園鎮(zhèn)垃圾處理場(chǎng)集中處理。因此，本項(xiàng)目的節(jié)能措施應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)如何降低建筑耗能。④ 各類建筑設(shè)備產(chǎn)品都要在滿足使用功能要求的前提下，使額定能源利用率達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。2012年3月，竣工驗(yàn)收期，驗(yàn)收合格后交付使用。⑵ 公用工程項(xiàng)目：消防、給排水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、總圖、綠化及環(huán)境保護(hù)等工程項(xiàng)目。 建議⑴ 由于項(xiàng)目涉及的相關(guān)各方多，項(xiàng)目建設(shè)工期緊，因此須在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照項(xiàng)目建設(shè)程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)。XXXXXX學(xué)校學(xué)生宿舍樓、綜合樓的建設(shè)有助于改善XXXX的教育環(huán)境，提高了整體教育水平，推進(jìn)了XX教育的均衡和諧發(fā)展。⑹ 建筑安裝工程，參照近年來類似工程概預(yù)算造價(jià)和“XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額”、“工程費(fèi)用定額”以及XX市市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制估算。2011年4月，前期準(zhǔn)備工作期間，包括編項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、籌措資金等。② 改革傳統(tǒng)外墻和屋面，提高保溫隔熱性能，采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣采用外保溫墻體，采用合理的窗墻比及建筑體型。積極推進(jìn)建筑節(jié)能，是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要方面，是執(zhí)行節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境基本國(guó)策和中華人民共和國(guó)《節(jié)約能源法》的重要組成部份，必須在建筑建造和使用中大力推進(jìn)建筑節(jié)能，采取各方面的措施，確保建筑能耗在原有基礎(chǔ)上降低50%以上。校區(qū)內(nèi)，在主要的通道處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止車輛鳴笛，防止交通噪聲對(duì)周邊敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響。在工程總圖布置和建筑設(shè)計(jì)上，將依據(jù)場(chǎng)區(qū)地形地貌，因地制宜的按照各功能區(qū)使用功能要求，盡量不破壞和少破壞原自然生態(tài)面貌，設(shè)計(jì)不同標(biāo)高，錯(cuò)落有序的建筑群體，從而減少挖填方工程量，既節(jié)約項(xiàng)目投資，減少水土流失，又能充分利用現(xiàn)有山水資源，布局具有生態(tài)效益的景觀格局，形成與自然平衡、和諧的生態(tài)體系。施工噪聲主要來自各類建筑施工機(jī)械產(chǎn)生的不規(guī)則噪聲。消防用水給水管道與校區(qū)給水主管分離使用，各樓層均鋪設(shè)消防水管并安裝消火栓。⑵ 學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓設(shè)于校區(qū)西南側(cè)挖方地段，西鄰舊綜合樓、東及北為圍墻，學(xué)校6m寬的主干道在學(xué)生宿舍樓與新建綜合樓之間通過。學(xué)員公寓設(shè)校園西南部，建筑用地有較好的地基基礎(chǔ)，均為挖方。 總圖布置規(guī)劃本項(xiàng)目設(shè)學(xué)員生活區(qū)和辦公教學(xué)區(qū)兩個(gè)功能區(qū)。⑶ 供電條件本項(xiàng)目所需電源在場(chǎng)區(qū)附近的主干線上可引入校區(qū)，項(xiàng)目用電有保證。 社會(huì)規(guī)劃條件⑴ 城市規(guī)劃條件本項(xiàng)目的建設(shè)符合《XXXX總體規(guī)劃》的要求，建址地域?qū)贃|園鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)、文化教育集中區(qū)。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的居民數(shù)量在5萬人左右，各類企業(yè)數(shù)量達(dá)到數(shù)百家，共有員工5萬人，適學(xué)人數(shù)高達(dá)4千人。 項(xiàng)目的必要性鼓勵(lì)與支持發(fā)展民辦教育，是推進(jìn)XX現(xiàn)代化建設(shè)的強(qiáng)大動(dòng)力之一，是增強(qiáng)區(qū)域綜合競(jìng)爭(zhēng)力的需要，是適應(yīng)投資區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，滿足人民群眾對(duì)教育發(fā)展的需求。規(guī)劃建設(shè)以高科技工業(yè)生產(chǎn)為主體，居住商業(yè)服務(wù)等配套完善的工業(yè)組團(tuán)。 研究范圍研究范圍：XXXXXX學(xué)校的學(xué)生宿舍樓和綜合樓的建設(shè)項(xiàng)目；研究要點(diǎn)：⑴ 項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性；⑵ 項(xiàng)目的市場(chǎng)需求分析；⑶ 項(xiàng)目建設(shè)方案；⑷ 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等措施；⑸ 項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案；⑹ 項(xiàng)目社會(huì)效益分析。 項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表法人代表：XX受其叔叔(即菲律賓愛國(guó)華僑莊祥慶先生)委托與資助，XX于1998年獨(dú)立創(chuàng)辦XXXX文武學(xué)校，租賃于原東園附中舊校址，并擔(dān)任學(xué)校董事會(huì)董事長(zhǎng)，自2003年斥資重新創(chuàng)建新校區(qū)，親自擔(dān)任學(xué)校工程建設(shè)總監(jiān)工作。目前學(xué)校擁有20個(gè)教學(xué)班，學(xué)生近800人。⑸ 項(xiàng)目總投資：。XX學(xué)校全體教職員工在以XX董事長(zhǎng)為首的領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，本著立足僑鄉(xiāng)，面向全國(guó)的辦學(xué)宗旨，團(tuán)結(jié)一致，奮力拼搏，克服了重重困難，以其一流的教學(xué)水平，獲得了上級(jí)黨政部門和社會(huì)各界以及廣大學(xué)員的廣泛信賴。自2008年4月創(chuàng)造性地提出以儒家文化主流為引領(lǐng)，極力從“孝、悌、忠、信、禮、儀、廉、恥、仁、愛、和、平”精髓中尋找拯救社會(huì)危機(jī)、教育危機(jī)、家庭危機(jī)的最佳答案。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，具有顯著的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)抓緊落實(shí)、盡快實(shí)施。《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》推動(dòng)民辦教育發(fā)展(四十三)大力支持民辦教育?，F(xiàn)有的教學(xué)條件與日益擴(kuò)大的教育需求存在著以下矛盾：一是校園面積過小，生均占有的活動(dòng)空間不多，不利于學(xué)生的身心健康發(fā)展；二是由于教室數(shù)量少，班級(jí)學(xué)生容量大，另一方面，多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室又相對(duì)匱乏，不利于達(dá)到最佳教學(xué)效果；三是教師辦公室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤保障。南與龍蒼村委會(huì)相鄰，西為本村村民住宅，北為本村耕地與
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