【正文】 工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)編制原則，并以下列文件為依據(jù)組織編制：建設(shè)單位提供的施工圖紙及招標(biāo)文件建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部發(fā)布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》國(guó)標(biāo)《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》江蘇省地方性標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50203－2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50204－2002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50207－2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50208－2002《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50209－2002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50210－2001《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50242－2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GF50303－2002《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80－2003《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB501942003《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46－2005《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 》JGJ332001《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182003無(wú)錫市施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)無(wú)錫市建委有關(guān)文件及精神部分施工機(jī)械設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)本公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》及質(zhì)量保證體系的程序文件第二章 工程概況一、 工程綜合說(shuō)明建設(shè)單位：無(wú)錫市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程名稱(chēng)：**安置房工程6標(biāo)段工程地址：高鐵商務(wù)區(qū)建筑面積：約14萬(wàn)平方米（包括56房、1114房、1821房、地下車(chē)庫(kù)三、四、六）結(jié)構(gòu)層次：小高層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；地下車(chē)庫(kù)及其他零星建筑為框架結(jié)構(gòu)二、 結(jié)構(gòu)概況 抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗震等級(jí)為四級(jí)；11和12住宅樓為地上11層，地下一層；111121住宅樓為地上18層、地下一層，車(chē)庫(kù)均為地下一層結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為樁基筏板基礎(chǔ)。 本工程如果本公司一旦中標(biāo)，我們一方面將繼續(xù)發(fā)場(chǎng)在總承包管理中已取得的經(jīng)驗(yàn)，另一方面將嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，集中優(yōu)勢(shì)，對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行總承包管理和組織施工，并保證安全、質(zhì)量和進(jìn)度。我公司一旦中標(biāo)，就準(zhǔn)備著手做好下列管理： (1)與設(shè)計(jì)進(jìn)行全面接觸，為開(kāi)展各項(xiàng)施工管理總承包打下技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。據(jù)此，我們制定了施工、質(zhì)量、技術(shù)、設(shè)備、物資、資料、安全治安、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化等管理辦法，并認(rèn)真予以落實(shí)和執(zhí)行。 對(duì)各分包單位間的協(xié)調(diào) 1．會(huì)同業(yè)主對(duì)擬選定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位(含供應(yīng)廠商)無(wú)論在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程總合同要求。7．總承包應(yīng)不斷加強(qiáng)對(duì)分包單位的教育，提請(qǐng)分包單位增強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。現(xiàn)澆鋼筋混凝土板中穿電線(xiàn)管，在該處的砼厚度減少，為防止砼板面產(chǎn)生裂縫，保證工程質(zhì)量，建議在線(xiàn)管上部覆蓋500寬鋼板網(wǎng)。具體安排詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表。第四章 施工部署一、 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備⑴準(zhǔn)備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工規(guī)范、圖表等；⑵熟悉施工圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖，參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；⑶編制主要分部工程詳細(xì)施工方案及特殊工序作好作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；⑷編制各種材料供貨計(jì)劃、半成品加工計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃；⑸做好施工前的材料試驗(yàn)工作；⑹做好測(cè)量軸線(xiàn)控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置。 模板模板采用新木模現(xiàn)場(chǎng)組合、拼裝。施工入口處設(shè)七牌一圖，澆筑硬質(zhì)水泥路面，做好文明整潔工作。第五章 資源配置計(jì)劃一、 勞動(dòng)力計(jì)劃序號(hào)階段挖土階段基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段收尾階段工種人數(shù)人數(shù)人數(shù)人數(shù)人數(shù)1瓦工50150200250602木工12020080153鋼筋工1202008015 4架子工202020105防水工　　　15 　6起重工　　202020　7電焊工10101058機(jī)操工101010 10 9電工2050 50 1010管道工1545501011油漆工　　　1005012輔助工20 30303020　合計(jì)70515785715205二、 建筑主要施工機(jī)械設(shè)備表和總用電量序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)單位數(shù)量型號(hào)功率(kw)總功率(kw)使用范圍備注1閃光對(duì)焊機(jī)臺(tái)5100500鋼筋焊接2交流電焊機(jī)臺(tái)10BX3300224240焊接　3塔吊臺(tái)10QTZ 60 40400垂直運(yùn)輸4拌和機(jī)臺(tái)10J225055砼攪拌　5砂漿機(jī)臺(tái)1011J200A440砂漿攪拌　6鋼筋切斷機(jī)臺(tái)5GJ540735鋼筋制作　7鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)5CJ74514鋼筋制作　8插入振動(dòng)機(jī)臺(tái)30HZ6X3033砼澆筑　9平板振動(dòng)機(jī)臺(tái)10PZ5015砼澆筑　10木工刨機(jī)臺(tái)10MB10675木材加工　11木工圓機(jī)臺(tái)10MJ104330木材加工　12排污泵臺(tái)30QY1S9270基抗排水　13卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)5315鋼筋調(diào)直　14蛙式夯土機(jī)臺(tái)5HW6014場(chǎng)地平整15經(jīng)緯儀臺(tái)10J2　　測(cè)量放線(xiàn)　16水準(zhǔn)儀臺(tái)10S3　　測(cè)量放線(xiàn)　17挖土機(jī)臺(tái)10土方開(kāi)挖18載重汽車(chē)輛305T　　材料運(yùn)輸　電焊小計(jì)Q2740(kw)電動(dòng)小計(jì)Q1986(kw)總用電量*(*Q1/+*Q2)*(kw) 布線(xiàn)見(jiàn)《施工總平面圖》。 軸線(xiàn)控制2．1 然后根據(jù)控制軸線(xiàn)與其它軸線(xiàn)的幾何關(guān)系，用經(jīng)緯儀配合鋼卷尺依次測(cè)設(shè)出其它各軸線(xiàn)。工藝流程平整場(chǎng)地定位放線(xiàn)放灰線(xiàn)考慮放坡降水配合抄平土方開(kāi)挖驗(yàn) 槽下道工序土方運(yùn)走邊坡支護(hù) 地面截水措施2．1 臨時(shí)排水溝：在場(chǎng)地四周挖排水溝，以攔截附近的地面水。施工場(chǎng)地狹小，放坡較陡時(shí)，可在坡腳埋入水泥暗管代替排水溝。干燥密實(shí)的土不應(yīng)小于3m，軟土應(yīng)不少于5m或經(jīng)邊坡穩(wěn)定計(jì)算。5．4 人工清底不得超挖。如因施工必須毀壞時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)置單位或保管單位的書(shū)面同意。 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預(yù)埋件、門(mén)窗洞口預(yù)埋完畢，檢查保護(hù)層厚度應(yīng)滿(mǎn)足要求，辦完隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 合模板前將鋼筋、水電等預(yù)埋管件進(jìn)行隱檢。 大模板吊至存放地點(diǎn)時(shí)，必須一次放穩(wěn)，保持自穩(wěn)角為75176。隔離劑涂刷均勻。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個(gè)方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長(zhǎng)向鋼筋。如采用焊接接頭，除應(yīng)按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，其塔接長(zhǎng)度及位置要符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的要求。 配合其他工種安裝預(yù)埋管件、預(yù)留洞口等，其位置，標(biāo)高均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5 177。 乙組份：177。 作業(yè)條件： 地下防水層聚氨酯防水涂料冷作業(yè)施工，在地下水位較高的條件下涂刷防水層前，應(yīng)先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標(biāo)高以下300mm，并保持到防水層施工完。配好的混合料應(yīng)2h內(nèi)用完，不可時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。 涂膜保護(hù)層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求的適宜形式，一般抹水泥泵漿。 涂膜防水層表面不應(yīng)有積水和滲水的現(xiàn)象。3．2 在滿(mǎn)足使用要求下，應(yīng)盡量采用原坑挖土，較大土塊應(yīng)予破碎或剔除。5．3 回填順序應(yīng)按基底排水方向，由高向低分層進(jìn)行。嚴(yán)禁對(duì)面行夯。Ｂ、水泥選用中低熱的水泥品種，不得使用剛出廠水泥，要求盡可能存放15天以上，以降低砼出機(jī)溫度，也不宜采用出廠期超過(guò)3個(gè)月的水泥。同時(shí)，砼運(yùn)送車(chē)需備有備用車(chē)2～3臺(tái)。Ｄ、砼輸送車(chē)進(jìn)場(chǎng)道路通暢。２、砼的拌制宜采用二次投料工藝通稱(chēng)“裹砂法”，可減少泌水性，增加和易性，提高砼強(qiáng)度。Ｂ、在泵送管道上加蓋草包，澆水降溫。降低砂石料溫度，可有多種方法，其中經(jīng)濟(jì)實(shí)用的方法是在砂石集中堆料場(chǎng)上面提前2－3天加蓋一層篷布，二層草袋，一般可降低5℃左右。三、 砼的拌制１、砼的拌制由預(yù)拌砼供應(yīng)商進(jìn)行，要求計(jì)量準(zhǔn)確，允許誤差水泥177。３、做好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和澆筑前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。Ｅ、泵送劑、緩凝劑等外加劑必須檢驗(yàn)合格，并經(jīng)實(shí)踐證明用之有效的品種，外加料應(yīng)采用粉狀一級(jí)粉煤灰。特征為：結(jié)構(gòu)厚實(shí)，形狀大，砼數(shù)量多，強(qiáng)度高，工程條件復(fù)雜，施工技術(shù)要求高，除滿(mǎn)足強(qiáng)度、剛度、整體和耐久性要求外，還得考慮由于水泥水化熱引起的結(jié)構(gòu)溫度變形和收縮變形導(dǎo)致砼開(kāi)裂。如用人工木夯夯實(shí)，砂質(zhì)土厚度宜不大于0．3m，粘性土宜為0．2m；蛙式打夯機(jī)宜為0．2—0．25m；夯實(shí)遍數(shù)應(yīng)不少于3遍。4．2 自卸汽車(chē)填土：用自卸汽車(chē)將土直接卸入坑槽內(nèi)，人工或推土機(jī)平土?；靥钋?，應(yīng)對(duì)基坑進(jìn)行清理。 涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽(yáng)角部位的做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。 涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致。 操作工藝 工藝流程： 基層清理 → 涂刷底膠 → 涂膜防水層施工 → 做保護(hù)層 基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無(wú)不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。 水泥、325號(hào)普通硅酸鹽水泥，用于配制水泥砂漿抹保護(hù)層。六、 地下室防水涂料施工方案 適用范圍本方案適用于本工程地下室砼外墻及頂板面的防水涂料防水工程。模板接縫處，接縫的最大寬度不應(yīng)超過(guò)規(guī)定，模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈。 為保證門(mén)窗洞口標(biāo)高位置正確，在洞口豎筋上劃出標(biāo)高線(xiàn)。墻模板宜采用“跳間支?！保岳阡摻钍┕?。如基礎(chǔ)底板較厚或基礎(chǔ)梁及底板用鋼量較大，擺放距離可縮小，甚至砂漿墊塊可改用鐵塊代替。5 用水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)和尺量檢查 墻、截面尺寸 177。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3．1 保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。如果模板與混凝土墻面吸附或粘結(jié)不能離開(kāi)時(shí)，可用撬棍撬動(dòng)模板下口，不得在墻上口撬模板，或用大錘砸模板。 操作工藝2．1 工藝流程： 準(zhǔn)備工作 → 掛外架子 → 安內(nèi)橫墻模板 → 安內(nèi)縱墻模板 → 安堵頭模板 → 安外墻內(nèi)側(cè)模板 → 合模前鋼筋隱檢 → 安外墻外側(cè)模板 → 預(yù)檢 ，利用下一層外墻螺栓孔掛金屬三角平臺(tái)架。一般應(yīng)各有錘子、斧子、打眼電鉆、活動(dòng)扳子、手鋸。保護(hù)區(qū)應(yīng)標(biāo)志，并有專(zhuān)人管護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。直到挖至要求的深度后，再統(tǒng)一最終修坡。3．1．4 基坑底、排水溝底、集水井底應(yīng)經(jīng)常保持一定的深差；排水溝底應(yīng)比挖土面低0．3—0．5m，集水井底比排水溝底低0．5—1．0m，或深于抽水泵的進(jìn)水閥的高度以上。2．2 臨時(shí)土堤截水：在開(kāi)挖基坑時(shí)，還可利用挖出之土沿基坑四周或迎水一側(cè)或二側(cè)筑0．5—0．8m高的土堤截水。 沉降觀測(cè)4．1 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在相應(yīng)的點(diǎn)位適時(shí)埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。三、 施工總用水量 根據(jù)工程用水高峰期用水量和消防用水量估算，Q=10L/s，配水管徑d可選用10cm。現(xiàn)場(chǎng)布置主要考慮：1. 臨時(shí)道路與永久性道路相接合、并設(shè)置回車(chē)道。三、 主要項(xiàng)目施工工藝流程 基礎(chǔ)工程 基坑灰線(xiàn)→機(jī)械挖土人工清槽→墊層砼→基礎(chǔ)砼→柱網(wǎng)鋼筋、模板、砼→基礎(chǔ)砌體工程→基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土； 框架結(jié)構(gòu)工程放線(xiàn)→柱、墻鋼筋→柱、墻模板→梁底?！轰摻睢簜?cè)模、頂板支?！敯邃摻睢姽茴A(yù)埋→梁板柱墻砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)→拆?！?.....→至結(jié)構(gòu)完。機(jī)械采用單斗挖土反向鏟挖掘機(jī)8臺(tái)。裝飾施工階段為縮短工期，混凝土結(jié)構(gòu)拆模后即進(jìn)行填充墻砌筑，填充墻砌筑完畢，進(jìn)行中間驗(yàn)收。三、 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析本工程施工重點(diǎn)在于衛(wèi)生間防水和屋面防水施工，要確保屋面及衛(wèi)生間無(wú)滲漏現(xiàn)象。財(cái)務(wù)預(yù)算處工程總承包價(jià)的控制；分包單位報(bào)價(jià)的審核；工程總費(fèi)用使用的監(jiān)控；合同條款執(zhí)行的監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制總承包管理指標(biāo)價(jià)格；協(xié)助業(yè)主或業(yè)主代表對(duì)各分包單位、分包廠商所提供的報(bào)價(jià)予以審核確認(rèn)；協(xié)助業(yè)主或業(yè)主代表獲取有關(guān)的進(jìn)口機(jī)電設(shè)備和材料的一切文件批復(fù)；負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定必須遞交的證明文件；負(fù)責(zé)與業(yè)主代表辦理追加金額；辦理與業(yè)主間的工程款收取、支付；組織經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；對(duì)工程造價(jià)控制及成本控制負(fù)全責(zé)。 5．分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與總承包簽訂工程發(fā)包合同，嚴(yán)格以合同之條款來(lái)檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。并建立資料檔案制。 (5)認(rèn)真全面地編制好水、電、風(fēng)