【正文】 00%2013/6/212013/6/21284水泵房工程165。70%2013/8/162013/8/26技術(shù)員[300%],普工[400%]消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試完成165。31,2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)26165。10,6消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收7165。項(xiàng)目最終交付符合業(yè)主要求和設(shè)計(jì)圖紙。1. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別分析表81：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別表方面類型風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)施工人員技術(shù)水平到不到要求不具備必要技能特種工無(wú)證上崗設(shè)計(jì)人員水平欠缺專業(yè)知識(shí)不足對(duì)各種標(biāo)準(zhǔn)理解不夠施工過(guò)程工期延期天氣導(dǎo)致工期延期人員安排不合理采購(gòu)材料不及時(shí)材料質(zhì)量有問(wèn)題施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量出問(wèn)題成本超支材料價(jià)格上漲工期延期導(dǎo)致人工成本上升施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工質(zhì)量不符合要求材料質(zhì)量不符合要求未安裝圖紙施工施工員工技術(shù)水平低管理分包商管理不具備施工資質(zhì)不具備技術(shù)水平信譽(yù)、聲譽(yù)差采購(gòu)管理材料延期采購(gòu)供應(yīng)商為及時(shí)交付采購(gòu)成本高出預(yù)算材料質(zhì)量差，達(dá)不到要求溝通管理與業(yè)主溝通缺失，為充分理解業(yè)主要求與分包商溝通不足，未明確項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部溝通不足，目標(biāo)和責(zé)任不明確安全人身人身傷亡事故施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境差，通風(fēng)不夠現(xiàn)場(chǎng)管理人員安全監(jiān)督缺失無(wú)證人員從事特種作業(yè)材料存儲(chǔ)材料失竊未按材料要求存儲(chǔ)材料，導(dǎo)致材料變質(zhì)消防未按規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火現(xiàn)場(chǎng)消防制度缺失電器違規(guī)使用施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙2. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)描述表82：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響排序表排序風(fēng)險(xiǎn)名稱風(fēng)險(xiǎn)特征描述風(fēng)險(xiǎn)原因風(fēng)險(xiǎn)后果概率19損失值19期望值1　施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題　施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)圖紙要求　施工人員技術(shù)達(dá)不到要求　返工、項(xiàng)目延期78562材料質(zhì)量差，達(dá)不到要求　未按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)材料，或者材料質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求　采購(gòu)人員不為理解設(shè)計(jì)要求；供應(yīng)商以次充好　施工質(zhì)量達(dá)不達(dá)標(biāo)；返工；工期延期69543　施工人員技術(shù)水平低達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；看不懂圖紙；不清楚施工要求　技術(shù)能力不足；未持證上崗　質(zhì)量差；返工68484人員安排不合理未根據(jù)工期合理配置人員；人員日常工作安排不合理，出現(xiàn)工作量不足。九、項(xiàng)目成本控制管理（一）項(xiàng)目控制方法(或措施) 項(xiàng)目成本控制的方法有多種形式，如項(xiàng)目掙值分析方法的使用，可以對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度偏差和費(fèi)用偏差情況進(jìn)行具體分析。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。產(chǎn)品達(dá)到客戶的要求，和相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7材料采購(gòu)成本高材料價(jià)格市場(chǎng)分析，預(yù)測(cè)價(jià)格變化的趨勢(shì)；尋找價(jià)格合理的供應(yīng)商。如：分包商管理；采購(gòu)管理；溝通管理；變更流程等（4）安全風(fēng)險(xiǎn)。七、項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃與控制（一）項(xiàng)目工作范圍川村六灶社區(qū)1802地塊消防水系統(tǒng)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，水泵房工程，消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及消防工程驗(yàn)收，滿足業(yè)主的需求和消防局的認(rèn)可。18,5消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試7165。（一） 預(yù)算科目表51 ：項(xiàng)目預(yù)算表項(xiàng) 目 任 務(wù)人工(天)人工成本(元)材料成本（元）差旅成本（元）其他成本（元）總成本（元）1消防水系統(tǒng)50165。00%2013/8/122013/8/12345消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試165。10%2013/6/182013/6/1826SS+4 普工[400%]防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試165。80%2013/7/42013/7/1517SS+5 技術(shù)員[200%],機(jī)械工[200%]自動(dòng)報(bào)警設(shè)備安裝165。3100%2013/7/42013/7/89普工[300%]消火栓管網(wǎng)試壓165。3100%2013/6/12013/6/4工程師,電焊機(jī),電焊工管道定位165。7專業(yè)工程師根據(jù)工程施工的進(jìn)度情況，制定針對(duì)性的安全措施，并進(jìn)行安全交底工作。圖32 川沙消防項(xiàng)目組織結(jié)2．項(xiàng)目責(zé)任分配為了使項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員清晰地了解項(xiàng)目中每一個(gè)任務(wù)的責(zé)任承擔(dān)情況，并能在相互之間關(guān)于項(xiàng)目任務(wù)內(nèi)容進(jìn)行有效地溝通，并對(duì)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行有小的監(jiān)督與管理，本項(xiàng)目部采用責(zé)任分配矩陣對(duì)參與項(xiàng)目各方的責(zé)任進(jìn)行表述。5．1各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試根據(jù)施工圖紙進(jìn)行調(diào)試符合消防驗(yàn)收一級(jí)規(guī)范7165。防排煙系統(tǒng)完成防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試根據(jù)施工圖紙進(jìn)行調(diào)試符合消防驗(yàn)收一級(jí)規(guī)范0165。工作完成0165。自動(dòng)報(bào)警設(shè)備安裝聯(lián)動(dòng)控制布線安裝消防聯(lián)動(dòng)控制線路，當(dāng)采用暗敷設(shè)時(shí)，采用金屬管、可撓(金屬)電氣導(dǎo)管或B1級(jí)以上的剛性塑料管保護(hù)，并敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于30mm；當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，采用金屬管、可撓(金屬)電氣導(dǎo)管或金屬封閉線槽保護(hù)。符合要求16165。符合設(shè)計(jì)要求7165?，F(xiàn)場(chǎng)檢查障礙物的清除，檢查現(xiàn)場(chǎng)是否符合施工要求配合施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，看施工現(xiàn)場(chǎng)是否滿足施工要求符合要求3165。 ，無(wú)效文件有作廢標(biāo)識(shí)或撤出；竣工資料的收集整理要及時(shí)、完整、系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)，具體要做到：工程名稱要統(tǒng)一、工程項(xiàng)目要齊全、質(zhì)保資料要真實(shí)、檢測(cè)數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確、質(zhì)量評(píng)定要合理、日期時(shí)間要相符、字跡清晰不涂改、簽名蓋章手續(xù)全。 、組織、調(diào)配、使用、維護(hù)管理工作。 ，督促安全隱患的整改，組織對(duì)上級(jí)檢查中提出安全隱患進(jìn)行整改。 、驗(yàn)收資料、技術(shù)調(diào)試工作。 ，組織技術(shù)攻關(guān)，運(yùn)用當(dāng)前現(xiàn)代的新科技、新工藝，探索和解決施工難題。 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 、安全、文明施工管理、材料、設(shè)備管理及生活后勤的管理工作。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)如下表22：22 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理 、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格履行承包合同，對(duì)下達(dá)的各項(xiàng)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)全面負(fù)責(zé)。 （7）施工采取分區(qū)管理，安排專職質(zhì)量工程師，責(zé)任到人，避免返工。二、項(xiàng)目范圍確定（一）項(xiàng)目目標(biāo)本工程從我司進(jìn)場(chǎng)到消防驗(yàn)收完成只有不到3個(gè)月時(shí)間，考慮到工地范圍內(nèi)有6棟單體和配套地下室，施工作業(yè)面較大，施工質(zhì)量要求高，這就要求我們?cè)谧ズ檬┕ぐ踩⑹┕す?jié)點(diǎn)的前提下，工程質(zhì)量不可忽視，我司將嚴(yán)格按照公司ISO9001質(zhì)量管理體系，全方位的進(jìn)行質(zhì)量管理，始終處于可控狀態(tài)。其中AAA6號(hào)樓為高層商辦樓（地上4層），A3～A5號(hào)樓為多層辦公樓（地上4層），地下車庫(kù)一層。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè):自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等消防系統(tǒng)設(shè)備材料采購(gòu)、各種豎向管道套管的制作，工程施工、有關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及工程保修等全部?jī)?nèi)容（負(fù)責(zé)完成全面消防驗(yàn)收并出具建筑工程竣工驗(yàn)收消防備案報(bào)告），配合精裝修進(jìn)行相應(yīng)局部修改和深化設(shè)計(jì)。 （2）嚴(yán)格按照總包施工進(jìn)度總計(jì)劃，制定消防系統(tǒng)專項(xiàng)施工計(jì)劃。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括精裝修住宅、星級(jí)酒店、精裝修公寓、商業(yè)、超市及文化建筑、配套用房。 ，使之按制度和職責(zé)分工進(jìn)行管理，處理好項(xiàng)目的內(nèi)部關(guān)系。 、施工資源準(zhǔn)備和其他準(zhǔn)備工作，縮短準(zhǔn)備時(shí)間，保證按時(shí)或提前開(kāi)工，保證施工順利進(jìn)行。 。 、整理，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。 、分析、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)。 ，審批作業(yè)班組的月、周進(jìn)度計(jì)劃的編制和檢查其工程節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并且向分管副經(jīng)理匯報(bào)。三、項(xiàng)目工作分解（一）工作分解結(jié)構(gòu)WBS在對(duì)項(xiàng)目工作描述后，為順利完成這些工作，確定項(xiàng)目的人員的職責(zé)范圍、進(jìn)行項(xiàng)目估算等內(nèi)容，編制工作分解結(jié)構(gòu)圖。在地庫(kù)商業(yè)合用泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套及150L穩(wěn)壓罐以穩(wěn)高壓的形式供示范區(qū)商業(yè)及設(shè)備房區(qū)初期噴淋用水。屋面防水箱安裝消火栓支管及消防箱安裝根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行安裝滿足設(shè)計(jì)要求3165?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)穿線線管敷設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動(dòng)控制線路采用耐火銅芯電線電纜，報(bào)警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路采用阻燃耐火電線電纜工作完成7165。符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1165。工作完成10165。消防水泵管道根據(jù)施工圖紙進(jìn)行安裝工作完成5165。消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收根據(jù)圖紙對(duì)消防工程進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目試運(yùn)行符合消防驗(yàn)收一級(jí)規(guī)范7165。3項(xiàng)目工程師對(duì)項(xiàng)目的安全消防工作負(fù)技術(shù)責(zé)任，貫徹落實(shí)國(guó)家安全消防方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全消防技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及上級(jí)安全消防技術(shù)文件。見(jiàn)下圖所示。6100%2013/