【正文】 乙方提供物業(yè)用房。.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況。第二十條　車位管理費由乙方按照《 南陽市 區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。第二十七條　本合同之附件均為合同有效組成部分。一、項目說明：本項目位于桐柏縣三源大道北側(cè)、茗香路西側(cè)，其中：住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。在此期限屆滿之前，本談判響應文件始終將對我方具有約束力，并隨時接受成交。三、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（一）、法定代表人身份證明投標人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標人名稱）的法定代表人。三、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。平方米，商務(wù)： 元月、如果招標人接受我們的投標，我們將保證在接到通知書后，按照本競爭性談判文件中寫明的時間內(nèi)承擔起本項目實施工作，并達到合同規(guī)定的要求。甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 年月日 年月日第五章 招標內(nèi)容及服務(wù)要求產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城中村改造項目是由桐柏梅園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，鼎力打造的精品社區(qū)，被視為桐柏標桿樓盤?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條公共設(shè)施日常維修費房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米元收取，非住宅按每年每平方米收取，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費中承擔。.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。4. 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。2. 房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費。第7條　 公共環(huán)境衛(wèi)生。中小企業(yè)應當提供本暫行辦法規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》第四章 合同條款及格式（本合同為參考，以實際簽訂為準）前期物業(yè)服務(wù)合同第1章　 總則第1條　 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： .根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方對 實行前期物業(yè)管理服務(wù)，特訂立本合同，雙方共同遵守。報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列；報價、技術(shù)指標均相同的，將組織相同最低報價的談判供應商進行再次報價，再次報價必須低于前一次報價。（二）符合性審查談判響應文件出現(xiàn)下列情形之一的，屬于重大偏差，視同未能對競爭性談判文件作出實質(zhì)性響應，應予否決其投標：）未按競爭性談判文件要求提交投標保證金的；）談判響應文件的格式不符合競爭性談判文件要求的或未按照競爭性談判文件要求簽字蓋章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法有效的委托書的；）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應文件，或在一份談判響應文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按競爭性談判文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；）談判報價超過競爭性談判文件規(guī)定的最高限價的；）談判響應文件提出了不能滿足競爭性談判文件要求或招標人不能接受條件的；）本競爭性談判文件或有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。談判小組主任委員負責評標過程的組織和協(xié)調(diào)工作。 對談判小組成員的紀律要求談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對談判響應文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。 中標通知在本章第款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。談判小組由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。 投標人修改或撤回已遞交談判響應文件的書面通知應按照本章第項的要求簽字或蓋章。 談判響應文件封套上應寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還： （）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其談判響應文件；（）中標人放棄中標，或在收到中標通知書后無正當理由拒簽合同協(xié)議書，或未按競爭性談判文件規(guī)定交納履約擔保及其他款項的。. 談判響應文件 談判響應文件的組成談判響應文件應包括下列內(nèi)容：（）投標函；（）談判一覽表；（）法定代表人身份證明或附授權(quán)委托書；（）投標保證金（附投標保證金繳納銀行的受理回執(zhí)單）；（）服務(wù)計劃（含人員安排）；（）優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾書（）資格審查資料；（）反商業(yè)賄賂承諾書；（）其它材料；談判報價談判報價參照本競爭性談判文件前附表中第款的規(guī)定，投報價格。該澄清內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分。 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 投標人資格要求 投標人應具備承擔本項目的資質(zhì)條件、能力和信譽。本招標項目招標人：見投標人須知前附表。平方米，商務(wù)：元月開戶行：中國建設(shè)銀行鄭州百花路支行開戶名：中鼎譽潤工程咨詢有限公司賬號： 注：各投標人從公司基本賬戶轉(zhuǎn)賬（注明所報項目名稱及標段），（以實際到賬時間為準，因跨地區(qū)、跨行轉(zhuǎn)賬以及銀行周末不辦公等因素請各投標單位予以考慮提前辦理）。踏勘現(xiàn)場■不組織投標預備會■不召開投標人提出問題的截止時間在投標截止時間日前書面向招標人或代理機構(gòu)提出。（）凡符合資格要求的投標人，請于年月 日到年月 日（法定節(jié)假日不休息），每天上午到，下午到，在南陽市孔明路鑫泰嘉園棟室報名。一、項目名稱及編號：項目名稱：桐柏縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)邵莊村城中村改造前期物業(yè)管理服務(wù)項目采購編號：二、項目簡要說明：項目說明：本項目位于桐柏縣三源大道北側(cè)、茗香路西側(cè)，其中：住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。六、投標文件的遞交及開標時間、地點、投標文件遞交截止時間(開標時間)：詳見招標文件。投標人要求澄清競爭性談判文件的截止時間在投標截止時間日前書面向招標人或招標代理機構(gòu)提出。談判響應文件副本份數(shù)叁份（壹正貳副），一份電子文檔（盤）電子版分別單獨密封裝訂要求按照投標人須知有關(guān)規(guī)定的談判響應文件組成內(nèi)容，談判響應文件應按以下要求裝訂：膠裝成冊。中標人在領(lǐng)取中標通知書前繳清招標服務(wù)費。本招標項目地點：見投標人須知前附表。 費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 根據(jù)本章第款、第款和第款對競爭性談判文件所作的澄清、修改，構(gòu)成競爭性談判文件的組成部分。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招