【正文】 烯保溫板生產(chǎn)線聚苯乙烯顆粒料進(jìn)入發(fā)泡機(jī)膨化后，由高壓風(fēng)機(jī)風(fēng)送至上料倉(cāng)，再由上料倉(cāng)送至成型擠壓裝置（板材機(jī)），在擠壓模具內(nèi)經(jīng)高溫高壓融化成塊，經(jīng)烘干及噴淋冷卻后送至切割機(jī)分切成不同的規(guī)格尺寸，最后生產(chǎn)出XPS聚苯乙烯保溫板成品。地面工程包括廠房?jī)?nèi)地面（4000m2）與廠房外路面及一座橋面( 18 900 = 900 m2)，單位價(jià)格為70元/m2。 運(yùn)輸 運(yùn)輸廠外運(yùn)輸方式的選擇全廠運(yùn)進(jìn)運(yùn)出的物資采用汽車運(yùn)輸，采用鐵路運(yùn)輸?shù)呢浳镉闷囉设F路車站運(yùn)至廠內(nèi)，委托社會(huì)運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)。項(xiàng)目排水包括生產(chǎn)和生活污水。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 節(jié)能措施項(xiàng)目的節(jié)能措施主要包括：（1）選用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)，降低生產(chǎn)能耗。（7）風(fēng)機(jī)采用高效離心風(fēng)機(jī)，可比普通風(fēng)機(jī)節(jié)能13%。廠區(qū)周圍無(wú)大型工業(yè)污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。這些聲源具有噪聲高、無(wú)規(guī)則等特點(diǎn)，如不加以控制，往往會(huì)對(duì)附近的居民住宅等敏感點(diǎn)產(chǎn)生噪聲污染。廢水項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中排放廢水很少，且不超標(biāo)，可回用或用于澆灌。 廠區(qū)綠化措施及建議綠化不僅可以美化環(huán)境，而且還具有凈化空氣、減弱噪聲等功能。生產(chǎn)車間的主要通道和出入口、配電室等處均設(shè)置事故安全標(biāo)志和應(yīng)急照明燈，當(dāng)發(fā)生停電事故時(shí)，保證車間內(nèi)生產(chǎn)工作人員及時(shí)安全疏散。 消防本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效防火措施，防止和減少火災(zāi)危害。（6）建筑物之間的防火間距不小于10m，消防車道設(shè)置成環(huán)形，寬不小于4m。 企業(yè)勞動(dòng)制度根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)，確定生產(chǎn)班次為單班制，并實(shí)行星期日休班和重大節(jié)假日休班制，全年生產(chǎn)天數(shù)為300天，每天單班生產(chǎn)時(shí)間為8小時(shí)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2006年1—2月 完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)；2006年3－5月 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)批，同時(shí)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金；2006年6－7月 工程招標(biāo)，施工準(zhǔn)備；2006年8－11月 土建施工，設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試，人員培訓(xùn)等；2006年12月 竣工驗(yàn)收，正式運(yùn)營(yíng)。（2）項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)國(guó)家財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定〉的通知》（財(cái)建[2002]394號(hào)）執(zhí)行。%。本項(xiàng)目維修費(fèi)用為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)之和的3%。貸款利率%計(jì)算。詳見(jiàn)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表。詳見(jiàn)總成本費(fèi)用估算表。詳見(jiàn)項(xiàng)目建設(shè)投資借款償還計(jì)劃表。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度來(lái)看，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)是不以人的意志為轉(zhuǎn)移并超越人們主觀意識(shí)的客觀存在，具有可變性，這里指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生損失的不確定性，它有可能是基于人們對(duì)客觀事物認(rèn)識(shí)能力的局限性，以及預(yù)測(cè)本身的不確定性導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施后的實(shí)際情況可能與預(yù)測(cè)的基本方案產(chǎn)生偏差，致使預(yù)測(cè)結(jié)果帶有不確定性。 主要風(fēng)險(xiǎn)程度分析序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素名稱風(fēng)險(xiǎn)程度說(shuō) 明1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)需求量較大市場(chǎng)需求量的變化將直接影響本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售量，銷售量則是構(gòu)成銷售收入的主要因素，銷售收入是項(xiàng)目效益的最敏感因素。4其它風(fēng)險(xiǎn)一般主要包括工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，主要是圍繞增收節(jié)支開(kāi)展工作，盡量減少項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和管理費(fèi)用，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益，防范和減低各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)采取必要有效的措施，控制和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以期達(dá)到預(yù)定效益。在新項(xiàng)目的建設(shè)上要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）協(xié)調(diào)同相關(guān)方面的關(guān)系與抓緊工程建設(shè)必須同時(shí)進(jìn)行；（2）認(rèn)真貫徹新項(xiàng)目建設(shè)基建程序，保證工程質(zhì)量；（3）注意關(guān)鍵工程的進(jìn)度，注意每一影響工程進(jìn)度的關(guān)鍵部位；（4）選擇好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，認(rèn)真把好設(shè)備、材料訂貨關(guān)，是保證工程質(zhì)量的進(jìn)度的關(guān)鍵。供應(yīng)一般主要原材料采用定點(diǎn)供應(yīng)，可采取一定的約束方式。風(fēng)險(xiǎn)分析的另一重要功能還在于它有助于在可行性研究的過(guò)程中，通過(guò)信息反饋，改進(jìn)設(shè)計(jì)方案或優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，從而直接起到降低投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的效果。如建設(shè)單位在招標(biāo)過(guò)程中弄虛作假或在招標(biāo)活動(dòng)中違反項(xiàng)目審批部門(mén)的核準(zhǔn)事項(xiàng)，由項(xiàng)目審批部門(mén)和有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按照國(guó)辦發(fā)[2000]34號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論贏利能力分析表明，%，高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率Ic = 10%。詳見(jiàn)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表。管理費(fèi)用企業(yè)優(yōu)秀員工年終獎(jiǎng)金，為5萬(wàn)元。修理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)的3%計(jì)取。主要原輔材料、燃料動(dòng)力的進(jìn)項(xiàng)稅稅率均為17%。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的確定本報(bào)告的基準(zhǔn)收益率暫定為10%。項(xiàng)目資本金來(lái)源為某輕鋼彩板保溫材料有限公司（前身為延吉市騰躍輕鋼彩板有限公司）當(dāng)前生產(chǎn)創(chuàng)造的稅后未分配利潤(rùn)和折舊費(fèi)用。（5）安裝工程費(fèi)，依據(jù)設(shè)備類別及價(jià)格按照一定比例計(jì)取或按地方有關(guān)規(guī)定。對(duì)司爐、電工等專業(yè)技術(shù)工種工人委托當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)進(jìn)行上崗資格專業(yè)培訓(xùn)。另外，公司還設(shè)有機(jī)電維修車間、對(duì)外安裝與調(diào)試科以及成品檢驗(yàn)科等。室內(nèi)消火栓的布置，要求保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，室內(nèi)消火栓間距為36m。生產(chǎn)工人按規(guī)定配備防護(hù)用品和勞動(dòng)保護(hù)用品，以保證生產(chǎn)工人的健康與安全。 管理監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目不單獨(dú)設(shè)置環(huán)境管理和監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，但設(shè)專人兼職負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)經(jīng)常性檢查和管理，并負(fù)責(zé)崗位人員的教育和宣傳，提高全體職工的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，配合環(huán)保部門(mén)做好工作。隨著使用年限的增加，有些設(shè)備噪聲可能有所增加，故應(yīng)在有關(guān)環(huán)保人員的統(tǒng)一管理下，定期檢查、監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)要及時(shí)治理并增加相關(guān)操作崗位工人的個(gè)體防護(hù)。施工期產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，或用作筑路材料；區(qū)域內(nèi)的雜草、樹(shù)木、農(nóng)作物等可作燃料處理；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專門(mén)生活垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理，避免隨意拋棄。封閉施工場(chǎng)地，經(jīng)常灑水及對(duì)出入工地車輛沖洗等措施來(lái)減輕施工揚(yáng)塵對(duì)附近環(huán)境空氣的影響。（4）職工清潔洗浴用水采用循環(huán)冷卻水。（5）熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。（3）采用節(jié)能電氣設(shè)備，降低電能消耗。第八章 節(jié)約能源 概述我國(guó)解決能源問(wèn)題的方針是“開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”。消防給水系統(tǒng)管材為鑄鐵管，油麻石棉水泥打口，管網(wǎng)為環(huán)狀。因此在具體工序位置的布置選擇上要因地制宜，兼顧現(xiàn)有情況，力爭(zhēng)做到相互協(xié)調(diào)。項(xiàng)目建筑工程包括XPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)廠房、輕鋼彩板生產(chǎn)廠房和輕鋼C、Z型結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)廠房。25025050055kw200kw高速公路護(hù)攔板、電纜橋架等。供汽自配一臺(tái)2T鍋爐，解決生產(chǎn)及生活用汽。在公路和鐵路運(yùn)輸中，又以公路為主要運(yùn)輸方式。并擬在此舊址上新建總面積為4000平方米的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房。今天的鋼結(jié)構(gòu)之的以能成為世界建筑的主流，是因?yàn)樗h(yuǎn)遠(yuǎn)超越了傳統(tǒng)的建筑方式。并且它以卓越的物理性能，已在歐美國(guó)家應(yīng)用于倒置式屋面與墻體的保溫隔熱系統(tǒng)。如建設(shè)1000m2的磚混結(jié)構(gòu)需4—6個(gè)月，而采用輕鋼下夾心板建設(shè)僅需2—3個(gè)月工期，縮短工期50%。用于裝璜造型：聚苯乙烯泡沫塑料質(zhì)輕、極易進(jìn)行切割、雕刻、粘結(jié)制成各種復(fù)雜開(kāi)頭的模型。 鋼結(jié)構(gòu)件輕鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)的特點(diǎn)主要是：強(qiáng)度高、塑性和韌性好，適用于大跨度、高度高、載量重的結(jié)構(gòu)（如帶吊車的車間、工棚）。H17年用煤量噸10005勞動(dòng)定員人100其中：技術(shù)人員人56全年生產(chǎn)天數(shù)天3007項(xiàng)目投入總資金萬(wàn)元950其中：建設(shè)投資萬(wàn)元650流動(dòng)資金萬(wàn)元3008產(chǎn)品總生產(chǎn)能力噸7000XPS聚苯乙烯保溫板噸2000約15萬(wàn)M3彩鋼復(fù)合板噸2000約30萬(wàn)m2鋼結(jié)構(gòu)件噸30009年銷售收入萬(wàn)元581010年總成本萬(wàn)元489413年利潤(rùn)總額萬(wàn)元16財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic = 10%）2049萬(wàn)元稅后投資回收期（動(dòng)態(tài)）稅后貸款償還期稅后盈虧平衡點(diǎn)%稅后第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 產(chǎn)品特性分析 XPS聚苯乙烯保溫板X(qián)PS/擠塑式聚苯乙烯保溫板，是以聚苯乙烯樹(shù)脂為原料加上其它的原輔料與聚合物，通過(guò)加熱混合同時(shí)注入催化劑，然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板。（4）基礎(chǔ)條件：利用老頭溝鎮(zhèn)廉明村原廉明小學(xué)現(xiàn)有的校址，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)廠房。 建設(shè)內(nèi)容及新增產(chǎn)品能力：建設(shè)三條生產(chǎn)線。綜上所述，****輕鋼彩板保溫材料有限公司對(duì)國(guó)內(nèi)建筑裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查研究，為確保取得有價(jià)值的第一手資料來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)，多次到我國(guó)輕鋼彩板生產(chǎn)最較為發(fā)達(dá)的河北省和山東省進(jìn)行實(shí)地考察，認(rèn)定輕鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼彩板和XPS聚苯乙烯保溫板是建筑裝與裝飾的最佳材料，并決定在**市老頭溝鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建廠。 項(xiàng)目可研報(bào)告編制的依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)改委辦公廳，發(fā)改辦環(huán)資［2004］96號(hào)文件，關(guān)于在“資源綜合利用方面，重點(diǎn)支持共伴生礦綜合開(kāi)發(fā)利用、木材節(jié)約代用，工業(yè)廢渣資源化利用，以及以廢舊家電及電子產(chǎn)品回收利用為重點(diǎn)的再生資源利用產(chǎn)業(yè)化”的精神；（2）中國(guó)機(jī)械制造工業(yè)“十五”計(jì)劃和2015年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃要求；（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》—中國(guó)電力出版社；（4）國(guó)務(wù)院辦公廳（1999）72號(hào)文件、建設(shè)部國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局、國(guó)家建材局、建筑房（1999）295號(hào)文件。輕鋼彩板保溫材料建設(shè)工程可行性研究報(bào)告輕鋼彩板保溫材料建設(shè)工程可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱：輕鋼彩板保溫材料建設(shè)工程。為此，企業(yè)要努力尋求發(fā)展空間，建設(shè)具有一定規(guī)模的生產(chǎn)線，增加產(chǎn)品種類，提高產(chǎn)品產(chǎn)量，滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。目前亟需在延邊地區(qū)建設(shè)一家有一定規(guī)模的彩鋼板系列產(chǎn)品生產(chǎn)基地，以滿足延邊市場(chǎng)的需要。 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn)：**市老頭溝鎮(zhèn)廉明村，原廉明小學(xué)舊址。又由于中國(guó)石化總公司吉林分公司的化工產(chǎn)品齊全，XPS聚苯乙烯保溫板的原材料聚苯乙烯顆粒料供應(yīng)也有充分的保證。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1場(chǎng)區(qū)占地面積M2170002總建筑面積M240003室內(nèi)及路面硬化M29004公用工程指標(biāo)年用水量噸40000年用電量萬(wàn)KW具有質(zhì)輕、高強(qiáng)、色澤豐富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、長(zhǎng)壽命、免維護(hù)等特點(diǎn)，現(xiàn)已被廣泛推廣應(yīng)用。用于建筑物的外墻保溫：由阻燃聚苯乙烯泡沫板材，膠粘劑及罩面材料組成，可以起到保溫節(jié)能作用。比傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)周期縮短一半工期。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)XPS聚苯乙烯保溫板X(qián)PS/擠塑保溫隔熱板市場(chǎng)，自1996年第一家合資企業(yè)的建立至今，在國(guó)家對(duì)節(jié)能建筑從倡導(dǎo)至強(qiáng)制要求下，目前用于屋面、墻體的保溫、隔熱施工已非常普遍，地面、冷庫(kù)（車）、空調(diào)管路施工已部分采用，XPS擠塑保溫隔熱板的市場(chǎng)價(jià)格，從最初的2300元/立方降至現(xiàn)在的500元/立方左右，市場(chǎng)價(jià)格的下降大大降低了建筑成本，又進(jìn)一步刺激了XPS市場(chǎng)的發(fā)展，現(xiàn)已完全取代珍珠巖類保溫材料，部分替代EPS泡沫板和聚安脂。適用于各類工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、超市、高層建筑等。k抗壓強(qiáng)度Mpa吸水