【正文】 乙方提供物業(yè)用房。.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。第二十條　車位管理費(fèi)由乙方按照《 南陽(yáng)市 區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。第二十七條　本合同之附件均為合同有效組成部分。一、項(xiàng)目說(shuō)明：本項(xiàng)目位于桐柏縣三源大道北側(cè)、茗香路西側(cè)，其中：住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。在此期限屆滿之前，本談判響應(yīng)文件始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受成交。三、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（一）、法定代表人身份證明投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。三、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國(guó)家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。平方米，商務(wù)： 元月、如果招標(biāo)人接受我們的投標(biāo)，我們將保證在接到通知書后，按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中寫明的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)起本項(xiàng)目實(shí)施工作，并達(dá)到合同規(guī)定的要求。甲方簽章： 乙方簽章： 代表人： 代表人： 年月日 年月日第五章 招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)要求產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城中村改造項(xiàng)目是由桐柏梅園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，鼎力打造的精品社區(qū)，被視為桐柏標(biāo)桿樓盤。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條公共設(shè)施日常維修費(fèi)房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米元收取，非住宅按每年每平方米收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)。.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。4. 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。2. 房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)。第7條　 公共環(huán)境衛(wèi)生。中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供本暫行辦法規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》第四章 合同條款及格式（本合同為參考，以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)）前期物業(yè)服務(wù)合同第1章　 總則第1條　 本合同當(dāng)事人 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： .根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方對(duì) 實(shí)行前期物業(yè)管理服務(wù)，特訂立本合同，雙方共同遵守。報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列；報(bào)價(jià)、技術(shù)指標(biāo)均相同的，將組織相同最低報(bào)價(jià)的談判供應(yīng)商進(jìn)行再次報(bào)價(jià)，再次報(bào)價(jià)必須低于前一次報(bào)價(jià)。（二）符合性審查談判響應(yīng)文件出現(xiàn)下列情形之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)予否決其投標(biāo)：）未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求提交投標(biāo)保證金的；）談判響應(yīng)文件的格式不符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的或未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求簽字蓋章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法有效的委托書的；）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應(yīng)文件，或在一份談判響應(yīng)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；）談判報(bào)價(jià)超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的最高限價(jià)的；）談判響應(yīng)文件提出了不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求或招標(biāo)人不能接受條件的；）本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件或有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。談判小組主任委員負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)過(guò)程的組織和協(xié)調(diào)工作。 對(duì)談判小組成員的紀(jì)律要求談判小組成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)談判響應(yīng)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 中標(biāo)通知在本章第款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。談判小組由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 投標(biāo)人修改或撤回已遞交談判響應(yīng)文件的書面通知應(yīng)按照本章第項(xiàng)的要求簽字或蓋章。 談判響應(yīng)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其談判響應(yīng)文件；（）中標(biāo)人放棄中標(biāo)，或在收到中標(biāo)通知書后無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書，或未按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定交納履約擔(dān)保及其他款項(xiàng)的。. 談判響應(yīng)文件 談判響應(yīng)文件的組成談判響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（）投標(biāo)函；（）談判一覽表；（）法定代表人身份證明或附授權(quán)委托書；（）投標(biāo)保證金（附投標(biāo)保證金繳納銀行的受理回執(zhí)單）；（）服務(wù)計(jì)劃（含人員安排）；（）優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾書（）資格審查資料；（）反商業(yè)賄賂承諾書；（）其它材料；談判報(bào)價(jià)談判報(bào)價(jià)參照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件前附表中第款的規(guī)定，投報(bào)價(jià)格。該澄清內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。 計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。平方米，商務(wù)：元月開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行鄭州百花路支行開(kāi)戶名：中鼎譽(yù)潤(rùn)工程咨詢有限公司賬號(hào)： 注：各投標(biāo)人從公司基本賬戶轉(zhuǎn)賬（注明所報(bào)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段），（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，因跨地區(qū)、跨行轉(zhuǎn)賬以及銀行周末不辦公等因素請(qǐng)各投標(biāo)單位予以考慮提前辦理）。踏勘現(xiàn)場(chǎng)■不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)■不召開(kāi)投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間在投標(biāo)截止時(shí)間日前書面向招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)提出。（）凡符合資格要求的投標(biāo)人，請(qǐng)于年月 日到年月 日（法定節(jié)假日不休息），每天上午到，下午到，在南陽(yáng)市孔明路鑫泰嘉園棟室報(bào)名。一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：項(xiàng)目名稱：桐柏縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)邵莊村城中村改造前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)：二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：項(xiàng)目說(shuō)明：本項(xiàng)目位于桐柏縣三源大道北側(cè)、茗香路西側(cè)，其中：住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米。六、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。投標(biāo)人要求澄清競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的截止時(shí)間在投標(biāo)截止時(shí)間日前書面向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。談判響應(yīng)文件副本份數(shù)叁份（壹正貳副），一份電子文檔（盤）電子版分別單獨(dú)密封裝訂要求按照投標(biāo)人須知有關(guān)規(guī)定的談判響應(yīng)文件組成內(nèi)容，談判響應(yīng)文件應(yīng)按以下要求裝訂：膠裝成冊(cè)。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前繳清招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。本招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 根據(jù)本章第款、第款和第款對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所作的澄清、修改，構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分。出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招