【正文】 工組織設計嚴格按照施工組織設計編制原則，并以下列文件為依據(jù)組織編制：建設單位提供的施工圖紙及招標文件建設部發(fā)布的《建設工程質量管理條例》建設部發(fā)布的《房屋建筑工程質量保修辦法》建設部發(fā)布的《工程建設標準強制性條文》國標《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》江蘇省地方性標準《建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GF50203－2002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GF50204－2002《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GF50207－2002《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》GF50208－2002《建筑地面工程質量驗收規(guī)范》GF50209－2002《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GF50210－2001《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GF50242－2002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GF50303－2002《高層建筑鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》JGJ32002《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ792002《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80－2003《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB501942003《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46－2005《建筑機械使用安全技術規(guī)程 》JGJ332001《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182003無錫市施工現(xiàn)場管理有關文件和標準無錫市建委有關文件及精神部分施工機械設備使用說明書本公司制定的《質量手冊》及質量保證體系的程序文件第二章 工程概況一、 工程綜合說明建設單位：無錫市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱：**安置房工程6標段工程地址：高鐵商務區(qū)建筑面積：約14萬平方米（包括56房、1114房、1821房、地下車庫三、四、六）結構層次：小高層為框架剪力墻結構；地下車庫及其他零星建筑為框架結構二、 結構概況 抗震設防烈度為六度，框架抗震等級為四級；11和12住宅樓為地上11層，地下一層；111121住宅樓為地上18層、地下一層，車庫均為地下一層結構?；A結構為樁基筏板基礎。 本工程如果本公司一旦中標，我們一方面將繼續(xù)發(fā)場在總承包管理中已取得的經(jīng)驗，另一方面將嚴格按照建設工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權利、職責和義務，集中優(yōu)勢，對合同范圍內(nèi)的工程進行總承包管理和組織施工，并保證安全、質量和進度。我公司一旦中標，就準備著手做好下列管理： (1)與設計進行全面接觸，為開展各項施工管理總承包打下技術經(jīng)濟基礎。據(jù)此，我們制定了施工、質量、技術、設備、物資、資料、安全治安、現(xiàn)場標化等管理辦法，并認真予以落實和執(zhí)行。 對各分包單位間的協(xié)調(diào) 1．會同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位(含供應廠商)無論在資質、管理、經(jīng)驗上符合工程總合同要求。7．總承包應不斷加強對分包單位的教育，提請分包單位增強對產(chǎn)品的保護工作，做到上道工序對下道工序負責，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責，使產(chǎn)品不污、不損?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板中穿電線管，在該處的砼厚度減少，為防止砼板面產(chǎn)生裂縫，保證工程質量，建議在線管上部覆蓋500寬鋼板網(wǎng)。具體安排詳見施工進度計劃表。第四章 施工部署一、 施工準備 技術準備⑴準備有關的標準圖集及施工規(guī)范、圖表等；⑵熟悉施工圖紙及相關的標準圖，參加設計交底及圖紙會審；⑶編制主要分部工程詳細施工方案及特殊工序作好作業(yè)指導書；⑷編制各種材料供貨計劃、半成品加工計劃及施工作業(yè)計劃；⑸做好施工前的材料試驗工作；⑹做好測量軸線控制點、水準點的設置。 模板模板采用新木?，F(xiàn)場組合、拼裝。施工入口處設七牌一圖，澆筑硬質水泥路面，做好文明整潔工作。第五章 資源配置計劃一、 勞動力計劃序號階段挖土階段基礎階段主體階段裝修階段收尾階段工種人數(shù)人數(shù)人數(shù)人數(shù)人數(shù)1瓦工50150200250602木工12020080153鋼筋工1202008015 4架子工202020105防水工　　　15 　6起重工　　202020　7電焊工10101058機操工101010 10 9電工2050 50 1010管道工1545501011油漆工　　　1005012輔助工20 30303020　合計70515785715205二、 建筑主要施工機械設備表和總用電量序號機械名稱單位數(shù)量型號功率(kw)總功率(kw)使用范圍備注1閃光對焊機臺5100500鋼筋焊接2交流電焊機臺10BX3300224240焊接　3塔吊臺10QTZ 60 40400垂直運輸4拌和機臺10J225055砼攪拌　5砂漿機臺1011J200A440砂漿攪拌　6鋼筋切斷機臺5GJ540735鋼筋制作　7鋼筋彎曲機臺5CJ74514鋼筋制作　8插入振動機臺30HZ6X3033砼澆筑　9平板振動機臺10PZ5015砼澆筑　10木工刨機臺10MB10675木材加工　11木工圓機臺10MJ104330木材加工　12排污泵臺30QY1S9270基抗排水　13卷揚機臺5315鋼筋調(diào)直　14蛙式夯土機臺5HW6014場地平整15經(jīng)緯儀臺10J2　　測量放線　16水準儀臺10S3　　測量放線　17挖土機臺10土方開挖18載重汽車輛305T　　材料運輸　電焊小計Q2740(kw)電動小計Q1986(kw)總用電量*(*Q1/+*Q2)*(kw) 布線見《施工總平面圖》。 軸線控制2．1 然后根據(jù)控制軸線與其它軸線的幾何關系，用經(jīng)緯儀配合鋼卷尺依次測設出其它各軸線。工藝流程平整場地定位放線放灰線考慮放坡降水配合抄平土方開挖驗 槽下道工序土方運走邊坡支護 地面截水措施2．1 臨時排水溝：在場地四周挖排水溝，以攔截附近的地面水。施工場地狹小，放坡較陡時，可在坡腳埋入水泥暗管代替排水溝。干燥密實的土不應小于3m，軟土應不少于5m或經(jīng)邊坡穩(wěn)定計算。5．4 人工清底不得超挖。如因施工必須毀壞時，應事先取得原設置單位或保管單位的書面同意。 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預埋件、門窗洞口預埋完畢，檢查保護層厚度應滿足要求，辦完隱蔽工程驗收手續(xù)。 合模板前將鋼筋、水電等預埋管件進行隱檢。 大模板吊至存放地點時，必須一次放穩(wěn)，保持自穩(wěn)角為75176。隔離劑涂刷均勻。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。如采用焊接接頭，除應按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應符合施工規(guī)范的規(guī)定。 墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點應逐點綁扎，其塔接長度及位置要符合設計圖紙及施工規(guī)范的要求。 配合其他工種安裝預埋管件、預留洞口等，其位置，標高均應符合設計要求。5 177。 乙組份：177。 作業(yè)條件： 地下防水層聚氨酯防水涂料冷作業(yè)施工，在地下水位較高的條件下涂刷防水層前，應先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標高以下300mm，并保持到防水層施工完。配好的混合料應2h內(nèi)用完，不可時間過長。 涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設計要求的適宜形式，一般抹水泥泵漿。 涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現(xiàn)象。3．2 在滿足使用要求下，應盡量采用原坑挖土，較大土塊應予破碎或剔除。5．3 回填順序應按基底排水方向，由高向低分層進行。嚴禁對面行夯。Ｂ、水泥選用中低熱的水泥品種，不得使用剛出廠水泥，要求盡可能存放15天以上，以降低砼出機溫度，也不宜采用出廠期超過3個月的水泥。同時，砼運送車需備有備用車2～3臺。Ｄ、砼輸送車進場道路通暢。２、砼的拌制宜采用二次投料工藝通稱“裹砂法”，可減少泌水性，增加和易性，提高砼強度。Ｂ、在泵送管道上加蓋草包，澆水降溫。降低砂石料溫度，可有多種方法，其中經(jīng)濟實用的方法是在砂石集中堆料場上面提前2－3天加蓋一層篷布，二層草袋，一般可降低5℃左右。三、 砼的拌制１、砼的拌制由預拌砼供應商進行，要求計量準確，允許誤差水泥177。３、做好隱蔽工程驗收手續(xù)和澆筑前的各項準備工作。Ｅ、泵送劑、緩凝劑等外加劑必須檢驗合格，并經(jīng)實踐證明用之有效的品種，外加料應采用粉狀一級粉煤灰。特征為：結構厚實，形狀大，砼數(shù)量多，強度高，工程條件復雜，施工技術要求高，除滿足強度、剛度、整體和耐久性要求外，還得考慮由于水泥水化熱引起的結構溫度變形和收縮變形導致砼開裂。如用人工木夯夯實，砂質土厚度宜不大于0．3m，粘性土宜為0．2m；蛙式打夯機宜為0．2—0．25m；夯實遍數(shù)應不少于3遍。4．2 自卸汽車填土：用自卸汽車將土直接卸入坑槽內(nèi)，人工或推土機平土?；靥钋?，應對基坑進行清理。 涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。 涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致。 操作工藝 工藝流程： 基層清理 → 涂刷底膠 → 涂膜防水層施工 → 做保護層 基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。 水泥、325號普通硅酸鹽水泥，用于配制水泥砂漿抹保護層。六、 地下室防水涂料施工方案 適用范圍本方案適用于本工程地下室砼外墻及頂板面的防水涂料防水工程。模板接縫處，接縫的最大寬度不應超過規(guī)定，模板與混凝土的接觸面應清理干凈。 為保證門窗洞口標高位置正確，在洞口豎筋上劃出標高線。墻模板宜采用“跳間支?！?，以利于鋼筋施工。如基礎底板較厚或基礎梁及底板用鋼量較大，擺放距離可縮小，甚至砂漿墊塊可改用鐵塊代替。5 用水準儀或拉線和尺量檢查 墻、截面尺寸 177。 質量標準3．1 保證項目：模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性。如果模板與混凝土墻面吸附或粘結不能離開時，可用撬棍撬動模板下口，不得在墻上口撬模板，或用大錘砸模板。 操作工藝2．1 工藝流程： 準備工作 → 掛外架子 → 安內(nèi)橫墻模板 → 安內(nèi)縱墻模板 → 安堵頭模板 → 安外墻內(nèi)側模板 → 合模前鋼筋隱檢 → 安外墻外側模板 → 預檢 ，利用下一層外墻螺栓孔掛金屬三角平臺架。一般應各有錘子、斧子、打眼電鉆、活動扳子、手鋸。保護區(qū)應標志，并有專人管護現(xiàn)場。直到挖至要求的深度后，再統(tǒng)一最終修坡。3．1．4 基坑底、排水溝底、集水井底應經(jīng)常保持一定的深差；排水溝底應比挖土面低0．3—0．5m，集水井底比排水溝底低0．5—1．0m，或深于抽水泵的進水閥的高度以上。2．2 臨時土堤截水：在開挖基坑時，還可利用挖出之土沿基坑四周或迎水一側或二側筑0．5—0．8m高的土堤截水。 沉降觀測4．1 根據(jù)圖紙設計及規(guī)范要求，在相應的點位適時埋設沉降觀測點。三、 施工總用水量 根據(jù)工程用水高峰期用水量和消防用水量估算，Q=10L/s，配水管徑d可選用10cm?，F(xiàn)場布置主要考慮：1. 臨時道路與永久性道路相接合、并設置回車道。三、 主要項目施工工藝流程 基礎工程 基坑灰線→機械挖土人工清槽→墊層砼→基礎砼→柱網(wǎng)鋼筋、模板、砼→基礎砌體工程→基礎驗收→回填土； 框架結構工程放線→柱、墻鋼筋→柱、墻模板→梁底?！轰摻睢簜饶！㈨敯逯！敯邃摻睢姽茴A埋→梁板柱墻砼澆筑→砼養(yǎng)護→拆?！?.....→至結構完。機械采用單斗挖土反向鏟挖掘機8臺。裝飾施工階段為縮短工期，混凝土結構拆模后即進行填充墻砌筑，填充墻砌筑完畢，進行中間驗收。三、 施工重點和難點分析本工程施工重點在于衛(wèi)生間防水和屋面防水施工，要確保屋面及衛(wèi)生間無滲漏現(xiàn)象。財務預算處工程總承包價的控制；分包單位報價的審核；工程總費用使用的監(jiān)控；合同條款執(zhí)行的監(jiān)督；負責編制總承包管理指標價格；協(xié)助業(yè)主或業(yè)主代表對各分包單位、分包廠商所提供的報價予以審核確認；協(xié)助業(yè)主或業(yè)主代表獲取有關的進口機電設備和材料的一切文件批復；負責向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定必須遞交的證明文件；負責與業(yè)主代表辦理追加金額；辦理與業(yè)主間的工程款收取、支付；組織經(jīng)濟活動分析；對工程造價控制及成本控制負全責。 5．分包單位進場前均與總承包簽訂工程發(fā)包合同，嚴格以合同之條款來檢查落實分包單位的責任、義務。并建立資料檔案制。 (5)認真全面地編制好水、電、風